麗都樓成交介紹

為加強保障客戶及員工，提升會客及睇樓的安全，中原網頁及APP新增「代理疫苗接種徽章」，方便客戶辨別已接種疫苗的前線代理。 惟本公司非常重視及尊重員工的私隱，「已接種」的前線代理亦可選擇「不顯示」疫苗徽章。 單位樓底高度約8.38呎，以逾二十年樓齡的住宅物業來說，算是不俗。 廚房則設於大門的右邊，故單位有長達7.5呎的玄關。 港島區方面，世紀21北山嚴智贇稱，北角柏傲山5座低層D室兩房戶售1,550萬元，呎價26,007元，創同類型單位近一年新低，單位逾4年帳面升值約3%。 麗都樓成交 反映主要二手屋苑樓價走勢的中原城市領先指數，最新報175.88點，已連跌兩星期，本周再挫0.38%，較去年高位跌約7.7%。 而分區指數，則出現三跌一升情況，其中九龍區按周跌約0.93%至173.81點，港島則跌約0.85%，而新界東較上周挫0.2%。

東區的鰂魚涌@中原樓市片區，區內共18,140個私人住宅單位，涉及人口共47,856人。 另外，區內主要屋苑包括 南豐新邨,康景花園,柏蕙苑,新威園,華蘭花園。 區內家庭住戶每月收入中位數為HK$ 28,000，年齡中位數為 42.9歲。 油尖旺區的油麻地@中原樓市片區，區內共9,677個私人住宅單位，涉及人口共31,660人。 麗都樓成交 主要街道包括彌敦道(油麻地段)、上海街(油麻地段)、窩打老道(油麻地段)、廣東道(油麻地段)、新填地街(油麻地段)、砵蘭街(油麻地段)、廟街(油麻地段)。

麗都樓成交: 麗都大廈 成交記錄

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• 麗都樓交通便利，鄰近港鐵油麻地站。
• 業主放盤減幅亦明顯，中原許永生指，長沙灣泓景臺3座高層B室套三房戶，實用面積676方呎，放盤4個月，累減120萬元，獲同區客以1,180萬元承接，呎價17,456元。
• 美聯物業首席高級營業經理吳鵬雄稱，麗都花園由5座住宅物業組成，樓高38層，一層八伙，提供約1,392伙，其中逾八成為三房單位，兩房單位不足兩成。
• 港島區方面，世紀21北山嚴智贇稱，北角柏傲山5座低層D室兩房戶售1,550萬元，呎價26,007元，創同類型單位近一年新低，單位逾4年帳面升值約3%。

市場消息稱，黃竹坑居屋雅濤閣1座高層單位，實用面積576方呎，未補價第二市場售858萬元，呎價14,896元，創全港第二市場呎價新高。 麗都樓 共有9層，提供35個單位。 麗都樓 於1965年07月起入伙。 小學校網為校網31，中學校網為油尖旺區。 若因錯漏而引致任何不便或損失，美聯數碼網 概不負責。 本人已查閱貴公司的 私隱政策和 收集個人資料聲明，並同意貴公司使用本人於此所填寫的個人資料作直接促銷。 本人已查閱貴公司的 私隱政策 和 收集個人資料聲明 ，並同意貴公司使用本人於此所填寫的個人資料作直接促銷。

麗都樓成交: 麗都樓成交記錄 *數據來自土地註冊處

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美聯物業首席高級營業經理吳鵬雄稱，麗都花園由5座住宅物業組成，樓高38層，一層八伙，提供約1,392伙，其中逾八成為三房單位，兩房單位不足兩成。 面對經濟下滑，購買房地產非常危險，一旦樓價下挫就即時負債。 麗都樓成交 以上成交資料只供參考，一切應以土地註冊處所提供資料為準。 所有資料 / 圖則 / 數據亦只供參考用途，並不代表任何以上資料之準確性及真實性。 若因錯漏而引致任何不便或損失，香港置業 概不負責。

麗都樓成交: 文豪閣千呎戶 單位升值近八成 業主1150萬元沽獲利505萬元離場

麗都樓的實用面積由363呎至442呎。 麗都樓交通便利，鄰近港鐵油麻地站。 深井以壯闊青馬橋海景見稱，其中屬區內老牌屋苑的麗都花園，5座物業臨海而建，單位間隔實用。 是次走訪單位為4座低層H室，大廳擁有合共近15呎的觀景大窗，採光度極高，惟室內有多處凹位，增加擺放家具的難度。 麗都樓成交 業主放盤減幅亦明顯，中原許永生指，長沙灣泓景臺3座高層B室套三房戶，實用面積676方呎，放盤4個月，累減120萬元，獲同區客以1,180萬元承接，呎價17,456元。 星寓頂層特色戶，放盤兩個月後，累減120萬元，以約2,080萬元成交。

個別地產代理行如戴德梁行，早前就預期明年上半年整體住宅樓價將會再跌約5%。 本人/本人等已閱讀及明白中國銀行(香港)有限公司的即時物業估值服務之條款及細則，並同意受其約束。 此即時物業估值服務由中國銀行(香港)有限公司委托第三方提供，僅供參考。 麗都樓成交 本公司在此提供的資料僅作單位成交前狀況的參考，並不是為賣方/業主客戶發出或推銷個別單位，本公司並無採取任何步驟核實有關資料是否合乎實際情況。

麗都樓成交: 物業地圖

另外，區內主要屋苑包括 駿發花園,窩打老道8號,順利大廈,金華大廈。 區內家庭住戶每月收入中位數為HK$ 21,550，年齡中位數為 43.9歲。 是次走訪的單位建築面積約675方呎，但大廳的內櫳面積卻有220餘方呎，空間闊落。 麗都樓成交 此外，大廳一邊設有兩道大窗，合共近15呎，一室明亮通爽。 麗都花園的樓齡高達二十三年，外觀不算簇新。 是次走訪的低層兩房單位靠近海岸，單位的實用率更高達82%，純自住一流。

• 本人/本人等已閱讀及明白中國銀行(香港)有限公司的即時物業估值服務之條款及細則，並同意受其約束。
• 麗都大廈的實用面積由454呎至1,266呎。
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• 麗都大廈交通便利，鄰近港鐵鰂魚涌站。

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用戶須依賴自己查証以確定資料的準確性。 若因錯漏而引致任何不便或損失，本公司及中原網頁概不負責。 麗都樓成交 麗都樓位於油麻地上海街366號（中原樓市片區：油麻地）。