如閣下繼續使用本網頁，即表明同意接受此等免責條款。 本公司擬使用閣下的個人姓名、電話號碼、傳真、地址或電郵地址處理閣下的申請、回覆閣下查詢並作地產代理服務的促銷及向閣下提供中原集團其他公司的資訊。 本公司在未得閣下的同意之前，不能如此使用閣下的個人資料並向閣下作直接促銷。 鳳庭苑位於元朗市中心鳳翔路8號（中原樓市片區：元朗市中心）。 ）是香港居者有其屋屋苑，位於新界元朗市中心，於2001年落成，屬於居者有其屋計劃第23期甲。 屋苑由兩座樓宇組成，共提供312個單位，首次推出時售價為681, ,238,800港元。
鳳鑽苑是香港最後一座撥作居屋出售的Y4型大廈，其樓宇建築設計與雪鳳樓一樣。 昔日鳳翔路總站是舊「元朗（東）巴士總站」所在，在七十至八十年期代間是元朗區最主要巴士總站。 鳳庭苑 巴士總站附近至現時YOHO Midtown 一帶，有一個大部分元朗居民都知曉的地方名稱——「雞地」（Kai Tei）。
衞生署衞生防護中心會根據風險評估，包括近期掌握的疫情數據，例如檢測陽性個案及污水檢測結果，訂定相關風險地點名單。 為配合上述措施，「安心出行」應用程式將重新發出強制檢測公告通知及名單，提醒曾經到訪指定地點的人士。 之前去咗屯門睇樓仔, 發現同元朗個價唔爭得多, 鳳庭苑 所以最後買咗元朗, 到賣yoho3時, 應可再拉番遠個距離, 不過周圍都冇咩放盤係事實, 多得ssd… 元朗雍翠豪園原本向南有一望無邊際既元朗平原靚景，但尚悅建築群出現令佢既最大優勢大打折扣了，阻擋了好大部份遠景觀。
OneDay不保證或對其準確性或完整性承擔任何責任。 第五波疫情重災區之一的沙田區繼續有較多地方要強檢，包括乙明邨明恩樓和廣源邨廣棉樓。 鳳庭苑 另一個案數字高企的屯門區有大興邨興平樓和友愛邨愛暉樓上榜。 黃大仙區則有竹園北邨橡園樓和鑽石山鳳鑽苑。
鳳庭苑: 鳳庭苑成交記錄 *數據來自土地註冊處 僅看同面積成交
政府為這區街道命名時，甚至以文雅一點的「鳳」字取代雞，包括這條目描述的鳳翔路。 係香港嘅一個居者有其屋屋苑，喺新界元朗鳳翔路8號，一共有2座樓，2001年入伙。 呢個屋苑喺居者有其屋第二十三期甲開賣，嗰時嘅開賣價介乎港幣$681,100 – $1,233,800。 鳳庭苑規模不大，由2座康和式住宅大廈組成，樓齡約十一年，一層6伙，單位數量只有312伙，外觀尚算簇新。
位置相對較偏遠的元朗牛潭尾新潭路旁近碧豪苑豪宅地皮，竟獲最多財團垂青，並由本港龍頭發展商長實不惜以高出開價逾倍的「好價」購入，每方呎地價高逾6,500元。 長實執行董事吳佳慶透露，元朗地地價連建築費料可高逾萬元；市場人士指出，長實睇好元朗地皮，相信是與近年區內洋房新盤呎價可達1.2萬元，發展項目有理想利潤有關。 鳳庭苑 溱柏位於元朗區，屬73校網，區內中學有香港青年協會李兆基書院及元朗商會中學；而小學則有南元朗官立小學及元朗朗屏邨東莞學校等。 會所耗資逾億元打造張太又表示，該項目的住客會所已命名為Club MAX，室內連戶外園林及活動空間面積廣逾3.6萬方呎，耗資逾1億元打造，設施包括室內、外泳池、健身室及派對大屋等。
近月屋苑缺乏盤源，對上一宗成交要追溯至五月份，單位第二市場成交呎價接近三千元。 由於屋苑折扣率頗高，介乎32至40%，加上鳳庭苑單位補地價後，樓價睇齊同區較大型私人屋苑朗晴居及蝶翠峰，所以成交向來以第二市場居多。 所在位置比較興旺，不過景觀稍為輸蝕，屋苑周邊大廈林立，故單位景觀以樓景及街景為主；位處單邊A座坐向北面的高層單位，可越過前方建築物享較開揚景觀，望西邊圍及南邊圍一帶景致。 〈一名市民就要求68E號巴士路線在元朗鳳翔路加設站事宜提交的意見書〉，立法會交通事務委員會，2016年5月20日。
- 由於元朗工廠大廈只有1座樓宇，所以鳳庭苑選用了可以在狹小空間興建的康和二型樓宇。
- 街市於2019年5月關閉，進行全面裝修。
- 自八十年代起發展住宅，人流較元朗大馬路、教育路等主要街道有天淵之別。
- 依Google地圖計算，步行是 6 分鐘！！
）位於香港九龍黃大仙區鑽石山，項目編號為KL10。 屋邨屬香港房屋委員會租者置其屋計劃，在1998年將單位出售予當時的住戶，現由鳳德邨業主立案法團管理屋邨事務；管理公司為中國海外物業服務有限公司。 鳳德邨落成至今，從未進行大型維修工程，而隨著港鐵屯馬綫通車，鳳德邨亦不斷打破居屋第二市場租者置其屋單位成交記錄。
項目發展概念及定位與YOHO系列不同，住宅樓面達230萬方呎，提供商場等配套，已補地價70.21億元，每方呎樓面地價約3,000元。 首批有機會先推三房大戶，該類單位全盤僅約100伙，建築面積約790至1,186方呎，售價參考同系區內YOHO MIDTOWN及尚豪庭。 興建中的綜合場館外形將以一個橢圓形的螺殼為設計雛形。 地盤佔地面積約6,800米，建築物樓高7層，場館更可服務到20萬居民。 鳳庭苑 由於硃鳳樓（第1座）、碧鳳樓（第2座）及鳳禮苑水平較高，到達鳳德商場需要使用紫鳳樓停車場的升降機到達，但因為不足以應付人流及經常故障，在1999年完成一個升降機塔，並設有兩部升降機，方便直達地下。 〈鄧家良議員、鄧貴有議員、鄧卓然議員及鄧川雲先生建議於元朗鄉郊地區的巴士站加裝座位〉，元朗區議會交通及運輸委員會轄下巴士服務工作小組，2015年3月26日。
鳳庭苑: 物業相簿
城巴911R線在1992年至1998年營運期間，一直以此站為總站；直至大欖隧道1998年通車後停辦，由性質類似的居民巴士NR945線取代，該線至今仍由此站始發，回程亦繞經此處。 鳳庭苑位於雞地旁邊，原址是「元朗徙置工廠大廈」，屬第二型徙置工廠大廈，1966年落成，1973年前由徙置事務處管理，1973年後交由房委會管理，其後於1996年清拆。
受「北區區域性巴士路線重組」2013年8月24日實行第二階段影響，九巴77K線由元朗（西）縮短至此站，使此站自1988年8月後再度有專營巴士使用。 該線候車月台初期不設候車亭，九巴已在2015年4月9日完成加建上蓋。 鳳庭苑 鳳翔路以東一帶俗稱「雞地」，上世紀六、七十年代是售賣雞鴨家禽的市場。 自八十年代起發展住宅，人流較元朗大馬路、教育路等主要街道有天淵之別。 以上成交資料只供參考，一切應以土地註冊處所提供資料為準。
華庭閣 (B座) 於過去3年共有3宗成交。 【本報訊】白居二買家持續入市，元朗鳳庭苑錄得實用呎價逾萬元的居二市場成交。 而將軍澳區內交投亦持續暢旺，本月居二成交最多為寶盈花園，最新2房戶以525萬元成交，業主放盤僅1星期。 對開建造全新元朗（東）總站予專營巴士使用，使鳳翔路總站自九十年代起轉型為專綫小巴總站，直至2013年才再度有專營巴士路線在此設站。
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區內規劃完善，設施充足，而且接駁輕鐵及西鐵大型運輸系統，貫串屯門、天水圍及市區。 由25座住宅及48座臨河花園別墅組成，約提供800伙單位，住宅單位大部份建築面積逾1,000平方呎。 該項目有3伙地下花園連泳池的特色單位,單位建築面積約1117平方呎至1583平方呎(實用面積約894平方呎至1248平方呎),實用率八成,花園連泳池面積約946平方呎至2043平方呎。 鳳庭苑 黃大仙區的鑽石山@中原樓市片區，區內共1,870個私人住宅單位，涉及人口共39,780人。 主要街道包括鳳德道(鑽石山段)、蒲崗村道(鑽石山段)。
鳳庭苑: 元朗鳳庭苑 綠表呎價突破萬元
綜合場館將包括一間分區圖書館、一個書庫及一間體育館，分區圖書館設施有成人及兒童借閱圖書館、互聯網工作站、多媒體圖書館、電腦資訊中心及咖啡閣等。 至於體育館設施，則包括一個設有觀眾席的運動主場館，另有一個兒童遊樂室、一個乒乓球室、一個多用途活動室、一個健身室及其他輔助設施等。 自領展接手管理鳳德街市後，多間小商戶不敵租金加幅而結業，當時街市有很多空鋪。 所以部份居民也會前往大成街街市、雙鳳街街市或慈雲山街市購物。 街市於2019年5月關閉，進行全面裝修。
- 另外，區內主要屋苑包括 朗庭園,翹翠峰,御豪山莊,御景園,雍翠豪園。
- 另一個案數字高企的屯門區有大興邨興平樓和友愛邨愛暉樓上榜。
- 鳳庭苑 華庭閣 (B座) 於過去3年共有3宗成交。
- 由25座住宅及48座臨河花園別墅組成，約提供800伙單位，住宅單位大部份建築面積逾1,000平方呎。
- 該項目有3伙地下花園連泳池的特色單位,單位建築面積約1117平方呎至1583平方呎(實用面積約894平方呎至1248平方呎),實用率八成,花園連泳池面積約946平方呎至2043平方呎。
- 使用衞生防護中心派發到相關指明地方的樣本瓶（如適用），並按有關指示交回已採糞便樣本的檢測樣本收集瓶。
另外，區內主要屋苑包括 龍蟠苑,星河明居,鳳德邨,宏景花園,悅庭軒。 區內家庭住戶每月收入中位數為HK$ 29,490，年齡中位數為 45.9歲。 附近闢建新巴士總站，並於1988年輕鐵通車前正式啟用，取代鳳翔路巴士總站，成為現有元朗（東）巴士總站。 鳳庭苑（Fung Ting Court）巴士站，位於新界元朗區元朗市雞地鳳翔路8號鳳庭苑外、元朗（鳳翔路）巴士總站對面、合益路交界處後，屬單向北行路邊中途站。 鳳庭苑 華庭閣 (B座) 共有26層，提供156個單位。 鳳庭苑 華庭閣 (B座) 於2001年07月起入伙。
屋苑間隔方面，單位賣點是廳房均不設窗台，而且間隔四正；單位面積只有855及661方呎兩種，一律以長方廳設計，分三房及兩房戶，其中三房戶設有套房。 坐落元朗市中心一帶，貼鄰小巴總站，另亦可往元朗大馬路乘坐輕鐵，可謂信步即達，即使徒步往偏離市中心的港鐵元朗站亦只需約十五分鐘，交通非常方便，最適合上夜班一族。 元朗區雖然有不少居屋，但絕大部分集中在天水圍新市鎮內，而坐落元朗市中心的就只有鳳庭苑。 由屋苑徒步往元朗大馬路僅約五分鐘步程，周邊配套完善，起居飲食便捷，惟屋苑業主惜售，缺盤難免。 鳳庭苑 茵庭閣 (A座) 共有26層，提供156個單位。
鳳庭苑: 物業地圖
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黃大仙區議員譚香文指，裝修對附近一帶的居民，尤其長者特別不便，應分階段局部裝修。 現時，本邨83%人口是已購買單位的業主，當中有部份以綠表或白表資格購入本邨單位而遷入本邨。 鳳庭苑 〈【YOHO王國】雞地街舖租金十年升逾4倍 食肆地產代理搶貴租〉，《蘋果日報》，2016年8月17日。
使用衞生防護中心派發到相關指明地方的樣本瓶（如適用），並按有關指示交回已採糞便樣本的檢測樣本收集瓶。 有機會成為新世界今年「頭炮」的溱柏，位於龍田村公庵路，由9座物業組成，共提供1620伙，單位面積由600至1300方呎，另有天台特色戶，間隔由開放式至4房，滿足不同買家需要。 她透露，RESIDENCE譽88實用率近80%，18個特色戶建築面積由400多至約1,600方呎，個別地下特色戶設私家泳池。 鳳庭苑 鳳德商場、銀鳳樓商場和斑鳳樓商場均為領展旗下的商場，為居民提供售賣日常家庭用品、中外餐飲業務的商店。 鳳德商場之商店主要設於二樓，並於地下設有空氣調節街市，而銀鳳樓及斑鳳樓商場則設於該兩幢大廈二樓（跟鳳德商場二樓屬同一水平），主要提供中、小學補習社及洗衣店舖位。 ）為鳳德邨第6座，是鳳德邨發展計劃內的單幢式居屋屋苑，於1991年10月落成。
3月11日至24日曾身處上述10處超過兩小時的人，都須在今日或明日接受檢測。 政府今日於深水埗富昌邨籃球場（近港鐵南昌站）、青衣長康邨康豐樓和康祥樓對出籃球場，以及沙田牛皮沙街遊樂場（近港鐵第一城站）增設流動採樣站。 須接受強制檢測的人士可於社區檢測中心／流動採樣站（如服務對象適用）接受免費檢測。 大部份使用大老山隧道往新界方向的巴士也需要經過鳳德邨外圍的鳳德道才可以進入龍蟠街及荷里活廣場，故此鳳德邨也會比較多前往大埔、沙田東部或馬鞍山的巴士，亦有少部份前往九龍城區的巴士。 鳳庭苑 鳳禮苑位於鑽石山鳳禮道8號（中原樓市片區：鑽石山）。 註 – 叫價參考資料由中原地產代理有限公司提供(持牌地產代理牌照號碼 C )，每小時從中原網上搵樓及伺服器更新。 本網頁內所載之資料僅作參考之用，CENTADATA.COM 並不會就本網頁所載資料的精確性及正確性作出任何保證，同時亦不保證本網頁已包括所有的成交紀錄。
此外，離鳳庭苑不遠處還有元朗賽馬會廣場及位處教育路東面的千色廣場及合益廣場。 提到教育路一帶，這條橫貫元朗市心臟地帶的街道，尤其是東端有多間區內著名食肆、商店及娛樂場所，是年輕人消費的集中地，故教育路又被譽為「不夜街」及新界西銅鑼灣。 鳳庭苑 本頁顯示的樓盤說明和相關信息均由地產代理或業主或第三方提供的樓盤資料。
此屋苑是全港兩個設有可提供三房單位的康和二型第一款大廈的屋苑之一，亦是當中唯一依然用作居屋用途的屋苑（另一屋苑為已被改為政府宿舍的高翔苑）。 其餘四處分佈在九龍和新界，包括藍田興田邨美田樓、將軍澳寶林邨寶泰樓、青衣長康邨康豐樓和深水埗富昌邨富悅樓。 建議加埋馬田路的兩個屋苑-朗景臺和怡豐花園， 位於元朗市，旺中帶靜，又近教育路多野食，附近有體育館。 元朗市邊到洪水橋一帶, 仲有好多低密度住宅, 鳳庭苑 綠悅3XX萬有7XX尺, 附近有輕鐵站, 但其他配套不足. 多謝你既資料，我補充少少，你上 Google 地圖睇下，尚豪沿寶業街直線行 250 米已經係名食店大榮華酒樓喇，附近大把野食，包括許留山第一老店、國記…等等，你行 250米要 15 分鐘？ 依Google地圖計算，步行是 6 分鐘！！ 我如果用快步，4 分鐘已經到大榮華喇，到大馬路開心廣場大約要行 7 分鐘，我只講事實，請勿介意。
鳳庭苑 茵庭閣 (A座) 於2001年07月起入伙。 鳳庭苑 茵庭閣 (A座) 於過去3年共有8宗成交。 九龍巴士（一九三三）有限公司，〈68F 元朗公園 ↔ 元朗(凹頭)〉［乘客通告］，2016年5月10日。 為加強保障客戶及員工，提升會客及睇樓的安全，中原網頁及APP新增「代理疫苗接種徽章」，方便客戶辨別已接種疫苗的前線代理。 惟本公司非常重視及尊重員工的私隱，「已接種」的前線代理亦可選擇「不顯示」疫苗徽章。 由於元朗工廠大廈只有1座樓宇，所以鳳庭苑選用了可以在狹小空間興建的康和二型樓宇。
