高槐路5號 內容大綱
仲量聯行表示，獲業主委託代理以招標形式出售兩項豪宅物業，包括西貢銀巒路9號銀巒別墅6幢洋房及九龍塘高槐路5號獨立洋房，截標日期分別為6月13日與5月31日。 市場人士估計，分別約值4.8億港元及5.1億港元。 九龍塘高槐路5號洋房今天中午截標，物業共接獲3份標書。 高槐路5號 仲量聯行香港資本市場部資深董事梁瑋麟表示，是次接獲的入標價與市場估值5.1億元非常貼近，業主在考慮當中，結果將於六月公布。 深水埗區的又一村@中原樓市片區，區內共3,966個私人住宅單位，涉及人口共12,693人。
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【本報訊】豪宅續錄得大額成交，市場消息指，九龍塘又一村高槐路5號項目以公司股權轉讓方式售出，作價約3.3億元，較市場估值低35%。 樓面1.4萬呎 造價低估值35% 資料顯示，屋地佔地面積8,767平方呎，獲批建樓面約14,418平方呎，每平方呎樓面地價約2.29萬元。 高槐路5號 物業早前曾委託一家測量師行招標，當時市場估值約5.1億元，以此計算，今次成交價較市場估值大幅低35%。 原業主於2009年以1.164億元購入物業，今次轉售物業帳面獲利約2.14億元。
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要約人由國科企管擁有40%及由獨立於該公司及其關連人士的第三方擁有60%。 根據要約函，要約人及其附屬公司面臨財務困難，而要約人集團將需要至少400萬元的營運資金。 根據集資方案，國科企管有權選擇認購總額最多160萬元的新股，以維持其於要約人的股權比例；或同意集資方案，但決定不向要約人認購新股；或不批准籌資建議。 倘國科企管選擇不參與籌資建議，其於要約人的股權可能被攤薄至約20%。 要約人持有健福堂中醫集團100%股權，主要在香港從事現代化中醫診所業務。 本頁顯示的樓盤說明和相關信息均由地產代理或業主或第三方提供的樓盤資料。 OneDay不保證或對其準確性或完整性承擔任何責任。
另外，區內主要屋苑包括 又一居,又一村花園,雅趣苑,玫瑰苑,花圃別墅。 區內家庭住戶每月收入中位數為HK$ 66,800，年齡中位數為 42.9歲。 歐盟各國與歐洲議會達成共識，統一手機、平板電腦及相機的充電接口。 今次達成的是全球首份相關協議，歐盟行業主管說將為消費者節省約2億5千萬歐元；歐洲議會就在聲明中說到2024年秋季，USB-C將成為歐盟所有手機及平板電腦等的充通用電接口。 高槐路5號 分析指根據新協議，到2024年蘋果不得不更改旗下在歐洲銷售的手機所使用的充電接口。 【彭博】– 由於投資者仍在尋找安置短期現金的地方，聯儲會隔夜逆回購使用量再次達到歷史高位。
本人已查閱貴公司的 私隱政策 和 收集個人資料聲明 ，並同意貴公司使用本人於此所填寫的個人資料作直接促銷。 世界銀行（World Bank）周二（7 日）將 2022 年全球經濟成長預期下調 1.2 個百分點至 2.9%，並警告俄羅斯入侵烏克蘭加劇新冠疫情的損害，許多國家可能面臨經濟衰退。 《經濟通》所刊的署名及／或不署名文章，相關內容屬作者個人意見，並不代表《經濟通》立場，《經濟通》所扮演的角色是提供一個自由言論平台。 分層豪宅方面，消息指中半山嘉富麗苑1座極高層B室，面積2,809方呎，以7,000萬元售出，呎價高約24,920元，單位逾十年升值1.5倍。 高槐路5號 另同區寶樺臺高層C室以3,100萬元售，呎價15,362元。 又一村亦是香港少有的洋房式住宅區，政府多年來特別將此特式保留，規定區內建屋的最高地積比率和層數為0.6及三層，因而又一村多年來都能維持低密度人口。 1990年代，大型屋苑又一居分期落成，舊稱香港城市理工學院的香港城市大學永久校舍亦在1990上半年逐步啟用，至1998年以又一村命名的九龍塘大型商場又一城啟用。
98位參與者進行了總計2.091萬億美元的逆回購操作，前高點是5月23日創下的2.045萬億美元。 由於美國征稅行動放大了國庫券市場的供需失衡，貨幣基金繼續湧入聯儲會的信貸工具。 高槐路5號 儘管聯儲會本月加息並進行縮表，但聯儲會的逆回購操作安排仍是充斥避險資金的市場避風港。 即使金融環境收緊，這些失衡也不可能很快消失。
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由I Squared Capital全資擁有，主要業務是在香港提供話音及數據通訊服務，可以為你提供九龍九龍塘/又一村 高槐路 5號寬頻價錢以及覆蓋資料。 『宅谷地產資訊網』只提供資訊媒介平台給予網絡使用者放盤或搜尋樓盤，資訊內容由第三方提供者提供或由『宅谷地產資訊網』從其他參考資料或來源獲取。 本網頁中涉及任何人士、產品或服務的資訊，不得視為『宅谷地產資訊網』推薦或認可。 由於『宅谷地產資訊網』不另核實第三方提供者的身份或所提供資訊的正確性及完整性或任何資訊並非最新的，請閣下自行向有關人士及部門核實。 若有任何爭議，或因為使用本網頁的資訊而引致直接或間接損失，『宅谷地產資訊網』概不負責。 『宅谷地產資訊網』不發表任何聲明或作出任何保證，無論是明示或暗示的，就資訊的正確性及完整性作出任何保證。 如閣下繼續使用本網頁，即表明同意接受此等免責條款。
- 基準殖利率周二早盤上探近一個月最高水平，隨後回落，尾盤維持在盤中低點附近，儘管Target股價和美國基準股指反彈。
- 買家於購入後可重建為一座逾1萬平方呎的超級大宅或多座洋房。
- 故在九廣鐵路西面興建平房，形成成花園別墅區，而命名為又一村的原因，即是希望該區的名氣與九龍塘齊名。
- 【本報訊】豪宅續錄得大額成交，市場消息指，九龍塘又一村高槐路5號項目以公司股權轉讓方式售出，作價約3.3億元，較市場估值低35%。
位於又一村高槐路5號（中原樓市片區：又一村）。 以上成交資料只供參考，一切應以土地註冊處所提供資料為準。 所有資料 / 圖則 / 數據亦只供參考用途，並不代表任何以上資料之準確性及真實性。 若因錯漏而引致任何不便或損失，美聯數碼網 概不負責。
1950年，又一村正式動工平整土地，全村114幢花園式洋房、會所陸續於 年落成。 1956年，達之路的大坑東道口建立又一村牌坊， 年因擴展道路被清拆。 不過從現實角度來說，既然現今絕大部分香港市民都將又一村視爲九龍塘的一部分，而香港政府至今未有設立以地區爲單位的地方管理架構，故對又一村區屬的討論僅具有學術和歷史意義。 高槐路5號
香港利斯蘇富比國際房地產作為香港豪宅買賣及出租的專業代理，提供香港各區豪宅買樓及租樓代理服務。 作為蘇富比國際房地產的一員，我們在全球79個國家和地區設有1,000個辦公室，致力為您提供一站式無可比擬的海外物業投資代理服務。 高槐路5號 香港電訊商，主要於香港及澳門提供電訊服務，可以為你提供九龍九龍塘/又一村 高槐路 5號寬頻價錢以及覆蓋資料。
資料顯示，高槐路8號現為1幢三層高共12個單位的住宅物業，地下是停車場，共有12個車位。 地盤佔地6280方呎，樓齡75年，根據城市規劃有關資料，地積比率可達1.65倍，最高可重建總樓面面積1.0362萬平方呎，可興建逾萬呎獨立屋連花園，物業以現狀連租約形式出售。 該公司香港資本市場部資深董事梁瑋麟表示，銀巒別墅地皮面積逾32,000方呎，總實用面積約11,075方呎，全數洋房可享銀線灣海景。 高槐路5號 買家於購入後可重建為一座逾1萬平方呎的超級大宅或多座洋房。 由於區內過去少有大型豪宅地皮放售，料除用家外，亦可吸引發展商興趣。 至於的高槐路洋房佔地8,747方呎，現為3層高獨立屋，實用面積達12,683方呎，並附設私家花園及泳池，屬兩面單邊。
美國10年期國債殖利率一度下跌8.5個基點。 此前，該殖利率連漲五天，周二早盤一度升至3.06%。 對聯儲會加息更為敏感的短期國債漲幅較小，令殖利率曲線趨平。 美國國債也受到了歐洲國債尤其是義大利國債上漲的支撐。 「風險偏好仍然很低，」AmeriVet Securities美國利率交易和策略主管Gregory Faranello表示。 聯儲會正在加息抗通膨，「目前沒有太多靈活性。這將繼續對整體利率債構成壓力，」殖利率上行軌跡可能會恢復。
與此同時，國債上漲僅僅略微削弱了三年期國債發行的需求；此次發行中標殖利率2.927%，比投標截止時的發行前殖利率高約一個基點。 一級交易商的獲配占有率從5月份的紀錄低點上升，因為投資者減少了購買，但直接投標者獲得23. 九龍塘早於1920年代發展為低密度住宅區，但又一村一帶則未有任何發展，只是一個名為花墟山的地方。 高槐路5號 二次大戰過後，糖薑大王余達之（曾任職市政局議員）創立又一村建設有限公司牽頭發展，因為九龍塘是洋人聚居的地方，余達之認為，華人亦應有一個自己的高尚住宅區。 故在九廣鐵路西面興建平房，形成成花園別墅區，而命名為又一村的原因，即是希望該區的名氣與九龍塘齊名。
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美國兩黨參議員周二（7 日）公布一項新法案，將建立加密貨幣監管規則，並將其大部分監管責任權轉交給商品期貨交易委員會（CFTC）。 該法案的宗旨是替加密貨幣市場提供確定性與清晰度，同時保護消費者，另外穩定幣也將有新法監管。 消息續稱，南區麗景園中層40號室，成交價約3,200萬元，呎價近1.4萬元。 中原李卓雄稱，山頂環翠園C座高層戶獲買家以1,708萬元承接，呎價逾1.42萬元。 高槐路5號 消息續稱，大昌地產（00088）以4,380萬元售出南區環角道33號D號屋，面積3,142方呎，呎價13,940元。 消息透露，高槐路5號佔地約8,747方呎，地積比率1.65倍，可建樓面約14,433方呎，每方呎樓面價約8,176元。
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聯儲會官員曾經說過，鑒於貨幣市場基金可能比銀行更快地傳導利率上升的影響，在加息後對此類工具的需求可能會增加。 這是因為銀行提高存款利率的幅度較低，這會刺激資金流向貨幣市場。 巴克萊和Wrightson ICAP的華爾街策略師估計，隔夜逆回購的餘額可能在未來幾個月達到2.5萬億美元。 【彭博】– 美國國債周二上漲，收復前一交易日的大部分失地，因Target 高槐路5號 Corp.的最新利潤預測讓投資者關注美國消費支出的嚴峻前景。 本周，財政部將發行三筆國債，首先是周二發行440億美元3年期國債。 基準殖利率周二早盤上探近一個月最高水平，隨後回落，尾盤維持在盤中低點附近，儘管Target股價和美國基準股指反彈。
葡萄園洋房減價400萬 另外，市場消息指，元朗葡萄園貝翠大道一幢單號屋，實用面積2,806平方呎，開價約4,600萬元，亦減價400萬以4,200萬元沽出，實用面積呎價14,968元。 原業主於2007年以2,804.25萬元購入單位，持貨13年，帳面賺約1,396萬元。 市場消息指，跑馬地禮頓山剛售出1座低層A室，實用面積1,087平方呎，連一車位以約4,230萬元易手，實用面積呎價38,914元。 高槐路5號 原業主於2010年以2,850萬元購入單位，持貨10年，帳面賺1,380萬元，賺幅約48%。 香港利斯蘇富比國際房地產作为香港豪宅买卖及出租的专业代理，提供香港各区豪宅买楼及租楼代理服务。 作为苏富比国际房地产的一员，我们在全球79个国家和地区设有1,000个办公室，致力为您提供一站式无可比拟的海外物业投资代理服务。
現今「九龍仔」一名僅指九龍仔公園一帶地區，在現今香港政府的地圖上亦屬於主要分區，不過區內部分較年長的居民仍習慣稱大坑東邨及南山邨一帶作九龍仔。 ，亦作Yau Yat Chuen）位於香港九龍半島西部山丘，與九龍塘相鄰，界限街以北，為香港市區罕有低密度高尚住宅區。 西臨石硤尾，東臨港鐵東鐵綫路軌，進出此地區的街道只有達之路、歌和老街及桃源街，村名取自南宋詩人陸游著作「遊山西村」中的著名詩句：「柳暗花明又一村」。 高槐路5號 凭借我们强大的物业搜寻技术及完善的海外物业搜寻平台，加上经验丰富的专业代理团队，定能了解及迎合客户需要，简化物业筛选及睇楼程序，尽快为客户找到心仪物业。 透过我们在香港豪宅市场的领先优势 ，势必成为您择居之旅的最强向导。
