青榕臺成交 內容大綱
本轮地块挂牌截止日期（成交日期）均为4月25日。 其中，备案均价上涨楼盘（普通住宅+别墅）5个，涨幅最大的依次为东湖高新区花山的武地建发玺院叠拼、洪山区青菱新区的武汉卓越城小高层、江岸区后湖的美联城观高层，分别上涨1736元/平、784元/平和413元/平。 青榕臺成交 这些楼盘虽然备案价上调，但实际都有一定程度的折扣。 下列公共屋邨標準型大廈樓宇樣本平面圖只供參考，並不代表所有公屋樓宇類型。
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青榕臺成交: 房价连降18个月 太原楼市已触底？
2019年12月1日下午5時15分，毋忘初心大遊行提早結束，部分示威者散至黃埔一帶，防暴警察到黃埔驅散，期間有警員進入黃埔花園屋苑平台搜捕，最少1人被捕。 一批市民不滿警方闖至民居，於德民街十字路口集結。 1988年6月1日，黃埔花園第9期百合苑興建時有建築工人在地盤內發現一尊古炮，經過鑑證後估計它是從一艘戰艦上丟失的。 青榕臺成交 事後該尊古炮後來移至黃埔花園第6期對出，並且立牌紀念。 2002年1月，翠屏（北）邨獲納入為「租者置其屋」計劃第五期的屋邨之一，戶主可選擇以低於市價購入現住單位（翠楣樓除外）。
主要街道包括青山公路 – 青山灣段(三聖段)。 另外，區內主要屋苑包括 海景花園,青榕臺,翠濤居,容龍居,碧翠花園。 區內家庭住戶每月收入中位數為HK$ 26,240，年齡中位數為 43.6歲。 黃埔花園以花園城市為發展概念，共有88座10,431個住宅單位，居住人口逾40,000。 除了第6期及第8期為純商場及公共設施外，其餘各期均設計為地庫停車場，地面商場（第2、11、12期部份地庫亦為商場），一樓平台花園，2至16樓為住宅。 1973年，香港房屋委員會成立，全港徙置區及廉租屋邨一律稱為「邨」，為免與將軍澳道和鯉魚門道交界的觀塘廉租屋邨出現相同名字，故此本區更名為觀塘（翠屏道）邨，屋邨辦事處設於第1座。
- 狄村城改用地规模达891亩(约59.4公顷)，用地性质包括居住、中小学、幼儿园、商业、活动设施等。
- 身為退休警員的男戶主逃出火場後嘗試在走廊拖喉救火，大廈200多名居民則自行疏散。
- 截至2020年中，北邨單位出售率僅有61.5%，是全港租置屋邨中第二低，亦是九龍區最低。
- 同行女子欲保護男子及制止示威者但不成功，其後另一名男子介入事件阻止示威者繼續毆打該名男子，護送該兩名男女離開現場進入一幢大廈。
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青榕臺成交: 註冊日期 單位地址 面積 成交價 呎價
1995年，翠屏邨重建第十期分兩個階段落成（而第二階段樓宇在1996年3月落成，部份單位用於安置觀塘區公屋重建項目住戶，但延誤一年才正式開始編配），屬當時最新的和諧式樓宇。 樓宇名稱並沒刻意採用樹木名字，分別以同樣以木部為部首的漢字 – 「樂、杭、杏、榮」作名。 1964年8月8及9日，在颱風艾黛吹襲及暴雨下，有多達二萬立方米的泥石從開發中的秀茂坪山坡湧下至雞寮十四座。 沙泥湧至十四座二樓，更活埋附近三間木屋的四名居民。 沙泥亦湧至十二、十三、十五及十六座的地下店鋪。 而十四座的居民更要全部撤離，到觀塘社區中心暫住。
备案均价下调楼盘（普通住宅+别墅）8个，下调幅度最大的依次为新洲区阳逻的上坤大都会、江夏区庙山的武汉雅居乐花园，以及光谷中心城的的光谷南山府，分别下调2558元/平、2463元/平和2300元/平。 其中的上坤大都会前期折扣力度较大，还重新备案过一次，此次直接来了个颇为实在的备案价；而武汉雅居乐花园是装修改毛坯。 單位內櫳四正寬敞，客飯廳均逾10呎闊,單位實用面積1020呎，實用率非常高,單位間隔為3房2廳,1間主人房, 青榕臺成交 2間客房,全屋共有2個廁所,單位均附設露台,實用闊落連工人套房, 單位內均配置優質廚房設備,有齊生活上所需的電器及設備. 單位由房至房且擁怡人沙灘海景，單位單邊，享全海景. 2017年8月7日早上10時許，黃埔花園第9期百合苑第1座與第5座之間的行人通道天花石屎突然剝落，面積約4米乘8米，連同假天花及照明等組件塌下，事件共有3人受傷，幸無大礙。
从2022年2月太原商品住宅项目成交榜TOP20来看，赢家主要集中在小店区和万柏林区两大区域，小店区项目成交榜前二十占据8席、万柏林区有7盘上榜、尖草坪区及晋源区各2盘上榜，迎泽区1盘上榜。 70个大中城市中，新房和二手房销售价格环比上涨城市分别有27个和10个，环比下降城市分别有40个和57个。 狄村城改用地规模达891亩(约59.4公顷)，用地性质包括居住、中小学、幼儿园、商业、活动设施等。 住宅地块内配套有社区服务中心、室内文体活动站、社区体育活动场地、社区养老服务中心、社区居委会、社区警务室、菜市场等。
在教育方面，包括3所幼儿园(15班、18班不等)、两所小学(14班、48班不等)、两所中学(30班、36班不等)，未来将打造成为一座配套完善的优质大社区。 青雲臺项目地块于2020年5月19日由四川隆和书香房地产开发有限公司竞得，起始楼面地价为9200元/㎡，成交价为14500元/㎡，溢价率为57.61%。 2.同一企业及其控股的各个公司，不得参加同一宗地的竞买。 竞买企业报名时，须提交未与所属集团参加同一宗住宅地块竞买，也未与所属集团的控股企业参加同一宗住宅地块竞买的承诺书。 乐居新媒体 天津讯 3月25日晚间，天津土地利用事务中心发布2022年度天津首批集中供地挂牌公告，本批次共挂牌商住地块30宗，拟出让土地面积约合205.1万㎡，规划总体量约336.3万㎡，挂牌起始总价约269亿元。
下表所列的屋苑在當時興建時原本作資助房屋，後來因以上原因改變原有用途。 本公司在此提供的資料僅作單位成交前狀況的參考，並不是為賣方/業主客戶發出或推銷個別單位，本公司並無採取任何步驟核實有關資料是否合乎實際情況。 若因錯漏而引致任何不便或損失，本公司及中原網頁概不負責。 以上述曾發生5屍命案的德福花園單位為例，事發至今雖已近20年，但恒生和渣打銀行的網上物業估值服務，仍未能為同翼8個單位提供估值，而中銀進一步收緊，同層共16個單位都不提供估價。 業界人士補充，銀行不提供網上估值，不代表一概不接納按揭申請，銀行會視乎案發距今的時間、承按單位與案發單位的距離等等，再考慮申請人是否已落實簽約購入單位，再決定是否接納按揭申請。 青榕臺位於三聖青榕街8號（中原樓市片區：三聖）。 青榕臺的實用面積由675呎至1,296呎。
据统计局数据，2019年10月份至今，这中间仅有三个月份有上涨情况，分别是2020年3月、8月、2021年7月。 2021年12月份太原二手房价格降幅达到1.2%。 青榕臺成交 据某中介公司店东透露，就在前几天，他们公司单日成交量达到51单，破了今年的单日签约记录，这仅仅是二手房的成交量。
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鄰近三聖輕鐵到西鐵站，及有多條香港島、九龍、葵青荃灣及屯門元朗巴士線，並可於小欖巴士轉乘站或附近豐景園一帶，乘交通達港九新界各區，交通便利；屋苑亦有車位可租。 本公司可能要求瀏覽本網站之人仕(“客 戶”)在使用本網站時，或通過本網站詢問、 認購、申請或使用本公司所提供及管理之任何資料、服務、產品、計劃或會員登記時，提供個人資料。 個人資料亦會於客戶使用網上任何其他各種形式或技術運作 時，在客戶未知曉時搜集。 本公司承諾遵守個人資料(私隱)條例並致力保障網上個人資 料之私隱。 2000年，房協因應樓市低迷，將三個夾屋屋苑改為私人樓宇，向港府補地價並以市值價格出售，是為「市值發展項目」。 2002年，港府為挽救地產市場，而一度宣佈無限期擱置居屋計劃，不會再興建和發售新的居屋屋苑。
- 鄰近三聖輕鐵到西鐵站，及有多條香港島、九龍、葵青荃灣及屯門元朗巴士線，並可於小欖巴士轉乘站或附近豐景園一帶，乘交通達港九新界各區，交通便利；屋苑亦有車位可租。
- 工程師估計石屎剝落的原因與鋼筋受水氣後生鏽膨脹，加上日久失修引致。
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- 同年10月15日，翠屏邨第四期樓宇及商場揭幕，由房屋署副署長孟志凌主禮。
- 从2022年2月太原商品住宅项目成交榜TOP20来看，赢家主要集中在小店区和万柏林区两大区域，小店区项目成交榜前二十占据8席、万柏林区有7盘上榜、尖草坪区及晋源区各2盘上榜，迎泽区1盘上榜。
- 新居屋計劃下首批五個已命名屋苑，於2014年12月推出市場。
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2014年8月27日凌晨3時許，翠樂樓20樓發生奪命火警，一個住有一家五口的高層單位疑因冷氣機短路發生火警，冒出大量濃煙，住客發現報警。 消防員接報到場，開一條喉及出動一隊煙帽隊灌救，約20分鐘後將火救熄，肇事冷氣機燒至墜落街上，鋁窗燒至變形，而肇事單位門外走廊以及樓上21-23樓的窗戶、晾衫位置以及牆身被燒至燻黑。 青榕臺成交 身為退休警員的男戶主逃出火場後嘗試在走廊拖喉救火，大廈200多名居民則自行疏散。 翠屏商場分為（北）和（南）兩部份，位於翠屏道兩旁公屋基座地下（M1 level）和1樓（M2 level），並且有行人天橋連接。 商場樓面面積為109,067呎，於1990年落成。
工程師估計石屎剝落的原因與鋼筋受水氣後生鏽膨脹，加上日久失修引致。 事後業主批評管理公司管理不善，但由於和黃掌控屋苑否決權，不能成立法團，住戶表示只能啞忍。 1976年起，九龍船塢開始分階段關閉，關閉部份並且建成黃埔新邨。 青榕臺成交 1984年12月14日，黃埔船塢與香港政府簽署換地條款，於1985年將船塢正式關閉，原址改建為大型屋苑黃埔花園，於1985年初，首期樓花約售每呎700元。
例如1998年發生5屍命案的九龍灣德福花園C座5樓，同翼8個單位即時跌價逾2成，銀行亦拒絕承造按揭，令該批單位被「雪藏」多年，金融海潚後，近年樓市再度熾熱，部分單位才得以「解凍」易手。 黃詠欣解釋，銀行承造按揭前，會委託估價公司就物業進行專業估價，如單位曾發生命案，事件的性質例如意外抑或家庭糾紛、是否轟動、死者人數等因素，均會影響估值。 不過，有時估價公司亦難以估算凶宅的價值，在這情況下，銀行很大可能拒絕承造按揭。 『宅谷地產資訊網』只提供資訊媒介平台給予網絡使用者放盤或搜尋樓盤，資訊內容由第三方提供者提供或由『宅谷地產資訊網』從其他參考資料或來源獲取。 青榕臺成交 本網頁中涉及任何人士、產品或服務的資訊，不得視為『宅谷地產資訊網』推薦或認可。 由於『宅谷地產資訊網』不另核實第三方提供者的身份或所提供資訊的正確性及完整性或任何資訊並非最新的，請閣下自行向有關人士及部門核實。 若有任何爭議，或因為使用本網頁的資訊而引致直接或間接損失，『宅谷地產資訊網』概不負責。
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