雙鳳街30號平面圖詳解

單位的實用面積介乎198至654平方呎，樓底高度分別為3.5（2至29樓）及3.8米（30樓），間隔則有開放式以及一至二房。 Free Guider 為全港輪椅人士搜尋各旅遊景點、大小購物商場設施，提供最全面及準確的外遊資訊，無障礙指數及點評。 為加強保障客戶及員工，提升會客及睇樓的安全，中原網頁及APP新增「代理疫苗接種徽章」，方便客戶辨別已接種疫苗的前線代理。 惟本公司非常重視及尊重員工的私隱，「已接種」的前線代理亦可選擇「不顯示」疫苗徽章。

買家行完18區最終揀選匯豪山高層單位，其原因是樓齡14年而該單位比市場低10%，買家算一算即仆搥購入黃大仙匯豪山高層3房以710萬元成交。 沿線鐵路上蓋總會吸引買家選擇，買家在觀塘工作，選擇人口較少又方便地點，同時有高層景觀360度冇遮擋，牛池灣清水灣道8號2房單位以845萬元成交。 啟德發展區已成熟多時，交通便利，亦是九龍地王有私樓和居屋，自然吸引綠表客垂青，最近剛成交啟德啟朗苑2房以535萬(綠表價)購入。 買家睇足18區，塵埃落定，最終選擇采頤花園，除實用外，交通便利，可以說是三鐵匯聚，四通八達，鑽石山采頤花園3房單位日前以680萬(綠表)成交。 長期租客吼準機會，趁市漸回勇，儲夠首期，由租客變業主圓心願，橫頭磡天馬苑2房單位獲租客以540萬元承接做業主。 交通方便，地鐵上蓋，商場林立，九龍區配套完善，客人多番尋找最終拍板成交，多基層人仕追棒，港鐵站黃大仙下村以346萬元成交。 两房價錢，三房單住，平到從心裏笑出來，因疫情嚴重成交量低，業主紛紛割價求售，有人眼明手快，買得筍貨自喜，慈雲山慈愛苑3房單位以500萬元成交。

雙鳳街30號平面圖: 大廈資料：鳳凰大廈

剩餘部分，政府於1991年2月17日刊憲宣布永久封閉，以便房屋署進行黄大仙下邨第十一期重建工程。 屋邨重建完成後，這段尚德街會改建為園景休憩設施和一條緊急車輛通道。 正德街（Ching Tak Street），位於九龍半島黃大仙區，南起東頭村道161號中華基督教會基協中學、近大成街，經過黃大仙下邨龍禧樓、龍泰樓，北接龍翔道龍樂樓，乃南北雙向道路。 年初二，不少善信會去沙田車公廟轉風車，希望來年運氣更佳。 雙鳳街30號平面圖 不過附近可以泊車的位置實在不多，最近車公廟的街泊錶位已經被封，想泊車就只可以選擇較遠的「新翠邨停車場」或後街的「隔田村錶位 」及「翠田街錶位」。 可是這幾個泊車位置車位加埋都不足200個，不介意行多少少路就不如泊入「隆亨停車場」，車位會較多，較易等到位。 新年期間不少人都會前往不同地點參拜祈福，希望新一年身體健康及事事順景等。

• Free Guider 為全港輪椅人士搜尋各旅遊景點、大小購物商場設施，提供最全面及準確的外遊資訊，無障礙指數及點評。
• 本頁顯示的樓盤說明和相關信息均由地產代理或業主或第三方提供的樓盤資料。
• 宿舍位於荔景山東面山腰，單位可享維多利亞港、西九龍至青衣景緻，而向東面的高層單位更可眺望九龍水塘、沙田以至吐露港。
• 本公司在此提供的資料僅作單位成交前狀況的參考，並不是為賣方/業主客戶發出或推銷個別單位，本公司並無採取任何步驟核實有關資料是否合乎實際情況。
• 由房屋署總建築師（2）設計，而樂歡樓則由胡周黃建築師事務所負責詳細設計，此邨現由領先管理有限公司負責。
• [施政報告]後市趨明朗，加上多個新盤熱賣，樓市氣氛持續向好，慈雲山慈愛苑1期3房單位，業主委托本公司放盤不足一星期，即以480萬(綠表)獲承接。
• 搵樓大本營提供業主及代理黃大仙樓盤資訊，若對任何黃大仙樓盤有興趣，可直接透過業主或代理提供的聯絡方法查詢更多。

本人已查閱貴公司的 私隱政策和 收集個人資料聲明，並同意貴公司使用本人於此所填寫的個人資料作直接促銷。 本人已查閱貴公司的 雙鳳街30號平面圖 私隱政策 和 收集個人資料聲明 ，並同意貴公司使用本人於此所填寫的個人資料作直接促銷。

多個新盤應市熱銷，帶動二手議價空間擴大吸客，部份買家因此決定入市，新蒲崗廣場高層2房單位，業主以銀行估價698萬放盤，想儘快沽出單位，隨即獲外區買家議價後再微減8萬以690萬成交。 低息環境下，買家入市意慾不減，鑽石山龍蟠苑1房單位，業主因移民放賣近两個月，經議價後減價以595萬元成交。 [施政報告]後市趨明朗，加上多個新盤熱賣，樓市氣氛持續向好，慈雲山慈愛苑1期3房單位，業主委托本公司放盤不足一星期，即以480萬(綠表)獲承接。 雙鳳街30號平面圖 2021綠置居當日揀樓未獲選中心頭好，向隅買家即日轉投居屋二手市場，牛池灣嘉峰臺盡做九成半25年按揭優惠可減輕負擔，而業主願意調整價格減價25萬，遂便決定以635萬(綠表)購入3房單位。 多個新盤推售中，細價單位最為搶手的二手屋苑也不乏承接，最新牛池灣峻弦1房套，原業主叫價780萬，新買家見屋苑新淨及有足夠首期及供款能力，雙方議價後終以748萬決定入市。

剛性需求撑起樓市，擁雙鐵站居屋王龍蟠苑高層優質2房並附有靚裝修，業主以480萬未補地價放盤一星期，即獲綠表客積極還價，最終以未補地價473萬成交。 近期區內成交以用家入市為主，鄰近黃大仙地鐵站，樓齡50年翠鳳樓特色戶罕有放盤，買家心儀單位有露台，舊樓罕有而裝潢新淨，與業主議價後以375萬購入自住。 新一期綠置居鑽石山啟鑽苑帶動，毗鄰大型居屋采頤花園10月份睇樓量急回升，交投明顯增加，日前獲外區向隅綠表買家睇樓當天即議價拍板購入3房戶712萬(綠表)成交。 雙鳳街30號平面圖 近年掀起一股移民潮，不少家庭出售手持物業，牛池灣彩峰苑最大3房單位，近月以580萬綠表售出，買家原本打消買樓念頭，但見上址裝修企理，間隔四正，而業主願意降價，即拍板購入。 新盤熱銷帶動，市場不乏換樓客入市，優質單位更有價有市，鐵路站上蓋清水灣道8號極高層3房套1貯單位，更附有品味裝修，獲區內換樓客以1465萬購入，呎價新高。 受惠於屯馬線雙鐵路效應，新蒲崗采頤花園靚則3房戶，以(未補地價)776萬沽出，刷新屋苑紀錄。

雙鳳街30號平面圖: 西貢 別墅豪宅 柏靈頓花園 入契花園天台 Ska1275

翠鳳街38號的實用面積由389呎至389呎。 本公司在此提供的資料僅作單位成交前狀況的參考，並不是為賣方/業主客戶發出或推銷個別單位，本公司並無採取任何步驟核實有關資料是否合乎實際情況。 若因錯漏而引致任何不便或損失，本公司及中原網頁概不負責。 雙鳳街30號平面圖 雙鳳街16號位於黃大仙雙鳳街16號（中原樓市片區：黃大仙）。 雙鳳街16號的實用面積由479呎至479呎。 另一方面，黃大仙區有三間公立醫院、四間公立診所，及多間非政府機構提供醫療服務，更有多所學校，位於蒲崗村道更有香港唯一的學校村。

• 實地觀察參拜地點附近多個泊車場地、電動車充電車位，等車主有多個泊車選擇。
• 區內家庭住戶每月收入中位數為HK$ 19,250，年齡中位數為 46.1歲。
• 宿舍由香港寶嘉建築（原法國寶嘉建築）承建，於1997年動工，至2002年完工。

可是太多人一窩蜂去拜神，如果自駕前往，不是找不到泊車地方，就是附近停車場泊爆，難度極高。 今次就為各車主製作，本地三大拜神熱點，包括黃大仙廟、車公廟以及東涌天壇大佛的泊車攻略。 雙鳳街30號平面圖 實地觀察參拜地點附近多個泊車場地、電動車充電車位，等車主有多個泊車選擇。

新增確診數字緩慢回落，發展商力推貨尾，二手交投亦有好表現，黃大仙翠竹花園開揚3房戶，獲區內買家以660萬承接作安居。 本月將放寬限聚措施，買賣回復活躍，區內分枝家庭買家趁業主未提價之前入市，東頭村(自由市場)以408萬快步入市。 二手交投氣氛好轉，則以減價盤主導，鑽石山悅庭軒2房單位，獲買家垂青有新裝修及望內園清靜環境，經議價後獲業主減價5%以720萬元成交。 疫情緩和睇樓量回升，財爺帶動中價樓成交，新蒲崗廣場高層3房套，業主趁勢擴大議價吸客，累減80萬以810萬易手，減幅逹1成。 雙鳳街30號平面圖 受惠於放寬保按，推動換樓客細單位換3房，牛池灣清水灣道8號高層優質3房套日前以1368萬成交。 疫情未見曙光，心態強勢業主放盤1年減幅愈1成才售出單位，鑽石山居屋鳳禮苑高層2房單位以426萬(綠表)沽出。 本公司擬使用閣下的個人姓名、電話號碼、傳真、地址或電郵地址處理閣下的申請、回覆閣下查詢並作地產代理服務的促銷及向閣下提供中原集團其他公司的資訊。

其中鑽石山站將會成為未來沙中線與觀塘線之間的一個轉線車站。 初一凌晨起，已有不少善信前往黃大仙廟參拜。 大部份車主會選擇泊入黃大仙中心Temple Mall（龍翔廣場），不過次次都因為太多人，車龍排滿黃大仙道，通常要等數十分鐘才入到場。 ）是香港房屋委員會在黃大仙區的公共屋邨之一，位於九龍黃大仙區的慈雲山上。 由房屋署總建築師（2）設計，而樂歡樓則由胡周黃建築師事務所負責詳細設計，此邨現由領先管理有限公司負責。 雙鳳街30號平面圖 市中心有齊各式商舖，例如便利店、超市、家具店、快餐店、餐廳及咖啡店等，碼頭一帶更有多間海鮮酒家，除了消費選擇多，也是消閒散步的好去處。 受惠於鑽石山雙鐵效應，鄰近之屋苑成交暢旺，有綠表客在區內睇樓3個月，日前選擇鑽石山鳳禮苑入市，鍾情屋苑環境舒適，交通及配套齊全，終決定以600萬購入3房自用，屬市價成交。

新盤接連推出，加上通關在即，買家入市積極，黃大仙富祐大廈因鄰近港鐵站，社區配套成熟，深受投資或用家喜愛，日前促成獨家1房單位，買家為首置客，睇樓當天即拍板以425萬購入自住。 房署首個[綠置居]新蒲崗景泰苑，深受綠表客追捧，成交暢旺，本公司再促成交，單位採開放式間隔，經議價後減價17萬以意頭價233萬易手。 雙鳳街30號平面圖 東九龍半山豪宅，新地樓峻弦，屋苑內附設5星級會所，環境舒適，呎價低水，原業主以1220萬放盤3房套間隔，經議價後減價30萬約2.5%獲區內換樓客以1190萬承接。

儘管政府持續有序增加土地，供應公私人單位，惟短期供應仍然不足，黃大仙租置屋竹園北村開揚大則戶，業主持貨22年，升值逾10倍以315萬(綠表)售出。 黃大仙單幢私樓(鳴鳳閣)，一直受區內上車買家追捧，由於現時多區都有新盤開售，從而交投減少，最新有2房單位減價20萬以538萬沽出。 [施政報告]公佈後，令樓市更見明朗，一手新盤更百花齊放，日前有向隅客當天未能抽中火炭一手新盤星凱.堤岸心水單位，即日轉購油塘蔚藍東岸貨尾開放戶以592.2萬成交。 受惠於新蒲崗啟德發展，全港首個綠置居景泰苑，二手開售以來本月份成交暢旺，因樓齡新盡享9成半25年按揭，日前再錄促成1房獨家盤，以363.8萬(綠表)售出，業主賺逾倍升級換私樓。 雙鳳街30號平面圖 近日股市表現波動，吸引買家投資磚頭保值，東九龍藍籌屋苑麗港城，放盤向來不乏捧場客，本區2房租客為與家人更接近，以1000萬元轉區購麗港城3房做業主。 沙田火炭站新盤星凱.堤岸吸納大量客源，二手交投減慢，但優質單位依然可吸納用家入市，新蒲崗廣場高層2房單位，獲上車客見上址高層開揚罕有放盤,叫價合理，即以690萬購入單位。 買家喜歡寧靜環境，鍾情半山市區，即推介曉暉花園，面對大型公園，加上清幽環境及空氣清新，買家一拍即合以738萬元成交。

自 1984 年起，這些多層停車場已交由運輸署的營辦商管理。 運輸署於 2018 年 8 月 1 日起於寶石湖邨公眾停車場實施一個新的泊車轉乘計劃，提供優惠予轉乘鐵路的駕駛人士，以鼓勵他們泊車後轉乘鐵路，減少車輛駛進道路交通擠塞的地區。 雙鳳街30號平面圖 寶石湖邨公眾停車場由房屋署管理及營運，現時可提供 155 個私家車泊車位供泊車轉乘。

搵樓大本營提供業主及代理黃大仙樓盤資訊，若對任何黃大仙樓盤有興趣，可直接透過業主或代理提供的聯絡方法查詢更多。 在1980年代，由於慈雲山邨範圍較大，香港房屋委員會為了方便管理，把慈雲山邨分為5條邨（原先計劃分為6邨，當中4-16座為慈樂下邨，而17-30座為慈樂上邨，但最後改為不分上下邨），慈樂邨為其中之一。 此宿舍共設三座高38層的住宅大廈，共提供608個單位，以面積相對較大的C-F級宿舍單位為主，在同期興建的五個宿舍中，單位面積僅次於上水紀律部隊宿舍。 雙鳳街30號平面圖 黃大仙區的黃大仙@中原樓市片區，區內共6,879個私人住宅單位，涉及人口共150,248人。 主要街道包括龍翔道(黃大仙段)、沙田坳道(黃大仙段)、雙鳳街(黃大仙段)、沙浦道(黃大仙段)、鳳德道(黃大仙段)。 另外，區內主要屋苑包括 翠竹花園,天馬苑,東頭(二)邨,竹園北邨,黃大仙下邨(一區)。 區內家庭住戶每月收入中位數為HK$ 19,250，年齡中位數為 46.1歲。

雙鳳街30號平面圖: 中學:黃大仙區

因疫情漸退，市場回復正常，買家見看啟德發展潛力空間大，抽不到新居屋回頭趁勢即買新樓齡啟德啟朗苑以638萬元成交。 真係低處未見低，永遠趁疫情影響及移民關係，梗有超筍貨出現，只要有留意，必定找到心頭好，瓊山苑3房單位以490萬元售出。 又一強心針，財爺PLAN再發揮效應，政府批准銀行提高按揭成數應市，好讓樓市升温，自用客即時上車首選牛池灣清水灣道8號2房單位以868萬元成交。 買家原租住天馬苑多年，喜歡四周環境清靜，半山舒適,，決定入市自住，可按九成按揭，總比租單位安全，否則毎3-4年搬一次，橫頭磡天馬苑1房單位獲買家以400萬元承接做業主。 雙鳳街30號平面圖 分支家庭市場需求殷設，無懼疫情及經濟低迷，眼見價位偏軟及波叔（PLAN）可助上車，決定拍板上車，樂富嘉強苑3房以972萬(已補地價)成交。 客人持綠表尋找理想安樂窩近一年，最終選擇滿意大型屋苑，近地鐵交通方便， 間隔實用新蒲崗采頤花園3房以708萬(綠表)承接作安居。

有蒲崗村道體育館以及蒲崗村道公園，設有籃球場、足球場；而蒲崗村道公園內有全香港第一條高架單車徑，場內並提供有單車租賃服務。 佔有6伙，分佈於2樓A、B、I、J室及25樓D和E室，實用面積由248至353平方呎，間隔為1至2房，戶戶配置84至160平方呎平台，部份單位設有22平方呎露台或/及16平方呎工作平台。 雙鳳街30號平面圖 共有226伙，分佈於2至30樓，實用面積介乎198至381平方呎，有開放式以及1至2房間隔可供選擇，大部份單位配置22平方呎露台及16平方呎工作平台。