長華大廈租盤 內容大綱
昨是政府上周三宣布放寬按揭保險計劃的首個周末，二手樓成交價量齊升，四大地產代理各錄得14至22宗成交。 將軍澳區5日內已錄59宗成交，創近月新高；元朗區同期亦錄31宗成交，近半承造9成按揭，業主平均反價4%。 學者指新措施短期會刺激樓市，但社會運動未平息下，樓價仍有下調壓力。 免責聲明康華地產有限公司（本公司）純粹就香港以外地方的物業進行地產代理工作，本公司並沒有牌照處理任何位於香港的物業。 長華大廈租盤 2018年2月26日太古地產間接擁有的全資附屬公司譽都發展以13.49億人民幣收購上海前灘實業旗下上海前繡50%股權，合資公司將上海前繡在浦東新區前灘的土地發展成為零售項目，項目總樓面面將達125萬平方呎。 ONE MADISON位於長沙灣青山道305號（中原樓市片區：長沙灣）。 ONE MADISON的實用面積由223呎至533呎。
【經濟日報專訊】太古地產（01972）在鰂魚涌一帶積極擴展版圖，剛就仁孚及華廈工業大廈申請強拍，市場估值共約57.6億元，料重建作商廈發展，估計集團日後於區內持有約700萬平方呎商業樓面。 有財團就仁孚及華廈兩工廈向土地審裁處申請強拍，估值共約57.6億元，消息指，申請人為太古地產等相關人士。 太古地產發言人回應指，不就個別市場消息作出評論。 該項目市場估值29.3億元，僅次於恒地（00012）已統一業權的前西環大廈（當時估值約29.6億元），即現址翰林峰，成為全港歷年第二宗最大額單一強拍申請。 長華大廈租盤 仁孚工廈 現持近87%業權 而比鄰的仁孚工業大廈，現時為樓高15層工廈，共有15伙。 發展商於前年起發動併購，現持有業權近87%，餘下8樓及14樓單位尚未收購，涉及2組小業主，地盤面積約2.5萬平方呎。 現時兩工廈樓齡僅介乎46至47年，由於住宅及工廈的強拍門檻不同，按現時強拍條例，工廈物業樓齡超過30年、地盤範圍已劃入非工業用途、申請人持有逾8成業權，已符合申請工廈強拍門檻。
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長華大廈租盤: 北角工業大廈租盤
2017年10月31日太古地產獲法庭頒下強拍令灣仔皇后大道東46至56號的寶華大廈及毗鄰，晏頓街二至十二號以及蘭杜街1A至七號及九至十一號的兩幢舊樓，項目底價20.55億元。 項目地盤面積約144000方呎，現時3組舊樓的高度由6層至14層，日後可以以地積比率約15倍重建，可建樓面約218000方呎。 2015年1月28日太古地產申請強拍灣仔皇后大道東46至56號的寶華大廈及毗鄰，晏頓街二至十二號以及蘭杜街1A至11號的兩幢舊樓，項目的總估值20.55億元。 項目地盤面積約14400方呎，現時3組舊樓的高度由6層至14層，日後可以以地積比率約15倍重建，可建樓面約218000方呎。
而樓齡逾50年的住宅物業，則需要符合逾8成業權的門檻。 然而，兩工廈目前規劃屬商業用途，太古持有業權均逾8成，故符合強拍門檻，估計統一業權後將重建作商廈發展，預計總可建樓面約77.9萬平方呎，樓面呎價介乎7,200至7,600元之間。 太古地產於北角、鰂魚涌一帶有多個住宅及商業發展項目，打造其大型商業王國，除投資逾150億元進行太古坊重建計劃，其中現時一座呎租介乎50至70元，集團亦於濱海街及英皇道一帶舊樓積極進行收購，當中金海大廈已持有逾8成業權。 長華大廈租盤 連同是此申請強拍的仁孚及華廈工廈，以及同系太古城中心等，料數項目將為區內提供約700萬呎商業樓面，進一步奠定大地主之位。 為提高協同效應料是次強拍項目將設行人天橋連接太古坊及港島東中心一帶。
2014年2月，太古地產擁有50%的權益之公司所持有位於香港仔黃竹坑道8-10號的一幅工業用地，獲政府同意進行修訂土地契約，允許轉為商業用途。 該用地計劃發展為一座辦公樓，總樓面面積約為382,500平方呎。 長華大廈租盤 2013年12月19日太古地產透過擁有五成股權的合資公司Marvel Glory Limited 與中信泰富有限公司達成協議，購入其全資附屬公司超儀公司，該公司間接擁有鰂魚涌華蘭路25號大昌行商業中心。
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2010年4月18日太古向股東有條件派發特別中期股息，每持有10股太古A可獲發一股太古地產；每持有50股太古B發一股太古地產。 大角嘴福澤街24、26、28及30號之舊式商住物業，太古或有關人士已成功收購14伙，暫為該物業目前最大的業主。 長華大廈租盤 西摩道51至53號堅道140至142A號（即珒然Argenta），以9427萬元購入，佔地7975平方呎，則發展為一幢37層高住宅，總樓面7.58萬方呎。
長華大廈租盤: 北角工業大廈 North Point Industrial Building
2015年6月2日太古地產與中華汽車成立合資公司，以作價8.5億元有條件收購中巴一幅位於香港柴灣道391號柴灣內地段88號的地皮。 太古地產擁有合資公司的八成實益權益；兩成實益權益由中巴持有。 太古地產於1972年在香港成立，1977年6月首次在香港聯交所上市。 1984年1月16日至7月5日間曾經成為恒生指數成份股。 太古公司透過協議計劃，於1984年7月收購太古地產餘下的權益。
區內家庭住戶每月收入中位數為HK$ 18,000，年齡中位數為 46.2歲。 公司在香港營商，在工商大廈租用單位作辦公室非常普遍。 無論租戶正在考慮在香港租用甲級商廈、寫字樓或是租工廈，在物色單位期間，不妨在價錢、地點以外，考慮該出租寫字樓、工廠大廈的配套，例如該大廈是否有設置閉路電視、有沒有保安員24小時駐守。 另外，租戶亦可以在選擇工廠大廈、寫字樓的出租單位期間查看停車場位置，若沒有停車場，搬運重物時會非常吃力。 長華大廈租盤 本公司在未得閣下的同意之前，不能如此使用閣下的個人資料並向閣下作直接促銷。 長華大廈位於深水埗長沙灣道127號（中原樓市片區：深水埗）。 【晴報】謂，元朗5日31宗，半數按9成，放寬按保後，多區屋苑成交，價量齊升。
- 2013年12月19日太古地產透過擁有五成股權的合資公司Marvel Glory Limited 與中信泰富有限公司達成協議，購入其全資附屬公司超儀公司，該公司間接擁有鰂魚涌華蘭路25號大昌行商業中心。
- 兗煤澳洲獨董委員會發表的意見，對兗煤澳洲少數股東將起到諮詢參考作用。
- 2018年10月23日據屋宇署8月份最新資料顯示太古地產和中華汽車共同持有的柴灣道391號前中巴柴灣車廠項目獲批建1幢41層高商住大樓，當中住宅樓面約255377方呎，另設32548方呎商業樓面。
- 中原地產十大屋苑月7周末錄得20宗成交，較剛過去周末急增14宗或233%，創27周新高，只有太古城及海怡半島錄得零成交。
- 美聯集團主席黃建業表示，放寬樓按屬「亡羊補牢，未為晚也」，換句話說，即是樓市有利好作用，短期內一、二手成交回升，但對樓價影響不大。
《施政報告》公布放寬按揭保險樓價上限（放寬按保），令樓市再度活躍，發展商紛借勢加快推盤。 3個新盤昨天齊齊加推，長實（01113）與市區重建局合作發展的深水埗愛海頌加推新一張88伙價單，並公布周五（25日）公開發售149伙；合景泰富（01813）及龍湖集團（00960）發展的九龍東啟德尚． 珒溋亦加碼108伙，周五連招標發售138伙，兩盤同日對撼。 億京荃灣映日灣昨天則加推74伙，落實周六（26日）發售共99伙，連同其他貨尾盤亦趕散貨，令周五及周六兩天多達9個新盤發售共475伙。 長華大廈租盤 堅道92、92A、94、96、98、100及衛城道18至22號項目，已重建为殷然，樓高50層，提供197個單位，總樓面195533平方呎。 2021年10月8日太古地產與廣州珠江實業集團簽署合作意向，計劃在廣州市荔灣區聚龍灣片區發展「珠江太古商業項目」。
長華大廈租盤: 物業
，港交所：1972），是香港活躍的地產發展商，是英資太古集團的子公司，發展過多個大型項目，包括太古城、太古廣場及太古坊等。 深水埗區的長沙灣@中原樓市片區，區內共19,253個私人住宅單位，涉及人口共131,188人。 主要街道包括元州街(長沙灣段)、青山道(長沙灣段)、發祥街(長沙灣段)、福榮街(長沙灣段)、長沙灣道(長沙灣段)、荔枝角道(長沙灣段)、福華街(長沙灣段)、醫局街(長沙灣段)、海壇街(長沙灣段)、興華街(長沙灣段)。 另外，區內主要屋苑包括 李鄭屋邨,麗翠苑,南昌邨,美居中心,幸俊苑。
【文匯報】報導，寒冬來臨，美聯冀分行獲減租4成。 全球經濟下行，加上本港暴力示威事件影響，在香港擁有超過300間分行的美聯集團，主席黃建業昨指出，本港經濟在內外夾攻下，寒冬已經來臨，料農曆新年後會進一步惡化，估計地產代理行業將有1萬至2萬名從業員打爛飯碗。 他又建議政府在財政盈餘豐厚下，對首置者置業時繳交的印花稅減半，以及免差餉兩季，進一步幫助市民上車。 長華大廈租盤 僅適用於真正向地產代理查詢的用戶，HOUSE101.com.hk 保留權利就任何濫用本服務而採取任何法律或其他適當的行動。 介紹形式上市會透過公司分派17%太古地產股份達成，其中10%股份分派予太古的公眾股東，其餘股份則分派予控股股東。 截至6月底止，太古地產帳面價值約2014億元，預計實物分派為每股13.4元。
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兗煤澳大利亞(兗煤澳洲)表示，關於大股東兗礦能源潛在增持交易，獨立董事委員會經考慮建議對價的價值和形式後，一致認為潛在交易目前的建議條款，並不符合公司少數股東的最佳利益，獨立董事委員會無法按潛在交易的現有形式，對潛在交易給予支持或作出推薦。 兗煤澳大利亞迄今尚未收到兗礦能源有關潛在交易的任何正式要約或建議，目前並不確定潛在交易是否將會繼續進行、落實或完成。 於5月30日，兗煤澳大利亞表示，其大股東兗礦能源正在考慮增持公司股份，所涉對價將以發行 H 股可轉債方式支付，並且可能導致公司股份自香港聯交所及/或澳交所退市。 長華大廈租盤 兗礦能源表示，關於潛在增持兗煤澳大利亞(兗煤澳洲)交易，潛在對價是在考慮了兗煤澳洲股票的歷史交易價格、可比公司估值、可比交易估值以及市場對未來煤炭價格的共識等長期因素後得出。 兗礦又指，兗煤澳洲近期的股價幾乎是一年前水平的3倍，認為潛在交易能夠為那些希望退出但無法以當前市場價格(包括由於市場流動性不足)退出的兗煤澳洲股東提供合理的機會。 此外，兗煤澳洲股東也可將兗礦能源 H 股可轉債轉換成兗礦能源 H 股，繼續持有一家規模更大、資產組合更多元化、抗風險能力更強的能源公司股票。
2014年1月26日太古地產其下全資附屬太古地產中國、中信房地產及大連港置地日前簽訂框架協議，擬透過一家由太古地產預計持有五成股權的合資公司，於遼寧省大連市大連港發展一個項目。 項目所在的地皮位於大連市中山區的核心商業區人民路，可直接連接大連地鐵2號線。 長華大廈租盤 太古地產指如合資公司得以成立，建議將該等地皮發展為總樓面面積預計約29.5萬平方米、由購物商場及公寓組成的綜合發展項目。
本公司擬使用閣下的個人姓名、電話號碼、傳真、地址或電郵地址處理閣下的申請、回覆閣下查詢並作地產代理服務的促銷及向閣下提供中原集團其他公司的資訊。 太古地產持有50%權益的黃竹坑道8至10號工業用地，於2014年初亦完成了近10.7億元補地價，項目將會興建1幢寫字樓，總可建樓面面積約38.25萬平方呎。 2018年10月23日據屋宇署8月份最新資料顯示太古地產和中華汽車共同持有的柴灣道391號前中巴柴灣車廠項目獲批建1幢41層高商住大樓，當中住宅樓面約255377方呎，另設32548方呎商業樓面。 2018年6月19日太古地產以總代價150億港元，向恆力投資出售旗下鰂魚涌太古城中心第三及第四座之全數權益，以兩座物業總樓面約79萬平方呎計算，平均呎價約1.9萬元。
10月3日再以每股22.51元，出售餘下的2.1694億股，3.71%，套現48.83億元，合共套現99.2億元。 2011年12月正式宣佈以介紹形式上市，預期股份將於2012年1月18日（星期三）開始在香港聯合交易所買賣。 長華大廈租盤 股份每手200股，代號為1972，也就是公司的成立年份。 5月6日下午，太古A、B股停牌，宣佈擱置太古地產上市，而有條件股息將不會派發。
鰂魚涌還有許多公園和娛樂設施，包括鰂魚涌公園和鰂魚涌市政服務大樓，以及各式各樣的餐廳，時尚酒吧和時尚的咖啡館。 鰂魚涌地鐵站是港鐵港島綫與將軍澳綫的轉車站，距離中環站不到25分鐘，並距離油塘站僅11分鐘。 House730搵樓大本營每天均會提供全港各區的最新香港寫字樓出租、工廠大廈出租及工作室出租資訊，詳列單位的面積、月租、地址及圖片等，讓租戶自行篩選，輕鬆租到心水工作室、寫字樓單位及工廈單位經營業務。 若對寫字樓及工廠大廈的租盤有興趣，可直接透過業主或代理提供的聯絡方法查詢詳情。 長華大廈租盤 【明報】稱，太古地產1.5億增購長華工廈單位。 雖然近月寫字樓市道受社會運動影響，不過，太古地產（1972）近年積極發展其鰂魚涌商業王國，並在區內進行收購，上月再以超過1.5億元增購長華工業大廈，帶挈原業主勁賺95倍。 土地註冊處資料顯示，上述物業為船塢里10至12號長華工業大廈，現正由太古地產申請強拍，該廈新增兩個成交，一個中層A單位，以6864.75萬元易手，而一個高層A單位連部分天台，則以8457.75萬元易手，合共涉資約1.53億元。
鰂魚涌位於香港島東區的帕克山下， 混合了新舊工業和住宅。 但近年來，現代建築急劇增加，主要是位於船塢里地區的商業建築和工業建築。 因不少辦公室從有中環搬遷至鰂魚涌，增加了該區商業租戶，所以鰂魚涌成為了新興商業區之一，甚至被房地產經紀人描述為20年前的倫敦金絲雀碼頭。 長華大廈租盤 此外，鰂魚涌也是「怪物大廈」（益昌大廈 ）的所在地。
2013年11月6月香港地政總署公布九龍九龍灣宏照道與臨利街交界的新九龍內地段第6312號的商業用地，以二十六億三千八百萬元批予太古地產旗下Star Wing International Limited。 地盤面積約為4297平方米，指定作非工業（不包括住宅、酒店、倉庫、加油站及院舍）用途，最低及最高的樓面面積分別為30940平方米及51564平方米。 長華大廈租盤 深水埗區的深水埗@中原樓市片區，區內共27,533個私人住宅單位，涉及人口共103,169人。 另外，區內主要屋苑包括 愛海頌,丰匯,黃金大廈,東廬大樓,太子中心。 區內家庭住戶每月收入中位數為HK$ 17,490，年齡中位數為 39.8歲。
不少小本經營或初次創業的年輕人，因為資金或生意種類而物色工廠大廈的出租單位，租作工作室。 然而，工廠大廈的原有用途受地契規限，只可作工序場所等用工業用途。 本頁顯示的樓盤說明和相關信息均由地產代理或業主或第三方提供的樓盤資料。 OneDay不保證或對其準確性或完整性承擔任何責任。 『宅谷地產資訊網』只提供資訊媒介平台給予網絡使用者放盤或搜尋樓盤，資訊內容由第三方提供者提供或由『宅谷地產資訊網』從其他參考資料或來源獲取。 本網頁中涉及任何人士、產品或服務的資訊，不得視為『宅谷地產資訊網』推薦或認可。
此項交易涉資港幣39億元，總樓面面積約389,000平方呎，呎價約10,025元，預計將於2014年1月15日完成。 屋宇署公布，八月份共批出10份住宅及商住建築圖則，當中規模最大為長沙灣興華街西對出地皮，計劃興建11幢住宅大樓，總住宅樓面面積約98.8萬方呎。 長華大廈租盤 資料顯示，上述項目獲批興建的物業樓高25至28層，樓面包括會所設施。 上述地皮於二○一七年由信和置業、會德豐地產、世茂房地產、嘉華國際及爪哇控股合作以172.88億元投得。
