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長華大廈: 單位數目
本頁顯示的樓盤說明和相關信息均由地產代理或業主或第三方提供的樓盤資料。 OneDay不保證或對其準確性或完整性承擔任何責任。 長華大廈 共有12層，提供23個單位。 長華大廈 於1997年02月起入伙。 小學校網為校網40，中學校網為深水埗區。 重要聲明：本討論區是以即時上載留言的方式運作，香港討論區對所有留言的真實性、完整性及立場等，不負任何法律責任。
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長華大廈: 樓盤編號# 2074557物業編號: 003 代理提供
太古城 為香港首個設有園藝花園及綠化平台設計的私人屋苑。 除平台花園外，部份樓宇底層亦設有商舖及停車場，商舖包括超級市場、便利店、銀行、診所及食肆等，方便居民。 為加強保障客戶及員工，提升會客及睇樓的安全，中原網頁及APP新增「代理疫苗接種徽章」，方便客戶辨別已接種疫苗的前線代理。 惟本公司非常重視及尊重員工的私隱，「已接種」的前線代理亦可選擇「不顯示」疫苗徽章。 新濠國際(00200.HK)旗下香港仔飲食集團決定下月將珍寶海鮮舫移離香港，並物色新營運者。 長華大廈 行政長官林鄭月娥於2020年《施政報告》提出「躍動港島南」計劃，包括活化珍寶海鮮舫，政府亦曾經提出把它捐贈海洋公園營運，不過因未能找到適合的第三方機構營運，捐贈計劃因而告吹。 本人已查閱貴公司的 私隱政策和 收集個人資料聲明，並同意貴公司使用本人於此所填寫的個人資料作直接促銷。
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- 發展商於前年起發動併購，現持有業權近87%，餘下8樓及14樓單位尚未收購，涉及2組小業主，地盤面積約2.5萬平方呎。
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仁孚工廈 現持近87%業權 而比鄰的仁孚工業大廈，現時為樓高15層工廈，共有15伙。 發展商於前年起發動併購，現持有業權近87%，餘下8樓及14樓單位尚未收購，涉及2組小業主，地盤面積約2.5萬平方呎。 現時兩工廈樓齡僅介乎46至47年，由於住宅及工廈的強拍門檻不同，按現時強拍條例，工廈物業樓齡超過30年、地盤範圍已劃入非工業用途、申請人持有逾8成業權，已符合申請工廈強拍門檻。 而樓齡逾50年的住宅物業，則需要符合逾8成業權的門檻。 然而，兩工廈目前規劃屬商業用途，太古持有業權均逾8成，故符合強拍門檻，估計統一業權後將重建作商廈發展，預計總可建樓面約77.9萬平方呎，樓面呎價介乎7,200至7,600元之間。 長華大廈 太古地產於北角、鰂魚涌一帶有多個住宅及商業發展項目，打造其大型商業王國，除投資逾150億元進行太古坊重建計劃，其中現時一座呎租介乎50至70元，集團亦於濱海街及英皇道一帶舊樓積極進行收購，當中金海大廈已持有逾8成業權。 連同是此申請強拍的仁孚及華廈工廈，以及同系太古城中心等，料數項目將為區內提供約700萬呎商業樓面，進一步奠定大地主之位。
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長華大廈: 長華大廈
【經濟日報專訊】太古地產（01972）在鰂魚涌一帶積極擴展版圖，剛就仁孚及華廈工業大廈申請強拍，市場估值共約57.6億元，料重建作商廈發展，估計集團日後於區內持有約700萬平方呎商業樓面。 有財團就仁孚及華廈兩工廈向土地審裁處申請強拍，估值共約57.6億元，消息指，申請人為太古地產等相關人士。 太古地產發言人回應指，不就個別市場消息作出評論。 該項目市場估值29.3億元，僅次於恒地（00012）已統一業權的前西環大廈（當時估值約29.6億元），即現址翰林峰，成為全港歷年第二宗最大額單一強拍申請。
區內家庭住戶每月收入中位數為HK$ 17,490，年齡中位數為 39.8歲。 太古地產（1972）繼續部署擴充其鰂魚涌商業王國。 該發展商正在進行收購行動的區內船塢里10號至12號長華工業大廈，新增再錄得2宗成交，涉資逾1.505億元，預計屬收購行動。 長華大廈位於深水埗長沙灣道127號（中原樓市片區：深水埗）。 長華大廈的實用面積由300呎至300呎。 長華大廈交通便利，鄰近港鐵深水埗站。 據土地註冊處資料，上述長華工業大廈10樓A及B室，兩個單位於7月27日同樣以7,525.8萬元沽出，新買家均為柏海投資有限公司（PARKSEA INVESTMENTS LIMITED）。
長華大廈: 中學:深水埗區
為提高協同效應料是次強拍項目將設行人天橋連接太古坊及港島東中心一帶。 近年太古地產密密擴展其鰂魚涌商業王國版圖，其中，已申請強拍的長華工業大廈，最新再錄2宗成交，涉資逾1.505億，有機會與毗鄰地盤整合發展，並重建成商業項目。 而上述兩個單位原業主早於80年7月共以634萬購入上址單位，持貨約41年易手，帳面獲利逾1.4億。 翻查資料，上述船塢里10至12號長華工業大廈，早前已獲太古地產申請強拍，是次2宗工廈成交個案，預計亦為太古地產的收購行動。 該幢工廈位於船塢里及太古城道中間位置，鄰近藍籌屋苑太古城、太古旗下港島東中心，正望太古公園露天廣場。 本公司擬使用閣下的個人姓名、電話號碼、傳真、地址或電郵地址處理閣下的申請、回覆閣下查詢並作地產代理服務的促銷及向閣下提供中原集團其他公司的資訊。
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- 該發展商正在進行收購行動的區內船塢里10號至12號長華工業大廈，新增再錄得2宗成交，涉資逾1.505億元，預計屬收購行動。
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- 然而，兩工廈目前規劃屬商業用途，太古持有業權均逾8成，故符合強拍門檻，估計統一業權後將重建作商廈發展，預計總可建樓面約77.9萬平方呎，樓面呎價介乎7,200至7,600元之間。
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