銀漢街48A號成交 內容大綱
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- 舖王鄧成波家族以約1.83億沽出上海街舊樓，物業位於油麻地上海街339至345號全幢，為1幢9層高商住大廈，設有4個地舖共約2040呎，而1至8樓為住宅，總樓面約1.3萬呎。
- 物業位於大埔運頭街12至18號美華大廈地下A1號鋪，面積約1100呎，租客為新江記餐廳，月租約5萬，買家回報約2.9厘。
- 物業位於積福街68至74號地舖連閣樓，面積約900呎，呎價約3.3萬。
- 區內家庭住戶每月收入中位數為HK$ 21,750，年齡中位數為 40.7歲。
- 中央近日提出深化前海深港合作區的改革方案，香港及深圳料會進一步加強合作發展。
- 據了解，該單位原業主為內地客，在多區都持有高價物業，部分先後都變成銀主貨。
- ●將軍澳城中駅9座中層H室，實用面積約650方呎，套三房間隔，本月13號開始放售，業主原叫價1,080萬元，最終於日前以1,025萬元交吉易手，微減55萬元或5%，實用呎價約15,769元。
）是香港的一個私人屋苑，位於新界北區粉嶺聯和墟，於1998年落成，同年12月開售，是聯和墟第二個落成的大型私人屋苑。 據了解，該物業面積2,200方呎，是次成交呎價僅8,500元。 本頁顯示的樓盤說明和相關信息均由地產代理或業主或第三方提供的樓盤資料。 OneDay不保證或對其準確性或完整性承擔任何責任。 財華控股有限公司及香港聯合交易所有限公司將盡力確保彼等所提供資料之準確性及可靠性,但並不保證資料絕對無誤,資料如有錯漏而令閣下蒙受損失,本公司概不負責。 銀漢街48A號成交 綜合服務總條款私隱政策聲明綜合投資服務條款互聯網私隱政策聲明保安資訊 © 交通銀行（香港）有限公司 （交通銀行股份有限公司全資附屬公司）。 AASTOCKS.com Limited對於任何包含於、經由、連結、下載或從任何與本網站／應用程式有關服務所獲得之資訊、內容或廣告，不聲明或保證其內容之正確性或可靠性。
長實及新地合作發展的屯門小秀村項目，今日正式命名為「飛揚 Grand Jeté」。 長實執行董事趙國雄表示，項目第一期剛剛已獲批預售，最快有望6月內開售。 趙國雄指出，近期新盤以市價推售，能迎合市民負… 市建局在土瓜灣第二個以「小區模式」發展的鴻福街/銀漢街重建項目上月底截收8標書，市建局剛公布招標結果，由嘉里以55.878億奪得項目發展權，每方呎樓面地價約12591元，符合市場預期。 本人已查閱貴公司的 私隱政策和 收集個人資料聲明，並同意貴公司使用本人於此所填寫的個人資料作直接促銷。 本人已查閱貴公司的 私隱政策 和 收集個人資料聲明 ，並同意貴公司使用本人於此所填寫的個人資料作直接促銷。
銀漢街48A號成交: 銀漢大廈屋苑資料
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鄧成波家族以3億沽出窩打老道鋪，呎價約1.5萬，持貨12年獲利約1.88億。 物業位於油麻地窩打老道40號寶翠大樓1樓及2樓及地鋪，總面積約1.99萬呎，現租客為護老院及健身中心，月租約107萬，買家回報約4.2厘。 蔡志忠以8千萬沽石門京瑞廣場OK 銀漢街48A號成交 MALL舖位，買家回報率約3厘；漢口道鋪以約8000萬成交，53年升值284倍；窩打老道舖以約5700萬易手，李根興指低市價約兩成；銀行以200萬洽租中環皇后大道中巨… 尖東好時中心商場2樓舖位以280萬易手，面積約326呎，呎價約8588元。
銀漢街48A號成交: 單位數目
鄧成波家族以7350萬沽新填地街舖，面積約8030呎，呎價9153元。 物業位於油麻地新填地街142至144號地下至2樓。 租客為喜筵酒家，月租約17萬，買家回報2 … 何文田窩打老道鋪，以9800萬連約易手，面積約1.18萬呎，呎價約8305元，原業主持貨45年，升值281倍。 物業位於何文田窩打老道61至63號地鋪入口連1樓及2樓，消息指… 舖王鄧成波家族以約1.83億沽出上海街舊樓，物業位於油麻地上海街339至345號全幢，為1幢9層高商住大廈，設有4個地舖共約2040呎，而1至8樓為住宅，總樓面約1.3萬呎。 租客為喜筵酒家，月租約17萬，買家回報2.8厘。
原業主於2014年以280萬購入，持貨7年帳面平手。 盛滙商舖基金李根興指出，教育路118號地鋪亦錄成交，該舖面積約1000呎，以2880萬沽出，呎價約2.88萬，租客為泰國餐廳，月租約6萬，買家回報約2.5厘。 物業位於積福街68至74號地舖連閣樓，面積約900呎，呎價約3.3萬。 本人已查閱貴公司的 私隱政策和 收集個人資料聲明 ，並同意貴公司使用本人於此所填寫的個人資料作直接促銷。 本人已查閱貴公司的 私隱政策和收集個人資料聲明 ，並同意貴公司使用本人於此所填寫的個人資料作直接促銷。 市建局今天邀請34家發展商及財團入標競投，合作發展土瓜灣鴻福街 / 銀漢街項目，項目將於11月25日（周四）截標。 項目佔地約4.93萬方呎，可建樓面逾44.37萬方呎。
●馬鞍山雅典居8座高層B室，實用面積874方呎，三房間隔，放盤兩個月，當時叫價1,300萬元，獲兩組客同時出價，其後以1,250萬元連車位沽出，減價50萬元，實用呎價14,302元。 ●大角咀亮賢居高層E室，實用面積843方呎，套三房間隔及工人套房設計，叫價1,500萬元，最終願減100萬元，以1,400萬元易手，實用呎價16,607元。 ●奧運站海桃灣3座低層F室，兩房間隔，實用面積約482方呎，以約20,000元放租約兩個月後，吸引外區客洽詢，減價2,000元或10%，以18,000元租出，實用呎租約37.3元，新租客為夫婦，睇樓兩次後決定承租。 ●將軍澳城中駅9座中層H室，實用面積約650方呎，套三房間隔，本月13號開始放售，業主原叫價1,080萬元，最終於日前以1,025萬元交吉易手，微減55萬元或5%，實用呎價約15,769元。 ●堅尼地城泓都1座低層E室，實用面積約470方呎，兩房間隔，去年5月以1,080萬元放盤，直至近日以1,000萬元交吉沽出，減價80萬元或約7%，實用呎價約21,277元。 金巴利大廈地舖獲文具店承租，物業位於尖沙咀柯士甸路15號金巴利大廈地下I-BLK E號舖，面積約750呎，月租約3萬，呎租約40元，前租客為美甲店，月租5.8萬，租金大跌約48.3%。
據滙豐銀行網上資料，兩單位成交價分別較估價低約7.3%及8.7%。 資料顯示，該兩伙於二○一三年由同一業主買入，每個成交價1,192萬元，是次成交單位貶值約34.8%及35.2%。 我們保留權利不時更改本免責聲明並於本網站／應用程式刊登更新版本。 閣下必須定期查閱於本網站／應用程式刊登的資訊，以確保您即時知悉任何有關的改動。 銀漢街48A號成交 如閣下於本免責聲明更新後仍繼續使用本網站／應用程式，即代表閣下同意接受更改後的本免責聲明的約束。 綠悠軒是香港罕有擁有11間地產發展商的屋苑，分別是新世界發展（牽頭）、長江實業、香港置地、中國海外發展、恒隆地產、嘉里建設、南豐集團、信和置業、新鴻基地產、太古地產及發展置地（原星展銀行子公司，今併入凱德集團）等。
House730旨在為香港用戶提供最優質的使用體驗，不論買樓或是租樓，用戶可按樓盤的價錢、面積、房數、真實照片等等條件揀選合適樓盤。 項目位於鴻福街1至51號及銀漢街2至42A號，地盤呈梯形，佔地約4.93萬方呎，可建總樓面面積約44.38萬方呎，可建約750個單位。 銀漢街48A號成交 綜合業界估算，鴻福街項目的市值約48.8億至60億元，每方呎樓面地價約1.1萬至逾1.35萬元。
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【信報】稱，四大零售區空置率降回10.9%，飲食業成主力，美聯料租金今年彈一成。 核心區商舖租金大幅回落，加上新冠肺炎疫情緩和，激發飲食業積極擴充，帶動本港主要購物區空置率回落。 美聯工商舖（00459）資料研究部數據顯示，今年第三季四大核心零售區共有824間吉舖，按年減少120間，最新空置率回落至10.9%。 銀漢街48A號成交 飲食業成為近月支撐舖市的主力，錄得87間飲食業商戶淨增長，預期今年核心區商舖租金有機會彈升10%至15%，明年若順利通關，更可出現報復性反彈。 【文匯報】報導，城規諮詢做完又做，改地建宅難上加難。 城規會數據也顯示，過去5年共接獲45宗將土地改劃為住宅用途的申請，當中26宗獲審批，即平均一年僅批出5宗申請。
銀漢街48A號成交: 銀漢街52號附近的大廈
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此外，寫字樓亦錄承接，旺角昌華商業大廈高層A室，面積600方呎，開拍價450萬，2組客經2口價後，以458萬拍出，呎價7633元，屬市價成交，部分交吉部分連租約，月租6600元，租約至明年4月屆滿。 鴻福街/銀漢街項目今年9月底截收36份意向書，上月底截收8份標書，上述項目地盤面積約4.9萬方呎，可建總樓面約44.38萬方呎，預料可提供約750伙。 銀漢街48A號成交 【明報】稱，今期7142伙居屋售罄，冀明年初推東涌等大屋苑。 今期居屋逾7100個單位昨日售罄，自5月31日起揀樓後，前後花約3個半月完成銷售。 據了解，房委會資助房屋小組委員會預料今年11月討論下期居屋銷售計劃。 有房委會委員估計，北角渣華道單幢居屋、東涌第54區裕雅苑、沙田安睦街第一期等，或會於下期推售，預計明年第一季有望接受申請。
香港文匯報將一連兩日跟規劃專家及地區人士拆解規劃項目被「拖死」的「死因」，本輯則先探討香港架床疊屋的城規條例，並提出解決方案。 【星島日報】曰，洪水橋古洞部分商地， 改劃建住宅紓樓荒。 中央近日提出深化前海深港合作區的改革方案，香港及深圳料會進一步加強合作發展。 他表示，兩個新發展區擁有完善的交通配套，發展住宅會有較大優勢，加上可以較快釋出，改變用途有助解決中短期的房屋需要。 銀漢街48A號成交 舖王鄧成波家族以約1.83億沽出上海街舊樓，物業位於油麻地上海街339至345號全幢，為1幢9層高商住大廈，設有4個地舖共約2040呎，而1至8樓為住宅，總樓面 … 鄧成波家族以6000萬沽銅鑼灣鋪，持貨12年獲利約3570萬鋪王鄧成波家族沽新會道地鋪，作價6000萬。
地下至3樓為商舖，4至5樓為住宅，面積共約3.3萬呎。 新文華中心商場舖以6180萬易手，買家為任天堂（Nintendo）香港代理寶源亞洲集團。 物業位於尖沙咀科學館道新文華中心商場3樓A1、A2及A3A號舖，面積約6427呎，呎價約9616元。 House730搵樓大本營是香港的搵樓平台／租屋網，齊集香港樓盤及樓市資訊，網羅業主及各大中小型地產代理的樓盤，助用戶找到心水香港樓盤，網上搵樓買樓更輕鬆。 銀漢街48A號成交 ●天水圍居屋天祐苑C座高層2室，實用面積598方呎，日前獲區內首置綠表客，於未補價第二市場以362萬元購入自用，實用呎價6,054元。 ●馬鞍山曉峯灣畔1座低層A室，實用面積482方呎，兩房間隔，放盤一日內，議價後以680萬元易手，實用呎價14,108元。
宏安地產鄧灝康等人以約7200萬沽出土瓜灣馬頭角道地舖，持貨兩年賬面賺970萬。 物業屬大單邊舖，位於馬頭角道47至55號安寧大廈地下D舖，屬馬頭角道與炮仗街交界，面積約25… 市傳大埔運頭街地鋪以1730萬易手，平均呎價1.5萬，物業於8年間升值僅8%。 物業位於大埔運頭街12至18號美華大廈地下A1號鋪，面積約1100呎，租客為新江記餐廳，月租約5萬，買家回報約2.9厘。 市建局土瓜灣第二個以「小區模式」發展的鴻福街/銀漢街項目，上月招收意向，當時共收36份意向書，包括佳兆業、長實、新地、恒基、會德豐地產、信和、南豐、新世界、華懋、英皇國際、建灝地產、遠東發展、中國海外、萬科香港、路勁等。 銀漢街48A號成交 House730雲集香港各類型樓盤資訊，包括香港新樓盤或是二手樓、港九或是新界、住宅或是工商業大廈，務求為用戶提供最全面的樓盤資訊。 【東方日報】指，曼翹提價2%盡推67伙，超購24倍。
