賈炳達道67號租盤 內容大綱
【鐵路新盤】康城11期盡享交通購物配套收成期… 將軍澳日出康城近年來成為新樓供應主力區份，加上將軍澳南一帶新樓推售已告一段落，令近年區內新盤購買力更加集中於日出康城，當中第11期項目，爭取… 賈炳達道67號租盤 【新盤錦囊】屯門小秀村項目知多一點點… 最近屯門區又有新盤準備推出，項目位於屯門小秀村。
再者，距離港鐵宋皇臺站約5至8分鐘步程，連同於賈炳達道及聯合道另有多條巴士及小巴路線，來往港九新界多處地方完全不成問題。 其中位於41名校網，位於九龍城賈炳達道138號的全新項目，部署於2022年5月推出市場。 瓏碧開放兩房間隔的示範單位，參照8樓G室搭建，實用面積414方呎，並設有22方呎露台及16方呎工作平台。
賈炳達道67號租盤: 樓盤在相同大廈
3、成交金額90%即成交金額餘款於買方簽署臨時合約後90 天內或於賣方就其有能力將有關住宅物業有效地轉讓予買方一事向買方發出書面通知的日期後的14 日內由 買方付清，以較早者為準。 實用面積介乎實用面積介乎213至414平方呎，戶型設開放式至兩房間隔，並主打兩房戶，一律採開放式廚房設計。 盛滙商舖基金管理有限公司(盛滙)是香港首間證監會持牌 (一、四、九類受規管活動) 並專注於香港商舖投資及發展的基金管理公司 。 上述買賣為九龍城賈炳達道33號曉薈地下1及2號鋪位，合共築建面積約1741方呎，分別以1943萬及2269萬售出，合共涉資約4212萬，平均呎價約24192元，市傳買家為一名葉姓的本地投資者。
部分景觀可望向九龍仔公園及九龍寨城公園景致。 項目將提供兩層住客會所，設戶外游泳池、空中花園、健身室、兒童天地、多用途宴會廳等設施。 項目位置離沙中線宋皇臺站5分鐘，交通便利，項目的住戶只需4站即可到達金鐘，貫通港九新界多區，是市區內具發展潛力的地點。 成交紀錄冊的目的是向公眾人士提供列於紀錄冊的關於該發展項目的交易資料，以使公眾人士了解香港的住宅物業市場狀況。 此成交紀錄冊所列載的個人資料不應用於其他用途。 本公司在此提供的資料僅作單位成交前狀況的參考，並不是為賣方/業主客戶發出或推銷個別單位，本公司並無採取任何步驟核實有關資料是否合乎實際情況。 用戶須依賴自己查証以確定資料的準確性。
賈炳達道67號租盤: 成交
【on.cc東網專訊】政府悉力推動東九龍發展，除了重點區域啟德外，一站之隔，位處港鐵宋皇臺站的九龍城，發展步伐亦緊隨其後。 美聯物業首席區域營業董事韋文俊表示，自港鐵屯馬線落實興建後，發展商爭相在區內插旗建樓，為社區注入活力。 【新盤懶人包】一文認知大埔白石角優景里項目…
市區重建局（市建局）今天（2022年5月27日）啟動九龍城「龍城」區衙前圍道 ／賈炳達道發展計劃（KC-017）的法定規劃程序。 市建局貫徹「先規劃、後項目」的市區更新模式，開展KC-017計劃，並將毗鄰市建局的市區更新工作，以融合重建、復修、保育和活化的市區更新策略（「融合策略」），達致多項小區規劃的願景。 發展商在2021年7月13日正式公佈項目中英文名稱，指中文名稱⌈瓏碧⌋暗喻項目具備雙「龍」優勢：坐擁「九龍城」完善社區配套，以及享有「九龍塘」41名校校網。 賈炳達道67號租盤 同時配合區內兩大「碧」綠公園景緻，接軌「啟德」新核心。 項目於2018年3月獲屋宇署批出建築圖則，可興建1幢23層高住宅大廈。 但由於項目地契上有「One house」（一所房屋）條款而未能發展為高樓大廈，除非先向地政總署補地價。
項目臨近宋王臺及樂富地鐵站，單位樓層高度約為3.45米，特高樓底設計讓低層單位可俯瞰鄰近的綠化景緻，包括九龍仔公園及九龍寨城公園。 另外，項目設兩層住客會所，提供包括戶外游泳池、空中花園、兒童天地、休閒雅座、多用途宴會廳、健身室等設施。 項目由中資內房牽頭發展、已獲批出預售樓花同意書，預計可於短期內推出市場。 賈炳達道67號租盤 戶型涵蓋開放式至兩房間隔，單位樓層高度約為3.45 米，低層單位可望九龍仔公園及九龍寨城公園。 項目最大單位為D及G室，實用面積414平方呎，屬兩房間隔、連開放式廚房，睡房設曲尺大玻璃窗。
當中最細單位為各層的B及J室，實用面積均為213平方呎，開放式間隔。 單位大門入口旁即為廚房，而浴室採趟門設計，浴室入口向廳區。 至於最大單位為D及G室，實用面積414平方呎，屬兩房間隔、連開放式廚房，睡房設曲尺大玻璃窗。 中原地產牽晴間分行分區營業經理林偉明表示，粉嶺碧湖花園3座中層B室成交，單位建築面積640平方呎，實用面積491平方呎，… 賈炳達道67號租盤 項目屬單幢式設計，位處九龍城廣場旁邊，賈炳達道138號，屬於九龍城核心位置，提供190伙，樓高26層，每層十伙，設兩部升降機，涵蓋開放式至兩房間隔，一律以開放式廚房設計，供應以一房戶為主，另設有少量連天台特色戶。
- 除此之外，坐擁出色的名校網絡亦是瓏碧的一大招徠，小學屬於41校網，中學則為九龍城區，著名學校包括喇沙書院及瑪利諾修院學校等，均是家長趨之若鶩的選擇。
- 端午節樓價熱鬧，市場單日錄約186宗一手成交，其中大埔白石角Silicon Hill第1期首輪銷售大開紅盤，價單發售170伙即日沽清。
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- 受第5波疫情影響，第一季大額成交（成交額超過1億元）較之前疏落。
市建局在完成擬備第二階段的社會評估影響報告時，將整理所收集的資料，再與商戶安排約見，深入了解他們的意願及需要，並參照所收集的資料，釐定合適的過渡經營安排及回遷方案，盡力照顧經營者的需要，並協助他們在重建後回歸社區繼續經營。 樓盤除了將設有商舖，附近有大型購物中心｢九龍城廣場｣，同時區內座落多間民生商店及食肆，另有九龍城街市可供日常買餸。 項目將設有兩層式住客會所，提供包括戶外游泳池、健身室、空中花園、兒童天地、休閒雅座和多用途宴會廳等設施。 賈炳達道67號租盤 田生其後於2014年1月以2.25億元出售項目持有公司Plan Link 49%權益予第3者禹銘，並在2017年6月公佈，以6.1億元將Plan Link全部已發行股本及所有尚未償還股東貸款，以現金代價6.1億元售予內地發展商碧桂園。
賈炳達道67號租盤: 九龍城放盤平均呎價
賈炳達道67號 於過去3年共有1宗成交。 【小數怕長計】管理費四大疑問逐一解開… 市場上放租的單位可分為「全包」及「不包」兩種，即是否由業主承擔物業的管理費。 因此，租客在睇樓時，需要了解清楚住宅每月的管理費開支，以幫助判斷… 賈炳達道67號租盤 由於單位面積不大，加上位於41名校網，預料吸引投資者及家長客高度關注，加上毗連大型商場九龍城廣場，同時區內座落多間民生商店及食肆，另有九龍城街市可供日常買餸。
由碧桂園（2007）發展的九龍城新盤瓏碧，今天（29日）剛獲政府批出預售樓花同意書，預計可於短期內推出市場。 再者，項目毗連商場九龍城廣場，同時區內座落多間民生商店及食肆，另有九龍城街市可供日常買餸。 賈炳達道67號租盤 項目距離港鐵宋皇臺站約5至8分鐘步程，連同於賈炳達道及聯合道另有多條巴士及小巴路線，來往港九新界多處地方完全不成問題。
位於屯門青山公路大欖段170號的小秀村，即是為屯門區東南部地方掃管笏的… 正如前文所述，此新盤位於41校網，是九龍區傳統名校區，當區名校林立，拔萃小學、喇沙小學、瑪利諾修院學校（小學部）、九龍塘官立小學，區內學校成績出眾，故不少家長為了子女前途孟母三遷，甘願花費高昂的樓價或租金搬入去名校區。 區內租務成交亦十分活躍，每年都吸引到不少家長客前來搵樓。 賈炳達道67號租盤 市區單位一向渴市搶手，如果位處於核心地段及名校網絡，就更加值錢。 除此之外，坐擁出色的名校網絡亦是瓏碧的一大招徠，小學屬於41校網，中學則為九龍城區，著名學校包括喇沙書院及瑪利諾修院學校等，均是家長趨之若鶩的選擇。 以上價格只適用於本地二手之樓盤，海外樓盤是以上價格的4倍。
預期項目可吸引投資者或年輕、分支家庭客入市。 最近新盤市場熱鬧，大型以至中小型項目都爭相應市，令市場選擇多元化。 3、成交金額 賈炳達道67號租盤 90%即成交金額餘款於賣方就其有能力將有關住宅物業有效地轉讓予買方一事向買方發出書面通知的日期後的 14 日內由買方付清。
●配套設施：項目將設有兩層式住客會所，提供包括戶外游泳池、健身室、空中花園、兒童天地、休閒雅座和多用途宴會廳等設施。 荃灣西柏傲灣以遊艇作為屋苑主題，今集設計單位的戶主很喜歡這個概念，所以要求設計師將遊艇元素融入家居設計中。 賈炳達道67號租盤 由內房萬科發展的長沙灣The Campton，入伙接近一年，已售96%單位。 今集驗收的三房單位，不但為項目最大一款標準戶…
