西摩道45號平面圖 內容大綱
特此聲明，smartME Corporation Limited 非地產代理，沒有在業務過程中從事地產代理工作，只涉及廣告發佈或資料傳播。 SmartME Corporation Limited 不會為因資料不正確或遺漏，又或因倚賴本網頁資訊所作的決定、行動或不行動而引致之損失或損害負上任何責任。 西摩道45號平面圖 中西區的西半山@中原樓市片區，區內共26,819個私人住宅單位，涉及人口共70,003人。 主要街道包括薄扶林道(西半山段)、羅便臣道(西半山段)、些利街(西半山段)。 另外，區內主要屋苑包括 寶翠園,雍景臺,嘉兆臺,學士臺,薄扶林道63號。
- 本公司在此提供的資料僅作單位成交前狀況的參考，並不是為賣方/業主客戶發出或推銷個別單位，本公司並無採取任何步驟核實有關資料是否合乎實際情況。
- 這樣就可以避免在陡峭斜坡上建屋而導致的高昂建築成本。
- 至於第2期發展，土地需先進行平整及基礎設施工程，之後再移交房委會建屋。
- 該地皮屬望海地段，但相信低層單位會遭前方大廈阻擋景觀，料較高層單位才有機會享臨海景色。
- 若以50年代當時的生活凖則衡量，西環邨的設施可謂十分先進。
- 邨內設有3層高的福利中心1座，設於北苑台旁，內設屋邨辦事處、老人中心及社會服務中心等設施。
- 據悉，何東大部分時間都住在紅屋；但自何東去世後，後人陸續出售家族物業，紅屋的原址，亦輾轉重建為現時的香港花園。
區內家庭住戶每月收入中位數為HK$ 70,000，年齡中位數為 42.4歲。
由恒地與忠達發展合作發展、位於西半山羅便臣道23號的帝匯豪庭，更獲得香港驗樓專業學會評選為2019年最佳質素屋苑，可見恆地樓盤質素持續獲得肯定。 供應短缺加上樓價高企，令大量迷你單位湧現，恆基旗下亦有不少面積少於200方呎的新盤，甚至有樓盤最大面積單位少於300方呎。 西摩道45號平面圖 查詢地圖顯示交易標的之點位經過區段化及去識別化，僅供示意參考，呈現標的附近大致區位，並非標的實際中心位置。 “宏照道公屋第2期擬建1450單位 2025年落成”. “未來5年9萬公營房屋落成 皇后山建萬伙 北區勢塞爆”.
西摩道45號平面圖: 香港公共屋邨一覽
如閣下繼續使用本網頁，即表明同意接受此等免責條款。 本公司擬使用閣下的個人姓名、電話號碼、傳真、地址或電郵地址處理閣下的申請、回覆閣下查詢並作地產代理服務的促銷及向閣下提供中原集團其他公司的資訊。 西摩道45號平面圖 本公司在未得閣下的同意之前，不能如此使用閣下的個人資料並向閣下作直接促銷。
呢個表包括由喺上面所提及嘅三間組織轄下嘅公共屋邨，包括已經落成、起緊、重起緊、等緊起或者建議緊，同埋拆咗同改做其他用途嘅公共屋邨。 政府在1955年10月宣佈興建，初時稱為「加多近街房屋計劃」（Cadogan Street Housing Scheme），直至1958年入伙前才命名為西環邨，成為第3個在香港島的公共屋邨（首個在港島的屋邨為模範邨，第2個為現已拆卸的北角邨）。 西環邨是第2個香港屋宇建設委員會（屋建會）屋邨。
邨內只有5座樓宇，為屋建會轄下規模最小的屋邨。 ）是香港的一個公共屋邨，位於香港島中西區堅尼地城，加惠民道和加多近街之間，於1958年正式入伙，由T.S.C.Feltham建築師設計，由前香港屋宇建設委員會所興建。 港島西區租約事務管理處負責租約事務，創毅物業服務顧問有限公司負責屋邨及停車場管理。 西環邨亦是房委會唯一於中西區的公共屋邨，佔地逾2.45公頃。
西摩道45號平面圖: 九龍城住宅出售樓盤
另外，在東苑台還設有一所幼稚園及一間商舖。 西環邨發展包括了5座多層大廈，毎座高度不一，由10至14層不等。 其中東苑台為獨立一座，其餘四座各座走廊相通。 全邨共安裝了8部升降機，每隔3層一停站。 全邨共有638個3款不同大小的單位，計劃中可容納超過4,500人。 西摩道45號平面圖 基於這個原因，使地盤平整費用相當高昂，所以為了減省建築成本，建築師決定利用現有地形，再把大廈橫跨在多條等高線上發展，並往上伸延至貼近山坡，而大廈出入口及服務核心則設於每座的相交點之上。 這樣就可以避免在陡峭斜坡上建屋而導致的高昂建築成本。
輝煌豪園貼近西摩道與羅便臣道交界，接近中環行人電梯，附近又有超級市場，生活較為方便，是屋苑的賣點。 他續指，高雲臺目前有60個單位放盤，當中僅約三成的盤源開價較合理，樓價由900餘萬至1,300萬元。 另物業現約12個單位放租，呎租介乎28至38元，月租介乎2.8萬至4萬元，視乎景觀及樓層高度而定。 物業屬單幢式，每層只有兩伙，分別為四房及五房戶，面積由1,878至2,348方呎，是區內的優質之選。
方面，於域多利道設有1、3A來往摩星嶺至跑馬地，途經西營盤、石塘咀；中上環及灣仔多區，以及43M、47P、971號巴士穿梭香港仔、田灣、黃竹坑至石塘咀、堅尼地城和九龍大角咀；另外還有A10巴士至香港國際機場至鴨利洲等多個地方。 市政大廈的設施包括楊屋道街市、楊屋道體育館及政府辦公室等。 楊屋道市政大廈設有一條行人天橋橫跨楊屋道，天橋直接通往如心廣場1樓商場。 現在，楊屋道街市跟荃灣街市大樓一樣，由食物環境衞生署管理，清潔則外判予相同一家私人承包商。 房委會研究顯示，22個高齡屋邨結構良好，喺2013年嘅邨齡介乎34至61年，但係到2043年就會去到64至91年樓齡，保養費會好高，若果拆咗起過，可重新規劃，以符合當時標準，但受制於原區安置居民用地或單位缺乏，暫時只有華富邨同美東邨確定重建。 西摩道45號平面圖 有團體認為，當局應率先重建地積比率較低、人口較少嘅公屋。 房委會資助房屋小組委員會主席黃遠輝指出，華富邨重建計劃率先確定，係由於附近5幅地可提供遷置，而其餘20條屋邨重建機會均等，但唔代表喺可見將來就可以落實重建，主要取決於喺邊度揾到遷置居民嘅資源。
廚房和客廳以百葉窗作隔斷，打開時可以令室內空氣更加流通。 而在大廈的服務核心內，更提供垃圾槽把垃圾直接送到垃圾站內，以便收集後用垃圾車運走，令邨內環境更整潔衛生。 若以50年代當時的生活凖則衡量，西環邨的設施可謂十分先進。 由於西環邨位處山上，要面對沖廁水不足的問題，雨季時可在附近引水道收集雨水作沖廁之用，旱季時則要利用淡水沖廁。 西摩道45號平面圖 由於斜坡異常陡峭，最近加多近街的東苑台是要貼近擋土牆而建，所以最低兩層不宜設置居住單位，於是屋建會把這個30,000平方呎的空間闢作出租貨倉之用。 邨內設有3層高的福利中心1座，設於北苑台旁，內設屋邨辦事處、老人中心及社會服務中心等設施。
西摩道45號平面圖: 香港樓宇索引
由於『宅谷地產資訊網』不另核實第三方提供者的身份或所提供資訊的正確性及完整性或任何資訊並非最新的，請閣下自行向有關人士及部門核實。 若有任何爭議，或因為使用本網頁的資訊而引致直接或間接損失，『宅谷地產資訊網』概不負責。 西摩道45號平面圖 『宅谷地產資訊網』不發表任何聲明或作出任何保證，無論是明示或暗示的，就資訊的正確性及完整性作出任何保證。
房委會計劃分兩期發展西環加惠民道一幅2.7公頃的望海地皮，料可提供2,340個公營房屋單位，包括340個居屋單位及2,000個出租公屋單位，料可容納7500名居民，預計首期發展於2024/25年落成。 西摩道的歷史悠久，曾是本港早期最具影響力的首富何東爵士卜居之所。 西摩道45號平面圖 原位於西摩道8號的何東大宅，佔地逾12萬方呎，大宅周圍有花園圍繞，氣派非凡，大宅眺望維港及九龍半島景致，由於住宅外牆髹上紅色，故有「紅屋」之稱。
呢個表以地區劃分，再以首次入伙年份排（「一邨」、「二邨」等等有細分嘅屋邨會當係唔同屋邨同埋由原址分拆而成嘅，個表入面會放埋一齊，方便比較）。 『宅谷地產資訊網』只提供資訊媒介平台給予網絡使用者放盤或搜尋樓盤，資訊內容由第三方提供者提供或由『宅谷地產資訊網』從其他參考資料或來源獲取。 本網頁中涉及任何人士、產品或服務的資訊，不得視為『宅谷地產資訊網』推薦或認可。
中原分區經理簡英譓表示，懿峯的二手市況淡靜，至今只有約4宗成交，對上一宗於上月錄得，該中層B室單位面積1,878方呎，以2,800萬元易手。 此訊息已張貼在 港島住宅, 西半山, 香港住宅項目目錄 及標籤 住宅項目, 新盤, 樓花, 洋房 by Richitt. 有報導在2018年5月4日指，有財團向城規會呈交申請，擬議略為放寬摩星嶺道68號上蓋面積限制，以0.9倍地積比率作住宅物業發展。 其後項目於同年5月獲屋宇署批出建築圖則。 項目在開賣首批單位前夕，以招標形式出售天台戶，成交價8,354萬元，呎價高見61,888元，；其後再有兩房連儲物房單位以1,965.32萬元出售，呎價高見 35,733元。 今年多個一手新盤繼續開紅盤，恆地啟德新樓盤 The Henley I 亦不例外，繼天台戶呎價高見61,888元貴絕東九龍後，首輪銷售標準戶再創出35,222元呎價新高。
西摩道45號平面圖: 物業地圖
至於第2期發展，土地需先進行平整及基礎設施工程，之後再移交房委會建屋。 計劃建1座37層高的公屋大廈，料提供1,140個單位，並設1座5至6層高的附屬設施大樓及停車場，另外亦設幼稚園、零售及其他康樂設施。 房署預計最快2018/19年度開展工程，2024/25年度落成。 該地皮屬望海地段，但相信低層單位會遭前方大廈阻擋景觀，料較高層單位才有機會享臨海景色。 西摩道45號平面圖 第1期發展擬建1座樓高31層、提供340個居屋單位的大廈，設有綠化休憩設施及兒童遊樂場，以及30個車位及4個電單車車位，預計可容納1,000人；另外亦建1座樓高34層的公屋大廈，料提供860個單位。
- 屋建會在每一個廚房均裝有混凝土桌、水龍頭及洗菜盤，並設有實木廚架和玻璃食物貯存櫃。
- 項目住宅部分涉及30幢大廈逾6,200個單位，規模與半個太古城相約，全個項目共分6期發展，提供住宅、酒店及零售空間，遊艇泊位及海濱區。
- 邨內只有5座樓宇，為屋建會轄下規模最小的屋邨。
- 此訊息已張貼在 港島住宅, 西半山, 香港住宅項目目錄 及標籤 住宅項目, 新盤, 樓花, 洋房 by Richitt.
項目住宅部分涉及30幢大廈逾6,200個單位，規模與半個太古城相約，全個項目共分6期發展，提供住宅、酒店及零售空間，遊艇泊位及海濱區。 然而，面積細與樓盤質素差不一定有直接關係，利奧坊‧凱岸於2020年獲得香港驗樓專業學會頒發優秀屋苑獎，北角尚譽亦曾獲此獎項，旗下得獎屋苑還包括上水高爾夫‧御苑、筲箕灣柏匯、、長沙灣曉盈、堅尼地城浚峰等。 本頁顯示的樓盤說明和相關信息均由地產代理或業主或第三方提供的樓盤資料。 OneDay不保證或對其準確性或完整性承擔任何責任。 去到2020年4月為止，香港總共有251個公共屋邨同超過85萬個單位。
香港平民屋宇有限公司有意將唯一出租屋邨大坑西邨分3期重建，頭兩期然會攞嚟做租住房屋，第三期就會作為住宅出售，以抵銷興建廉租屋嘅虧蝕。 重建後將有5,000個單位，較重建前嘅1,600伙大幅增加，頭兩期重建會畀所有居民原邨重置，第三期就撥作青年自置居所，預計每個單位面積約300平方呎，售價大概100幾萬港元。 「入伙年份」以房委會同房協官方網站所提供嘅年份為準，但係部份屋邨入面嘅個別樓宇嘅入伙年份可能會同官方資料有出入，例如房委會提供華富（二）邨嘅入伙年份係1970年，但係條邨入面嘅華翠樓同華景樓竟然係喺1978年落成。 「樓宇座數」、「單位數目」、「住戶數目」同「認可人口」淨係會計算用嚟做出租嘅公共屋邨、單位、住戶同認可人口數目，唔包括喺房委會租置計劃或者房協住宅發售計劃入面已經出售嘅單位，「住戶數目」同「認可人口」淨係適用喺房委會公共屋邨。 西摩道45號平面圖 「單位面積」指嘅係單位室內樓面面積（I.F.A），房委會公共屋邨以平方米（m²）嚟計算；房協公共屋邨就以平方呎（ft²）嚟計算，同時加埋換算成平方米後嘅數字；平民屋宇就冇提供資料。 西摩道路況斜且窄，兩旁的物業以舊式大廈為主，如香港花園、美麗臺及寶玉閣等較具規模的住宅，樓高10餘至20餘層，甚至有個別住宅樓高不足10層，密度不比時下新樓高，因此平時車輛及人流不多，環境幽靜，樓價一向偏低。
