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蘭苑位於屯門新墟仁愛堂街32號（中原樓市片區：屯門新墟）。 蘭苑的實用面積由265呎至409呎。 東駿苑位於耀東耀興道33號（中原樓市片區：耀東）。 東駿苑共有2座，提供1216個單位。 東駿苑的實用面積由435呎至830呎。 東駿苑交通便利，鄰近港鐵西灣河站。 據《星島地產網》報道，二手再錄減價成交個案，並獲用家承接。
蘭苑成交: 屯門麗日閣原則2房戶 年青區內客以8000元承租
中原高級資深區域營業董事黎妙蘭稱，柴灣杏花邨4座高層6室，面積453方呎，兩房間隔，望園景，議價後以816萬元易手，呎價18013元。 據悉，買家屬自用客，原業主06年以223.2萬元購入，帳面獲利592.8萬元，升值2.66倍。 其中，美孚新邨於上月錄得51宗成交，成交量屬20大屋苑中最多，其次為沽出48伙的嘉湖山莊，此外，維景灣畔仍售出40伙，而屬港島藍籌屋苑的鰂魚涌太古城，上月錄得37宗成交。 1、本公司所使用之所有內容，任何人不得擅自使用非經授權之智慧財產權內容，亦不得使用網路爬蟲或其他自動下載程式或任何其他類似或具相同功能的手動程序來連續自動搜索、獲得、使用、下載。 如有違反，除依相關法律規定論處，並應對591負損害賠償責任，本公司將收取一個刊登物件內容，三千元計算之費用，您與本公司簽署正式合作合約前，應立即停止非經合法授權之行為。 中原高級分區營業董事伍錦基指出，將軍澳維景灣畔1座高層A室，面積658方呎，為3房間隔，以1080萬成交，每呎造價約16413元，低市價約4%。
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【星島日報報道】整體樓市交投氣氛不俗，近期部分業主擴議價空間，吸引用家及投資者垂青，鰂魚涌太古城單日錄3成交。 還有，沙田好運中心錄20組睇樓客睇樓，單位放盤兩小時，獲投資者承接。 本人已查閱貴公司的 私隱政策和 收集個人資料聲明，並同意貴公司使用本人於此所填寫的個人資料作直接促銷。 蘭苑成交 蘭苑 共有16層，提供96個單位。 小學校網為校網71，中學校網為屯門區。 本人已查閱貴公司的 私隱政策 和 收集個人資料聲明 ，並同意貴公司使用本人於此所填寫的個人資料作直接促銷。
蘭苑成交: 成交紀錄
元朗區的元朗市中心@中原樓市片區，區內共22,438個私人住宅單位，涉及人口共71,675人。 主要街道包括青山公路 – 元朗段(元朗市中心段)、鳳翔路(元朗市中心段)、元朗安寧路(元朗市中心段)、大棠路(元朗市中心段)。 另外，區內主要屋苑包括 朗庭園,御豪山莊,翹翠峰,御景園,雍翠豪園。 蘭苑成交 區內家庭住戶每月收入中位數為HK$ 20,420，年齡中位數為 43.7歲。 信發大廈 (順發大廈)位於元朗市中心水車館街44號（中原樓市片區：元朗市中心）。 信發大廈 (順發大廈)提供114個單位。 信發大廈 (順發大廈)的實用面積由365呎至415呎。
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- 據《星島地產網》報道，二手再錄減價成交個案，並獲用家承接。
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- 其中，美孚新邨於上月錄得51宗成交，成交量屬20大屋苑中最多，其次為沽出48伙的嘉湖山莊，此外，維景灣畔仍售出40伙，而屬港島藍籌屋苑的鰂魚涌太古城，上月錄得37宗成交。
- 東駿苑位於耀東耀興道33號（中原樓市片區：耀東）。
美聯營業經理陳俊傑表示，西灣河嘉亨灣1座高層E室單位，面積493方呎，兩房間隔，擁山景，獲同區換樓客承接，議價後以約1150萬元成交，呎價23327元。 原業主04年8月以約358.7萬元購入，是次轉售帳面獲利約791.3萬元，升值約2.21倍。 美聯聯席區域經理鍾家豪指，荃灣愉景新城4月錄20宗成交，按月增66.7%，睇樓量亦按月增5成，當中租轉買佔比亦由3成升至5成。 蘭苑成交 雖然已有近2成業主加價，加幅約3%至5%，惟買家仍願意追價，例如9座中層F室，面積650方呎，原業主3月中叫價950萬放盤，最終提價1%至960萬沽出，呎價14769元，屬市價。
蘭苑成交: 蘭苑 成交記錄
目前買家一遇筍盤，只會短暫考慮便會入市；至於業主普通只有2%至3%議幅，少數急售業主才肯減價約5%。 世紀21北山高級客戶經理梁淑儀表示，北角康盛苑低層特色戶，面積705方呎，附設870方呎平台，3房間隔，獲區外換樓客以1515萬承接，呎價21489元，創屋苑成交價及呎價新高。 蘭苑成交 二手市場亦錄撻訂個案，代理指出，粉嶺花都廣場7座高層D室，面積370方呎，早前獲區外上車客以530萬承接，惟該名準買家因「港區國安法」對樓市有隱憂，故撻訂離場。
區內主要屋苑包括 御半山,景峰花園,景新臺,怡樂花園,景峰豪庭。 區內家庭住戶每月收入中位數為HK$ 23,000，年齡中位數為 44.8歲。 本報追蹤全港20個私人屋苑上月成交走勢，其中16個屋苑於4月份的成交量，相較3月上升約6.3%至1.4倍，若以成交量計算，則以荔枝角美孚新邨、天水圍嘉湖山莊，以及將軍澳維景灣畔表現最標青。 蘭苑成交 （星島日報報道）第五波疫情進入尾聲，本港樓市亦隨即起動，本報追蹤20個熱門私人屋苑，於上月成交量按月表現，當中以美孚新邨，以及嘉湖山莊表現最標青。 代理指，積壓已久的購買力釋放，上車客見成交量增加，也加快入市步伐，刺激多個屋苑睇樓及成交量急增。
蘭苑成交: 東駿苑 成交記錄
信發大廈 (順發大廈)交通便利，鄰近港鐵元朗站。 本公司在此提供的資料僅作單位成交前狀況的參考，並不是為賣方/業主客戶發出或推銷個別單位，本公司並無採取任何步驟核實有關資料是否合乎實際情況。 用戶須依賴自己查証以確定資料的準確性。 若因錯漏而引致任何不便或損失，本公司及中原網頁概不負責。 蘭苑成交 本頁顯示的樓盤說明和相關信息均由地產代理或業主或第三方提供的樓盤資料。 OneDay不保證或對其準確性或完整性承擔任何責任。 屯門區的屯門新墟@中原樓市片區，區內共6,644個私人住宅單位，涉及人口共25,095人。
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沙田好運中心一伙低層兩房戶，因以低於市價10%放售，隨即吸引逾20組睇樓客登門拜訪，同時業主開放睇樓時間僅兩小時，引發單位門外大排長龍、人頭湧湧。 小区介绍中的周边配套、在建设施、规划设施、地铁信息、建筑类型、物业费用等信息为通过物业介绍、房产证、实勘、政府官网等渠道获取，因时间、政策会发生变化，与实际情况可能略有偏差，仅供参考。 3、依臺北市土地使用分區管制規則，本建物不可作住宅使用，請您於購屋或承租前瞭解清晰本建物合法用途，以保障自身消費權益。 您可至「臺北市土地使用分區申請及查詢系統」查詢土地使用説明。 1、房屋照片僅反應使用現況，用途以使用執照或謄本記載為準。
蘭苑成交: 熱門住宅區域
中原高級分行經理唐啟樂指，東涌映灣園4月成交量增66.7%至25宗，主要由於疫情緩和後，業主願意開門睇樓，買家心態積極，睇樓量比之前多3成，當中4成屬上車客。 業主議價空間則由年初約8%，回落至現時約5%內。 近日業主開售心態開始強硬，相信內地與本港可望通關，樓價可再起飛，當中近3%放盤上調叫價，加幅約5%至8%。 例如藍灣半島7座高層C室放盤，昨日加價82萬至1650萬，加幅逾5%。 另6座低層F單位，原本叫價930萬放盤，業主昨日因看好後市，故封盤停售，改以每月2.1萬放租。 蘭苑成交 世紀21Q動力執行董事招潔冰表示，疫情漸趨穩定，小西灣藍灣半島4月份成交量即按月增75%至14宗，現時買家蠢蠢欲動，只要業主稍為調整叫價，便出手洽購，睇樓量比3月份多4成。 至於柴灣杏花邨於上月錄25宗成交，較3月的11宗，增加1.27倍，中原高級資深區域營業董事黎妙蘭稱，該屋苑買家中有近半數屬上車客，當中不乏租轉買個案，例如杏花邨15座中層3室，面積592方呎，獲同屋苑租客以990萬承接，呎價16723元，屬市價。
- 還有，沙田好運中心錄20組睇樓客睇樓，單位放盤兩小時，獲投資者承接。
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- 本報追蹤全港20個私人屋苑上月成交走勢，其中16個屋苑於4月份的成交量，相較3月上升約6.3%至1.4倍，若以成交量計算，則以荔枝角美孚新邨、天水圍嘉湖山莊，以及將軍澳維景灣畔表現最標青。
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- 世紀21北山高級客戶經理梁淑儀表示，北角康盛苑低層特色戶，面積705方呎，附設870方呎平台，3房間隔，獲區外換樓客以1515萬承接，呎價21489元，創屋苑成交價及呎價新高。
- 二手市場亦錄撻訂個案，代理指出，粉嶺花都廣場7座高層D室，面積370方呎，早前獲區外上車客以530萬承接，惟該名準買家因「港區國安法」對樓市有隱憂，故撻訂離場。
- 東駿苑共有2座，提供1216個單位。
為加強保障客戶及員工，提升會客及睇樓的安全，中原網頁及APP新增「代理疫苗接種徽章」，方便客戶辨別已接種疫苗的前線代理。 惟本公司非常重視及尊重員工的私隱，「已接種」的前線代理亦可選擇「不顯示」疫苗徽章。 祥益高級分行經理林英傑表示，屯門恒福花園7座低層G室，面積529方呎，三房間隔，獲區內換樓客垂青，以598萬元易手，呎價11304元，屬市價水平。 蘭苑成交 原業主16年以約435萬元購入，是次轉手帳面獲利約163萬元。
代理指，連同佣金等支出，上車客料損失約20萬。 世紀21北山營業董事嚴智贇表示，北角城市花園13座低層G室，面積809方呎，3房間隔，獲區外換樓客以1360萬承接，呎價16811元，低市價約一成。 美聯助理區域經理翁凱傑指，沙田第一城19座中層G室，面積327方呎，為兩房間隔，以584.8萬成交，呎價約17886元，屬市價水平，買家為外區上車客。 蘭苑成交 美聯物業營業經理鍾志聰指出，上述為好運中心椰林閣低層E室，面積348方呎，兩房間隔，附設雅致裝修，於525萬放售，低市價約10%，隨即吸引多組客洽購，業主反價至548萬獲一名投資者承接，呎價約17884元，低市價約5%。
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