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原po表示，加入社區群組後，看到了一堆光怪陸離的事，抽菸、陽台丟垃圾都是基本款，住戶還會放任寵物大小便、門口放雜物堆垃圾、車位亂停、半夜有8+9來叫囂，群組討論也都以決議不了什麼事收場，住戶也很計較公設電費、管理費「這種是社區大樓常態嗎？」。 政府今日（2日）起全港派發防疫服務包，三無大廈會首先有專人上門派發。 行政長官林鄭月娥下午落區到西營盤利安大廈派發防疫包，約十多分鐘後，表示己派發十數戶，但有數戶未有應門，已留下通知信讓居民稍後補領。
北市第一凶宅中山區「錦新大樓」話題再起，被網友揶揄是「25世紀超級科技大樓」，因為夏天免開冷氣，自體感到涼爽，且不用保全看守，一到晚上有免費按摩、看恐怖片等服務。 再進一步觀察「台灣凶宅網」揭露資訊，發現除「錦新大樓」以外，像是林森北路、新生北路二段、錦州街、中山北路三段一帶住宅大樓屢有跳樓、燒炭、自殺、情殺、兇殺，或是吸毒暴斃等案例。 本頁顯示的樓盤說明和相關信息均由地產代理或業主或第三方提供的樓盤資料。 OneDay不保證或對其準確性或完整性承擔任何責任。 萬新大廈 這波強降雨造成楊梅區公所新大樓正門上升45公分，後面也上升12公分，整體建物浮起來。 為了改善上浮問題更犧牲地下15個停車位，每個停車位造價200萬元，直接損失3000萬元，規畫新大樓時因為經費不足少蓋1層樓，現在卻又不斷追加預算，花的都是人民的納稅錢，要求追查到底並向相關單位求償。 註：各銀行之貸款利率及成數會因貸款標的不同及銀行政策改變而變更，以上提供銀行利率及試算結果僅供參考。
買房要考慮的事情很多，最好要認真評估後才下手。 近日有一名網友透露自己的經驗，他在去年中於南高雄買了一戶兩房新置產屋，社區破200戶，可能因為低總價，所以住戶普遍很年輕，非常多8年級生，結果加入社區群組看到了一堆光怪陸離的事，像是門口堆垃圾、車位亂停、半夜有8+9來叫囂，讓他很傻眼，直呼「好險沒自住」。 雖然錦新大樓風波不斷，但它位在良好地段，交通與生活機能都很方便，加上「凶宅」稱號使它房價始終低於行情，仍有很多投資或自住客會選擇購買，2014年有人以總價249萬購入，隔年以340萬賣出，賺進91萬元，但接手的第2個屋主卻沒這麼幸運，今年只以總價308萬賣出，賠了32萬元。 也有很多投資客看準錦新大樓的低總價，買來出租的投報率都可到3%以上，似乎沒有受到凶宅爭議影響。 重要聲明：本網站討論區內容是以即時上載留言的方式運作，澳門流動社區對所有留言的真實性、完整性及立場等，不負任何法律責任。
桃園市楊梅區公所啟用逾60年，因車位不足、空間需調整等因素，自2018年起分期原址重建，新大樓預計今年10月底啟用。 楊梅區市議員涂權吉、周玉琴及鄭淑方等人點出，去年8月施工期間建物竟因強降雨就漂浮在水上，導致不斷追加預算，要求公所應向相關單位求償並追查到底。 然而湖子內重劃區最吸引人的還是房價，陳士仁表示，嘉義市近3年房價上漲約3成，市區的新大樓均價落在每坪20~23萬元，新的透天別墅總價也都從千萬元起跳，因此房價相對親民的湖子內重劃區，就成為單身、小家庭等首購族挑選物件的最佳區段，目前新大樓均價每坪18~20萬元。 而湖子內重劃區也仍有透天建案推出，總價在1300~1500萬元，較適合換屋族群。 此外，由於湖子內重劃區面積大，據了解政府也積極尋求大型商場進駐，其中最知名的就是家居品牌IKEA，其餘也有賣場傳出有進駐的意願，可望進一步提升區域的生活機能。
物業管理公司會安排在其負責的屋邨及屋苑隨即向住戶派發。 署理民政事務局局長陳積志表示，形容首日的派發暢順，有信心在7天目標期內完成派發350萬個「防疫服務包」，又感謝一眾義工們、公務員團隊及物業管理公司的協助。 萬新大廈 政務司司長李家超在民建聯香港島東立法會議員梁熙等人陪同下，下午到北角春秧街的一幢三無大廈，向居民派發防疫服務包。 相片中可見，李家超戴上KN95口罩及面罩，並與居民閒聊及合相。
若不照辦，最重可處區分所有權人20萬元罰鍰。 不過也有人認為，「豪宅也有低水準的，只是比例低，樓上小孩吵整晚不管的一堆」、「我們就住一層兩戶，可是管委會管得很好，什麼亂堆雜物我們社區看不到」、「有錢人素質不一定好，但總是有錢，至少可以處理問題」。 民眾上網發文，自稱住在新北市板橋最近想換屋，希望能有大眾運輸機能、預算大約2000萬元，還要求格局至少2~3房預計成家用途，本身是首購不懂行情希望徵詢意見。 《蘋果新聞網》據此諮詢在地房仲，根據太平洋房屋板橋新埔店的業務薛先生說法，總價2500萬元可以考慮環狀線的新埔民生站周邊，仍有機會入手新大樓2~3房。 萬新大廈 因應多區大樓的污水檢測驗出新冠病毒的結果，政府今日(27日)公布，明日(28日)起陸續向相關地點約14.5萬居民、在地工作清潔員工及物業管理員工，派發合共約14.5萬個快速抗原測試包，供他們自行檢測，以輔助識別感染者。 運輸及房屋局局長陳帆則到石硤尾邨向居民派發「防疫服務包」，副局長蘇偉文、房屋署署長兼運房局常任秘書長（房屋）王天予，以及運房局常任秘書長（運輸）陳美寶亦有參與。
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惟本公司非常重視及尊重員工的私隱，「已接種」的前線代理亦可選擇「不顯示」疫苗徽章。 桃園市楊梅區公所行政大樓暨停車場興建工程，規畫地下3層、地上5層的建物，2018年11月起分為2期動工。 涂權吉指出，楊梅區公所新建大樓，除原先編列的7.6億預算外，後來又追加3次預算，包括廢棄物清運2300萬、室內空間設計調整3200萬，最誇張的是去年8月盧碧颱風帶來強降雨，造成建物上舉，漂浮在水上，又追加設計預算3600萬。
正所謂「山水有相逢」，伍詠薇（伍姑娘）曾於2013年被無線高層羞辱而提早解約，事隔7年才正式回巢，而近日熱播的《金宵大廈2》正是伍姑娘回巢後的首部劇集作品。 近日伍姑娘在《金宵大廈2》的一場獨腳戲，短短40秒內做出近20個瘋狂表情，盡現功架，更獲觀眾激讚。 萬新大廈 日前伍詠薇出席由林柏希主持的節目《月傾會》，除了大談《金宵大廈2》外，更還原當年被女高層羞辱的始末。
嘉義市的面積不大，不過最近幾年房市的表現也非常亮眼，特別是在重劃區段，有巢氏房屋嘉義興業加盟店店東陳士仁表示，嘉義市自從2004年的劉厝重劃區之後，有很長一段時間沒有新的重劃區，直到這幾年湖子內重劃區完成，大面積的腹地吸引建商到此獵地蓋房子，變成嘉義最熱門的購屋區段。 據估計，全台現今仍有約7千至8千戶老舊公寓大廈未成立管理委員會或未有管理人，恐成為發生公共事件不定時之炸彈。 萬新大廈 〔記者陳鈺馥／台北報導〕高雄城中城大火釀成46人死亡、41人輕重傷，為避免慘劇再度發生，立法院內政委員會今日初審通過「公寓大廈管理條例部分條文修正草案」，強制要求有危險之虞的公寓大廈，應成立管理委員會或推選管理負責人，並向直轄市、縣市主管機關報備。
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北角半山老牌屋苑賽西湖大廈，屬傳統豪宅屋苑，現時7座低層A室單位放盤，叫價2,350萬元，較市價低逾一成。 房屋漏水問題一直是房地產買賣糾紛最大宗，台中一名Ｈ先生4月初被管委會通知要開啟消防制水閥，他隔日一早開啟後，聽到水聲就出門去上班，沒想到消防管線有破損，回到家除了主臥，其他區域幾乎全都泡湯，讓他十分崩潰。 日前新竹有位年輕首購族，收到1.5萬元的房屋稅單，而經詢問得知，新北市1間房價差不多的中古屋，卻只需4千多元。 對此專家表示，「新高大」是導致房屋稅負擔增加的主要原因。 網友點名「春暉大樓」、「東光百貨大樓」、「和益金銀大樓」等，因套房產品多、出入住戶特別，所以非自然生故案例也多，靈異傳聞不脛而走，且都與北市第一凶「錦新大樓」相距不遠，被譏諷是「凶宅區塊」。 對此，某大樓趙總幹事解釋，目前全棟只有某戶有非自然死亡，外界不該因為單一個案，將整棟列為「凶宅」社區，將對住戶造成嚴重負面影響。 為加強保障客戶及員工，提升會客及睇樓的安全，中原網頁及APP新增「代理疫苗接種徽章」，方便客戶辨別已接種疫苗的前線代理。
梁熙表示，該幢大廈約30％住戶沒有應門，與李家超將通知卡放入相關住戶的信箱。 林鄭月娥表示，己向十數戶居民派發防疫服務包，並講解最新檢測安排，指部份住戶人數較多，會派兩個防疫包，而大廈內有幾戶未有應門，已留下通知信讓他們稍後補領。 她說，居民似乎都歡迎派發防疫包的行動，但她未有回答記者問題就轉身離去。 本公司在此提供的資料僅作單位成交前狀況的參考，並不是為賣方/業主客戶發出或推銷個別單位，本公司並無採取任何步驟核實有關資料是否合乎實際情況。
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工務局長詹榮鋒說，希望各社區透過本屆優良公寓大廈評選活動的參與，共同檢視社區對於不可預見災害之預防及應變，並凝聚社區向心力、相互幫助守望社區，打造出安心宜居的優良社區。 活動詳情可上工務局網站或電洽工務局公寓大廈管理科。 另外，為鼓勵公寓大廈管理服務人員積極處理社區日常事務及協助管理委員會，評選活動特別增設「優良管理服務人員獎」，只要社區管委會或區公所推薦並領得管理服務人員認可證滿3年以上、社區服務滿1年以上證明就能報名角逐。 工務局指出，新北市公寓大廈管理組織報備家數已破萬，為區分新、舊及環境背景相異的社區，評選活動中規劃不同組別，讓參賽社區能充分發揮自身特色。 像是針對於舊型社區設置「風華再現社區組」，鼓勵領得15年以上使用執照的社區一同參與及爭取優質社區榮譽；評選活動也配合社區加值相關政策設有額外加分項目，例如銀髮俱樂部、社區設置電動車輛充電樁、無菸社區及綠建築標章等，將大大提升社區得獎機會。 據地產代理指出，上述物業早前於市場以約800萬放售，惟受疫情等因素打擊，令議幅逐步擴闊，最新成交價較叫價低約兩成，惟成交呎價屬貼市價水平。
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市區商廈於疫市下有價有市，備受實力買家追捧。 據市場消息指出，灣仔豪富商業大廈高層A室，建築面積約612方呎， 以約647.064萬易手，每呎造價約10572元。 萬新大廈 據悉，原業主於2012年以452萬購入上址，故持貨10年帳面獲利約195萬，物業期間升值約43%。
- 其中，大埔區有多幢上榜，包括滌濤山 3 座、15 座、海日灣 2 期 10 座、泰亨中心圍、怡雅苑怡順閣、怡厚閣、廣福邨廣祐樓、寶雅苑興和閣、寶湖花園 C 座、富善邨善雅樓、善鄰樓、善美樓等。
- 北市府發言人陳智菡日前指蔡總統「暗崁」重要防疫資訊，遭議員苗博雅質疑虛構故事。
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- 網友點名「春暉大樓」、「東光百貨大樓」、「和益金銀大樓」等，因套房產品多、出入住戶特別，所以非自然生故案例也多，靈異傳聞不脛而走，且都與北市第一凶「錦新大樓」相距不遠，被譏諷是「凶宅區塊」。
若因錯漏而引致任何不便或損失，本公司及中原網頁概不負責。 油尖旺區的旺角@中原樓市片區，區內共18,502個私人住宅單位，涉及人口共50,565人。 主要街道包括通菜街(旺角段)、花園街(旺角段)、廣東道(旺角段)、上海街(旺角段)、新填地街(旺角段)、彌敦道(旺角段)、砵蘭街(旺角段)、亞皆老街(旺角段)、渡船街(旺角段)、西洋菜南街(旺角段)、洗衣街(旺角段)。 另外，區內主要屋苑包括 順景大廈,鴻都大廈,仁安大廈,麥花臣匯,得寶大廈。 區內家庭住戶每月收入中位數為HK$ 17,500，年齡中位數為 45.3歲。
社區房災一直是重要議題，近年碰到疫情，社區防疫也獲得重視，新北工務局今年以「最佳房寓」為主題，辦理年度優良公寓大廈評選活動，並設立6大獎項，總獎金高達204萬元，社區即日起就可報名角逐榮譽與豐厚獎金。 據美聯工商舖資料顯示，該商廈對上一宗成交為該廈7樓A室，建築面積約582方呎，於去年8月以約675萬易手，每呎造價約11598元。 萬新大廈 許多人在找租屋處時，都很重視周遭環境，就有網友發文表示，她和老公本以為找到還不錯的公寓大廈，怎料才住沒多久，卻飽受「鳥鳴」所苦，每天一早就是被鳥給吵醒，「有什麼解決方法嗎？」貼文曝光後，隨即掀起熱議。
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- 不過也有人認為，「豪宅也有低水準的，只是比例低，樓上小孩吵整晚不管的一堆」、「我們就住一層兩戶，可是管委會管得很好，什麼亂堆雜物我們社區看不到」、「有錢人素質不一定好，但總是有錢，至少可以處理問題」。
- 《蘋果新聞網》據此諮詢在地房仲，根據太平洋房屋板橋新埔店的業務薛先生說法，總價2500萬元可以考慮環狀線的新埔民生站周邊，仍有機會入手新大樓2~3房。
- 高雄捷運南岡山站周邊發展逐漸熱絡，包括商場、影城都即將開幕，強化區域的生活機能成熟度，目前雖然沒有新建案推出，不過去年完銷的建案成交價已來到每坪25萬元，鄰近87期重劃區將是未來推案主戰場，房仲預估房價至少3字頭起跳。
- 教育局晚上表示，局長楊潤雄、常任秘書長李美嫦及副局長蔡若蓮博士先後探訪多個住戶，包括新來港家庭、少數族裔家庭等，向他們送上防疫包。
- 註：各銀行之貸款利率及成數會因貸款標的不同及銀行政策改變而變更，以上提供銀行利率及試算結果僅供參考。
位於忠孝東路四段98號上的「Bistro 98」，於今年初正式拆出改建，目前拆除作業已到最後階段。 至於「Bistro 98」下一步，遠東集團僅雕調表示「仍在規劃」。 不過，實際調閱建照資料，該地預計興建地上12層、地下3層的複合式大樓，其中1到9樓為店面與商辦， 10到12樓則為住宅規劃。
水湳經貿園區被視為台中未來的明星豪宅區，「七期現在是輕熟女，水湳正是青春少女！」一位資深不動產從業人員如此形容台中豪宅板塊，根據最新預售屋實價登錄揭露，豐邑「PARK ONE」16樓單價衝到80.2萬元，直未來更不排除出現9字頭甚至百萬元的交易物件。 屯門區亦有多幢物業中招，包括友愛邨愛信樓、愛智樓、大興邨興盛樓、興耀樓、建生邨泰生樓、恒福花園 2 座、欣田邨俊田樓、湖景邨湖畔樓、盈豐園 1 座等。 其中，大埔區有多幢上榜，包括滌濤山 萬新大廈 3 座、15 座、海日灣 2 期 10 座、泰亨中心圍、怡雅苑怡順閣、怡厚閣、廣福邨廣祐樓、寶雅苑興和閣、寶湖花園 C 座、富善邨善雅樓、善鄰樓、善美樓等。 本人已查閱貴公司的 私隱政策和 收集個人資料聲明，並同意貴公司使用本人於此所填寫的個人資料作直接促銷。 本人已查閱貴公司的 私隱政策 和 收集個人資料聲明 ，並同意貴公司使用本人於此所填寫的個人資料作直接促銷。
萬新大廈: 萬新大廈的交通站點
律政司司長鄭若驊到訪新蒲崗，將防疫服務包轉交予屋苑的物業管理公司，亦探訪屋苑內的獨居長者和少數族裔家庭，了解他們生活情況和在疫情下面對的困難。 鄭若驊表示，疫情下市民對支援服務的需求大幅提升，感謝義工不辭勞苦。 民政事務局晚上表示，截至傍晚6時，已派發了逾157萬個「防疫服務包」，包括由3,000多名義工及多個公務員團隊向6.5萬個基層家庭逐家逐戶派發。
不過，現今也有另一項說法是，其實案發地點是旁邊新生北路二段的林森觀光大廈，並非錦新大樓，即便如此，錦新大樓仍因此又增添一點靈異氛圍。 另外，因應深水埗、大埔和屯門有多個大廈污水帶有新冠病毒，民政事務總署今日表示，相關地區民政事務處會向區內住戶、清潔及物管員工派發共約7萬套快速測試套裝。 而東區包括耀東邨、東駿苑、東盛苑、逢源大廈、鴻利大廈、新利大廈、東安大廈、永華大廈、德福樓、譽． 萬新大廈 都、海灣華庭、愛秩序樓、國興樓、都富大廈、嘉裕大廈、富景大樓、永興大樓、德雲樓、筲箕灣道341至343號、筲箕灣道345號、筲箕灣道348至350號、筲箕灣道370至372號、南安街9至11號、南安街13至15號、仲齊大廈、都匯東、新昌樓、海德堡、益基大廈及利發樓。 陳帆指，感謝公屋住戶在過去數月，在近100次大廈「圍封強檢」時全面配合及體諒。
此外，亦感謝運輸科的同事在保障市民日常生活必需品及抗疫物資供應。 林鄭月娥在下午約2時半抵港西營盤利安大廈，現身時身穿深藍色風衣，貼上政府抗疫宣傳貼紙，戴上KN95口罩，之後戴上手套及面罩上樓派發防疫包。 負責統籌派發工作的民政事務局表示，截止傍晚6時，派發超過157萬個防疫包，包括有6.5萬個是逐家逐戶派發，形容首日的派發暢順，有信心能如期在七日內完成派發。 各司局長輪流去到不同地區的屋苑派發防疫包，其中政務司司長李家超到訪北角春秧街一幢三無大廈，律政司司長鄭若驊及運房局局長陳帆等官員，就分別「落區」到新蒲崗及石硤尾邨。 凡「暱稱」涉及謾罵、髒話穢言、侵害他人權利，聯合新聞網有權逕予刪除發言文章、停權或解除會員資格。 對於無意義、與本文無關、明知不實、謾罵之標籤，聯合新聞網有權逕予刪除標籤、停權或解除會員資格。 「Cosmo，最近有新聞說央行要限縮30年房貸了，如果以後房貸只有20年，那勢必月付款會變高，不就更負擔不起買房了嗎？」，說真的，許多市井小民只看到了新聞的標題，但卻沒有仔細的去看內容，才導致這樣的擔憂。
若想了解最新房貸利率資訊，請攜帶貨款標的之產權資料親洽各銀行查詢辦理，以免影響您的權益。 內政部營建署長吳欣修說明，有結構疑慮，或像城中城大樓那種的危老大廈，有公共消防不合格紀錄的，都會列入有危險之虞的公寓大廈，這三類加起來比例還滿多的；有立委問及，「一定期限內」成立管理委員會是多久？ 吳回應，在修法公告後，屆時會與地方政府開會訂定。 根據草案條文，公寓大廈未依規定於期限內成立管理委員會或推選管理負責人並辦理報備者，由直轄市、縣市主管機關按每一專有部分處區分所有權人新台幣4萬元以上、20萬元以下罰鍰，並令其限期辦理；屆時仍未辦理者，得按次處罰。 萬新大廈 貼文一出馬上引起網友熱議，「戶數越少越好，管理費高於平均值更好」、「基本上戶數越少，總價越高，雷的機率越小」、「坪數小總價低，將來容易變得很複雜素質低」、「用價格篩選住戶素質永遠是不變的真理」、「除了8+9叫囂是遇到極品外，其他都社區大樓通病沒錯」。 原po在PTT「home-sale」發文，他表示去年在南高雄買了一戶兩房新置產屋，也是第一次買大樓，社區破200戶，兩房小坪數佔了6-7成，權狀約20-25坪，少數一些3房約40坪。 可能因為低總價，2房不含車位開賣500多萬，因此住戶普遍很年輕，非常多8年級生，管委會幾乎都不到30歲。
