華麗大樓平面圖詳解

新城中心的實用面積由219呎至352呎。 宏利金融中心是現代建築美學設計的卓越典範，將成為東九龍以至香港的未來發展標誌。 矚目的大廈外型及方角的拱門式設計，充分展示出廣闊無邊的空間，以及無限的發展潛力。 美麗華廣場A座位於商場後方，是一幢統一業權的商業大廈，有18層辦公室，每層標準面積約38,900 平方呎（建築），為尖沙咀區內甲級寫字樓大廈的指標。 美麗華廣場A座的寫字樓單位只供出租而不會出售，放租單位面積由600呎至38,000呎。

宏利金融中心入口大堂，突顯其華麗氣派，特大的觀景玻璃窗，配合超高樓底，與潮流時尚及寬敞開揚的設計佈局渾為一體。 街道東端介乎是中華基督教會基法小學及天星樓設有一條通往觀塘道、觀塘道/協和街休憩花園（即港鐵觀塘站C1出口）、觀塘大廈、中華基督教會基法幼稚園及中華基督教會梁發紀念禮拜堂的樓梯，是居民出入必經之路。 華麗大樓平面圖 街道靠北面是香港房屋委員會發展的公營房屋和樂邨，由1962年至1966年分階段落成，共11座樓宇。

華麗大樓平面圖: 華麗樓 屋苑資料

彩虹道南面是新蒲崗工業區，區內近年不少新發展項目，提供更多餐飲及購物選擇。 屋苑所屬的綜合發展區設有公共運輸交匯處、活水公園、文化園景大道和孔廟，休憩空間非常足夠。 將來亦會跟旁邊屋苑共用藍球場、羽毛球場及商場等設施。 單位採用白石灰色牆身，及粗糲紋理的灰色木地板，配以深色調為主的傢俱，型造出粗糙的質感。 華麗大樓平面圖 設計亦加入不少鐵藝元素，包括黑鋼門框、吊燈、射燈等，顯得更型格。 客廳擺放了橘棕色的皮革沙發，配合鮮明色彩的布藝產品、植物和藝術擺設，以大膽的用色中和整體的粗獷感。 這個單位間成一房單位，其餘空間作客飯廳，構成一個呂字形廳，空間寬敞，分隔鮮明。

至於按揭年期方面，一手居屋最長可分25年供款；二手居屋則按個別情況，最長亦可達25年。 注意：如公屋申請人如透過綠表資格購買居屋，需要交還其居住的公屋。 啟鑽苑鄰近港鐵鑽石山站，是觀塘線的中途站，也是屯馬線及將來沙中線的轉車站。 龍翔道及荷里活廣場有多條巴士線來往不同地區，交通非常便利。

華麗大樓平面圖: 新城中心 位置地圖

Charlene 說，原來裝修就像跳舞生涯，都要未雨綢繆。 公營房屋交樓時，廚房和廁所是全屋唯一有裝修的地方，不過都是最簡陋的用料。 如果要換，最好同時改動一下廚、廁內的設備位置。 例如將座廁移至與面盆平排，令企缸更寬敞，甚至可以改成浴缸；廚房則可造 華麗大樓平面圖 L型廚櫃，並將鋅盆移到另一邊。 但屋邨毗鄰的私人屋苑盈暉臺，基座設有商場及超級市場；而且距離美孚新邨萬事達廣場店舖群及荔灣街市，僅5至10分鐘步行路程。

威達工貿商業中心，佔盡新蒲崗的種種優勢──作為一個擁有數十年歴史的核心工業地段，新蒲崗承傳了工業黃金年代所積累的獨特優勢，正逐漸轉型為工商綜合樞紐。 更重要的是，油麻地及旺角重建大藍圖若落實，在施政報告中已提及，荃灣和深水埗舊區將照辦煮碗，私人發展商的重建項目亦適用，或許是日後舊區重建的新方向。 至於轉移地積比率，意指將一個地方或樓宇未用盡的地積比率，如休憩用地、舊樓、古蹟建築等，轉移至另一地方，增加後者的總建築面積，是轉移土地發展權的其中一個形式。 華麗大樓平面圖 地積比率轉移，可以是同區或跨區轉移，但因同區地價通常較接近，故較適合套用此方法，好像現在的油麻地及旺角重建計劃。 地積比率是用作計算樓宇的總建築面積與地盤面積的比率，每個地段及建築物都有相應的地積比率，通常住宅的地積比率最高約8至10。

別以為只有後生仔才會用新科技，像何太這樣的客人我們也有不少。 用何太的說法，雖然她已經年過 60，「一把年紀」，但她毫不抗拒新事物，喜歡上網做資料搜集，更因此認識了好師傅。 好師傅最近製作了《裝修新手指南： 裝修預算點計好？》電子書，助你解讀裝修報價單、2022年最新裝修報價參考、全屋裝修或局部裝修各項工序的報價參考、面料價錢預算等等。 華麗大樓平面圖 除此之外，原本廳的形狀有一個凸出的位置 (圖中廚房上面)，此空間很難盡用，因此我們的設計顧問索性將廚房上則的一小幅牆向上移，偷位多造一個廚櫃。

街道南端在1970年代陸續發展，分別有1975年創辦的地利亞修女紀念學校(月華) (此校已於2018年結束)、月華街遊樂場和觀塘(月華街)巴士總站。 前者曾是一所開辦中一至中六課程的非牟利直資中學，於2018年轉為地利亞加拿大學校東九龍分校。 毗鄰學校的月華街遊樂場，由康樂及文化事務署管理，場內遍植林木，設有涼亭、座椅供市民休憩；共融遊樂設施讓任何2至12歲的兒童和傷殘人士使用。 華麗大樓平面圖 後者曾是觀塘市中心最大型的巴士樞紐，因鄰近市中心，2009年8月8日完成其27年歷史任務後，成為觀塘市中心重建項目首個發展。 同時，區內不少私人住宅正進行由市區重建局資助的樓宇復修計劃。 ）前稱柏麗廣場，美麗華商場，位於香港九龍尖沙咀彌敦道 及132號，樓高8層，佔地54萬平方呎。 上蓋的美麗華廣場A座是樓高18層的寫字樓，每層佔地39,152平方呎。

• 區內家庭住戶每月收入中位數為HK$ 19,000，年齡中位數為 43.3歲。
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• 全屋採用淺灰藍、米杏色、象牙白等簡約而高雅的色調，配合温柔的淺色調木地板，平衡空間的冰冷感。
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按照目前本港的房屋政策，市民一生人只可享有一次資助房屋福利。 換言之，若市民曾獲資助購買居屋，但後來將單位出售，一般情況下則不可再申購居屋，亦不能再獲編配公屋及獲批置屋貸款等。 不過，若市民因破產、收入急降、領取綜援或健康問題等特殊原因，並能提供充份證明，房屋署亦有機會考慮接納其第二次的受助申請。 對比購買私樓，購買房委會居屋在承造按揭方面的確有不少好處。 利用「綠表」購買居屋，不論是申請新建居屋或從市場購買二手居屋單位，由於有房委會作擔保(設擔保期，以首次出售起計25-30年不等)，均最高可承造95%按揭；而「白表」買家則最高可承造90%按揭。 在房委會的擔保「加持」下，居屋買家便可以較小額的首期「上車」，亦可免去利用按揭保險的額外開支。

若想將 2房單位改作 3房，這是其中一款較好處理的平面圖。 因為單位形狀基本上和開頭第一款約 380呎單位一模一樣，只是右邊額外多了一間房，這裡我們就不重覆示範了如何加房了。 另外，此單位的大門對正廁所門，若戶主因風水等原因不喜歡，可以像上圖這樣，改成對著廳，原本的廁所門位置則造一組櫃，增加儲物空間。 這個問題下面其他 1房和 2房單位同樣都有，也可以作一樣的處理。

假設一個面積10,000平方呎的地盤，地積比率8倍，即總建築面積為80,000平方呎。 市建局擬將八文樓推倒重來，打造成樓高逾400米的地標建築，最終與西九龍融合，成為「西九龍門戶綜合發展節點」。 配合專業管理及先進保安系統，再加上持續擴展的北區人口，牽晴間購物廣場為計劃進駐該區的零售商家，提供無限商機。 華麗大樓平面圖 購物廣場位於一鳴路，坐享粉嶺區主要交通脈絡，多條巴士線、小巴線、的士及港鐵站近在咫尺，加上充足的車位，分外方便租戶及購物人士。

全屋採用淺灰藍、米杏色、象牙白等簡約而高雅的色調，配合温柔的淺色調木地板，平衡空間的冰冷感。 客飯廳的桌几和牆身運用了氣質典雅的大理石，燈具和裝飾則加入金屬和黃銅元素，再配以局部跳躍的亮色，例如湖水藍和淺粉紅色的餐椅，型造出精緻又有格調、低調又不失貴氣的輕奢華風格。 以八文樓為例，市建局指該建築群共有3,200多伙，當年興建時採用的地積比率高達17.6，但現行市區可用的地積比率為9，反映若沿用現有方式，八文樓新建的單位將大幅削減。 華麗大樓平面圖 然而，若透過將同區物業及地段未用盡的地積比率轉至渡船角一帶後，八文樓有空間打造成樓高逾400米的地標建築。 儘管已盡一切努力確保資料準確性，仍因任何錯誤或遺漏直接或間接引起的任何損失或損害，僑樂概不承擔任何責任。

項目由恆基兆業發展，於1996年落成，商場部份範圍分別於2008年、2014年至2016年和2019至2020年進行翻新。 2017年6月由美麗華商場改名為美麗華廣場，英文名亦同時變更。 華麗大樓平面圖 EcHouse 為香港最大裝修配對平台之一，免費幫客配對設計及裝修公司，提供分析及視察施工進度。 平台推3年以來，已成功配對超過2000宗裝修，幫客戶減低爛尾風險及海鮮價。

華麗大樓平面圖: 香港中文大學 伍宜孫書院

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為應付區內人口增長及老化需要，發展局於2012年11月向立法會申請2億元撥款，建「觀塘月華街升降機及行人系統」接駁月華街及港鐵觀塘站，系統於2015年10月28日啟用。 一期商場部份樓高8層，地庫高層早年為Todai自助餐廳，於2010年結業後分拆為多間商店。 包括caffѐ HABITŪ the table、FIAT CAFFÉ、Nail Nail、本間高爾夫及商務印書館等。 該處設通道往美麗華酒店the mira。 【客人分享】星級Dancer開舞蹈室 搵好師傅裝修 「事前篩選做得非常好」 美女舞蹈員 Charlene 入行近十五年，和學友、Sammi、千嬅等大明星合作過。 四年前她開了第一間屬於自己的舞蹈室，轉型做舞蹈老師，「因為舞蹈員生涯和運動員一樣，都很短暫」，可惜那次裝修經驗令人不甚滿意。 去年她開第二間舞蹈室，今次用「好師傅」，才發覺找一個好師傅的重要性。

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華麗樓 A座 共有12層，提供60個單位。 華麗樓 A座 於1966年05月起入伙。 好師傅特別為彩禾苑、山麗苑業主提供裝修優惠，居屋裝修滿$10萬即送星級家電。 要盡用睡房空間，床最好靠窗放，房門位置就要在裝修時提早規劃好。

• 工程斥資逾3億元展開優化計劃，包括提升目前商場設施，連同優化食肆部分諾士佛階。
• 假設一個面積10,000平方呎的地盤，地積比率8倍，即總建築面積為80,000平方呎。
• 牽晴間購物廣場，位處人口逾30萬的北區，除上蓋牽晴間的2,680個住宅單位外，週邊更有許多大型住宅屋苑。
• 南豐紡織聯合有限公司曾經於香港交易所上市，其後在1989年私有化。
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• 另外，此單位的大門對正廁所門，若戶主因風水等原因不喜歡，可以像上圖這樣，改成對著廳，原本的廁所門位置則造一組櫃，增加儲物空間。

大統百貨雙捷運、銀行金融大樓，演繹都會生活樣貌。 新三雅公園串連彩虹公園綠園道，造就彩虹名人聚落，生活從這座公園走進另一座公園，都心綠境，生活日日皆美。 華麗大樓平面圖 街市上方的平台空地，設兩則舊式兒童遊樂場，而該空地有三面均有大廈圍繞，形成非常特別的景觀，成為近年的熱門拍攝熱點。

牽晴間購物廣場的店舖面積選擇廣泛，由160至16,000平方呎不等，專為各式零售租戶而設──由時尚精品店、文具店、藥房、洗衣店、診所、銀行、超市以至各式餐館，全面迎合鄰近社區的生活需求。 牽晴間購物廣場，位處人口逾30萬的北區，除上蓋牽晴間的2,680個住宅單位外，週邊更有許多大型住宅屋苑。 除此之外，二樓客廳的不銹鋼電視牆搭配深灰地毯與皮革沙發，沉穩氣息展現都會摩登氣韻。 華麗大樓平面圖 時光的腳步總是在不經意間，在我們的生命中留下許多印記。 日常生活必然要穿到的衣物，可能在毫無察覺的情況下激增，驀然回首時，往往讓你大吃一驚！ 此時，你應該下定決心好好整理一下衣物，並且請設計師為它們打造一個舒適的小窩，將錦衣華服及日常便裝通通收拾整齊，是打理生活重要的一步。

商場樓高四層，共10萬平方呎，於2012年4月對外開放，同年10月17日正式開幕，命名為miramall。 2017年6月再更名為現稱美麗華廣場二期，英文為miraplace 2。 場內有約30間店舖，其中5間為旗艦店，佔地兩層或以上，每間面積介乎2,300至22,000平方呎不等。 華麗大樓平面圖 租戶包括約5,000平方呎的名牌皮具Coach、佔地6,449平方呎的美國名牌時裝Tommy Hilfiger、逾1.5萬平方呎，包括周生生珠寶、TWIST的旗艦店、名牌皮具Coach及美容店等。

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