維景花園成交 內容大綱
原業主持貨滿3年SSD期滿即轉手，現帳面獲利約290萬元。 樓市交投暢旺，市場盤源減少，有單位放盤僅1天極速售出。 各區最新成交，《on.cc東網》為你每日定時更新報道。 維景花園成交 李家成補充，客戶尋覓港島區物業多年，一直未找到心水單位，見單位裝修及景觀非常舒適，業主亦有較大議價空間，價錢合理，故馬上拍板買入單位。
另外，區內主要屋苑包括 珠城大廈,伊利莎伯大廈,維景花園,樂聲大廈,百德大廈。 區內家庭住戶每月收入中位數為HK$ 25,800，年齡中位數為 45.9歲。 除了多個香港樓盤資訊外，House730亦提供不同類型的樓市資訊，包括地產新聞、成交數據等等，讓你成為精明買家或租戶。 利嘉閣助理分區經理黃金欽表示，將軍澳維景灣畔13座中高層C室，面積約530方呎，2房間隔，新近以885萬沽出，呎價約16698元。 原業主於2014年8月以約610萬購入單位，持貨至今約7年，現轉手帳面獲利約275萬，物業升值約45%。 ●屯門悅湖山莊4座中層K室，實用面積約431方呎，兩房間隔，日前獲租客以每月1.2萬元承租，實用呎租約27.8元。
屋苑近期才完成翻新，未見有業主調高叫價，目前買賣放盤有約4個，兩房戶叫價650萬元起，而相連單位有一個放盤，叫價1,450萬元。 雖然物業的地舖不是零售商店，但行兩步可達蘋果商場及食肆，另三至五分鐘步程便到銅鑼灣道及大坑，該處乃新興美食區，提供天后「食街」以外的食肆選擇。 維景花園成交 一般單幢舊樓的戶型選擇不多，但物業10至30樓的D室卻有區內罕見的相連單位，實用面積943方呎，四房間隔。
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即使兩屋苑已在老牌住宅之列，仍深得實際至上的用家歡心，兩房戶入場費均由650萬元起。 富景花園 1座 共有29層，提供290個單位。 富景花園 1座 於1993年01月起入伙。 富景花園 維景花園成交 1座 於過去3年共有5宗成交。 本人已查閱貴公司的 私隱政策和 收集個人資料聲明，並同意貴公司使用本人於此所填寫的個人資料作直接促銷。 維景花園 A座 共有25層，提供200個單位。
世紀21北山客戶經理楊詠詩表示，北角維景花園A座中層07室，面積449方呎，2房間隔，座向南面，獲區外首置上車客以約785萬承接，呎價17483元，屬市價水平。 中原高級分區經理陳淑強指，屋苑不論買賣或租務市場都有捧場客，因此吸引不少投資客入市，二手交投向來穩定，去年有約10宗成交。 目前買賣放盤有約7個，細兩房戶叫價650萬元起；大兩房戶則僅一個放盤，叫價1,120萬元，對上一宗同類成交價828萬元。 至於另一宗個案同樣為A座中層7室，成交價738萬元，以實用面積449方呎計，實用呎價16,437元。 以上成交資料只供參考，一切應以土地註冊處所提供資料為準。 所有資料 / 圖則 / 數據亦只供參考用途，並不代表任何以上資料之準確性及真實性。 若因錯漏而引致任何不便或損失，美聯數碼網 概不負責。
維景花園成交: 成交紀錄 共 0 個
以下介紹當中的3座低層F室，實用面積512方呎，採2房1套間隔，附有品味裝潢，現時叫價900萬，實用呎價約17578元。 由信和、嘉華及招商局置地合作發展的將軍澳日出康城新盤凱柏峰Ⅰ，信和置業營業部集團聯席董事田兆源表示，項目有望短期內獲批預售樓花同意書，並於6月內推出。 項目的樓書及示範單位經已準備就緒，示範單位將包含項… 維景花園成交 太古城 為香港首個設有園藝花園及綠化平台設計的私人屋苑。 除平台花園外，部份樓宇底層亦設有商舖及停車場，商舖包括超級市場、便利店、銀行、診所及食肆等，方便居民。 ●天水圍栢慧豪園2期8座中層D室，實用面積512方呎，兩房間隔，以598萬元易手，實用呎價11,680元。
- 惟本公司非常重視及尊重員工的私隱，「已接種」的前線代理亦可選擇「不顯示」疫苗徽章。
- 為加強保障客戶及員工，提升會客及睇樓的安全，中原網頁及APP新增「代理疫苗接種徽章」，方便客戶辨別已接種疫苗的前線代理。
- 另外，區內主要屋苑包括 珠城大廈,伊利莎伯大廈,維景花園,樂聲大廈,百德大廈。
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業主2015年以約302萬元買入單位，租金回報率逾4.7厘。 ●青衣翠怡花園5座高層G室，實用面積368方呎，開價606萬元，放盤3天，減至600萬元獲承接，實用呎價16,304元。 ●北角龍峰閣低層A室，實用面積約1,523方呎，四房間隔，連車位以2,528萬元易手，實用呎價約16,599元。 ●天后維景花園B座高層6室，實用面積422方呎，兩房間隔，連租約放售，開價850萬港元，放盤僅1日即獲買家「零議價」承接，連租約易手，實用呎價20,142元。 維景花園成交 House730旨在為香港用戶提供最優質的使用體驗，不論買樓或是租樓，用戶可按樓盤的價錢、面積、房數、真實照片等等條件揀選合適樓盤。 House730搵樓大本營是香港的搵樓平台／租屋網，齊集香港樓盤及樓市資訊，網羅業主及各大中小型地產代理的樓盤，助用戶找到心水香港樓盤，網上搵樓買樓更輕鬆。 利嘉閣分行經理吳子漢指，屋苑名氣不及維景花園，而且去年只有約3宗二手成交，交投欠活躍令放盤叫價欠缺指標。
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原業主於2010年10月以228萬元一手買入，帳面獲利370萬元。 ●大角咀君滙港6座中高層B室，實用面積約474方呎，兩房間隔，去年7月以1,068萬元放盤，直至近日以1,057萬元易手，實用呎價約22,300元。 不過，英皇道的住宅都避免不到受行車聲影響，尤其物業四周都有建築物，C至H室望樓景為主，後排A及B室面向寶馬山，中高層可望少量山景，環境較寧靜。 港鐵天后站一帶的私人屋苑不多，稍具規模的就要數到維景花園。 屋苑樓齡雖然達三十七年，但由於距離港鐵站口少於一分鐘步程，加上毗鄰區內「食街」，深受用家及租客歡迎。 以上資料只供參考，一切應以土地註冊處所提供資料為準。 若因錯漏而引致任何不便或損失，CarparkHK.com概不負責。
另外，部分31至33樓的兩房戶外連平台，頂層更連天台，間隔相當多元化。 物業單位同樣以兩房戶為主，亦分兩種尺碼，細兩房實用面積約335方呎起，大兩房戶則約466方呎起。 室內同樣預留空間以便改動為三房戶，而31樓及以上、同樣面積的大兩房則採原則三房設計。 舊區的老牌住宅未及「後輩」之處，往往就是缺少住客會所或康體設施，不過，位置佔優令它們備受追捧。 位於港鐵天后站附近的維景花園及興漢大廈，不但交通便利，而且毗鄰維園、天后「食街」及大坑美食區等，盡顯市區樓方便的優勢。
維景灣畔 2期 8座 共有48層，提供384個單位。 維景灣畔 2期 8座 於2001年12月起入伙。 維景灣畔 2期 8座 於過去3年共有52宗成交。 為加強保障客戶及員工，提升會客及睇樓的安全，中原網頁及APP新增「代理疫苗接種徽章」，方便客戶辨別已接種疫苗的前線代理。 維景花園成交 惟本公司非常重視及尊重員工的私隱，「已接種」的前線代理亦可選擇「不顯示」疫苗徽章。 維景灣畔沿海而建，前臨調景灣，背靠翠綠山巒，起居環境舒適怡人。
- ●青衣翠怡花園5座高層G室，實用面積368方呎，開價606萬元，放盤3天，減至600萬元獲承接，實用呎價16,304元。
- ●九龍塘又一居4座中層E室，實用面積約657方呎，三房間隔，開價1,500萬元，減價40萬元以1,460萬元售，實用呎價約22,222元。
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- 原業主於2010年10月以228萬元一手買入，帳面獲利370萬元。
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維景花園的實用面積由422呎至523呎。 House730雲集香港各類型樓盤資訊，包括香港新樓盤或是二手樓、港九或是新界、住宅或是工商業大廈，務求為用戶提供最全面的樓盤資訊。 二手交投彈升，北角區屋苑業主趁勢沽貨止賺。 維景花園位於天后興發街40-42號，鄰近港鐵天后站。 屋苑於1977年入伙，共有2座，提供400個單位，實用面積由422呎至523呎，部分單位可享維港景。 維景花園成交 屋苑設兩座物業，外牆分別以紅、綠色區分，早幾年外牆已翻新，掩蓋不少歲月痕迹。 單位數量有400個，所有單位原則為兩房戶，主要分實用面積422方呎起的細兩房戶，以及實用面積523方呎的大兩房戶，算是少數只提供細單位的老牌住宅。
中原區域營業董事林龍南透露，天后維景花園連錄兩宗買賣，成交價返回2017年中水平。 當中A座中層7室，實用面積449方呎，以兩房間隔。 業主一年前放盤，叫價930萬元，其後逐步減價，終以733萬元易手，實用呎價16,325元。 本公司在此提供的資料僅作單位成交前狀況的參考，並不是為賣方/業主客戶發出或推銷個別單位，本公司並無採取任何步驟核實有關資料是否合乎實際情況。 維景花園成交 若因錯漏而引致任何不便或損失，本公司及中原網頁概不負責。 灣仔區的銅鑼灣@中原樓市片區，區內共12,079個私人住宅單位，涉及人口共26,694人。 主要街道包括駱克道(銅鑼灣段)、軒尼詩道(銅鑼灣段)、禮頓道(銅鑼灣段)、謝斐道(銅鑼灣段)。
維景花園 A座 於1977年03月起入伙。 維景花園 A座 於過去3年共有22宗成交。 本人已查閱貴公司的 私隱政策 和 收集個人資料聲明 ，並同意貴公司使用本人於此所填寫的個人資料作直接促銷。 將軍澳大屋苑維景灣畔，自成一隅，優勢之一是與港鐵調景嶺站近在咫尺。 是次帶大家走訪屋苑13座低層G室，2房間隔，實用面積499方呎，裝潢簇新，長廳設計，易於放置家具，現以17800元放租，實用呎租36元。 維景花園成交 ●元朗世宙1座低層J室，實用面積425方呎，兩房間隔，叫價680萬元，減至671.9萬元沽出，實用呎價15,809元。 ●九龍塘又一居4座中層E室，實用面積約657方呎，三房間隔，開價1,500萬元，減價40萬元以1,460萬元售，實用呎價約22,222元。
單位近日以878萬元售出，折合實用面積呎價約20,806元，折合建築面積呎價約17,918元。 據悉，原業主在1977年以約18.4萬元買入上述單位，持貨約45年，現轉手帳面獲利約859.6萬元，物業升值約46.7倍。 本公司擬使用閣下的個人姓名、電話號碼、傳真、地址或電郵地址處理閣下的申請、回覆閣下查詢並作地產代理服務的促銷及向閣下提供中原集團其他公司的資訊。 維景花園成交 本公司在未得閣下的同意之前，不能如此使用閣下的個人資料並向閣下作直接促銷。 維景花園位於銅鑼灣興發街40-42號（中原樓市片區：銅鑼灣）。
