結志街14號成交 內容大綱
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莊士機構夥同信置剛投得市區重建局招標的旺角新填地街/山東街項目，兩隻股份則偏好，前者曾高見1.85元，最後平收1.82元，而後者則升0.76%。 新填地街/山東街項目毗鄰朗豪坊，交通四通八達。 地盤面積約1.5萬呎，將興建住宅並引入綠化及智能家居設計。 項目完成後，預計可提供約11.22萬平方呎住宅面積，以及約2.24萬平方呎商業面積。 本公司專注於工商物業10多年為工業，商業及舖位之租賃和賣買給業主提供快捷和完善之服務。 客人可於網站內找尋合適之物業直接聯絡業主或僱用我們的持牌代理協助睇樓和成交物業。 中華煤氣首席財務總裁暨公司秘書何漢明未有正面回應今年會否恢復向股東派發紅股，表示管理層認為提升股東回報是重要責任，但同時亦要認真平衡市場情況以及未來發展。
結志街14號成交: One Central Place 項目位置
2011年1月，資本策略地產以11.6億元人民幣向ARA資產管理出售上海盛邦國際大廈。 上海盛邦國際大廈原本是由資本策略地產聯同雷曼兄弟共同收購的物業，但因後來雷曼兄弟破產，資本策略地產收購原雷曼兄弟持有的部份。 結志街28-32號位於中環結志街28-32號（中原樓市片區：中環）。 結志街14號成交 結志街28-32號的實用面積由300呎至781呎。 結志街28-32號交通便利，鄰近港鐵上環站。 本公司在此提供的資料僅作單位成交前狀況的參考，並不是為賣方/業主客戶發出或推銷個別單位，本公司並無採取任何步驟核實有關資料是否合乎實際情況。
於回顧年內，集團地基打樁分類之營業額約為21.64億港元（二零二零年十二月三十一日：30.18億港元）。 該分類錄得溢利約7,300萬港元（二零二零年十二月三十一日：虧損3,200萬港元）。 溢利乃主要由於有策略地專注於獲得盈利項目和提高成本控制和效率。 結志街14號成交 免責聲明：凡註明“28HSE編輯部”的所有文字圖片等資料，版權均屬28HSE LIMITED所有，轉載請註明出處；文章內容僅供參考，不構成投資建議，也不代表28HSE讚同其觀點。
文中所涉面積，如無特殊說明,均為實用面積。 (記者 梁悅琴) 莊士機構或有關人士就中環結志街16、18號項目申請強拍。 仲量聯行表示，獲委託於下月14日強拍中環結志街16及18號全幢物業，底價3.32億元，呎價12,456元。 結志街14號成交 財新中國5月服務業PMI由前值所創逾兩年低位36.2，僅止跌回升至41.4，遠低於市場預期46，且已連續3個月收縮。 莊士機構或有關人士就中環結志街16、18號項目申請強拍。
據地政總署最新公布，上月中建材商健聯發展相關人士黃寶戀任董事的展光有限公司，以4.6718億元投得旺角豉油街、上海街交界蚊型地，餘下26份標書出價介乎1.38億至4.48億元，比中標價低4.1%至70%，以可建樓面60,594方呎計，每方呎樓面地價介乎2277至7393元。 雖然難以預測COVID在香港之形勢及其對經濟之影響，我們對集團來年之業務前景仍持審慎樂觀態度。 政府主導之大型基建及住房項目（例如北部都會區）令建築相關工程之需求持續上升。 該等項目將跨越多個階段，並將為整個建築業提供穩定的業務來源。 預計公營及私營部門將發出更多與該等項目有關之招標邀請。
結志街14號成交: One Central Place 單位類型成交表
中環結志街16及18號全幢舊樓進行強拍，由莊士機構以底價3.32億元投得。 集團表示，地皮日後將發展為商住項目，涉及100伙開放式及一房為主的單位。 莊士機構地產部助理總經理陳慶光表示，政府早前放寬限聚措施後，一、二手成交都上升。 結志街14號成交 他預期，疫情惡化政府再次收緊行措施後，一手成交會放慢，但由於本港住宅供應不足，實際需求大，相信如果政府再次放寬限聚令，成交將會再度向上，因此對後市有信心，亦相信樓價會快速回復，預測疫情緩和後，樓價將升5%至10%。
沙頭角鄉事委員會主席李冠洪表示，預計有助提升區內經濟，長遠希望可以撤銷禁區。 但有遊行團負責人表示，計劃門檻過高，只給予大型旅行社，小型公司連入閘的機會都沒有，當局明顯著重大型旅行社。 結志街14號成交 中華煤氣常務董事黃維義表示，受內地封控措施影響，上海及部分城市居民生活及工商活動停頓，影響集團今年首數個月天然氣供應量幾乎零增長。
他指，雖然內地業務因而受壓，但有關順價機制會慢慢恢復，長遠仍可以收回增加的成本。 至於港島區也有舊樓重建項目獲批圖則，莊士機構國際旗下中環結志街16至20號項目，可發展為1幢26層高商住物業，住用及商業面積分別約28,396及6,544方呎。 另北角熙和街1至17號舊樓，亦准重建為1幢29層高商住樓，總樓面約80,691方呎。 My Central由長實發展，位於嘉咸街23號，提供185個單位，間隔為主打2房及3房戶，實用面積介乎674至1,132平方呎。 結志街14號成交 2012年4月3日，資本策略地產夥拍基匯資本以23.68億元購入香港九龍諾富特酒店，資本策略地產持有該物業約五成權益。 2008年2月，資本策略地產以2.9億元向南豐集團收購藍塘道45號，重新改裝成豪宅項目The Hampton出售。
- 2012年5月30日，資本策略地產以14.028億元購入包氏基金持有的渣甸山白建時道47至49號Monterey Court松園全幢，以總樓面7.3306萬方呎計算，呎價19136元。
- 於回顧年內，集團地基打樁分類之營業額約為21.64億港元（二零二零年十二月三十一日：30.18億港元）。
- 大市升勢擴大，前期重磅強勢藍籌股的騰訊、中國平安，以及蘋果及相關概念股，成為資金主要追捧對象。
- 集團表示，地皮日後將發展為商住項目，涉及100伙開放式及一房為主的單位。
信和置業等合作的觀塘凱滙第1及2期5月至今共售出94伙，其中周六、日(29、30日)共沽6伙，包括2期5座50樓C單位，實用面… 太古城六期227個車位全數推出 190萬起錶低於招標指引… 太古地產發言人稱，項目第六期車位招標已於2020年本月2日結束，是次招標獲得超額認購，無論標書數量還是價格均非… 美聯「租金走勢圖」7月續升約0.47% 連升5個月… 美聯「租金走勢圖」7月份以實用面積計算的私人住宅平均呎租報約38.33元，按月續升約…… 另方面，馬鞍山地王效應刺激區內交投轉活，市場消息，翠擁華庭六座高層D室，實用702方呎，建築905方呎，剛於周日八號波下賣出，成交價776萬元，實呎11054元，建呎8575元，較對一周前同類十座低層D室造價760萬元，一星期賣貴16萬元。 本免責聲明應受中華人民共和國香港特別行政區(「香港」)法律管限。
結志街14號成交: 商 香港 中環
【明報專訊】發展商繼續加快將舊樓強拍進行併購，其中莊士機構（0367）或有關人士中環結志街16、18號，將安排下月強拍。 仲量聯行表示，獲委託於下月14日強拍中環結志街16及18號全幢物業（圖），底價3.32億元，折合呎價12,456元。 該物業於1969年落成，現為一幢6層商/住綜合用途樓宇（不包括閣樓），設有一條公用樓梯。 食安中心表示，因應世界動物衞生組織通報，指英國蘇格蘭設得蘭群島爆發高致病性H5N1禽流感，中心即時指示業界暫停從該地區進口禽肉及禽類產品(包括禽蛋)，以保障本港公眾健康。 結志街14號成交 中心發言人稱，根據政府統計處的資料，本港今年首3個月由英國進口約420公噸冰鮮和冷藏禽肉及約9萬隻禽蛋。 發言人指，中心已就事件聯絡英國當局，並會繼續密切留意世界動物衞生組織及有關當局發出關於爆發禽流感的消息，因應當地疫情發展，採取適當行動。
2018年11月資本策略增加合營公司至50%。 2014年8月20日資本策略地產以約4.27億元投得新界屯門第10區仁政街地皮，地盤面積約為1,174平方米，可建樓面面積為80,478萬平方呎，樓面呎價5,307元。 資本策略主席鍾楚義表示，該地皮位置優越，且區內已有不少大型發展商進駐，適合高消費年輕人，計畫將地皮的住宅部分打造成精品上車盤。 結志街14號成交 ，港交所：497），在2001年2月15日，由創見太平洋控股有限公司更名而來，現時主要業務物業投資業務，包括上海及香港等地區豪宅。
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預料這些項目將有助優化集團的發展組合，並受惠於政府相關政策，成為集團未來的利潤增長點。 本公司擬使用閣下的個人姓名、電話號碼、傳真、地址或電郵地址處理閣下的申請、回覆閣下查詢並作地產代理服務的促銷及向閣下提供中原集團其他公司的資訊。 本公司在未得閣下的同意之前，不能如此使用閣下的個人資料並向閣下作直接促銷。 結志街16、18號剛好位於長實樓盤My Central對面，亦鄰近信置於2017年3月奪得的市建局卑利街/嘉咸街發展計劃地盤A住宅部分，以及同年10月永泰地產及資本策略以逾百億元奪得的卑利街/嘉咸街地盤C商業項目。 結志街14號成交 2019年6月27日建灝地產集團以17.6億港元向資本策略地產購入尖沙咀亞士厘道21至27號1幢住宅及2幢商廈，地盤面積約8107方呎，已獲批興建為一座商業大廈，可建總樓面面積約97284方呎計算，成交呎樓約18,503元。
莊士機構現價往績市盈率2.42倍，市賬率0.31倍，估值仍然偏低，而息率逾4厘，股息回報則不俗。 在消息面利好下，料股價短期有力再試1.95元的高位阻力。 另一方面，莊士機構較早前宣佈與慶達發展訂立協議，以代價7.89億元出售勤達集團約20.14億股股份，相當於勤達已發行股本約60.82%，每股作價約0.392港元。 出售事項不但可精簡集團架構，更產生淨收益約3.6億元，變現現金約7.65億元，不久將有望續增購土儲及拓展投資物業版圖，發展潛力不容忽視。 結志街14號成交 據美聯物業房地產數據及研究中心綜合土地註冊處資料顯示，8月份純車位註冊量錄1,056宗，較7月份754宗按月急升約4成，自今年5月後再次重上逾千宗水平，並創自18年7月後的37個月(即逾3年)新高(見圖一)。 此外，英皇國際跑馬地宏德街1號英皇駿景酒店舊址，亦獲准在2層地庫之上興建1幢25層高住宅，總樓面約57,846方呎。 至於西半山寶珊道8號也獲批圖則，可發展為20層高單幢式住宅，另設有4層平台，總樓面約105,199方呎。
