粵發大廈平面圖7大分析

下列公共屋邨標準型大廈樓宇樣本平面圖只供參考,並不代表所有公屋樓宇類型。 請注意,個別樓層或單位的圖則或有差別。 本人已查閱貴公司的 私隱政策和 收集個人資料聲明,並同意貴公司使用本人於此所填寫的個人資料作直接促銷。 本人已查閱貴公司的 私隱政策 和 收集個人資料聲明 ,並同意貴公司使用本人於此所填寫的個人資料作直接促銷。 政府亦規定香港的摩天大樓需裝置自動灑水系統,當火警鐘被啟動,或感應器感應到火災發生,便會自動灑水以阻止火勢蔓延。

於1980年代早期是亞洲及香港最高的建築物,標誌着港島商業區東移。 合和中心建築呈圓柱型,以澳洲滑模技術興建,頂樓設有旋轉餐廳。 由合和實業主席兼建築師胡應湘設計,是合和實業的總部所在地。 中環廣場位於灣仔北港灣道18號,於1992年建成時曾是亞洲及香港最高的建築物,目前為全香港第三高的摩天大樓。 中環廣場樓高374米,地上78層,樓層平面呈三角形。 樓頂上的旗桿標高378米,頂部裝有風速計,旗桿底座設有名為「麗光時計」的燈光報時裝置。 或國金二期)是目前香港第二高的摩天大樓,世界排名35。

相對於昔日的九龍市區,政府對這些地區的高度限制較為寬鬆。 不過,荃灣區的如心廣場仍因高度限制影響,而需要大幅削減其原來超過520米的建築高度設計。 合和中心位於灣仔皇后大道東183號,樓高66層,高度為216米,鄰近胡忠大廈,於1980年建成。

粵發大廈平面圖: 單位數目

以150米(490英尺)作為摩天大樓的界定門檻,香港現存摩天大樓不少於215棟。 值得一提的是,香港的摩天大樓不限於商業大廈,亦包括了不少住宅。 粵發大廈平面圖 華發大樓位於觀塘通明街60-72A號(中原樓市片區:觀塘)。 華發大樓的實用面積由207呎至890呎。

近年中環及灣仔一帶的擠塞問題逐漸惡化,正被認為與區內摩天大樓林立有關。 不少香港摩天大樓都使用玻璃幕牆,由於香港的夏天較潮濕炎熱,特製的玻璃除了限制適量的太陽光進入室內,並有隔絕室內冷氣之用,可是這卻令陽光反射到地面,形成熱島現象。 另外為抵禦每年5月至8月侵襲香港的颱風,香港摩天大樓的玻璃亦增加厚度和強度。 不過面對強烈颱風時香港摩天大樓的玻璃卻並非絕對安全。 粵發大廈平面圖 1999年颱風約克襲港,香港懸掛十號風球,灣仔中環廣場及入境事務大樓等多棟摩天大樓的玻璃幕牆便曾大量破裂。 相信是狂風吹起的雜物撞擊玻璃所致,而造成的碎片則引起連鎖反應,打破更多的玻璃幕牆。 現今香港國際機場的飛行航道仍會經過青衣及荃灣一帶,但其飛行高度遠較啟德航道為高。

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  • 華發大樓位於觀塘通明街60-72A號(中原樓市片區:觀塘)。
  • 小學校網為校網84,中學校網為大埔區。
  • 怡和大廈前稱康樂大廈,位於中環康樂廣場1號,於1973年落成,是香港首幢摩天大樓,在1970年代曾經是香港最高的建築物。
  • 毗鄰啟德機場的九龍城區,區內建築物通常不高於十多層。
  • 以鋼筋及混凝土建造的樓宇,使用壽命較長,防火能力及抵受撞擊的能力,亦相對純鋼架結構的樓宇為高。

大廈共有52層,樓高178.5米,由動工至平頂只用了16個月,建築速度是當時的一項紀錄。 怡和大廈由香港置地興建,圓形的窗戶設計是其特色。 粵發大廈平面圖 本頁顯示的樓盤說明和相關信息均由地產代理或業主或第三方提供的樓盤資料。

粵發大廈平面圖: 大埔新達廣場2房 以770萬元易手

摩天大樓樓層多,出入的人次亦較多,因此升降機設備需比一般大廈作更多考慮。 目前香港不少摩天大樓的設計,載客升降機不會由地面直通頂層,使用者如要前往較高樓層,需在指定的中轉樓層轉乘另一部升降機,以減低升降機平均上落時間。 通常由地面大堂至中轉樓層會使用較高速及載客量較高的升降機。

摩天大樓亦破壞了維多利亞港兩岸的山脊線,阻擋了其他樓宇的海景或山景,太平山的景色亦受阻擋。 採用玻璃幕牆的摩天大樓所反射的太陽眩光亦對鄰近環境造成影響。 粵發大廈平面圖 在市中心興建摩天大樓,也會大幅提高出入該地區的人流及物流需求,增加區內交通壓力。

華發大廈的實用面積由226呎至386呎。 本公司在此提供的資料僅作單位成交前狀況的參考,並不是為賣方/業主客戶發出或推銷個別單位,本公司並無採取任何步驟核實有關資料是否合乎實際情況。 用戶須依賴自己查証以確定資料的準確性。 粵發大廈平面圖 若因錯漏而引致任何不便或損失,本公司及中原網頁概不負責。 它是香港港鐵(前稱地鐵)九龍站Union Square第七期發展項目,由新鴻基地產全資發展。

合和中心、中銀大廈及中環廣場在1980年代至1990年代曾先後成為香港以至亞洲最高的建築物。 在維多利亞港對岸的九龍半島,由於大部份皆處於舊啟德機場航道之下,建築物高度受限制,因此在1999年前在九龍區的摩天大樓較少。 粵發大廈位於太和舊墟直街9號(中原樓市片區:太和)。 粵發大廈的實用面積由424呎至603呎。 華發大廈位於灣仔駱克道 號(中原樓市片區:灣仔)。

毗鄰啟德機場的九龍城區,區內建築物通常不高於十多層。 另外位於奶路臣街1號、1965年入伙的源發大廈也有23層,當年也屬高樓之列。 在啟德機場搬遷後,九龍半島的建築高度限制才被取消,亦因此近年不少摩天大樓在九龍半島拔地而起。 相對於美國紐約等大城市,香港興建摩天大樓的歷史其實很短。 早期的香港主要為轉口港,對摩天大樓及辦公室的需求未算太高。

地面以上共有90層,佔地200萬平方呎。 在國金二期設立總部的機構包括香港金融管理局及恆基兆業等。 為加強保障客戶及員工,提升會客及睇樓的安全,中原網頁及APP新增「代理疫苗接種徽章」,方便客戶辨別已接種疫苗的前線代理。 粵發大廈平面圖 惟本公司非常重視及尊重員工的私隱,「已接種」的前線代理亦可選擇「不顯示」疫苗徽章。 華發大樓 共有9層,提供171個單位。 小學校網為校網48,中學校網為觀塘區。

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OneDay不保證或對其準確性或完整性承擔任何責任。 大埔區的大埔市中心@中原樓市片區,區內共9,399個私人住宅單位,涉及人口共126,339人。 主要街道包括汀角路(大埔市中心段)、大埔南坑村。 粵發大廈平面圖 另外,區內主要屋苑包括 大埔中心,嵐山,宏福苑,富亨邨,富善邨。 區內家庭住戶每月收入中位數為HK$ 22,500,年齡中位數為 45.5歲。

早期的摩天大樓皆作辦公室用途,1990年代起,一些住宅樓宇亦以摩天大樓形式興建,部份住宅樓宇的高度甚至比一些國家最高的辦公室大廈更高。 地利根德閣第三座在1993年落成時曾是全世界最高的純住宅大廈,港島區最高的住宅建築於2003年落成的曉廬則是全世界首個引進了阻尼系統的住宅大樓。 現時全港最高的住宅天璽於2008年落成、是一座樓高270米的純住宅大廈。 怡和大廈前稱康樂大廈,位於中環康樂廣場1號,於1973年落成,是香港首幢摩天大樓,在1970年代曾經是香港最高的建築物。

觀塘區的觀塘@中原樓市片區,區內共18,709個私人住宅單位,涉及人口共162,534人。 主要街道包括牛頭角道(觀塘段)、偉業街(觀塘段)。 另外,區內主要屋苑包括 凱滙,翠屏(北)邨,順緻苑,祥和苑,寶珮苑。 區內家庭住戶每月收入中位數為HK$ 19,000,年齡中位數為 粵發大廈平面圖 43.3歲。 然而自從2000年代起,有環保團體向社會力陳摩天大樓的禍害(如屏風效應、遮擋山脊線等),政府也因而陸續為香港大部份建築加入高度及發展限制。 香港的摩天大樓多數為鋼筋加固混凝土結構,或鋼架結構及加固混凝土核心。

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環球貿易廣場共118層,樓高484米,取代88層的國際金融中心二期成為全香港最高的摩天大樓。 本列表把香港的建築物及摩天大樓按高度排列。 粵發大廈平面圖 香港是一個擁有大量摩天大樓的城市,由於香港為全球人口密度最高的城市之一,因此建造摩天大樓的經濟效益特別明顯。

優點摩天大樓對香港的環境帶來多種影響。 現代化的摩天大樓林立,除可善用香港有限的土地資源外,其所塑造的「大都會」面貌亦有助提升香港在國際間的形象。 在摩天大樓的高層常可俯瞰海港兩岸的景色,景觀不受其他建築物遮擋。 摩天商業或住宅大樓,其高層單位的租金或售價通常較高,令地產發展商盡量把大樓建得更高。 在旅遊業方面,香港亦因這些佈滿維多利亞港兩岸的摩天大樓形成一幅繁華的景色,特別是夜晚時份,漫天燈火,更讓香港獲得世界三大夜景的美稱。 粵發大廈平面圖 此外,每年12月聖誕節至新年期間,尖沙咀、灣仔至中環一帶不少高廈均置上聖誕燈飾,營造節日氣氛,吸引旅客訪港。 近年香港旅遊發展局籌辦的幻彩詠香江,利用多座摩天大樓及特別的燈光效果點綴維多利亞港,成為吸引中外旅客的一大景點。

一些摩天大樓亦善用升降機的空間作廣告宣傳,如在升降機內加入液晶顯示屏播放廣告、新聞、財經及天氣等資訊,為搭客提供資訊之餘,亦可增加廣告收入。 部份摩天大樓亦增強在升降機內手提電話的訊號接收,以方便使用者。 粵發大廈平面圖 部份摩天大樓如合和中心,則安裝了觀景升降機,讓搭客可在上落時欣賞大樓外的景色。 1998年啟德機場搬遷前,由於飛行航道覆蓋大部份九龍地區,因此政府對九龍區的建築實行嚴格的高度限制。

加上香港政府於1903年頒佈限制建築物高度的規定:興建超過5層的建築須得到香港總督會同行政局審批核准。 1930年代至1940年代,當時的香港滙豐銀行總行大廈是全港最高的大廈;1950年代以前,半島酒店則是九龍半島最高建築物。 粵發大廈平面圖 直到1955年,香港政府修改建築條例,放寬對建築物高度的規定。 在此之前,在香港超過5層的高樓只有十多座。

葵發大廈 共有13層,提供52個單位。 小學校網為校網64,中學校網為葵青區。 缺點摩天大樓過多,令香港成為名副其實的「石屎森林」。 密集的摩天大樓大幅窒礙空氣流動,較低矮的建築物及路面缺乏來自海上的新鮮空氣補充,使鬧區空氣污染情況惡化。 粵發大廈平面圖 一些商業區特別是銅鑼灣一帶,更經常錄得偏高甚或嚴重的空氣污染指數水平,影響市民健康。

而首座受惠於政策修訂的高樓,便是同年落成的住宅蟾宮大廈。 不過到1960年代,新建的高樓仍未有超越500英尺或150米的摩天大樓門檻。 如心廣場是香港新界的最高建築,位於荃灣西楊屋道8號,由兩座分別為88層和42層高的商業建築物組成,高座高318.8米,低座高163.7米。 高座的其中30層為甲級寫字樓,其餘樓層及低座全棟皆經營酒店服務,如心廣場本來有意建成為全球最高摩天大樓。 粵發大廈平面圖 灣仔區的灣仔@中原樓市片區,區內共25,564個私人住宅單位,涉及人口共53,589人。 主要街道包括軒尼詩道(灣仔段)、駱克道(灣仔段)、謝斐道(灣仔段)、告士打道(灣仔段)。 另外,區內主要屋苑包括 囍匯,尚翹峰,灣景中心大廈,永德大廈,星域軒。

以鋼筋及混凝土建造的樓宇,使用壽命較長,防火能力及抵受撞擊的能力,亦相對純鋼架結構的樓宇為高。 由於香港並非處於活躍的地震帶,香港的摩天大樓一般沒有特別的防震設計或設備。 但香港時常受到颱風吹襲,因此香港摩天大樓的設計必須能夠抵受十號風球時所出現的颶風或更高風力。 粵發大廈平面圖 中銀大廈位於中環花園道1號,由美籍華裔建築師貝聿銘設計。 大廈樓高70層,樓高305米,加頂上兩桿的高度共有367.4米。

部份新建摩天大樓,如中環國際金融中心,更裝置了雙層升降機,以在有限空間之下運載更多搭客。 隔火層不可設置任何辦公室或住宅單位,萬一火警發生時,可令火勢較不易蔓延。 粵發大廈平面圖 由於香港土地稀少,所以建築物只有向高空發展。