福祥苑租盤 內容大綱
男女校熱選梗係兩間軒尼詩道官立小學，而家轉咗全日制，一間留喺原校，一間去咗東院道，同名牌官中皇仁書院及庇理羅士女子中學有聯繫關係。 男校不妨放眼司徒拔道嘅津小番禺會所華仁小學同活道嘅聖若瑟小學，直屬中學盛產狀元及傑出學生。 要數九龍區的小學名校網，不得不提34校網。 最具名氣的女校首選中學部已轉直資的協恩中學附屬小學，而旁邊的農圃道官立小學、何文田常盛街的陳瑞祺（喇沙）小學及福祥街的馬頭涌官立小學，均深受家長歡迎。 福祥苑租盤 該校網涵蓋地區廣闊，除了傳統地區何文田及土瓜灣一帶外，啟德發展區亦納入其中，區內眾多新入伙屋苑為家長客提供多元化的租樓選擇。
福祥樓位於大角咀嘉善街32-48號（中原樓市片區：大角咀）。 每年學校考試一完，暑假臨近，就有一批家長們忙於搵樓報學校；希望自己仔女赢在起跑線。 其實喺香港地，只要善用現行小學「就近入學」政策，就算唔係上等人，仔女一樣有機會做名校生，仲要未來6年免學費嗰隻，唔使「風之后」所講儲400萬，都可幫仔女踏上青雲路。 每逢年尾，又到報讀小一的重要日子，尤其第二階段「統一派位」即將展開，不少家長為增加子女入讀名校的勝算，千方百計進駐名校區居住。 福祥苑租盤 不過，現時樓價升到癲，負擔實在不輕，想平住名校區，位於九龍小學校網34及41內的土瓜灣及九龍城，仍有較「平易近人」租買選擇，不但樓齡新，部分更有齊全會所設施，讓子女快樂成長，踏上青雲路。 本頁顯示的樓盤說明和相關信息均由地產代理或業主或第三方提供的樓盤資料。 OneDay不保證或對其準確性或完整性承擔任何責任。
福祥苑租盤: 大廈資料：華苑
而屋苑鄰近嘉諾撒聖家學校、九龍塘天主教華德學校、耀山學校等學府，小朋友返學行兩步即達校門。 中原何維進指，現時三房最平租盤為實用面積455方呎的單位，一家三口連工人都足夠居住，每月叫租2.1萬元。 他續說，九龍塘的入門租盤可揀廣播道一帶的老牌屋苑百美花園，目前入場租盤是實用面積445方呎的單位，叫租1.95萬元。 福祥苑租盤 本公司在此提供的資料僅作單位成交前狀況的參考，並不是為賣方/業主客戶發出或推銷個別單位，本公司並無採取任何步驟核實有關資料是否合乎實際情況。 若因錯漏而引致任何不便或損失，本公司及中原網頁概不負責。
- 中西區的西營盤@中原樓市片區，區內共18,384個私人住宅單位，涉及人口共41,748人。
- 其實喺香港地，只要善用現行小學「就近入學」政策，就算唔係上等人，仔女一樣有機會做名校生，仲要未來6年免學費嗰隻，唔使「風之后」所講儲400萬，都可幫仔女踏上青雲路。
- 若因錯漏而引致任何不便或損失，美聯數碼網 概不負責。
- 中原陳智欣稱，區內大部分租盤屬全新樓盤，廚房及浴室設備齊全。
- 他續稱，設施較佳，有木星街的縉景臺，規模細，但設有住客會所，為小朋友提供玩樂設施，惟租金較高，目前最平租盤為實用面積420方呎兩房單位，叫租兩萬元。
高街亦不乏平租盤，其中高雅閣月租1.6萬元，即可入住實用面積311方呎的兩房單位。 家長們若嫌該區樓盤貴租，不妨諗諗附近的九龍城，10餘分鐘車程即達各名牌小學，加上租金較親民，而且周邊生活及交通配套齊全，是住近名校區的平民化選擇。 中西區的西營盤@中原樓市片區，區內共18,384個私人住宅單位，涉及人口共41,748人。 主要街道包括德輔道西(西營盤段)、皇后大道西(西營盤段)、薄扶林道(西營盤段)。 另外，區內主要屋苑包括 均益大廈,高樂花園,縉城峰,怡景花園,華明中心。 區內家庭住戶每月收入中位數為HK$ 25,240，年齡中位數為 44.8歲。 同樣喺港島嘅校網12，範圍分布灣仔、銅鑼灣、跑馬地、大坑及東半山一帶，家長經常搞錯嘅係天后一帶物業，並非一定屬於呢個校網以內，租樓真係要留意。
福祥苑租盤: 福祥樓 九龍
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- 最具名氣的女校首選中學部已轉直資的協恩中學附屬小學，而旁邊的農圃道官立小學、何文田常盛街的陳瑞祺（喇沙）小學及福祥街的馬頭涌官立小學，均深受家長歡迎。
- 為加強保障客戶及員工，提升會客及睇樓的安全，中原網頁及APP新增「代理疫苗接種徽章」，方便客戶辨別已接種疫苗的前線代理。
- 他續說，九龍塘的入門租盤可揀廣播道一帶的老牌屋苑百美花園，目前入場租盤是實用面積445方呎的單位，叫租1.95萬元。
- 中原鄭煜指，堅道一帶可考慮卑利街的怡富閣，最平兩房戶實用面積343方呎，叫租1.7萬元，呎租逾49元。
- 鄰近港鐵西營盤的第二街單幢樓宜順大廈，實用面積257方呎的細戶，叫租1.5萬元。
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區內家庭住戶每月收入中位數為HK$ 23,000，年齡中位數為 44.0歲。 深水埗區的又一村@中原樓市片區，區內共3,966個私人住宅單位，涉及人口共12,693人。 另外，區內主要屋苑包括 又一居,又一村花園,雅趣苑,玫瑰苑,花圃別墅。 區內家庭住戶每月收入中位數為HK$ 66,800，年齡中位數為 福祥苑租盤 42.9歲。 校網內平價租盤向來喺九龍城入手，但係盤源1個起2個止，依家最平係坐落太子道東嘅45年樓齡舊樓啟德道34號，2房月租叫1.18萬元，係就係較親民，但無升降機搭，日日行上行落都幾頭痕。 至於九龍塘入門就要瞄準廣播道舊式屋苑百美花園，2房戶入場租價1.7萬元，屬同區最平之選。
若因錯漏而引致任何不便或損失，美聯數碼網 概不負責。 本人已查閱貴公司的 私隱政策 和 收集個人資料聲明 ，並同意貴公司使用本人於此所填寫的個人資料作直接促銷。 呢個校網最平租盤就要放眼西環尾舊樓堅尼地大廈，租金同大廈名相反，一啲都唔「堅離地」，1.2萬就可租個442呎2房單位，不過係唔係太舊就要自己衡量。 其實，住上西半山Budget都係多幾千，入場盤萬城閣租價1.68萬元有交易。 有冇聽過11、12、34同41呢啲數字呢？
該校網的平價租盤主要分布灣仔及銅鑼灣一帶。 美聯張煒磯稱，預算有限又想生活便利，可放眼謝斐道的美漢大廈，鄰近港鐵銅鑼灣站及人氣最旺的購物區，目前最平兩房盤是實用面積351方呎單位，叫租1.6萬元。 若預算有限，不妨向上環及西營盤入手，利嘉閣張嘉榮指，最平租盤為荷李活道的祺安大廈，實用面積273方呎兩房單位，月租1.48萬元。 鄰近港鐵西營盤的第二街單幢樓宜順大廈，實用面積257方呎的細戶，叫租1.5萬元。
位處港島中西區的11校網，範圍包括中上環、西營盤、石塘咀、堅尼地城及山頂等。 網內有許多優秀的小學，尤其是位於中西半山的學府粒粒皆星，包括堅道的嘉諾撒聖心學校、柏道的聖士提反女子中學附屬小學及般咸道官立小學，備受家長推崇。 福祥苑租盤 最具名氣的女校首選中學部已轉直資的協恩中學附屬小學，而旁邊的農圃道官立小學、何文田常盛街的陳瑞祺(喇沙)小學及福祥街的馬頭涌官立小學，均深受家長歡迎。
至於兩間上環的英皇書院同學會小學、西營盤高街的李陞小學及石塘咀山道的聖公會聖彼得小學，均是該網熱門名校。 為加強保障客戶及員工，提升會客及睇樓的安全，中原網頁及APP新增「代理疫苗接種徽章」，方便客戶辨別已接種疫苗的前線代理。 惟本公司非常重視及尊重員工的私隱，「已接種」的前線代理亦可選擇「不顯示」疫苗徽章。 福祥苑租盤 最後講嘅校網34，範圍主要分布何文田、土瓜灣等，租價較平嘅土瓜灣都有唔少名校喺度，如中學部轉咗直資嘅協恩中學附屬小學，旁邊的農圃道官立小學，同埋福祥街嘅馬頭涌官立小學，都深受區內家長歡迎。 何文田一帶名氣較大可揀常盛街的陳瑞祺（喇沙）小學。
睇睇以下由地產代理提供嘅名校網平價租盤入手資料，最貼市情報一目了然，仲要有埋租盤同學校位置分布圖畀大家參考，唔睇真係閣下損失。 九龍城位處名校區內，向來是家長客租樓熱點，租務需求殷切，尤其是較新物業的租盤，大多「放一間、租一間」。 港島區12校網的範圍分布灣仔、銅鑼灣、跑馬地、大坑及東半山一帶，熱門名校包括兩間軒尼詩道官立小學、聖若瑟小學、聖公會聖雅各小學及寶血小學等。 而大坑道的瑪利曼小學及灣仔的嘉諾撒聖方濟各學校皆歷史悠久，一向受家長歡迎。 雖然啟德發展區的生活配套仍未成熟，但勝在離何文田及土瓜灣的名校不遠，加上該類屋苑設會所，為小朋友提供優良居住環境。 中原陳智欣稱，區內大部分租盤屬全新樓盤，廚房及浴室設備齊全。 最平兩房盤為新近入伙的天寰，入門單位實用面積432方呎，叫租1.65萬元。
『宅谷地產資訊網』不發表任何聲明或作出任何保證，無論是明示或暗示的，就資訊的正確性及完整性作出任何保證。 如閣下繼續使用本網頁，即表明同意接受此等免責條款。 福祥閣位於西營盤西安里10-11號（中原樓市片區：西營盤）。 福祥苑位於又一村花圃街10號（中原樓市片區：又一村）。 福祥苑租盤 福祥苑的實用面積由873呎至3,987呎。 星級名校年年爭崩頭，有人為咗仔女爭一學位，豪擲幾千萬買層豪宅都在所不計。 不過，博入名校未必一定鬥燒銀紙，唔想買樓，租樓一樣有計，事關呢4個名校網覆蓋嘅範圍不乏平民地區，最平月租萬幾元就有個小天地。
福祥苑租盤: 九龍城 東頭村道183號東頭村振東樓
校網12內，平租盤分布灣仔及銅鑼灣一帶，修頓球場對面嘅熙華大廈2房戶叫租1.3萬元；銅鑼灣嗰邊就貴些少，入門盤係糖街樂聲大廈，2房單位叫租1.5萬元。 兩個租盤雖則樓齡唔輕，但勝在位處鬧市核心內圍，日常生活至方便。 美聯洪龍菲指出，區內入門兩房租盤為同屬41校網內的單幢樓城南道10號，落成十六年，鄰近太子道東，現時最平放租盤實用面積330方呎，內籠企理，且設有露台，現叫租1.67萬元。 福祥苑租盤 另一選擇為坐落嘉林邊道的嘉福閣，雖然樓齡達三十八年，但附近綠化地帶多，環境幽靜。 34校網內有15間官津小學，位於土瓜灣區佔多，女校首選農圃道的協恩中學附屬小學，是香港聖公會轄下知名女校，學生品學兼優，校際運動屢獲殊榮。 該校中小學共用同一校舍，其中中學部經已轉為直資學校，教學更具彈性。
他續說，想住得寬敞可揀近月才收樓的龍譽，入場盤為實用面積528方呎，叫租1.8萬元，實用呎租逾34元，比九龍塘及何文田平一大截。 美聯洪龍菲指出，區內入門兩房租盤為同屬41校網內的單幢樓城南道10號，落成16年，鄰近太子道東，現時最平放租盤實用面積330方呎，內籠企理，且設有露台，現叫租1.67萬元。 另一選擇為坐落嘉林邊道的嘉福閣，雖然樓齡達38年，但附近綠化地帶多，環境幽靜。 福祥苑租盤 本人已查閱貴公司的 私隱政策和 收集個人資料聲明，並同意貴公司使用本人於此所填寫的個人資料作直接促銷。 以上成交資料只供參考，一切應以土地註冊處所提供資料為準。 所有資料 / 圖則 / 數據亦只供參考用途，並不代表任何以上資料之準確性及真實性。
小學41校網範圍包括九龍城、九龍塘、筆架山道、廣播道、美東等，而網內19間官津學校之中，大部分神級名校如喇沙小學、拔萃小學及瑪利諾修院學校（小學部）等皆坐落九龍塘豪宅區。 名校學位向來「爭崩頭」，家長為讓子女入讀心儀官津、直資或私立小學，可謂費盡心思，不少由索取申請表格的一刻，已準備長期大作戰。 瞓街排隊不在話下，有家長更不惜豪擲1,300萬元，預先在九龍塘名區內置業，為的是利用現行就近入學的政策，希望增加子女做名校生的機會。 周圍環境較寧靜的可揀灣仔北灣景中心大廈，入門兩房盤叫租1.8萬元。 區內另一平價租盤不妨諗諗灣仔道的富苑，中原翁梓軒表示，兩房租盤最平1.45萬元有交易，但實用面積只有246方呎，居住環境較狹窄。
世紀21中華物業經理陳偉昌表示，現時翔龍灣三房放租盤約三個，最平為2座低層D室，面積757方呎，叫租17,800元，呎租23.5元。 至於傲雲峰三房租盤只得一個，為7座高層B室，面積885方呎，備有主人套房，叫租23,000元，呎租26元。 不過，現時九龍塘豪宅呎價「萬萬聲」，入市不易，同屬校網41之內的九龍城，十五分鐘內車程即達九龍塘，加上樓價低九龍塘一大截，是進身校網41的較平民化選擇。
小學41校網範圍包括九龍城、九龍塘、筆架山道、廣播道、美東等，而網內19間官津學校之中，大部分神級名校如喇沙小學、拔萃小學及瑪利諾修院學校(小學部)等皆坐落九龍塘豪宅區。 油尖旺區的大角咀@中原樓市片區，區內共21,182個私人住宅單位，涉及人口共79,898人。 福祥苑租盤 主要街道包括海庭道(大角咀段)、通州街(大角咀段)、太子道西(大角咀段)。 另外，區內主要屋苑包括 港灣豪庭,富榮花園,大同新邨,海富苑,奧柏‧御峰。
世紀21日昇黃文龍說，入場租盤有水星街的海興大廈，單位實用面積348方呎，兩房間隔，月租叫價1.75萬元。 他續稱，設施較佳，有木星街的縉景臺，規模細，但設有住客會所，為小朋友提供玩樂設施，惟租金較高，目前最平租盤為實用面積420方呎兩房單位，叫租兩萬元。 福祥苑租盤 要在港島名校區租平樓，難免要向單幢舊樓入手。 中原鄭煜指，堅道一帶可考慮卑利街的怡富閣，最平兩房戶實用面積343方呎，叫租1.7萬元，呎租逾49元。 附近的衛城閣兩房租盤，實用面積335方呎，最平月租1.8萬元。
其他名校包括土瓜灣福祥街的馬頭涌官立小學及基堤道的聖羅撒學校。 與其供貴樓，不如在區內大型屋苑租個三房單位更為划算，一家四口家庭客不妨考慮供應面積較細三房戶的翔龍灣，該屋苑是土瓜灣新進大型屋苑，位於九龍城新碼頭街，五座高廈臨海而建，設有會所，設施多逾60項。 41小學校網內雖只有11間官津學校，分布九龍塘及九龍城一帶，但粒粒皆星，大都位於九龍塘豪宅區，包括喇沙小學、拔萃小學及瑪利諾修院學校（小學部）等，在優質的學習環境下，仔女將來出路有保證。 校網41內樓價最平的地區首選九龍城，惟區內舊樓林立，較新住宅全是單幢大廈，數目只逾十幢，而豪門、譽•港灣非在網內，故買賣盤源向來稀少。 福祥苑租盤 御‧太子前臨啟德郵輪碼頭新發展區，是區內最新精品單幢住宅，僅36伙，特色是單位用料上乘，戶戶設露台，不過會所欠奉，僅得健身室設施。 現時約有十個放租盤，最平為低層A室細兩房戶，面積602方呎，叫租17,000元。 特別是樓價愈來愈貴，為免子女日後難以上車置業，近年掀「父母幹」(父母出錢助子女買樓)入市熱潮，有家長更帶同讀小學的兒子一起睇新盤，計劃買入單位先作收租，留待日後囝囝長大後能夠有瓦遮頭，可謂費盡心思。
