碧海藍天成交6大好處

中原地產歐陽振邦指，中原实时促成一宗碧海藍天高價成交，單位為5座頂層一伙連天台特色戶，單位實用面積501平方呎，建築面積665平方呎，採兩房間隔，附設天台，可享西南壯闊海景，剛以同類型特色戶新高價1050萬元易手，折合實用呎價20958元，呎價更創屋苑新高。 House730雲集香港各類型樓盤資訊，包括香港新樓盤或是二手樓、港九或是新界、住宅或是工商業大廈，務求為用戶提供最全面的樓盤資訊。 碧海藍天成交 利嘉閣地產皇牌屋苑愛海頌分行經理林海鈞透露，長沙灣碧海藍天6座頂層單位，實用面積約588平方呎，採三房間隔，連533方呎天台，外望可享開揚景。 單位近日以1,338萬元沽出，實用呎價約22,755元。

專訪｜華懋蔡宏興指中環商廈打造共享工作空間 【星島日報報道】 共享工作空間近年大行其道，發展商紛紛加快發展步伐。 至於the Hive為業內跨國營運商，於2012年成立，在亞太區多個國家擁有21個據點，當中本港有10個據點。 據了解，原業主於2007年5月以393.1萬元買入物業，持貨剛剛10年，現易手帳面獲利656.9萬元離場，單位期內大幅逾1.6倍。 碧海藍天成交 全港睇楼逾「半百」放盘 钟情碧海蓝天 外区客斥998万承接2房… 美联物业西九龙汇玺分行营业经理黄永财表示，置业气氛旺热，有用家全港睇楼逾「半百」单位，认为碧海蓝天位置、配套佳，…

其中，新地日前就元朗潭尾濕地緩衝區等土地，向城規會申建集住宅、學校及商業設施於一身的「巨無霸」項目，並擬建36幢住宅，合共提供9940伙，規模媲美沙田第一城。 據文件顯示，上述項目覆蓋潭尾等多幅土地，包括集團早前借出興建方艙醫院的土地，以及冠珍醬園地、露天貨倉及政府用地等。 新地潭尾項目最矚目 發展商向城規會提交兩個發展方案，即細分南及北面發展，總地盤面積約212.9萬方呎，包括42.6萬方呎政府土地，分期興建36幢約10至29層高住宅，合共提供9940伙，另濕地修復區等，整個項目可建總樓面約415.06萬方呎，是現時該區最大改劃項目。 碧海藍天成交 除此之外，財團就新田鄰近練板村的一幅用地，即米埔鷺烏林以北，向城規會申建29幢住宅，提供4176伙。 該項目地盤面積約183.1萬方呎，包括17.84萬方呎政府土地，另有4.6萬方呎非住宅樓面以提供幼稚園、零售等設施，換言之，整個項目可建總樓面共約234.7萬方呎。 財團持有的東成里項目，鄰近私人屋苑山水盈，地盤面積約57.68萬方呎，早前曾申建14座分層大廈及9幢洋房發展，提供約3565伙，可建總樓面共約174.6萬方呎。

碧海藍天成交: 車位資料每日更新，更提供徵盤及成交紀錄等服務

本公司拟使用阁下的个人姓名、电话号码、传真、地址或电邮地址处理阁下的申请、回覆阁下查询并作地产代理服务的促销及向阁下提供中原集团其他公司的资讯。 本公司在未得阁下的同意之前，不能如此使用阁下的个人资料并向阁下作直接促销。 碧海藍天成交 碧海蓝天2房842万元成交 议减13万元 美联物业泓景台分行首席高级营业经理邓伟杰表示，市区盘承接力不俗，该行近日促成长沙湾「四小龙」之一的碧海蓝天2房单…

碧海藍天的大型住客會所「Club Aqua」設有眾多休閒設施，包括泳池、按摩浴池、桑拿浴室、健身室、網球場及兒童遊樂場等，加上佔地逾9萬呎的綠化天台園藝花園，方便住客進行各類休閒活動。 民生商店方面，碧海藍天基座設有購物商場，同時跟鄰近其他屋苑的商場相連互通，在購物飲食上提供大量選擇。 碧海藍天位於港鐵南昌站及荔枝角站之間，附近的海麗邨設有巴士總站，亦有眾多巴士線路經深旺道，交通十分便利。 校網方面，碧海藍天屬40校網（小學）及深水埗區（幼稚園及中學）。 如有興趣購買碧海藍天單位自住或投資，歡迎聯絡利嘉閣查詢買賣盤詳情。 我們更為你作出四大承諾，每個放盤物業都是真實委託、真實在售、真實圖片及真實價格，摒棄同一單位重複刊登，讓你更清晰掌握碧海藍天售盤的真實資訊，輕鬆購得心儀物業。 本公司擬使用閣下的個人姓名、電話號碼、傳真、地址或電郵地址處理閣下的申請、回覆閣下查詢並作地產代理服務的促銷及向閣下提供中原集團其他公司的資訊。

碧海藍天成交: 最新工商鋪成交西半山鋪4000萬易手 30年升值124倍

海外地產｜多倫多新盤Concord Sky 入場價500萬 【星島日報報道】 加拿大屬本港熱門移民國度，其中位於該國大城市多倫多的新盤Concord Sky，目前來港推售新一批單位，提供1房至3房戶型，面積由 500至1500方呎，將於2026年落成，入場價為港幣500萬。 由Concord發展，位於多倫多的新盤Concord Sky，提供約1000伙，現來港作推售，單位面積由500至1500方呎，備有1房至3房戶型，間隔多元，迎合市場上各路買家所需，項目將於2026年落成。 單位設高級裝修，設計風格時尚，包括內置式知名品牌家庭電器，石英石櫃面等。 此外，項目位於Yonge & College黃金地段，3分鐘步行到達 College地鐵站，Ryerson大學及Eaton Centre大型購物商場，8分鐘步行到達多倫多大學，10多分鐘內步行達多倫多國際金融中心，名店區Yorkville，以及多間加拿大排行第一的專科醫院。

• 業主於2021年9月以約1060萬購入，按現水平租金計，回報率約2.3厘。
• 碧海藍天的單位實用面積為502至1,184平方呎，採用2房及3房間隔。
• 最新工商鋪成交│羅守輝1350萬沽觀塘地鋪 持貨十年升值近一倍 【星島日報報道】 疫情放緩，投資老手亦趁勢沽貨。
• 最新工商鋪成交│大埔富善街「遺產鋪」2128萬沽 76年升值5750倍 【星島日報報道】 民生區鋪位於疫市下表現「硬淨」，市場頻錄買賣。
• 我提議在雙方確認ParkingHK.com 網上協議後_____天內完成買賣合約並成交＊ 你不能提及聯絡方式／‎車位號碼，否則帳户將被封鎖。
• 曾家辉称，单位以920万元放盘 2个月后获区内客接洽，议价后减价56万元，以约864万元成交，实用呎价约17,419元，建筑呎价约13,012元。
• 原業主於2015年以1329.8萬買入單位，持貨7年帳面蝕139.8萬，單位貶值11%。

原業主於2009年4月以313.8萬購入單位，持貨13年帳面獲利558.2萬，單位升值逾1.7倍。 曉譽海景2房1190萬沽 7年蝕近140萬 中原分區經理胡煥燁表示，西環曉譽高層B室，面積481方呎，2房間隔，坐享海景，原業主搬回與家人同住，放盤叫價1500萬，用家議價後大幅減價310萬，至1190萬易手，呎價24740元，低市價約5%。 碧海藍天成交 原業主於2015年以1329.8萬買入單位，持貨7年帳面蝕139.8萬，單位貶值11%。 新港城3房960萬易手同類雙破頂 中原副分區營業經理陳鴻霆表示，馬鞍山新港城K座極高層8室，面積551方呎，3房間隔，原業主為套現放盤叫價970萬，放盤約兩個月，用家議價10萬至960萬承接，呎價17423元，高市價約7%，創同類型成交價及呎價新高。

碧海藍天成交: 份2021 最新數據分享

本公司在未得閣下的同意之前，不能如此使用閣下的個人資料並向閣下作直接促銷。 港島區首置客入市將軍澳廣場 極高層2房戶833萬元成交… 美聯物業將軍澳天晉分行高級分區營業經理黃麗貞表示，市況向好，有一向居於港島區的首置客伺機入市，透過該行購入將軍澳廣場… 長情業主約820萬元沽又一居 持貨十一年 帳面勁賺逾「5球」… 美聯物業又一村分行聯席區域經理蕭偉祥表示，有長情業主見近期市況升溫，趁勢沽售套現，經該行沽出又一居2房單位，成交價約820… 碧海藍天成交 美聯物業九龍豪宅天鑄分行高級營業經理陳靜雯表示，又一居承接力不俗，本月暫錄約5宗成交，有單位放盤僅約2周即沽出，成交價約810萬元。 美國房市目前依然是國內高淨值人士配置海外資產的首選，對於投資者來說需要深入瞭解各個方面，美國共五十州，投資本土或度假勝地夏威夷，大家可以瞭解一些資料後再做出選擇。

另外，區內主要屋苑包括 宇晴軒,昇悅居,泓景臺,碧海藍天,星匯居。 區內家庭住戶每月收入中位數為HK$ 43,910，年齡中位數為 38.1歲。 以上整個區域凱魯阿海灘擁有4公里長的海岸線，沙質非常好，潔白細軟，全年海浪較小，這裡沒有明顯的較險峻的海洋或海灘的狀況，適合游泳和劃皮筏艇以及風帆衝浪，還是也是很適合家庭聚會的海灘。 碧海藍天成交 前總統奧巴馬每年聖誕回夏威夷也居住在此海景別墅，Kailua海灘一直以來被譽為美國最佳海灘之一，優良的海灣環境為衝浪者和劃滑翔傘提供得天獨厚的條件。 這裡風景如畫，碧海藍天，想像一下一推開門便是人間天堂的景象，幸福感滿滿，這才是人間美好。 Rex Tsai 与他的团队的完美组合成功地帮助许多亚洲投资人在夏威夷置产.

最新工商鋪租務直擊│波斯富街鋪每呎283元租出跌64% 【星島日報報道】 受疫情等因素打擊，核心區鋪位租金跌勢未止。 消息指，銅鑼灣波斯富街地鋪於交吉近兩年後，連鎖名牌專賣店以約17萬租出，呎租約283元，較上一手長租租金急挫約64%，租金亦重回當年「沙士」水平。 碧海藍天成交 地產代理指出，上述鋪位靠近波斯富街與羅素街交界，人流量極佳，昔日為各大商戶「兵家必爭之地」，該鋪於高峰期，即2011年至2014年間，該鋪租金更高達90萬，實在令人嘩然，故最新租金較高峰急挫逾8成，但已屬貼市價水平，反映現今核心區鋪位市況疲憊不堪。

我们使用最新的电脑系统来帮助顾客寻找以及分析房地产投资. 通常投资人来夏威夷购屋, 房地产公司通常派遣一位房地产经纪人来帮助您，不过如果您寻求我们协助，我们还有许多其他的产业精英来帮助您. 夫妇低市价承租宇晴轩 中层2房户月租1.55万元 单位现享回报近10厘… 香港置业西九龙星汇居分行首席联席董事曾家辉表示，“西九四小龙”之一的宇晴轩毗邻港铁荔枝角站，交通方便，不乏租客追捧… 碧海藍天成交 泓景台海景2房户外区客以低市价5%承租 月租1.9万元 业主享回报约11厘… 香港置业西九龙分行区域董事刘酌源表示，近期该区屋苑租务活跃，当中“西九四小龙”屋苑由于呎租相对吸引，故获得不少外区租…

为加强保障客户及员工，提升会客及睇楼的安全，中原网页及APP新增「代理疫苗接种徽章」，方便客户辨别已接种疫苗的前线代理。 惟本公司非常重视及尊重员工的私隐，「已接种」的前线代理亦可选择「不显示」疫苗徽章。 事实证明，小磨非常喜欢薄荷岛：可以看海豚，看眼镜猴，爬巧克力山，当然，还可以看海、游泳、玩儿沙。 是的，巧克力山、眼镜猴、船上自助餐、蝴蝶、大蟒蛇、蜜蜂农场、漂亮的教堂、路边小摊、水蓝酒店、米提酒店、汉娜酒店、可以自己做饭的海边民宿、海豚、浮潜、跳岛、马尼拉教堂、古堡、购物中心、机场免税店、广州塔。。。 碧海藍天成交 马尼拉飞广州的时候，我们还经历了广州海关抽查行李；回重庆的时候，我们遇到了行李丢失，后来办手续、找行李。 特别感谢小磨姥姥和小磨爸爸全程拍照，感谢小磨的耐心陪伴。

＊ 你不能提及聯絡方式／‎車位號碼，否則帳户將被封鎖。 我提議在雙方確認ParkingHK.com 網上協議後_____天內完成買賣合約並成交＊ 你不能提及聯絡方式／‎車位號碼，否則帳户將被封鎖。 最新二手租務總匯 【星島日報報道】 港置分區董事陳渝東表示，荔灣花園B座低層2室，面積約435方呎，屬2房間隔，向東南望學校景，業主以約1.25萬放租20天後即吸引外區客洽詢，雙方經議價後減價1000元，以1.15萬租出，呎租約26.4元。 碧海藍天成交 據悉，新租客為夫婦，心儀單位享開揚景色、而且近家人，故睇樓1次後決定承租。 業主於1998年8月以約138萬購入上述單位，若以目前租金計算，租金回報率約10厘。 最新工商鋪成交│西營盤第三街鋪1470萬沽 持貨3年多帳面勁蝕920萬 【星島日報報道】 疫情持續放緩，惟鋪市陰霾未散，市場再錄大幅蝕讓。 西營盤第三街地鋪連入則閣以約1470萬易手，呎價僅7736元，低市價逾三成，原業主持貨3年多帳面勁蝕920萬，物業期間貶值約38%。

最新二手租務總匯 【星島日報報道】 祥益高級分行經理林英傑表示，屯門御海灣1座高層P室，面積299呎，一房一廳。 租客為區內客，業主考慮到租客願意預繳半年租金，故提供500元的議價空間，租客遂便以月租1.25萬「即睇即租」，呎租41.8元。 外籍家庭客1.9萬租映灣園 中原分行經理曹嘉華表示，東涌映灣園10座極高層D室，面積725方呎，3房套房間隔，月租叫價1.9萬，不設議價空間，放盤兩星期迅速租出，呎租26.2元。 加多近山1房25000元租出 中原分行經理黃新利透露，堅尼地城加多近山中層D室，面積410方呎，1房及儲物室間隔，坐享全海景，以25000元將單位租出，呎租61元。 碧海藍天成交 黃新利指，業主於2016年以1040萬買入單位，持貨6年租金回報2.9厘。 傲雲峰2房2.05萬租出 美聯首席高級營業經理黃家樂表示，土瓜灣傲雲峰3座高層B室，面積520方呎，屬2房間隔，單位放盤約2星期，受惠東鐵綫過海段通車，有用家認為項目交通方便，故以2.05萬承租，據悉較原叫價2.1萬，輕微減價500元或2.4%，呎租約39.4元。

• 原業主於2017年2月以1449萬購入，持貨5年帳面獲利231萬，期間升值16%。
• 目前因為國內的房地產投資環境變化多端，是否收取房產稅也是撲所迷離，不得而知，讓房產多的投資者惶惶不安，然後人民幣的不斷貶值讓投資者越來越沒有安全感，所以不得不考慮海外置業計畫，而美國夏威夷則是越來越多富人的置業首選。
• 據了解，業主於2020年1月斥資739.5萬購入，按現水平租金計，回報率約2.2厘。
• 租客為區內客，業主考慮到租客願意預繳半年租金，故提供500元的議價空間，租客遂便以月租1.25萬「即睇即租」，呎租41.8元。
• 家庭客1.83萬租美孚新邨2房 港置首席分區董事陳渝東表示，荔枝角美孚新邨六期蘭秀街19號中層A室，面積約554方呎，屬2房間隔，座向東北望校園景，業主以約1.88萬放租約5個月即吸引同區客洽詢，雙方經議價後象徵式減價500元，以1.83萬租出，呎租約33元。
• 美联物业西九龙汇玺分行营业经理黄永财表示，置业气氛旺热，有用家全港睇楼逾「半百」单位，认为碧海蓝天位置、配套佳，…
• 但在2002年，政府公布停止推行混合式發展計劃，並決定將有關項目內擁有業權的單位轉為私人單位讓發展商在市場出售。

據悉，屋苑對上一宗同類型單位成交於上月錄得，一伙10座高層H室以880萬元成交，其實用面積同屬651平方呎，平均實用呎價13517元。 中原地產伍錦基指，原業主於2006年9月以約375萬元買入單位，持貨逾10年，現易手帳面獲利535萬元離場，單位逾1.4倍。 碧海蓝天2房户925万元易手 首置客财案前公布前“偷步”入市 实用呎价约18,463元… 碧海藍天成交 香港置业西九龙星汇居分行首席联席董事曾家辉表示，虽然预期即将公布的财政预算案未必会为楼市带来惊喜，但有部分买家睇好… 汇玺2房户减价“半球”促成交易 首置客斥900万元入市… 香港置业西九龙四小龙分行高级联席董事谢启源表示，南昌站汇玺交通方便，屋苑质素高，本月至今录约5宗买卖成交，与上月同期相…