睦誠道11號平面圖詳解

Mew-ZEE -ə）是香港尖沙咀維港海旁的一座大型購物中心，位處於綜合式大樓 Victoria Dockside 內，樓高10層，以購物藝術館為經營理念，在2019年8月26日開幕。 根據公共房屋工作小組文件顯示，凱樂苑將設幼稚園，相關的停車設施及休憩用地。 睦誠道11號平面圖 居民日後購物，最近可前往屋苑旁的公屋海盈邨(現為長沙灣副食品批發市場3號地盤)，該屋邨將設有商場，並設穿梭升降機連接深旺邨(現為西北九龍填海區第6號地盤)，該屋邨設有商場及運輸交匯處。

香港房屋協會1969年1月公布，將虎豹別墅旁的馬山寮屋區清拆，興建廉租屋邨，擬於1972年完工。 然而，地盤平整工程受阻，加上建築期間發生山泥傾瀉，令全數8幢樓宇竣工時間延遲了3年。 居屋2020因買賣協議撤銷而收回的彩禾苑及山麗苑單位於居屋2022中重售，當中唯一一個重售的沙田彩禾苑單位為32樓06室，實用面積達508呎，而粉嶺山麗苑的重售單位佔14個，實用面積由278呎至448呎不等。 居屋2020重售單位的業主，可於買入單位後的第三年起於第二市場自行定價轉售單位，以及在買入單位十年後補地價轉到公開市場轉售單位，不受房委會最近修訂的居屋轉售限制影響。 安秀苑位於安達臣道石礦場用地，與居屋2022其他項目相比，安秀苑的交通及配套較為落後；但政府將建設連接安達臣石礦場及安達邨的行人連繫設施，房委會亦計劃於該區建設小學、中學、室內運動場及湖泊公園等社區設施。 然而，冠山苑部分單位面向漆咸道北及其上方的東九龍走廊。

睦誠道11號平面圖: 香港物流網

到2020年6月開設Tesla體驗中心，並提供56個目的地充電器。 餐廳為新加坡「文華雞飯」Chatterbox，日本Afternoon Tea TEAROOM，百味堂和agnes b. 該層設通道往尖東站和K11 ATELIER辦公大樓，亦設的士和過境巴士等候區。 場內外有多項特色結構，包括大廈外牆為全球最大的綠化牆之一，由泰國景觀設計工作室 PLandscape 設計。

• 全層名為Contemporary Wardrobe，以女士時裝和新晉美容品牌為主。
• 除何文田常樂街項目，另一個較受歡迎的新居屋項目相信是將軍澳雍明苑。
• 由屋苑步行10分鐘，可到達房委會旗下的晴朗商場，商場設有不少食肆及售賣日用品的商店，同為近便的購物選擇。
• 門牌一號的香港演藝學院，於填海工程完成十多年後始成立；位於演藝學院對面的美國萬通大廈（現為中國恆大中心），填海前是臨海而建的英國海軍俱樂部。
• 居民日後購物，最近可前往屋苑旁的公屋海盈邨(現為長沙灣副食品批發市場3號地盤)，該屋邨將設有商場，並設穿梭升降機連接深旺邨(現為西北九龍填海區第6號地盤)，該屋邨設有商場及運輸交匯處。
• 雍明苑鄰近不少私人屋苑，如天晉II、嘉悅、帝景灣及居屋寶盈苑園等，上述屋苑目前實用呎價介乎約HK$13,000至HK$19,400之間。

Nature Discovery Park 設有與香港大學合作的昆蟲標本櫃、全港最大的戶外水族箱、本地植物的花園，及室內霧耕機。 該項設施初期試業期間免費開放，正式開業後實施收費，票價為80港元，若要導賞服務則需另外收費，成人為200元。 開放時間為每日早上11時至晚上8時，如遇惡劣天氣則會暫停開放。

睦誠道11號平面圖: 北角驥華苑

附近以村屋及郊區為主，目前完全沒有任何配套，不過項目未來會設公共交通交匯處及零售設施，而且未來附近將有大量住宅落成 ，形成社區後相信可大幅改善交通、配套問題。 房委會2020將推售共7,065伙居屋單位，對比2019年為4,871伙、2018年為4,400伙，為房委會自2014年復建居屋後最「大手筆」一次。 睦誠道11號平面圖 居屋2020已經完成申請及攪珠，揀樓已在2021年5月31日開始。

為紓緩噪音的影響，面向漆咸道北的單位設面積約33至41平方呎的減音露台，但潛在的噪音及空氣質素問題是屋苑的一大扣分位。 北角驥華苑是今期唯一座落港島的居屋，向東北方向的部分單位更可望維港海景。 睦誠道11號平面圖 由屋苑步行至港鐵北角站只需數分鐘，附近亦有巴士、小巴、電車連接各區，加上北角生活配套發展成熟，交通及購物也非常方便。

睦誠道11號平面圖: 普及社區檢測計劃:社區檢測中心名單

嘉雲臺位於渣甸山白建時道33號（中原樓市片區：渣甸山）。 屋苑附近的馬灣新村亦有數間食肆，居民步行約3分鐘即可用餐。 若項目日後無額外增設巴士站，居民要到東涌站的話，需要步行約5分鐘前往逸東邨乘坐巴士，車程約5分鐘，或可直接步行至東涌站，但則需時20分鐘。 睦誠道11號平面圖 參考附近居屋裕東苑（白表價）及東堤灣畔，實用呎價介乎11,000至13,000，令該盤呎價為今年推出的3個項目中最相宜，相信能吸引不少資金有限的年青一代「上車」。 「居屋2018」回顧房委會於2018年推售之居屋，共4,431個單位。

該層美食廣場和整体室内设计由ST Design負責。 栢景臺位於港鐵天后站上蓋，鄰近維多利亞公園及東岸公園主題區。 附近亦有銅鑼灣天后廟、蓮花宮、香港中央圖書館、銅鑼灣運動場、銅鑼灣消防局、以至名校皇仁書院、庇理羅士女子中學、聖公會聖米迦勒小學及聖公會聖彼得堂。 栢景臺由兩座分別40層及30層高大廈組成，10樓開始是住宅層，是同區之中最高的樓宇。 當中以向北及向西的單位景觀最佳，能俯瞰維園及維多利亞港海景。 第1座設有8個頂層複式單位，建築面積由3125至3557平方呎不等。 1986年12月14日，銅鑼灣裁判法院遷往港灣道灣仔政府大樓，銅鑼灣裁判署大樓亦於1987年初拆卸。

人民入境事務處總部由1990年1月22日起遷往告士打道7號灣仔政府綜合大樓第二座，取代尖沙咀總部。 運輸署於4月25日宣布，介乎維園道與景隆街之間一段告士打道西行線進行擴闊道路工程，提供多一條行車綫，有關工程為期約4星期。 區內商場、街市、學校、醫院、體育館等配套齊全，惟屋苑部分單位會望向認可殯葬區及零散山墳，附近百勝角通風大樓上蓋住宅項目一旦建成，亦會阻礙景觀。

• 居屋2020重售單位的業主，可於買入單位後的第三年起於第二市場自行定價轉售單位，以及在買入單位十年後補地價轉到公開市場轉售單位，不受房委會最近修訂的居屋轉售限制影響。
• 深水埗發祥街西街凱德苑雖然只有1座大樓，合共提供814伙，實用面積介乎 平方呎，售價介乎HK$195萬至HK$435萬，平均呎價HK$7,783，預計將於2020年尾竣工。
• 灣仔區的渣甸山@中原樓市片區，區內共1,297個私人住宅單位，涉及人口共4,701人。
• 啟欣苑是今期居屋中唯一供應納米單位的屋苑，綠表申請人首期低至6.2萬即可上車。

閉館6日後，商場在3月7日中午重開，並推出限時優惠券。 逾百人在商場門外聚集，隨後B2層多間商店均出現排隊人龍，有店舖有多達逾200人排隊，而轉候駛入商場停車場的私家車車龍更蔓延至梳士巴利道。 有市民形容人流密集情况「仲衰過搭地鐵」，也有人批評商場催谷人流過分心急，形容是「災難」。 K11 MUSEA高級項目總監董正綱稱已經為所有商舖鮮風和排風系統進行檢查，約2000名商場員工及租戶員工亦已驗病毒兩次。 睦誠道11號平面圖 而衞生防護中心追查發現，商場爆發的真正源頭估計是一名在2月14日於商場出沒的隱形患者，導致56人受感染。 2021年2月，1樓餐廳「名潮食館」出現新型肺炎群組爆發，累計有48人確診，包括22名食客、9名員工及17名無到訪史的第二代傳播個案。

睦誠道11號平面圖: 香港大廈搜尋

除房委會旗下的屋邨商場外，凱樂苑居民將來亦可選擇到新鴻基地產（新地）旗下，位於南昌港鐵站上蓋的大型商場V Walk 購物及進餐。 V Walk為新地住宅項目匯璽的基座商場，將有逾150間商舖進駐，預計於2019年上半年開業。 位於馬鞍山恒健街的錦暉苑1幢大樓合共提供735伙，實用面積介乎 睦誠道11號平面圖 平方呎，售價介乎HK$156萬至HK$348萬，平均呎價HK$7,180，最細單位屬2019居屋中最平。 尚文苑位於荃灣德士古道，鄰近大窩口邨，1幢大樓共提供494伙，實用面積介乎 平方呎，售價介乎HK$177萬至HK$354萬，平均呎價HK$7,180，料於2020年中竣工。