皇后大道西289號平面圖 內容大綱
2008年年底，纽约掌控了全球40%的金融资金，使之成为全球最大的金融中心。 其他网球四大满贯赛事之一的美国网球公开赛每年在皇后区举办。 皇后大道西289號平面圖 纽约马拉松赛是世界上最大的马拉松赛事之一，2004年至2006年的赛事则在完赛人数上排名前三，其中2006年完赛人数达到37,866人。
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是美军唯一位于纽约市的活动军事设施，于1825年创建于布鲁克林一个独立战争时期的炮台，是美国历史最久的军事设施之一。 如今汉密尔顿堡是美国陆军工程兵团北大西洋师以及纽约市征兵营的总部。 皇后大道西289號平面圖 同时，第1179交通旅、第722航空医疗分队也位于此处。 史泰登岛渡轮是全美最繁忙的渡轮线路，每年搭载近2000万旅客往来于斯塔滕岛和曼哈顿下城间5.2英里（8.4公里）的水域。
4、樓價 90%：於賣方就其有能力將本物業有效地轉讓予買方一事向買方發出書面通知的日期後的 14 天內支付。 至於CAINE HILL附近的二手屋苑，如瑧環近期平均成交呎價約27,635元、聚賢居約27,088元、MY CENTRAL約33,183元、懿峰約36,197元。 航天控股接獲所屬間接60%權益的深圳航天的通知，其深圳航天科技廣場的主要整租客戶之一航科后海，由於大客戶退租後，其轉租率情況未如理想，出現資金週轉困難，拖欠租金累計約184,328,000元人民幣 皇后大道西289號平面圖 。 深圳航天經採取了不同的追收方法，仍然未能收回全部的應收租金。 Caine hill 根據在2016年與航科后海簽訂之十年期寫字樓整租合同，截至本公告日期，租約剩餘年期為4年2個月，剩餘年期租金合計約1,400,761,000元人民幣。 公司和深圳航天將繼續積極地和航科后海協商可行的方案並追討須繳付的租金。 如仍未能收回租金或作出合適的安排，深圳航天將準備採取法律行動以追繳欠租，以及不排除會收回租用的樓面、取消租約等。
皇后大道西289號平面圖: 香港商業中心的交通站點
至於近年落成的堅尼地城游泳池，外形設計時尚，其內設有標準泳池和兒童水上樂園等設施，成為區內的地標式建築。 上述的三房戶型，單位大廳以曲尺形設計，空間感尚算不俗，不過客廳毗鄰廚房，混淆客飯廳的布局。 皇后大道西289號平面圖 另外，單位除了在寢區附近的連浴缸洗手間外，廚房旁邊亦設有一個小型洗手間。 西營盤渣打銀行大廈位於上環皇后大道西 號（中原樓市片區：上環）。
纽约的公共巴士数量为北美最多，通勤铁路系统为北美最大。 这一铁路系统由长岛铁路、大都会北方铁路和新泽西公共交通公司组成，将纽约市与市郊三州地区连接起来，最后汇集于大中央车站和宾夕法尼亚车站，总共包括超过250个车站和20条线路。 皇后大道西289號平面圖 纽约的公共交通系统多为24小时营运，为全美最复杂，规模最大，全美国1/3的公共交通使用者和2/3的铁路乘客居住于纽约都会区。 著名的纽约地铁是西半球最为繁忙的轨道交通系统，而大中央车站则是全球月台数最多的火车站。
皇后大道西289號平面圖: 尼斯花園 成交記錄
Swing Adventure讓住客坐在鞦韆吊椅上看書或聊天，亦可用作攀爬練習。 嘉輝花園是主打細單位的上車屋苑，戶型選擇較為單一，不過屋苑仍有三房戶型供應，集中於C、D座的4、5室，是同區舊樓中罕有的盤源。 皇后大道西289號平面圖 雖然屋苑近年樓價急升，但相對同區的新樓，樓價仍有許多折讓，加上鄰近未來港鐵站的優勢，換樓客在嘉輝花園置業，不失為明智之選。
除了曼哈頓的大理石丘外，布朗克斯是紐約市唯一與美國本土相接的區域。 世界上最大的市内动物园布朗克斯动物园也位于此地，面积达265英畝（1.07平方公里），居住动物达6,000头。 ，它是國家公園系統中唯一的野生動物區，有面積達9,000英畝（36平方公里）的盐碱滩、岛屿和水域，涵蓋牙買加灣大部。 建筑的突出代表西格拉姆大厦（1957年建成）从正面可见其鲜明的古铜色工字梁建筑结构，而康德納斯特大樓（2000年建成）则是美国摩天大楼中采用绿色设计的代表。 皇后大道西289號平面圖 規定高樓必須採用後縮式設計，且塔樓面積須為該地块的一定百分比，如此可使陽光照射至街道。 两幢纽约的装饰风建筑——克莱斯勒大厦（1930年建成）和帝国大厦（1931年建成）及其顶端和不锈钢材质的尖塔便是此规划方案的结果。
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- 移民与黑人长期存在竞争，由此暴动演化为对纽约黑人和其财产的攻击。
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嘉輝花園倚山而建，各座大廈的高度不一，物業的外觀頗具特色，近年外牆經過修葺，令物業煥然一新，加上屋苑式管理，相比同區其他單幢舊式樓宇，居住環境明顯「高幾班」。 而單位內隱藏不少收納空間，其中玄關旁邊牆身設鞋櫃，假天花亦設有暗格，打開可用作收納。 向來住半山都是身分象徵，但半山一帶新盤難求，最近由恒基兆業地產打造的中環堅道精品單幢式住宅「」於月內開售。 樓盤位處半山堅道矜罕地段，加上全盤僅提供187個珍貴單位，且以細單位為主，相信將會受單身貴族、港島區上班一族，以及小家庭等買家所追棒。 恒基物業代理有限公司營業(二)部總經理韓家輝先生表示，「CAINE HILL」項目日前已上載售樓說明書，預計短期內開放予公眾參觀。 港島新盤｜恒基兆業地產開放旗下住宅項貝，「CAINE HILL」的示範單位予傳媒參觀。 經搵樓街成功認購新盤，搵樓街可免費提供驗樓服務，包括全新落成的一手物業，為客戶提供最全面的驗樓服務。
纽约地铁的車站达到468个，数目为全球最多，线路为美國最长，近年乘客数量約居世界第七位。 值得注意的是，纽约地铁保持24小时运行，而多数城市则在夜间停止营运，香港、伦敦、巴黎、上海、首尔和东京都不例外。 纽约由美铁服务，车站分別位位于宾夕法尼亚车站及大中央車站，连接东北走廊的波士顿、费城和华盛顿特区，以及提供通往其他北美城市的长途服务。 纽新航港局客运总站是纽约城际巴士服务的总站，也是全球最繁忙的巴士站，每日服务7,000辆巴士和200,000名乘客。 紐約市內的飲用水由卡茲奇山流域保护区供應，由於該地區水源得到保护较好，自然过滤系统完整，纽约成为全美四个不須經過水處理即可配送饮用水的大城市之一。 2013年，曼哈顿的办公面积达到近52,000万平方英尺（5.2亿平方英尺，约4,810万平方米），在办公市场上排名全美第一。 根据2010年的数据，纽约都会区的都会生产总值（GMP，与国内生产总值概念类似）达到近1.28万亿美元，是美国最大的区域经济体。
在战时该城毫发未伤，由此也成为世界的领头城市，华尔街也成为美国经济霸权的龙头。 联合国总部大楼（1950年）的建设奠定纽约的政治影响，抽象表现主义艺术的崛起使纽约超越巴黎成为世界艺术的中心。 纽约的历史可以追溯至1624年，荷兰殖民者在这时候在此地建立贸易站，名为新阿姆斯特丹。
皇后大道西289號平面圖: 大廈資料：積福大廈
首張價單涉及50伙，扣除3%付款折扣後，折實售價由542.327萬港元起，呎價由26,572元起。 即將發售的單位包括3樓B室、3樓D室及3樓H室，面積分別為240方呎、247方呎及240方呎，附連的平台則分別有134方呎、156方呎及227方呎，全屬一房間隔。 招標期由1月17日至3月18日，期間每日上午11時招標，下午3時截標。 該盤將於今日以先到先得形式，再推售18伙，當中包括3伙開放式單位及15伙1房戶，折實售價則介乎591.118萬至905.592萬，折實呎價由29363元至31775元。 皇后大道西289號平面圖 Caine hill今開放示範單位，以22樓B室為設計藍本。 恒地堅道全新盤CAINE HILL部署12月份推售，由於項目屬舊契項目，毋須申請預售樓花同意書，可隨時推出市場。
纽约都会区是全美五个拥有两支球队的都会区之一（其他为洛杉矶都会区、芝加哥都会区、巴尔的摩-华盛顿都会区和旧金山湾区）。 两支纽约球队曾在世界大赛中14次会师，最近一次出现在2000年，而其他都会区各自最多只有过一次在世界大赛中会师的经历（芝加哥于1906年、圣路易斯于1944年、旧金山湾于1989年）。 纽约是国家橄榄球联盟、美国职棒大联盟、国家篮球协会、国家冰球联盟和美国职业足球大联盟的总部所在地，而在这五大联盟中，纽约都会区拥有的职业运动队数量最多。 皇后大道西289號平面圖 全球十个造价最高的体育场中有四个（大都会人寿体育场、新洋基体育场、麦迪逊广场花园及花旗球场）位于纽约都会区内。 的点亮、圣帕特里克节游行、冬季的中央公园滑冰、翠贝卡电影节和中央公园的夏季表演。 其他特色目的地包括布朗克斯动物园、康尼岛、法拉盛草原可乐娜公园和纽约植物园。 前市长彭博于2012年9月27日宣布将于斯塔滕岛北岸建造世界上最大的摩天轮纽约轮，遥望自由女神像、纽约港和曼哈顿下城。
2013年纽约的谋杀率达到了新低，并远低于美国其他大城市。 2012年，纽约市警察局的盘查搜身策略受到了争议。 紐約的公共交通使用率為全美最高，汽油消耗量与1920年代全美平均水平相近。 據2006年統計，其極高的公共交通使用率在當年就省下了18亿美制加仑（6,800,000立方米）的石油消耗量，光是紐約市省下的油量就達到是全美公共交通省油量的一半。 紐約市人口密度高，公共交通使用率高，汽車使用率低，使得之成為全美最節能的城市之一。 每个行政区同时也是纽约最高法院的一个司法辖区，同时也受理其他城市和其他州法庭的事务。
全球三大唱片公司中有两家（索尼音乐娱乐及华纳音乐集团）将总部设在纽约，而第三家（环球唱片）在纽约也设有分公司。 曼哈顿的布满摩天大楼的天际线广为人知，在历史上，纽约是世界上许多世界级高楼的所在地。 ；西半球最多的印度裔人口，全美最多的俄裔、意大利裔、非裔和南美裔及第二多的拉丁裔人口；单单在纽约市内就有六个唐人街，2010年统计都市区内的海外华人人口为682,265，为亚洲外最多。 曼哈顿华埠以及新生的布鲁克林华埠和法拉盛华埠持续繁荣，華人也在持续迁入纽约和邻近地区。 皇后大道西289號平面圖 如今纽约近37%的人口出生于海外，其中没有哪个国家或地区的人口占显著多数。 尽管大西洋的移民大浪潮早已退去，全球的交通方式也越发多样化，纽约仍然是来到美国的合法移民的最主要入境城市，在数目上远超两大次主要入境城市——洛杉矶和迈阿密的总和。 纽约是全美人口最多的城市，2016年达到近8,537,673人，为历史新高，且多于第二大（洛杉矶）和第三大（芝加哥）城市人口的总和[注 1]。
而位於項目附近的士美非路市政大廈亦內設街市及熟食中心。 中西區的堅尼地城@中原樓市片區，區內共19,564個私人住宅單位，涉及人口共53,339人。 主要街道包括卑路乍街, 龍華街, 士美菲路, 新海旁街, 爹核士街, 山市街, 堅彌地城海旁, 加惠民道, 域多利道(堅尼地城段)。 另外，區內主要屋苑包括 泓都、嘉輝花園、百年大樓、美菲閣、加惠臺等。
- 过去此区由一些荷兰移民所创立的小城镇和村庄组成，今日则发展为重要的商业和住宅区。
- 制造业在就业方面比例也很高，但近年在呈下降态势，其主要产品包括服饰、化工产品、金属制品、加工食品和家具等。
- 項目附近有光漢台花園、百子里公園；區內另有卜公花園、堅道花園、堅巷花園、香港動植物公園、遮打花園、香港大會堂及圖書館等可供公眾參觀使用。
- 深圳航天經採取了不同的追收方法，仍然未能收回全部的應收租金。
- 屋苑鄰近香港著名香港房屋協會出租屋邨觀龍樓，而附近為港鐵堅尼地城站，成為屋苑的最大賣點。
- 纽约的公共交通系统多为24小时营运，为全美最复杂，规模最大，全美国1/3的公共交通使用者和2/3的铁路乘客居住于纽约都会区。
- 纽约的历史可以追溯至1624年，荷兰殖民者在这时候在此地建立贸易站，名为新阿姆斯特丹。
此外，本名錄內所列出的廢物回收及再造機構並不一定持有電器廢物處置牌照。 在本廣告／宣傳資料內所載列的描述、參考、相片、繪圖、圖像或其他資料，無論是否明訂或隱含，並不構成或不應被視為提供任何要約、承諾、陳述或保證。 皇后大道西289號平面圖 一手市場同日有兩個新盤先後開價，均以「疫情價」作招來。 由恒基發展的西半山CAINE HILL昨日亦錄成交，為高層B室，面積278方呎，以903.264萬售出，呎價約32491元。
乔治华盛顿大桥连接曼哈顿和新泽西州博根县，是世界上最繁忙的机动车桥梁。 其他人則認為是因為霹靂可卡因热潮的消退及人口結構的改變。 还有人认为上世纪中期的犯罪潮源自汽车尾气排放造成的铅污染导致智力水平的降低和侵略性的增强，而纽约这样的大城市受其影响最严重。 1970年代，铅从美国汽油中退出，纽约和其他大城市的暴力犯罪率开始普遍下降。 1993年至2005年间，纽约的暴力犯罪数量下降了75%，并且在全国水平上升的同时保持持续下降。 2005年，纽约的谋杀率达到了自1966年来的最低点，而在2007年，纽约的谋杀案件数量少于500起，这是自1963年公开犯罪数据以来首次达到这一水平。 2010年上半年，95.1%的谋杀案受害者和95.9%的枪击案受害者为黑人或拉丁裔，此外90.2%因谋杀被捕的和96.7%因枪击被捕的人为黑人或拉丁裔。
皆因知CAINE HILL只屬頭炮，發展商於毗連的伊利近街一帶另有商住項目處規劃發展階段，有意將這裡打造成一個新派主題式住宅社區，預期往後可相互達成協同效應。 美聯物業首席助理聯席董事廖家輝表示，半山地段矜貴，作為入場門檻較底的細單位，由於供應一直不多，加上大多屬早年買入，樓價已累積一定升幅，持貨業主普遍惜售，故成交呎價持續出現破頂的情況。 項目附近有光漢台花園、百子里公園；區內另有卜公花園、堅道花園、堅巷花園、香港動植物公園、遮打花園、香港大會堂及圖書館等可供公眾參觀使用。 皇后大道西289號平面圖 恒地（0012）上環堅道73號新盤CAINE HILL，部署未來兩日開價，料首批不少於50伙，集中推一房戶型，定價將參考堅道一帶二手樓。 恒基地產年內壓軸登場新盤CAINE HILL，正正座落港島半山堅道顯赫地段，項目僅提供187伙，九成半以上屬區內供應較少嘅開放式及1房間隔，可迎合單身貴族及小家庭的需求。
