白楊街6號成交 內容大綱
若買家來自境外或以公司名義購入，估計須繳付的額外稅項最高將達1.73億元。 和黃加推3號屋，在11月24日火速以5.38億元售出。 各項香港物業及樓市成交紀錄覆蓋全香港各區樓盤，從成交日期、成交價、建築面積及實際面積、建築呎價及實際呎價、上手賺蝕價、到單位地址，透明地公開香港樓市成交數據，讓用戶輕鬆分析樓市概況。 白楊街6號成交 前面提到的實用率或露台，或許仲可以從普通單位中獲得相關數據，但花園則是特色單位及獨立屋特有。 此一舉動令居住於地段旁邊大廈的居民甚為不滿，並群起抗議，事件亦令私人物業中剩餘地積比率的問題漸漸受到社會關注。
）是香港的一條行車道路，是來往香港島太平山山頂白加道站至山腰山頂道40號摘星閣鄰近之間。 白加道是雙線雙向行車道，無巴士、小巴，是傳統高尚住宅區，不過可容許的士、貨車及私家車等車輛出入。 長實與新地合作發展的屯門小秀村項目，正式命名為「飛揚」（Grand 白楊街6號成交 Jet&ea… 荃灣西柏傲灣以遊艇作為屋苑主題，今集設計單位的戶主很喜歡這個概念，所以要求設計師將遊艇元素融入家居設計中。 據土地註冊處資料顯示，5月錄4,928宗二手住宅註冊，較4月的3,730宗增加約32….
Shouson Peak配套設施方面，樓盤設有面積約7,532平方呎的住客會所，提供泳池、宴會廳、健身室、日光曬台等設施。 景觀方面，樓盤位處高地，住戶可享翠綠山景及深水灣景致。 白楊街6號成交 交通方面，項目每戶自設車庫（實用面積373至1,663平方呎），各自擁有2個車位。 而於壽山村道有多條巴士及小巴路線，來往中環及銅鑼灣多個地方。
白楊街6號成交: 九龍區 商業
白加士街121號的實用面積由466呎至468呎。 元朗4S汽車城：位於元朗橋旺街及橋盛街交界，鄰近西鐵天水圍站，現為一幢3層高玻璃幕牆項目，總樓面約351,951方呎，單位面積由1,277至41,928方呎不等。 【房委會】會根據合資格人士的優先次序，向成功通過審查的申請者發出「批准信」。 每名成功申請者會獲發兩封「批准信」，一封適用於【房委會】「居屋計劃」第二市場的單位，而另一封適用於【房協】「住宅發售計劃」第二市場的單位。 居屋是政府的資助出售房屋計劃之一，並有一定的轉讓期及補地價限制。 一般而言，非綠表資格人士在市場上購買二手居屋時，需購買已補地價的居屋。
天王陳奕迅於2013年買入1棟該樓盤的獨立屋。 2000年，房協因應樓市低迷，將三個夾屋屋苑改為私人樓宇，向港府補地價並以市值價格出售，是為「市值發展項目」。 2002年，港府為挽救地產市場，而一度宣佈無限期擱置居屋計劃，不會再興建和發售新的居屋屋苑。 白楊街6號成交 下表所列的屋苑在當時興建時原本作資助房屋，後來因以上原因改變原有用途。
白楊街6號成交: 香港
區內家庭住戶每月收入中位數為HK$ 18,250，年齡中位數為 42.7歲。 世紀21奇豐物業沙田豪宅分行區域經理李仕明表示，該行新近錄得大圍名城2座中層SA室成交，實用面積679平方呎，3房連套房… 新地（0016）夥拍置地發展元朗石湖圍項目，曾於2019年向城規會申請建逾1.1萬個住宅，總… 曾經受惠於資助自置居所計劃的業主／借款人及其配偶，即使有關業主／借款人已把單位出售或已清還貸款，其本人及其配偶均不可再度申請。
- 彩明苑 彩楊閣 (A座) 共有40層，提供320個單位。
- 星星地產旗下位於朗屏西鐵站附近的全新住宅發展項目「雨後」，共提供335個住宅單位，主打1房戶，佔逾40%…
- 任何人士只能名列於一份計劃的申請表內，不可重複申請。
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- 交通方面，項目每戶自設車庫（實用面積373至1,663平方呎），各自擁有2個車位。
別墅享有獨立門牌及2.4米高天台，同時配置了平台（實用面積580至924平方呎）、花園（實用面積418至2,793平方呎）、梯屋（實用面積87至93平方呎）及次氣機房（實用面積71至116平方呎）。 部分單位另設有私人泳池及室內電梯，或於天台配置按摩浴池。 近期香港頂級豪宅的房價屢屢破紀錄，亞洲新樓王一個又一個誕生，其中山頂超級豪宅項目MOUNT NICHOLSON的車位作價更達到1,020萬，冠絕全球最貴住宅車位寶座。 油尖旺區的佐敦@中原樓市片區，區內共14,950個私人住宅單位，涉及人口共49,800人。 主要街道包括上海街(佐敦段)、佐敦道(佐敦段)、廟街(佐敦段)、彌敦道(佐敦段)、廣東道(佐敦段)、炮台街(佐敦段)、新填地街(佐敦段)。 另外，區內主要屋苑包括 富裕臺,康源閣,統一大廈,嘉文花園,百安大廈。
白楊街6號成交: 白加士街121號 成交記錄
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當中特色單位為一、三及八號屋，設中空客廳，樓底高7.15米，劃一東南向，可享廣闊的港島南區景致，水灣海景及高爾夫球場景，名副其實的永久海景。 到1990年代，居屋仍是低收入市民其中一個重要的置業途徑，在1992年後港府每年更一次過推出逾兩萬個居屋單位。 1993年，港府邀請房協興建夾屋，並以優惠價格發售予既不符合申請居屋，又得不到公屋資格的「夾心階層」，兩年後首個屋苑落成。 可是隨著亞洲金融風暴爆發和八萬五建屋計劃的提出，香港樓價見頂向下，負資產出現，資助房屋變得不再吸引並造成滯銷局面。
白楊街6號成交: 九龍城區
計劃預計於今年第二季分別進行攪珠，並在同年第四季，向「白居二2022」合資格申請者發出批准信。 任何人士只能名列於一份計劃的申請表內，不可重複申請。 如發現有此情況，所有有關申請一律作廢，已繳交的費用不會獲得退還。 「居屋2022」及「白居二2022」兩項計劃於2022年2月25日上午8時至3月24日晚上7時期間接受申請，為期4個星期。 白楊街6號成交 一如『白居二2020』，『白居二2022』將與『居屋2022』一併推出。 申請者可選擇申請居屋、『白居二』或同時選擇兩者。
香港的資助出售房屋歷史始於1976年開始的居屋計劃，當時有六個屋苑正式於兩年後推出市面，供公屋居民及其他合資格人士購買。 其後居屋計劃受到市民歡迎，房委會每年亦推出至少數千個居屋單位，並一度邀請私人發展商參與興建居屋單位，然後轉移到房委會及出售予公眾。 白楊街6號成交 而房協於1987年開始推出類似居屋的資助房屋，同樣以公屋居民為主要對象，名為住宅發售計劃，兩年後首個屋苑落成，有些屋苑更與同期的居屋一併推出。
申請人及其家庭成員只能名列於一份申請表內，已婚人士及其配偶（配偶不擁有香港入境權的已婚人士除外）均須名列於同一份申請表內。 房委會早前通過將「白居二」恒常化，讓符合白表資格的人士可於居屋第二市場購買未補地價的二手居屋，成功申請者申請「購買資格證明書」後，可於居屋第二市場購買未補價的單位。 白楊街6號成交 「白居二2022」計劃於2022年2月25日上午8時至3月24日晚上7時期間接受申請，為期4個星期。 在申請期開始前或截止後所遞交的申請表將不獲處理。
市場指，山頂環翠園新近亦錄得成交，為C座中層1室，面積1070方呎，以3300萬成交，呎價30841元，目前售價較市價低約18%，原業主於98年以940萬購入，帳面獲利2360萬，物業升值2.5倍。 本公司在此提供的資料僅作單位成交前狀況的參考，並不是為賣方/業主客戶發出或推銷個別單位，本公司並無採取任何步驟核實有關資料是否合乎實際情況。 若因錯漏而引致任何不便或損失，本公司及中原網頁概不負責。 現時香港大部分新樓的實用率僅七成左右，因為發水尚未設限，再加上窗台越建越闊，會所越建越大，計出來的實用率就愈來愈小，建築面積700呎的單位，七成實用面積就只有490呎。 白加道28號由長江實業地產發展，包括7幢5層式獨立屋，實用面積介乎5,271至6,863平方呎，樓底高度由2.3至4.5米，戶型分為5房2廳（連5套房）和5房2廳（連5套房）及工人套房2種。 客廳的外面，正是面積達3,700方呎的超級大花園，旁邊種滿植物，中央鋪有大草皮，更設有偌大涼亭，對正中銀大廈、終審法院等多幢香港地標建築物，閒時安坐乘涼，飽覽繁華大都會，分外寫意。
要數豪宅集中地，山頂一定榜上有名，皆因地理位置高人一等，景色優美，加上靠近中環金融商業中心，方便工作，所以很多富豪名人，都以入住山頂洋房為身… 山頂不僅渾然天成「大地在我腳下」的氣勢，更因多個頂級配套成為香港乃至世界都嚮往居住或投資的豪宅地段。 不僅如此，其更配置527至921平方呎私人花園、805至830平方呎天台、59或112平方呎梯屋及330至391平方呎停車位。 除了C號屋外，所有洋房另設有55至97平方呎平台，室內外空間都大得充滿遐想。 近日，已故新世界創辦人鄭裕彤次子、新世界中國董事鄭家成，繼兩年前1.3億元購入山頂甘道24號嘉樂園一伙之後，其妻子以1.22億元再增持一伙連車位單位，並支付1837.2萬元的「辣招稅」。 白楊街6號成交 1998年，位於美孚新邨第8期，供應石油氣予屋苑南翼的石油氣站，因應政府種種安全理由而遷至遠離屋邨的達洋路。 原址地段則一直空置多年，及至近年因地段屬於「剩餘地積比率」中的土地，而土地業權則為大業主新世界發展，新世界將土地售予其他發展商重新發展成豪宅，令附近居民不滿，因而引發風波。
