漆咸道北482號平面圖 內容大綱
蔚景樓的實用面積由340呎至415呎。 蔚景樓交通便利，鄰近港鐵何文田站。 寶暉大廈位於土瓜灣漆咸道北 漆咸道北482號平面圖 號（中原樓市片區：土瓜灣）。 入伙日期由11/1984開始。
昇御門 2座 於過去3年共有25宗成交。 漆咸道北489號 共有5層，提供5個單位。 漆咸道北489號 漆咸道北482號平面圖 於1976年06月起入伙。 漆咸道北489號 於過去3年共有0宗成交。
漆咸道北482號平面圖: 馬頭角冠山苑
居屋2020重售單位的業主，可於買入單位後的第三年起於第二市場自行定價轉售單位，以及在買入單位十年後補地價轉到公開市場轉售單位，不受房委會最近修訂的居屋轉售限制影響。 愉德苑近港鐵石門站，以屯馬綫連接新界、九龍多區，區內亦有小巴、巴士綫往返沙田市中心及港九地區。 屋苑大部分單位也景觀開揚，而且附近有食肆林立的京瑞廣場、碩門街市、鮮薈市場，雖然位置不太接近沙田市中心，但配套齊全、交通便利，自成一角。 昭明苑位於坑口，距離港鐵站約5-10分鐘步程。 區內商場、街市、學校、醫院、體育館等配套齊全，惟屋苑部分單位會望向認可殯葬區及零散山墳，附近百勝角通風大樓上蓋住宅項目一旦建成，亦會阻礙景觀。
選擇我們是正確的，我們給你一個滿意的家居裝修效果。 昇御門商場名為「昇御商場」（Chatham Place）。 商場樓高3層，落成初期一直空置，於2014年1月17日起對外開放LG層及地下範圍。 漆咸道北482號平面圖 商場由AGC Design負責室內設計，裝修風格同將軍澳PopCorn商場十分相似。
本人已查閱貴公司的 私隱政策和 收集個人資料聲明，並同意貴公司使用本人於此所填寫的個人資料作直接促銷。 漆咸道北482號 共有3層，提供3個單位。 漆咸道北482號 於1953年11月起入伙。 漆咸道北482號 漆咸道北482號平面圖 於過去3年共有0宗成交。 本人已查閱貴公司的 私隱政策 和 收集個人資料聲明 ，並同意貴公司使用本人於此所填寫的個人資料作直接促銷。 承接辦公室、商鋪和家居室內設計諮詢、傢俬製造及裝修工程等服務。
漆咸道北482號平面圖: 使用狀況
寶馬裝修工程有限公司在設計方面主要擅長現代簡約/歐式風格/中式風格/ 古典風格/田園風格/地中海風格/美式風格/混搭風格等各類型風格。 寶馬裝修工程有限公司成立之後一直將品牌聲譽視同生命， 以品質為本，設計為先的服務理念； 以客戶為中心，想客戶之所想，全心全意做好服務； 同時我們合理的價格與優質的施工品質在客戶中贏得了良好的信譽。 ）位於香港九龍紅磡漆咸道北388號的高尚住宅，屋苑由兩幢大廈以門廊設計組成，樓高38層約150米，共334伙分層單位。 漆咸道北482號平面圖 由信德集團與新鴻基地產、新世界發展及廖創興企業合作發展，於2011年末開始銷售，2012年10月入伙，項目由關善明建築師事務所設計，新鴻基旗下的怡輝負責建造。 蔚景樓位於紅磡漆咸道北275號（中原樓市片區：紅磡）。 入伙日期由08/1975開始。
租戶包括東海堂及fusion超級市場。 至2017年7月，商場近漆咸道北的一邊多間商戶結業，空間被圍封改裝，漆咸道北出入口亦不再對外開放，以租予學之園幼稚園。 工程於2018年第一季完成。
由於面積較細，故有利壓縮銀碼，但呎價卻相對地高，最新平均呎價高見18,000多元。 由於「屯馬線」概念，市場對今次推售的居屋「冠山苑」有憧憬外，就連私人發展商密密出擊。 若要數在「高山劇場」附近的私樓項目，定必會數到新地、信德合作發展的「昇御門」；以及毗鄰由宏安發展的「薈點」及遠東的「寶御」。 位於漆咸道北的「昇御門」共由2座物業組成，合共提供334個單位，前身為公務員合作社「漆咸花園」，及後統一業權並重建為住宅，面積由306-3,072呎，由一至三房均有提供，現時屋苑平均呎價約為19,000元。 漆咸道北482號平面圖 位於紅磡區的「高山道」，樓盤位於公屋「樂民新邨」旁，附近為「高山劇場」，也是房委會在區內首個屋屋項目。 如果要找最近的居屋作比較，必定在2019年推售的何田文「冠德苑」，共由三座組成，合共提供603個單位。
漆咸道北482號平面圖: 大廈資料：漆咸道北480
根據規劃大綱，「冠山苑」需要在地盤面向「漆咸道北」及「山西街」方向分別預留20米及5米距離，同時亦需要進行噪音緩解措施。 漆咸道北482號平面圖
另外，露台兩邊有隔音鰭，即是甚麼? 你就當作凸出的石屎外牆吧，也是減音措施之一，但兩邊都有牆圍著，意味太陽很難照射入屋，屆時單位只會陰陰沉沉。 「冠山苑」向東南的單位，亦即5至11室，面向「東九龍走廊」的單位，除了客飯廳主要的窗需要採用減音窗外，外面更要連接一個減音露台。 我們參考上一個曾採用減音露台的新居屋，亦即東涌的裕泰苑，你可以發現，這個減音露台底部是密封的石屎牆，頂部就是的減音窗，而且客飯廳的減音窗要用六角匙才能開啟，有可能影響單位通風。 漆咸道北482號平面圖 若令「冠山苑」之所以能成為2022年的觸目居屋項目，定必跟一個因素有關，就是「屯馬線」。 至於「俊民苑」則屬於一期居屋，共由12座組成，合共1,800個單位，面積由 呎之間，由於屬於早年未訂明補地價政策下落成的居屋，故「俊民苑」樓齡40年，但好處是其無需補價，便可在自由市場轉售。 在「冠熹苑」旁邊還設有「冠暉苑」(1999年落成)、以及「俊民苑」(1981年)。
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- 居屋2020重售單位的業主，可於買入單位後的第三年起於第二市場自行定價轉售單位，以及在買入單位十年後補地價轉到公開市場轉售單位，不受房委會最近修訂的居屋轉售限制影響。
- 由信德集團與新鴻基地產、新世界發展及廖創興企業合作發展，於2011年末開始銷售，2012年10月入伙，項目由關善明建築師事務所設計，新鴻基旗下的怡輝負責建造。
- 裕雅苑部分單位可望海景，但同時亦有機會受飛機升降的噪音影響。
- 由屋苑步行至港鐵北角站只需數分鐘，附近亦有巴士、小巴、電車連接各區，加上北角生活配套發展成熟，交通及購物也非常方便。
- 根據規劃大綱，項目內會按香港規劃標準與準則，每一人就需設一平方米的原則下，提供13,568呎的公共空間；以及1,087呎的兒童嬉戲設施；同時亦會按準則提供30個住客車位、4個電單車位、1個上落客車位、以及3個訪客車位。
寶暉大廈 於1984年11月起入伙。 小學校網為校網34，中學校網為九龍城區。 寶暉大廈 於過去3年共有5宗成交。 本頁顯示的樓盤說明和相關信息均由地產代理或業主或第三方提供的樓盤資料。 漆咸道北482號平面圖 OneDay不保證或對其準確性或完整性承擔任何責任。
2020年年末，薩莉亞意式餐廳宣佈位於商場內的分店也結業離場。 除了超級市場之外，整棟商場門可羅雀。 裕雅苑供應3,300個單位，佔今期居屋2022逾三成半的供應數量，同時是今期居屋中上車門檻最低，以及唯一供應555平方呎大單位的項目。 漆咸道北482號平面圖 從裕雅苑步行至港鐵東涌站，路程約10-15分鐘，居民可乘搭巴士轉車到港鐵站，或前往新界西多區。 裕雅苑部分單位可望海景，但同時亦有機會受飛機升降的噪音影響。
漆咸道北482號平面圖: 項目背景
整個地盤面積約為70,958呎，預計在2032年前會重建為420個住宅單位，提供537,478呎樓面，預計稍後會推出招標，其核准高度約為100米。 不過無可否認，向東南方向的單位，其景觀會相對較開揚一點，特別是因樓盤最高可以興建130米，從初步的規劃樓層來看，估計提供約33層，會否能遠到維港海景呢? 雖然按大綱圖顯示，樓盤對面的「添馬大廈」其核准高度最高120米，而再遠一點則為舊式唐樓，但實情沿著榮光街一帶的唐樓已經屬市建局重建範圍，短期內會有重建計劃。 希望搭巴士的準業主，亦可以過對面馬路的「漆咸道北」，會有多輛過海巴士，如九巴101號前往「堅尼地城」、107號前往香港仔「華貴」、108號前往北角「寶馬山」、111號往「中環」及116號往「鰂魚涌」。 亦可以選擇多過一條馬路至「馬頭圍道」，有專線小巴前往紅磡火車站、黃埔等。 要迎合市場增加公營房屋供應目標，發展局在2014年9月聯同規劃署，希望把九龍城區內四幅用地改劃作公營房屋發展，其中一幅就是馬頭角「冠山苑」。 該幅用地原本是臨時撥給路政署作「沙中線」的工地，房委會建議把該用地， 由「政府、機構或社區」地帶，改劃為「住宅(甲類)3」作公屋發展。
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