海壇街236 238號租盤 內容大綱
房委會研究顯示，22個高齡屋邨結構良好，於2013年的邨齡介乎34至61年，但到2043年將達到64至91年樓齡，保養費將相當高昂，若拆卸重建，可重新規劃，以符當時的標準，但受制於原區安置居民用地或單位缺乏，暫時只有華富邨及美東邨確定重建。 有團體認為，當局應率先重建地積比率較低、人口較少的公屋。 房委會資助房屋小組委員會主席黃遠輝指出，華富邨重建計劃率先確定，是由於附近5幅地可提供遷置，而其餘20條屋邨重建機會均等，但不表示在可見未來就可落實重建，主要取決於哪裏找到遷置居民的資源。 房委會研究顯示，22個高齡屋邨結構良好，喺2013年嘅邨齡介乎34至61年，但係到2043年就會去到64至91年樓齡，保養費會好高，若果拆咗起過，可重新規劃，以符合當時標準，但受制於原區安置居民用地或單位缺乏，暫時只有華富邨同美東邨確定重建。 海壇街236 238號租盤 有團體認為，當局應率先重建地積比率較低、人口較少嘅公屋。 房委會資助房屋小組委員會主席黃遠輝指出，華富邨重建計劃率先確定，係由於附近5幅地可提供遷置，而其餘20條屋邨重建機會均等，但唔代表喺可見將來就可以落實重建，主要取決於喺邊度揾到遷置居民嘅資源。
為挽救樓市，政府在2002年推出孫九招，即時終止新建居屋和住宅發售計劃，夾屋也早於1998年停建，停建居屋時最後一期是第廿四期甲，推出了三個屋苑，平均只有兩人爭一個居屋單位，甚至近一半單位最後未能售出。 【舊邨重建】房協筲箕灣申建646伙公屋 破天荒買私地併官地發展. （原始内容存档于2022年5月17日）. 此列表包括由上述三間組織轄下的公共屋邨，包括已落成、興建中、重建中、待建中或建議中，以及已拆卸並改作其他用途的公共屋邨。 海壇街236 238號租盤 深水埗區的長沙灣@中原樓市片區，區內共19,253個私人住宅單位，涉及人口共131,188人。 主要街道包括元州街(長沙灣段)、青山道(長沙灣段)、發祥街(長沙灣段)、福榮街(長沙灣段)、長沙灣道(長沙灣段)、荔枝角道(長沙灣段)、福華街(長沙灣段)、醫局街(長沙灣段)、海壇街(長沙灣段)、興華街(長沙灣段)。
其他設施包括住客會所、平台花園、休憩用地，也會設置行人天橋橫跨振榮街及連接鄰近建築物。 新居屋計劃下首批五個已命名屋苑，於2014年12月推出市場。 房協負責茶果嶺、牛池灣和竹園聯合村寮屋區重建. （原始内容存档于2021年1月28日）. 深水埗區現有19個公共屋邨，其中有2個是租置計劃屋邨，以及有1個綠表置居計劃與公屋混合發展屋苑，只包括仍供租住的單位、住戶及認可人口數目。 香港經濟屋宇會：原本興建和管理大角咀葛量洪夫人新村，後來因興建西九龍走廊，1977年1月1日起部份單位須由政府接管及拆卸。 直到1982年再交予房協接管後不久，餘下單位也因應房協「市區改善計劃」而被拆卸，這些單位的現址為頌賢花園，於1988年落成。
海壇街236 238號租盤: 樓盤編號# 2208387物業編號: 003357 代理提供
11月25日，發展商在最後回覆限期前大幅提高優惠津貼費50萬元，達至98萬元，即實際收購價為216萬至238萬元，相當於每平方呎6,216元，較市價高出超過一倍。 發展商此舉即時吸引超過一半業主落實出售業權，其餘業主亦有十分高可能性願意出售，外界相信發展商成功收購物業的機會倍增。 但有業主與發展商簽訂合約接受50萬元特別發放金，才獲悉此為反建議書（counter-offer），發展商擁有不接納反建議的權利，決定臨時放棄出售業權，使願意出售業權者不足整幢大廈的半數。 發展商最終也決定不接受有關業主之反建議，放棄收購。 2004年5月28日，市建局早前邀請發展商提交櫻桃街項目發展意向書，並於當日接獲17份發展意向書；其後在6月16日邀請其中16個發展商及財團入標。 至7月8日截標時共接獲9個財團入標，包括長江實業、新鴻基地產、信和置業、嘉華國際、恒基兆業地產與香港小輪（各佔50%股權）、新世界發展、南豐發展、恒隆地產及華人置業，少於市場預期，有發展商表示地盤中央的一幢單幢式大廈（海明閣）會影響發展，增加建築難度。
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海壇街236 238號租盤: 深水埗區
其後於7月22日市建局宣布南豐發展奪得櫻桃街項目合作發展權。 而在該年的7月至11月期間，發展商曾進行收購海明閣，但最終失敗（見下文「海明閣事件」一節）。 海壇街236 238號租盤 東涌增建1.2萬公屋單位零配套 議員批政府各自為政.
一個月後再以約6億元購入安群街及安麗街交界的商貿土地（安群街3號），可建樓面約35萬平方呎。 美聯物業屯門碼頭分行區域營業董事梁浩文表示，該行促成屯門怡峰園6座中層D室成交，實用面積526平方呎，建築面積618平方… 海壇街236 238號租盤 第一太平戴維斯昨日公布，位於港島渣甸山大坑道89至93號的公務員合作社住宅地盤，全部業權悉數售出，…
（原始内容存档于2020年5月24日）. 房會申放寬地積比 粉嶺北東涌供7500伙. 立法會房屋事務委員會 改善寶田邨居住環境 （页面存档备份，存于互联网档案馆），運輸及房屋局，2013年5月。 葵青區現有27個公共屋邨，主要在荃灣新市鎮中的葵涌和青衣島，其中有4個是租置計劃屋邨，只包括仍供租住的單位、住戶及認可人口數目。 海壇街236 238號租盤 北區現有14個公共屋邨，除沙頭角邨位於沙頭角之外，其餘屋邨全部位於粉嶺／上水新市鎮，其中有4個是租置計劃屋邨，只包括仍供租住的單位、住戶及認可人口數目。 第一期位於安群街3號，地下至2樓為商舖，目前業權分散，大多由舖位投資者持有，大部分樓層店舖初期仍空置中。 到2017年中已變成食店集中地，競爭非常大。
海壇街236 238號租盤: 深水埗安居閣高層
（原始内容存档于2021年11月18日）. 元朗區現有18個公共屋邨，主要在元朗新市鎮和天水圍新市鎮，其中有1個是租置計劃屋邨，只包括仍供租住的單位、住戶及認可人口數目。 西貢區現有13個公共屋邨，除對面海邨和翠塘花園位於西貢市外，其餘均在將軍澳新市鎮，其中有3個是租置計劃屋邨，只包括仍供租住的單位、住戶及認可人口數目。 海壇街236 238號租盤 沙田區現有23個公共屋邨，主要分佈在沙田新市鎮（包括大圍）及馬鞍山新市鎮，其中有5個是租置計劃屋邨，只包括仍供租住的單位、住戶及認可人口數目。 南區現有9個公共屋邨，大部分位於香港仔一帶，其中有2個是租置計劃屋邨，只包括仍供租住的單位、住戶及認可人口數目。
- （原始内容存档于2020年5月24日）.
- 四季名園 翠巒大道 洋房177 於2008年12月起入伙。
- 今集驗收的三房單位，不但為項目最大一款標準戶…
- 作為福布斯全球物業聯盟香港區唯一的創始成員，OKAY.com屋企將運用自身優勢進一步為用戶提供不一樣的房地產體驗。
- 而在該年的7月至11月期間，發展商曾進行收購海明閣，但最終失敗（見下文「海明閣事件」一節）。
星星地產旗下位於朗屏西鐵站附近的全新住宅發展項目「雨後」，共提供335個住宅單位，主打1房戶，佔逾40%… 本頁顯示的樓盤說明和相關信息均由地產代理或業主或第三方提供的樓盤資料。 OneDay不保證或對其準確性或完整性承擔任何責任。 本公司在此提供的資料僅作單位成交前狀況的參考，並不是為賣方/業主客戶發出或推銷個別單位，本公司並無採取任何步驟核實有關資料是否合乎實際情況。 海壇街236 238號租盤 用戶須依賴自己查証以確定資料的準確性。 若因錯漏而引致任何不便或損失，本公司及中原網頁概不負責。
海壇街236 238號租盤: 九龍城區
商場主要租戶包括地下的藥房、大快活、世品咖啡、Explorer Fusion Restaurant；2018年2月，香港入境處以每月逾70萬元預租地下8026方呎舖位作智能身份證換證中心。 1樓設裝修公司、時裝店、傳理教育中心及狀學堂劍橋英語中心；2樓設6,040平方呎的漢和韓國料理及京都日本料理。 3樓全層27,000平方呎為彩福婚宴集團旗下的酒樓「彩福皇宴」，彩福婚宴集團於2014年以2.5億元購入，以浪漫星空為佈景主題，並設10,000呎的戶外花園證婚場地。 海壇街236 238號租盤 ）為億京發展的商業項目，分為兩期發展，位於香港新界沙田區石門安群街1及3號，於2016年落成。 億京於2011年兩度購入石門地皮，安耀街及安群街交界商貿用地（安群街1號）於11月以8.28億元投得，總樓面43萬平方呎，每平方呎樓面地價1,926元。
- 區內家庭住戶每月收入中位數為HK$ 17,490，年齡中位數為 39.8歲。
- 房委會申請碧雲道地皮放寬高度限制 建864伙公屋.
- 「入伙年份」以房委會同房協官方網站所提供嘅年份為準，但係部份屋邨入面嘅個別樓宇嘅入伙年份可能會同官方資料有出入，例如房委會提供華富（二）邨嘅入伙年份係1970年，但係條邨入面嘅華翠樓同華景樓竟然係喺1978年落成。
- 業主拒絕發展商的收購提案，有5名業主開出每平方呎超過1萬元的極高價錢，也有個別業主以「可恥價錢」形容收購價；發展商則希望「能夠公平處理每個單位」，並提出業主10月8日前答覆可獲津貼每戶15,000元律師費及10月30日前所有業主達成協議可預先得到其中二成樓價。
- 福榮街238號位於長沙灣福榮街238號（中原樓市片區：長沙灣）。
「樓宇座數」、「單位數目」、「住戶數目」及「認可人口」只會計算用作出租的公共屋邨、單位、住戶及認可人口數目，不包括在房委會租置計劃或房協住宅發售計劃中已出售的單位，「住戶數目」及「認可人口」只適用於房委會公共屋邨。 「單位面積」指的是單位室內實用面積，以平方米（m²）計算，同時附上換算成平方呎（ft²）後的數字；平民屋宇公司則沒有提供資料。 海壇街236 238號租盤 四季名園 翠巒大道 洋房177 共有1層，提供1個單位。 四季名園 翠巒大道 洋房177 於2008年12月起入伙。 小學校網為校網74，中學校網為元朗區。 四季名園 翠巒大道 洋房177 於過去3年共有0宗成交。
海壇街 號的實用面積由298呎至536呎。 海壇街 號交通便利，鄰近港鐵深水埗站。 港麗豪園 1座 共有30層，提供119個單位。 海壇街236 238號租盤 港麗豪園 1座 於1999年06月起入伙。 小學校網為校網18，中學校網為南區。 港麗豪園 1座 於過去3年共有6宗成交。
海壇街236 238號租盤: 深水埗 @中原樓市片區
香港平民屋宇有限公司有意將唯一出租屋邨大坑西邨分3期重建，頭兩期然會攞嚟做租住房屋，第三期就會作為住宅出售，以抵銷興建廉租屋嘅虧蝕。 重建後將有5,000個單位，較重建前嘅1,600伙大幅增加，頭兩期重建會畀所有居民原邨重置，第三期就撥作青年自置居所，預計每個單位面積約300平方呎，售價大概100幾萬港元。 2000年，房協因應樓市低迷，將三個夾屋屋苑改為私人樓宇，向港府補地價並以市值價格出售，是為「市值發展項目」。 2002年，港府為挽救地產市場，而一度宣佈無限期擱置居屋計劃，不會再興建和發售新的居屋屋苑。 海壇街236 238號租盤 下表所列的屋苑在當時興建時原本作資助房屋，後來因以上原因改變原有用途。 香港平民屋宇有限公司有意將唯一出租屋邨大坑西邨分3期重建，首兩期仍會作為租住房屋，第三期則會作為住宅出售，以抵銷興建廉租屋的虧蝕。 重建後將有5,000個單位，較重建前的1,600伙大幅增加，首兩期重建會讓所有居民原邨重置，第三期則撥作青年自置居所，預計每個單位面積約300平方呎，售價約100多萬港元。
海明閣是一座樓高15層的單幢式大廈，總面積逾10,000平方呎，共有30個約370平方呎的住宅單位，於1994年11月12日落成，1995年4月入伙。 海明閣發展商百旺都集團在1990年購入地塊，並已出售約九成業權，截至2004年該公司持有約一成業權，大部分為商鋪。 2004年7月，市建局推出櫻桃街項目邀請發展商入標合作發展，當時海明閣並不在發展範圍之內，這是由於海明閣只有10年樓齡，未符合市建局的市區重建策略，因此沒有收購該物業，奪得合作發展權的發展商可按需要自行收購。 ） 位於香港油尖旺區大角咀櫻桃街38號，鄰近港鐵奧運站及奧海城，是一個在市區重建局發展計劃下發展的私人高尚住宅屋苑。 物業由市區重建局（下稱市建局）及南豐發展共同發展，建築師為周古梁建築工程師有限公司，總承建商為晉業建築有限公司。 屋苑在2008年10月獲批出預售樓花同意書 並開售，示範單位設於九龍灣一號九龍， 在2009年5月落成起關閉。 香港的資助出售房屋歷史始於1976年開始的居屋計劃，當時有六個屋苑正式於兩年後推出市面，供公屋居民及其他合資格人士購買。
海壇街 號 於過去3年共有1宗成交。 本公司擬使用閣下的個人姓名、電話號碼、傳真、地址或電郵地址處理閣下的申請、回覆閣下查詢並作地產代理服務的促銷及向閣下提供中原集團其他公司的資訊。 本公司在未得閣下的同意之前，不能如此使用閣下的個人資料並向閣下作直接促銷。 海壇街 號位於深水埗海壇街 號（中原樓市片區：深水埗）。
