一般「政府、機構及社區」用地，如果要改劃為住宅用途，第一關都要先經過「城規會」審批，一般有兩種做法。 第一，可以根據規劃大綱要求，提出簡稱「Section16」的規劃申請。 按城規條例而撰寫的「分區計劃大綱圖」，會把不同用地劃作不同用途，當中再細分「經常准許用途」、以及「須經城規會審批用途」。
此外，元朗東頭「同心村」亦提供高達1,800伙，可供3,800人入住，項目正分不同階段接受申請。 項目離港鐵元朗站約10分鐘，內設有士多店、自動洗衣等，亦有綜合社會服務大樓。 其中元朗錦上路的博愛江夏圍村，會分兩期發展，合共提供近2,000伙單位，供約6,000人入住，第二期約1,217伙將在今年第3季接受申請。 該址相對偏遠，但為了方便居民，故內設超級市場、餐廳、洗衣店、診所等。 而九巴早前亦已宣布，將增加往返江夏圍至八鄉路的服務，路線可途經錦上路、錦上路站及大欖轉車站。
洪水橋過渡性房屋申請: 長沙灣長順街過渡性房屋預計明年4月入伙 營運機構將支援有需要住戶搵工
根據運房局網頁，「已啟動項目」可以指已展開諮詢，待落實項目細節的項目；也可代表已啟動顧問團隊的招標程序、或者已啟動工程合約的招標程序。 根據網頁資料顯示，這幅「落禾沙里」改劃「過渡性房屋」後，營運機構為「東華三院」，預計興建三座四層高住宅，提供411個住宅單位，容納800人，工程會於2022年第二季展開，並預計在2023年第二季竣工，營運年期最少五年。 洪水橋過渡性房屋申請 這也代表在竣工日期起計的五年，也就是2028年之前，這裡都會興建作「過渡性房屋」。
市建局在2020年通過向位於洪水橋的仁愛堂項目和打鼓嶺的博愛醫院項目提供顧問服務，兩個項目合共可提供約1,000個過渡房屋單位。 大公文匯全媒體報道：仁愛堂洪水橋過渡性房屋項目「仁愛居」今日（21日）舉行動工儀式。 運輸及房屋局副局長蘇偉文表示，感謝市建局為項目提供幫助，為日後落成打下堅實基礎。 仁愛堂洪水橋過渡性房屋項目「仁愛居」今日（21日）舉行動工儀式。 消息人士透露，擬建過渡性房屋項目位於洪水橋洪元路與田心路的一幅政府土地，該幅土地現被劃為「休憩用地」，佔地約5500平方米、即近6萬平方呎。 據了解，擬建項目包含兩幢樓高4層的建築物，每層約有40至50個單位，料提供不同面積大小，可容納單身人士及家庭入住。
洪水橋過渡性房屋申請: 洪水橋過渡性房屋「仁愛居」今動工 410單位預明年次季入伙
合資格申請的市民及家庭分兩類：已輪候公屋3年或以上；或現居於不適切居住或有迫切需要援助改居住者，申請時需提供證明文件。 仁愛堂社會服務總監李以仁表示，項目申請方法公平有透明度，經網上申請後會進行抽籤，並按抽籤次序約見申請人面試，預計明年年中可入伙。 梁德明續稱，此項目作為市建局第一個提供技術支援的過渡屋項目，其複雜性雖不及市建局的重建項目，但亦有不少挑戰，包括當初附近居民對項目有疑慮，擔心影響交通，故運房局亦要向居民解釋；其次為項目需盡快建成，需盡量壓縮工序，以便在12個月內完成。
一般來說，有關申請人為離婚後必須遷離公屋單位的一方，通常不獲判所有子女管養權，如遷出後無法另覓居所 ， 但符合入住中轉房屋資格 ，可申請中轉屋一人單位，同時再以「一人申請」登記輪候公屋。 仁愛堂指「仁愛居」提供基本的屋苑管理、保安、維修及清潔服務，並以社區營造概念，安排文娛康樂活動、技能增值工作坊、社區種植活動及社區共學計劃等。 由於兩個項目皆涉及修訂該區的規劃大綱圖，市建局向相關團體免費提供規劃設計的專業意見，重新規劃項目範圍內土地和進行相關的技術評估。 「仁愛居」位於洪水橋洪元路，距離洪水橋輕鐵站僅2分鐘步程。
洪水橋過渡性房屋申請: 什麼是「過渡性房屋」?
當中以由路德會建議的元朗八鄉粉錦公路過渡性房屋項目，可提供單位數目最多，計畫總撥款額逾2.8億元，預計可提供約510個單位。 「仁愛居」提供410個獨立單位，當中包括1人、2人、3人及無障礙單位。 項目將接受兩個類別人士或家庭申請，包括已輪候公屋3年或以上的人士或家庭，或現居於不適切住房或有迫切需要援助改善住房的人士或家庭，申請者需要向機構提供證明文件，並由仁愛堂進行最終審批。 【本報訊】位於大埔滘的過渡性房屋「策誠軒」今起至本月27日接受新一輪申請。 香港房屋協會表示，由於部分住戶獲編配公屋而遷出，是次申請提供約30個單位，可讓輪候公屋達3年或以上的3至6人家庭申請暫住，月租介乎2,856至5,100元。 政府曾於2019年提出，撥出3幅分別位於大角咀、打鼓嶺及洪水橋的政府土地，交由市建局為項目提供顧問服務協助興建過渡性房屋，其中由仁愛堂接手營運的洪水橋早前向城規會提交申請。
- 政府積極鼓勵各界使用「組裝合成」技術，現時除了用於過渡房屋之外，更用於居屋，包括房委會旗下的「東涌99」東涌第 99 區公營房屋發展項目，以及房協擬建的洪水橋項目。
- 項目現時尚餘少量2-3人單位接受申請入住，有意申請、同時輪候公屋三年或以上之人士，可下載申請表格，透過電郵或郵寄方式遞交申請。
- 政府曾經在2019年提出，撥出3幅分別位於大角嘴、打鼓嶺、洪水橋的政府土地，交由市建局為項目提供顧問服務協助興建過渡性房屋，其中由仁愛堂接手營運的洪水橋項目早前向城規會提交申請。
- 至於另一個項目，則由元朗八鄉粉錦公路近打石湖村，由新世界持有的9.4萬平方地皮，現為「住宅(丁類)」規劃用途，鄰近為八鄉少年警訊中心，則由路德會負責營運，計劃興建2幢4層高的過渡性房屋，提供約510個單位，可容納860人居住。
該項目位於洪元路泉薈的北面，鄰近輕鐵洪水橋站，屬於面積約5.7萬平方呎的官地，現時為「休憩用地」及「住宅(甲類)」規劃用途，申請作臨時過渡性房屋，為期3年。 除了上述項目外，本港更有多逾12,000伙過渡性房屋正在準備，雖然尚未動工，但已啟動了前期工作。 而除了一般的改建單位或組裝合成，現時有不少酒店賓館亦出租作過渡性房屋，意味日後供應還會陸續有來，有興趣人士記得留意。 洪水橋過渡性房屋申請 前長沙灣熟食市場將興建132伙過渡屋，預料明年初接受申請。 項目每個單位均設有獨立廚廁，離荔枝角港鐵站僅數分鐘路程，附近亦有不少商場及食肆，生活配套完善。
洪水橋過渡性房屋申請: 洪水橋過渡屋仁愛居今起招租 提供410單位月租最平2390元
「仁愛居」申請者的基本條件可分為兩類，第1類為輪候公屋3年或以上，有約80%名額；而第2類則為現居於不適切房屋的基層市民，即便未有輪候公屋滿3年也可申請，但名額不多於20%。 該項目位於洪元路泉薈的北面，鄰近輕鐵洪水橋站，項目佔地5,339平方米，會興建2幢約4層高的住宅樓宇，提供410個單位，可容納約786人，每個單位都附設浴室及煮食空間，預計明年第二季入伙。 據了解，當中於洪水橋的項目是位於洪元路與田心路交界、一幅面積約6萬平方呎官地，擬以「組裝合成」方式興建兩幢4層高的過渡性房屋建築物，料可提供約380伙。 特首林鄭月娥於上一份施政報告提出增建過渡性房屋，並將三幅分別位於大角嘴、打鼓嶺、洪水橋的政府土地，交由市建局為項目提供顧問服務。 該項目位於洪元路泉薈的北面，鄰近輕鐵洪水橋站，項目佔地5339平方米，會興建2幢約4層高的住宅樓宇，提供410個單位，可容納約786人，每個單位都附設浴室及煮食空間，預計明年第二季入伙。 政府進一步推出資助計劃，由原本工程貴用覆蓋改建及建築工程，亦覆蓋一些租金的資金。
空置住宅樓宇如酒店或賓館，每個單位資助上限200,000元；在空置土地上搭建臨時建築物，則每個單位資助上限550,000元；而空置土地上興建設置大規模排水或污水處理設施，每個單位資助上限565,000元。 2020年3月，立法會通過撥款50億元成立了資助計劃，來協助非政府機構推行相關過渡性房屋，以一筆過方式資助所需工程費用，希望可達到過渡性房屋供應由10,000個增加至15,000的目標。 特首林鄭月娥在2018年公布的「娥六招」中首度建議興建「過渡性房屋」，希望透過增加資助房屋供應，並加強支授過性房屋計劃，「運輸及房屋局」成立了「過渡性段屋專責小組，協助民間主導及非政府機構合作來推行相關措施。
洪水橋過渡性房屋申請: 過渡性房屋的分布
合資格申請的市民及家庭分兩類：已輪候公屋3年或以上；或現居於不適切住房或有迫切需要援助改善住房者，申請時需提供證明文件。 「仁愛居」內共有兩座住宅大樓，樓高4層（不設升降機），提供410個單位，單位分1人、2人、3人及無障礙4種。 每個單位均配置梗廚（圍封式廚房）、抽氣扇、電磁爐、獨立洗手間暨淋浴間、電熱水爐、花灑頭、窗口式冷氣機、洗衣機出入水位、晾衣杆、LED光管及電插座。 我樂見過渡房屋項目充份結合官、商、民三方力量，改善基層家庭的居住環境，市建局將運用自身的工程經驗，發揮專業所長，不單讓更多有需要的市民，早日入住更優質的居所，亦為參與過渡房屋項目的工程業界起示範作用，令項目既提速亦提質。 洪水橋過渡性房屋申請 除了優化單位設計、加快工程效率，我們更兼顧居民生活質素，在項目的細部設計上，盡量照顧住戶的生活需要。 我們特意為項目加入不同的智慧元素，例如在樓宇的天面髹上由城市大學學者合作研發的製冷塗層，這種塗層能夠提高反射太陽輻射的效能，為建築物帶來降溫的效果，讓頂層單位的室溫相對室外可以下降3至5度。
在該地點興建過渡性房屋，無須向城市規劃委員會提出規劃申請。 也因此，有關公眾諮詢不涉及《城市規劃條例》 申請，以及公眾諮詢程序。 換句話說，只要申請期少於五年，被劃為臨時用途就可以避過城規會關卡。
洪水橋過渡性房屋申請: 仁愛堂洪水橋過渡性房屋：仁愛居租金
計劃擬以組裝合成法興建兩幢4層高的住宅大樓，及一幢有社區輔助設施的一層高非住用大樓，預計可提供404伙單位。 香港房屋協會宣布，位於大埔滘的過渡性房屋「策誠軒」今日（14日）起至今月27日接受新一輪申請。 由於部份住戶獲編配公屋而遷出，是次申請提供約30個單位，可讓輪候公屋達3年或以上的3至6人家庭申請暫住，月租介乎2,856至5,100港元。 房協將於3月下旬進行電腦抽籤，再按其優先次序，為申請人進行審核及單位編配程序。 港府早前指已覓得足夠土地提供1.5萬伙過渡房屋，「支援非政府機構推行過渡性房屋項目的資助計畫」評審委員會舉行第7次會議，同意資助8個過渡性房屋項目，總撥款額約為9.5億元，共可提供1726個單位。
房協總監(物業管理)潘源舫期望，新一輪申請可讓更多有需要的家庭受惠，達致房盡其用。 策誠軒原先為港鐵員工宿舍「策誠軒」，房協自2019年起租用作營運過渡性房屋，共提供180多個單位。 洪水橋過渡性房屋申請 其中，3至4人單位內部樓面面積約27至29平方米，月租2,856至3,060元；5至6人單位則為41至47平方米，月租4,386至5,100元。 房協總監（物業管理）潘源舫期望，新一輪申請可讓更多有需要的家庭受惠，達致房盡其用。
洪水橋過渡性房屋申請: 洪水橋過渡房 仁愛居接受申請
李以仁表示，同區的劏房月租介乎5, 000至6,000元，相信對住戶而言吸引。 房協提醒，申請人必須符合以下條件，包括3至6人家庭，輪候公屋3年或以上；公屋申請書必須在申請房委會公屋直至獲配本計劃單位的暫准居住證開始及有效日期內任何時間仍然有效；符合申請公屋資格，包括家庭人數、入息及資產等等。 貼近這幅過渡性房屋用地，就有中信泰富發展的「峻源」，一共有三座物業，較貼近過渡性房屋用地的第一座，其身價都是最高，但日後景觀會受阻。 因為發展商把面積最大的單位也設於這座，一座的平均呎價高達3,700至3,800萬元，而影響之深，更因「過渡性房屋」高度較規劃大綱中列出為高。 「規劃大綱」列出地皮高度為兩層，但按過渡性房屋的規劃，高度會大增一倍至四層。 不過，規劃大綱有指出，城規會在接獲改劃申請時，可考慮略為放寬高度限制。
至於荃灣區，則將興建「荃福居」過渡性房屋，該址前身是聯仁街熟食小販市場，項目已在早前動土，料明年第2季完工，合共提供196伙。 洪水橋過渡性房屋申請 營運機構可能會不定時更新或更改項目的各項資訊（包括申請資格、租金水平及相關服務等）。 就項目的最新資訊，請瀏覽項目的網頁或聯絡相關營運機構。
洪水橋過渡性房屋申請: 世界各地「組裝合成」例子
項目將提供1,998個單位，當中包括一至二人單位(1,124個)、三至四人單位(824個)、五至六人單位或無障礙單位(50個)，預計同時可容納約6,000人居住。 整個項目營運期内預計可為近40,000名市民提供臨時居所。 博愛將提供基本生活配套、醫療服務及社會服務，並將凝聚區內居民，建立鄰里支援網絡，締造共融友愛社區。 過渡房屋有分一人單位及多人單位，申請者須同意接受與其他住戶同住一個單位。
洪水橋過渡性房屋申請: 過渡性房屋申請2022丨市區盤近港鐵站 生活配套齊
組合屋租金並非劃一，參考社聯「社會房屋共享計劃」，介乎綜援租金津貼最高金額及公屋租金；若參考房委會租金援助計劃，租金水平不超過住戶入息 25%。 另外步行約10分鐘可到洪福邨巴士總站，乘坐巴士到港九新界多區。 主辦機構指，村內設有綜合社會服務大樓、便利店、自助洗衣閣、社區廚房、社區髮廊、生活用品借用館、大廣場、社區園圃和環保回收站等。 申請人需為輪候公屋3年以上或居住在不適切房屋，如劏房，最快可於2022年底或2023年初於網上申請。 提升單位質素的工作並沒有犧牲生產效率和建造時間；相反，我們優化整個建築工序入手，壓縮流程，爭取這個項目最快在一年內完工。
洪水橋過渡性房屋申請: 過渡性房屋｜德薈III
1月份銀行代客涉外收入3.03萬億人民幣，對外付款2.79萬億人民幣，按美元計值，銀行代客涉外收入4457億美元，對外付款4105億美元。 另邊廂，2019/20年度財政預算案提及擴建數碼港，數碼港管理公司正式向城規會申請第五期擴建，就薄扶林數碼港商場對出鋼綫灣一幅臨海草地，申建一幢樓高10層的辦公室，涉及樓面約71萬方呎。 早前驚傳青衣大型屋苑「灝景灣」管理公司收錯管理費足足20年，《胡‧說樓市》編輯部花了時間研究過往案例，始發現相關情況隨時發生於你跟我的屋苑之中。 過到城規會一關，還要過地政總署，看看需否修改「地契」。
仁愛堂社會服務總監李以仁表示，項目經網上申請後會進行抽籤，並按抽籤次序約見申請人面試。 市建局總監（工程及合約）梁德明則稱，此項目作為市建局第一個提供技術支援的過渡屋項目亦有不少挑戰，包括當初附近居民對項目有疑慮，擔心影響交通，故需向居民解釋；其次為項目需盡快建成，要盡量壓縮工序，以便在12個月內完成。 項目將接受已輪候公屋不少於三年的人士或家庭，以及現居於不適切居所或有迫切需要援助改善住房人士或家庭申請，並按現行過渡性房屋一般甄選安排，經網上申請後會進行抽籤，以抽籤次序約見申請人面試，核實其申請資格後，作編配單位程序。 至於另一個項目，則由元朗八鄉粉錦公路近打石湖村，由新世界持有的9.4萬平方地皮，現為「住宅(丁類)」規劃用途，鄰近為八鄉少年警訊中心，則由路德會負責營運，計劃興建2幢4層高的過渡性房屋，提供約510個單位，可容納860人居住。 香港路德會及香港路德會社會服務處推出酒店式過渡性房屋項⽬—「德薈III」，即日起公開接受申請，為正輪候公屋3年或以上，或居於惡劣環境的一人或二人家庭提供合共48個單位，租期為3年。 市建局在致力履行市區更新任務的同時，在力之所及下，亦配合政府的房屋政策措施，包括行政長官在《2019年施政報告》中，邀請市建局為營辦過渡房屋項目的民間團體提供專業意見和項目管理支援。
洪水橋過渡性房屋申請: 過渡屋策誠軒今起再接受申請 供應30個單位 月租$2800起
該項目位於洪元路泉薈的北面，官地面積約5.7萬方呎，現時為「休憩用地」及「住宅（甲類）」規劃用途，申請作臨時過渡性房屋，為期3年。 將以組裝合成法興建2幢4層高的住宅大樓，及1幢有社區輔助設施的1層高非住用大樓，提供404伙單位，設有4款單位間隔，分別為單人、雙人及3人房間，可容納756人居住。 城規會新近接獲兩個過渡性房屋申請，一是由新世界持有元朗八鄉粉錦公路近打石湖村，地皮面積9.4萬方呎，現為「住宅（丁類）」用途，鄰近八鄉少年警訊中心，由路德會負責營運，擬建2幢4層高過渡性房屋，提供約510個單位，可容納860人居住。 據運房局資料，項目計劃明年2月動工，並在2023年完成，營運期約5年。 【本報訊】最新公屋平均輪候時間達5.6年，基層家庭等了又等仍未上樓。