本公司擬使用閣下的個人姓名、電話號碼、傳真、地址或電郵地址處理閣下的申請、回覆閣下查詢並作地產代理服務的促銷及向閣下提供中原集團其他公司的資訊。 樂軒臺 本公司在未得閣下的同意之前，不能如此使用閣下的個人資料並向閣下作直接促銷。 樂軒臺（Lok Hin Terrace）由柴灣邨第1至8座在1991至93年清拆後發展而成，為｢出售居者有其屋計劃｣第十六期甲出售項目，屬香港私人機構參建居屋之一，於1995年入伙，屋苑共有5座樓高31層的住宅樓宇，座落於3層高的平台上，合共提供1,550個分層住宅單位。 樓宇是否仍適宜居住，重點不在於樓齡，而在於大廈的結構安全和宜居程度。
屋苑總共有5棟樓高31層嘅住宅棟，總合共提供1,550個單位。 有別於openrice複雜多功能，本網站主要目的讓用戶可以最方便地得到想要的資訊如電話和地址搜尋，更快和省時得到重點資料。 如果你想發表對齊柏林熱狗店 (樂軒臺)的意見，可以Email檢舉，我們收到檢討會跟進調查。 請詳細列明檢舉理由，如有相關證據亦可一併提交，以加快調查進度。 你可以這餐廳發表齊柏林熱狗店 (樂軒臺)意見及討論，可以用上面的facebook留這功能與其他食家交流。
樂軒臺: 樂軒臺 #2524666 售盤樓盤詳細資料
一般的第三型徙置大廈，樓高均為7-8層，但柴灣邨第10及11座卻分別僅建有3層及2層。 原因是當初興建第10座時，地基並不穩固，當興建到第3層時，樓宇部份地方倒塌，幸好不影響結構，但是當時徙置事務處為了安全起見，當時第10座只建到第3層便停工，以及將此座分成幾個部份，所以有部份單位入伙前已被拆除。 在1996年，香港房屋委員會及房屋署選定柴灣邨第二期重建（9-12座）作為首個推行試驗性質的「自選單位計劃」 的重建計劃。 ）是香港東區的一個公共屋邨，位於柴灣新廈街300號，毗鄰東區走廊和港鐵柴灣站。 樂軒臺係香港私人機構參建居屋之一，喺香港島柴灣新廈街，近港鐵柴灣站。 屋苑嘅位置前身係舊柴灣邨第一至八棟，第一至八棟喺1991年清拆，喺1995年改起居屋屋苑樂軒臺。
- 惟除日常營運支出外，本臺的維修保養所帶來的財政壓力相對嚴重，現時本臺的維修儲備只剩餘約$300萬元，而本年度的維修預算約為$250萬元，按本處預算，每年的維修保養費用都不下於$200萬元。
- 擁有多方面維修家電經驗的公司－維修快，背後擁有專業維修團隊為來自各區的服務對象提供維修或安裝家電服務。
- 事實上，在屋苑「年過30」才進行首次基本維修工程的做法，對保持樓宇良好狀態來說並不太足夠。
- 屋苑嘅位置前身係舊柴灣邨第一至八棟，第一至八棟喺1991年清拆，喺1995年改起居屋屋苑樂軒臺。
- 活動中除了派贈回收得來的食物，亦會專程從市民捐贈得來的衣物中，挑選合適及保暖的寒衣，派贈予有需要之長者；希望長者們吃得飽之餘，亦可以穿得暖以迎接新年。
- 答：以現時「五年維修計劃」每年200萬至250萬維修開支預算計，因應每戶所佔業權份數不同，每年集資額約為每戶千多港元不等。
管理處感謝業主委員會製作全新屋苑網頁讓業主更加了解是次集資維修的最新諮訊，業主們更可在屋苑平台參閱有關維修項目的展版，6至7月期間業主委員會更舉行數次小型研討會供業主們查詢，讓業戶深入了解屋苑情況。 當中，舊長型大廈（第一型徙置大廈）和舊長型大廈（第二型徙置大廈）曾經以英文字母命名。 有時候，一些虛假或有問題的餐廳偶爾會經過編輯的審批後刊登，但我們設有餐廳檢舉制度，訪客有權向我們檢舉有問題的餐廳，如經跟進後證實餐廳犯規，管理員將會刪除餐廳。 樂軒臺 我們絕少會刪除已刊登的餐廳，不過在一些特別情況下可能會刪除餐廳。
樂軒臺: 香港區
為符合環境保護署規定及要求，本屋苑部份單位的客廳及／或睡房已在入伙前裝有窗口式冷氣機。 本人已查閱貴公司的 私隱政策 和 收集個人資料聲明 ，並同意貴公司使用本人於此所填寫的個人資料作直接促銷。 東區的柴灣@中原樓市片區，區內共5,391個私人住宅單位，涉及人口共97,440人。 另外，區內主要屋苑包括 康翠臺,新翠花園,峰華邨,翠灣村,樂軒臺。
答：根據管理處工程人員擬定的「五年維修計劃」，2021年的維修工程項目預算達250萬，若以儲備基金支付，下一年屋苑便會「乾塘」。 為以務實態度處理有關財政需要，業委會及管理處建議以集資的形式，向業主收取本年度的維修支出。 樂軒臺 業主委員會及管理處一向以務實的態度處理有關財政需要，經過多月來與服務合約承辦商商議調減服務合約費用，使本年度日常收支預算達致平衡，維持管理費不變。 惟除日常營運支出外，本臺的維修保養所帶來的財政壓力相對嚴重，現時本臺的維修儲備只剩餘約$300萬元，而本年度的維修預算約為$250萬元，按本處預算，每年的維修保養費用都不下於$200萬元。
樂軒臺: 香港仔黃竹坑自提點
答：距離「大維修」估計約有10年時間，故現有儲備肯定等不到「大維修」經已用盡。 事實上，在屋苑「年過30」才進行首次基本維修工程的做法，對保持樓宇良好狀態來說並不太足夠。 樂軒臺 若屋苑能在「初老時期」便透過維修儲備基金的定期供款，在樓宇大約第20年時已進行預防性的定期維修保養，在延緩老化速度的同時，亦能減輕只待樓宇30年才一次過處理問題的嚴重程度，同時減低「大維修」的預算。
每年分階段進行維修，其中一個目的就是想減少未來的大維修集資金額。 年度維修計劃中絕大部分維修工程，例如各類水喉，在大維修時都不需要再做，而且每次維修工程管理處都有紀錄，確保他日大維修時，不會重覆進行同一工程。 不過，有極少數工程，例如部分外牆因剝落造成危險的修補工程，未來大維修時，可能因需要整幅牆修整，可能會有重覆的可能性。 以「五年維修計劃」作維修藍本，每年約為$200萬至$250萬元維修開支預算，每年每戶集資額約為$1300至$1800港元 (見下表) 不等。 若本年度的集資額未有用盡，將撥入下一年度的維修儲備，此安排除了確保資金善用於屋苑維修項目外，亦有機會減少未來的集資金額。 業主委員會與管理處一致同意以集資的形式向業主收取本年度的維修支出，有關議案將在是次業主大會議決。
樂軒臺: 香港仔置富自提點(不設到付)
但如果大廈欠缺定期維修保養，一旦樓宇嚴重老化，才一次過做大型維修工程，業主更難一次過支付大筆資金支付維修費用，令工程舉步維艱，樓宇失修問題亦會進一步惡化，如屋苑因缺乏保養，令居民生活在惡劣居住環境中，甚至導致意外發生，這是並非大家所樂見的。 分階段集資的目的，是在樓宇進行大型維修工程時，有充足儲備資金支付費用，不用待問題變得嚴重，業主才要即時供款大額集資。 而有關款項不能用於支付大廈的日常管理開支，當業委會及管理處議決進行較大型的公用地方或設施的維修及更換工程，又或要應付突如其來的維修支出時，才可動用這筆儲備資金。 如屋苑欠缺維修保養，待更嚴重老化時才一次過進行大維修，業主們更難以一次性繳付大筆維修費用，樓宇失修問題亦會進一步惡化，令大家生活在惡劣的居住環境中，現時屋苑維修儲備僅餘約$300萬元，若繳付本年度維修費用後，在沒有維修基金運作下，所有維修項目將面臨擱置。 適時落實維修保養計劃除了能有效保持樓宇設施的良好狀態，更重要是減少危害住戶安全的意外風險。
- 本公司在此提供的資料僅作單位成交前狀況的參考，並不是為賣方/業主客戶發出或推銷個別單位，本公司並無採取任何步驟核實有關資料是否合乎實際情況。
- 在2017年12月18日, 香港地球之友聯同許錦成議員及民社服務中心, 於竹園南邨為邨內的公公婆婆送暖, 大派禦寒衣物, 齊齊過一個暖笠笠的冬天。
- 在維修冷氣機方面更是首屈一指，不論是甚麼種類或品牌，維修快亦能提供優質的檢查維修服務，深受大眾歡迎。
- 香港地球之友分別在2016年1月28日及2月1日，與民社橫頭磡居民服務中心和竹園南邨居民協會合作，舉行送暖大活動。
香港地球之友於2017年12月1日, 捐贈了一批禦寒衣物予基督教家庭服務中心的愛心市集, 以幫助觀塘的低收入家庭抵禦寒冷的冬天, 一起溫暖過冬。 在2017年12月18日, 香港地球之友聯同許錦成議員及民社服務中心, 於竹園南邨為邨內的公公婆婆送暖, 大派禦寒衣物, 齊齊過一個暖笠笠的冬天。 在2017年12月20日, 香港地球之友再度聯同民社服務中心, 於橫頭磡邨繼續為公公婆婆送暖, 一起暖笠笠過冬至。 可以選用HOT BUY集運，我們致力提供中國內地和美國地區的集運服務,可以讓客人購物更多元化。
樂軒臺: 樓盤編號# 2551537
業委會及管理處均期望透過5至10年的前期維修計劃，有效降低日後的「大維修」總開支，到時再加上業主向政府申請的4萬／5萬港元資助，盡量減輕「大維修」的每戶負擔。 若業主一直沒有為維修工作預留資金，直至樓宇老化問題出現才一次過做大型維修，每戶便要分擔高昂費用，這正是一般業主對維修工程卻步的原因之一。 樂軒臺 樂軒臺 其實從樓宇進入「初老」期起，便要開始預防性的保養及維修，不但可保持樓宇於良好狀態，令業戶住得更安心，更可為樓宇「保值」。
