樂善大廈平面圖 內容大綱
屋邨是香港政府於1970年代發展觀塘北時規劃，前身為復華村平房區，於1951年落成，為當時在剛發展的觀塘工業區工作的人提供臨時居所。 港府於1978年著手清拆復華村平房區，計劃原稱「新牛頭角邨」或「牛頭角東邨」，原址重建後的樂華邨於1982年至1985年分4期落成。 第一期為A及B座的舊長型、聖公會基樂學校、樂華巴士總站及樂華街市、第二期為樂雅苑及振華道體育館、第三期為樂華商場及H型大廈、第四期為Y1型大廈、樂善堂楊仲明學校、熟食亭及樂華社區中心。 樂華邨於1985年開幕，開幕牌匾位於商場地下的噴水池後方之護土牆之上。 樂善大廈平面圖 樂 民 新 村 是 房 協 第 一 個 自 資 興 建 的 屋 邨 ， 皆 因 當 時 政 府 已 沒 有 對 房 協 提 供 財 政 支 持 。 第 三 期 兩 座 大 廈 的 地 址 是 在 一 九 六 九 年 由 政 府 再 撥 地 予 房 協 作 為 當 時 興 建 中 的 樂 民 新 村 擴 建 部 份 。 第 三 期 兩 座 大 廈 是 用 了 當 時 最 新 的 「 機 械 代 建 築 法 」 興 建 ， 即 是 預 製 組 件 。
（原始内容存档于2021年11月18日）. 葵青區現有27個公共屋邨，主要在荃灣新市鎮中的葵涌和青衣島，其中有4個是租置計劃屋邨，只包括仍供租住的單位、住戶及認可人口數目。 樂善大廈平面圖 元朗區現有18個公共屋邨，主要在元朗新市鎮和天水圍新市鎮，其中有1個是租置計劃屋邨，只包括仍供租住的單位、住戶及認可人口數目。
寶翠大廈的實用面積由312呎至339呎。 香港平民屋宇有限公司有意將唯一出租屋邨大坑西邨分3期重建，首兩期仍會作為租住房屋，第三期則會作為住宅出售，以抵銷興建廉租屋的虧蝕。 重建後將有5,000個單位，較重建前的1,600伙大幅增加，首兩期重建會讓所有居民原邨重置，第三期則撥作青年自置居所，預計每個單位面積約300平方呎，售價約100多萬港元。 房協於2010年決定從271億港元儲備裡預留80億，作為旗下全部20個出租屋邨一旦需要重建時的所需費用，而除了重建中的明華大廈及已落實重建的漁光村外，2012年房協主席鄔滿海透露正向政府爭取在啟德撥地興建一、兩座安置住宅，以啟動盡快重建附近已屆40年樓齡的樂民新村、真善美村及花園大廈。 此列表包括由上述三間組織轄下的公共屋邨，包括已落成、興建中、重建中、待建中或建議中，以及已拆卸並改作其他用途的公共屋邨。 此列表會列出公共屋邨的名稱、相片、地址、屋邨類別、入伙年份、拆卸日期和現時土地用途（僅限已拆卸公共屋邨）、樓宇座數、單位數目、單位面積、住戶數目及認可人口，所有資料皆以房委會和房協官方網站資料為準，屬於平民屋宇公司的大坑西新邨、興建中、規劃中和已拆卸的公共屋邨除外。
- 房委會資助房屋小組委員會主席黃遠輝指出，華富邨重建計劃率先確定，是由於附近5幅地可提供遷置，而其餘20條屋邨重建機會均等，但不表示在可見未來就可落實重建，主要取決於哪裏找到遷置居民的資源。
- 利 達 街 及 祥 瑞 街 一 帶 ， 全 是 五 十 年 代 初 興 建 的 四 至 五 層 高 民 宅 。
- 領展已於2016年2月底關閉街市，進行翻新工程。
- 房署總結構工程師陳少德指，重建後將有兩座公屋落成，兩座高度由有兩幢101至112米高的公屋樓宇，匯仁樓高35至38層，匯心樓則高29至34層，單位面積由14.03至39.66 m2（151.0至426.9 sq ft）。
- 有團體認為，當局應率先重建地積比率較低、人口較少嘅公屋。
- 東頭邨的前身是東頭村木屋區，位於九龍寨城、衙前圍村和賈炳達道之間。
乙 明 邨 有 三 座 大 廈 ， 每 座 由 高 三 十 二 層 的 高 座 及 高 七 至 八 層 的 低 座 所 組 成 。 低 座 最 主 要 是 大 單 位 及 年 長 者 單 位 。 該 邨 亦 是 第 二 個 設 有 游 泳 樂善大廈平面圖 池 的 房 協 屋 邨 。 乙 明 邨 於 一 九 七 九 年 開 始 興 建 ， 共 有 三 座 大 廈 ， 分 別 是 明 恩 樓 、 明 信 樓 及 明 耀 樓 ， 於 一 九 八 一 年 十 月 至 翌 年 二 月 落 成 。
在 五 六 十 年 代 ， 荃 灣 區 雖 未 致 於 全 面 發 展 ， 但 亦 出 現 了 數 個 住 宅 小 區 ， 分 別 是 四 季 大 廈 、 大 屋 圍 新 村 及 石 壁 新 村 ， 六 十 年 代 初 房 協 在 那 幾 個 小 區 附 近 ， 興 建 了 寶 石 大 廈 。 早 在 一 九 八 零 年 ， 房 協 已 打 算 重 建 漁 光 村 ， 樂善大廈平面圖 但 因 當 時 沒 有 新 單 位 以 供 調 遷 之 用 ， 所 以 祇 進 行 了 屋 村 改 善 計 劃 。 到 了 二 零 零 二 年 ， 房 協 再 透 露 正 積 極 研 究 重 建 該 村 之 可 行 性 。 新 的 Ａ 座 於 一 九 七 八 年 落 成 。 二 零 零 二 年 ， 房 協 透 露 正 積 極 研 究 重 建 該 區 之 可 行 性 。
樂善大廈平面圖: 中學:觀塘區
而 那 些 低 薪 公 務 員 就 是 入 住 房 協 之 公 共 廚 廁 式 的 大 廈 ， 同 是 公 共 廚 廁 式 的 大 廈 亦 出 現 在 日 後 的 漁 光 村 。 明 華 大 廈 有 十 三 座 大 廈 ， 在 六 十 年 代 ， 是 房 協 轄 下 最 大 的 一 個 屋 邨 。 該 邨 大 廈 分 了 數 期 興 建 ， 分 別 是 第 一 期 即 Ｇ － Ｍ 座 ， Ｇ 座 和 Ｊ － Ｍ 座 於 一 九 六 二 年 落 成 ， Ｈ 樂善大廈平面圖 及 Ｉ 座 於 六 三 年 落 成 ； 第 二 期 即 Ａ － Ｆ 座 ， 分 別 於 一 九 六 五 至 六 六 年 間 落 成 。 選擇建築期付款(峯足輕鬆付款計劃)，打算搭配按揭保險也要留意貸款上限。 以入場單位為例，折算樓價為847.4萬元，並不能借取最高90%按揭。 因為根據新按保規定，樓價800萬-900萬元的物業可以做最高90%按揭，但貸款上限只是720萬元，所以即使借盡按保，極其量只能做到最高85%按揭，自己怎樣也要支付15%首期。
1967年，政府撥交一幅位於靠背壟道的地皮予房協興建廉租屋，故此早期該村又名靠背壟道廉租屋邨。 共有9座大廈（A－I座），分三期興建：第一期即是F及G座，於1971年落成；第二期即A-E座，於1970年中落成；第三期是H及I座，於1973年至1974年落成。 樂善大廈平面圖 本來預算中第一期是比第二期的大廈早入伙，但是因為G座地盤平整時間稍為耽誤，故此是第二期先行落成。 本頁顯示的樓盤說明和相關信息均由地產代理或業主或第三方提供的樓盤資料。 OneDay不保證或對其準確性或完整性承擔任何責任。
樂善大廈平面圖: 單位數目
觀 龍 樓 有 兩 個 主 要 的 入 口 ， 分 別 是 Ａ 座 地 下 的 行 車 入 口 和 Ｄ 座 前 的 大 樓 梯 ， 。 大 樓 梯 盡 頭 ， 即 Ｄ 座 入 口 ， 會 有 一 幅 用 紙 皮 石 造 成 的 彩 龍 。 樂善大廈平面圖 七 十 年 代 的 時 候 ， 政 府 邀 請 房 協 推 行 「 市 區 改 善 計 劃 」 ， 部 份 受 影 響 住 戶 ， 包 括 第 一 街 和 第 二 街 的 原 舊 樓 居 民 都 是 被 安 置 在 觀 龍 樓 的 。
“未來5年9萬公營房屋落成 皇后山建萬伙 北區勢塞爆”. 使用衞生防護中心派發到相關指明地方的樣本瓶（如適用），並按有關指示交回已採糞便樣本的檢測樣本收集瓶。 將軍澳坑口昭明苑實用面積由283至461呎，以市值51折定價，售價由169萬至335萬元不等，平均呎價為6,920元。 樂善大廈平面圖 根據資料所示，將軍澳昭明苑內將設有長者鄰舍中心和停車場。 坑口的環境配套相對完善，交通、購物、休閒設施等配套俱全，區內更設有體育館和將軍澳醫院。 免責聲明：本內容僅供參考之用，不構成任何投資建議及邀約。
但部份銀碼低於1000萬元的物業，而買家又希望可借取按揭保險上會，也可以考慮採用此方法上會，待入伙時再申請按保上會。 因為根據新按揭保險的規定，按證公司只接納1000萬元以下的物業申請，最高只可做80%按揭，而且物業必須已經落成。 也因此，如果買家「叠埋心水」選擇建期搭配新按保，則要放棄提前上會的現金回贈。 樂善大廈平面圖 至於最後一個選擇，就是可選擇折扣額最少的「峯足輕鬆付款計劃」，計劃相當於建築期付款辦法，因為買家可在售樓處簽臨約支付半成訂金，並在120天多支付半成訂金後，餘額90%在入伙時才找清。
觀 龍 樓 的 大 廈 設 備 可 說 是 不 足 。 首 先 ， 由 大 廈 落 成 之 時 ， 走 廊 牆 壁 及 單 位 內 部 已 經 是 沒 有 批 盪 ， 只 見 是 一 座 磚 牆 ； 單 位 在 落 成 之 時 ， 是 只 有 水 喉 而 沒 有 洗 面 盆 的 。 種 種 不 足 令 到 住 客 在 入 住 之 時 要 花 錢 自 行 安 裝 ， 進 而 向 房 協 投 訴 這 些 不 足 令 他 們 白 花 一 大 筆 錢 ， 樂善大廈平面圖 使 他 們 享 受 不 到 廉 租 的 好 處 。 一 些 社 區 設 施 如 社 區 中 心 、 公 廁 及 籃 球 場 等 等 都 是 設 在 大 廈 天 台 的 。 真 善 美 村 環 境 優 美 ， 與 亞 皆 老 街 的 私 人 樓 宇 為 鄰 。 村 中 亦 有 一 所 亦 有 一 所 兩 層 高 的 公 眾 會 所 大 廈 。 二 零 零 二 年 ， 房 協 透 露 正 積 極 研 究 重 建 真 善 美 村 之 可 行 性 。
區內家庭住戶每月收入中位數為HK$ 14,490，年齡中位數為 49.6歲。 皆 因 當 時 政 府 已 沒 有 對 房 協 提 供 財 政 支 持 。 翠 塘 花 園 是 房 協 第 三 個 「 郊 區 公 共 屋 邨 」 ， 共 有 十 一 座 。
至於其他發展商提供的高成數按揭計劃，雖然最高可做到90%按揭關係，令第一筆資金可減至百多萬就能入場，但值得注意其入息要求相當苛刻，採用發展商計劃較後期的息口來推算壓力測試，準買家必須要坐擁94000元月入以上才有資格申請發展商高成數按揭，而且所購入的只是全場最平的單位。 最後，由於安峯不少單位價格也超過1,000萬元，因樓價逾1,000萬元已超出新按保門檻，有高成數按揭需要的買家，必須在「安心置業按揭付款+備用按揭」、「置SMART按揭付款計劃+首24個月免息免供」及「峯足輕鬆付款+備用按揭」中三選一，而不能依賴「峯足輕鬆付款+按揭保險」。 「安峯」共由四座物業組成，其中一至三座較貼向後排方向，而第五座樓高只有十層，排在第三座的前方，主要為長者而設。 項目合共提供334個單位，撇除35個特色單位外，樓盤主要以一至三房為主。 一房共有377個，合共34個；兩房由 呎之間，合共有149個；三房由 呎，合共116個單位。 有九龍城區議員曾表示，多個樓盤如天鑄、皓畋、加多利軒等私人屋苑落成，再加上何文田站上蓋項目及常盛街地皮住宅項目等，連同舊有屋苑，該區落成單位將高達20,000伙，現有社區設施已不足支持人口快速增長，故要求盡快落實興建社區綜合大樓。 本公司在此提供的資料僅作單位成交前狀況的參考，並不是為賣方/業主客戶發出或推銷個別單位，本公司並無採取任何步驟核實有關資料是否合乎實際情況。
1951年11月21日，東頭村木屋區大火，超過1萬人無家可歸。 政府禁止災民在災區重建木屋，將災民徒置到牛頭角福華村徙置區，因牛頭角位置偏遠，災民怒聲載道，只有百多戶願意搬遷。 1952年至1953年，政府決定收回災區地皮、清拆潮平村周邊木屋及於白鶴山興建東頭平房區。 樂善大廈平面圖 1959年，政府清拆東頭村以興建徒置大廈，1960年正式動工，1961年落成。 樂善大廈位於牛頭角定安街25-35號（中原樓市片區：牛頭角）。
樂善大廈平面圖: 中學: 觀塘區
若因錯漏而引致任何不便或損失，本公司及中原網頁概不負責。 2020年12月14日，東頭（二）邨貴東樓累計有6戶，分別9名患者確診2019冠狀病毒病，並分布6個位於高層的單位。 政府抗疫專家、港大微生物學系講座教授袁國勇聯同中心及環保署人員在下午到該處視察。 首先病毒透過糞渠的通風管飄上大廈的頂部，之後被北風吹回高層單位內。 而氣喉較短的設計，加上冬天吹北風下，容易令病毒入屋。 樂善大廈平面圖 23樓的單位有含病毒的暖空氣經浴室的抽氣扇抽出室外往上飄，當樓上24樓的廚房開動抽油煙機和開窗後，便形成負壓環境，讓病毒飄至單位內。 政府亦接納袁建議，安排23樓至30樓15號室的住戶入住檢疫中心，並向曾於11月22日至12月14日逗留貴東樓逾2小時人士發出強制檢測令，相關人士須於12月19日或之前完成檢測。
東頭邨位於黃大仙區的東頭（H08）和東美（H09）選區。 然而，不少人認為東頭邨屬於九龍城區（甚至連東頭邨的居民在填寫自己的地址時，經常會寫成「九龍城東頭邨」），相信是因為東頭邨鄰近九龍寨城公園。 其實，東頭邨與九龍寨城公園相隔了一條東正道，這條路正是黃大仙區與九龍城區的分界線。 樂善大廈平面圖 雖然東頭邨獲劃分為黃大仙區，但由於地理位置來説東頭邨被啟德河（啟德明渠）及摩士公園所分隔，其實東頭邨與九龍城的距離比黃大仙還要近。
其 中 第 １ － １ ０ 座 是 「 住 宅 發 售 計 劃 」 的 樓 宇 ， 而 第 １ １ 座 則 是 出 租 用 途 ， 主 要 安 置 附 近 的 漁 排 魚 戶 。 該 邨 之 名 是 用 以 紀 念 在 一 九 五 二 至 八 一 年 間 任 房 協 主 席 的 樂善大廈平面圖 祈 德 尊 爵 士 。 祈 德 尊 爵 士 （ Sir Douglas Clague ） ， 本 是 一 名 軍 人 ， 於 日 本 佔 港 期 間 ， 曾 被 囚 禁 於 深 水 埗 集 中 營 。 戰 後 因 其 軍 功 而 晉 升 至 上 校 （ Colonel ） 。
該 邨 有 三 座 大 廈 （ 由 八 組 大 廈 組 成 ） ， 分 了 兩 期 興 建 ， 分 別 是 第 一 期 的 邨 榮 樓 ， 於 一 九 七 五 年 五 月 落 成 及 第 二 期 的 勵 潔 樓 和 德 全 樓 ， 於 一 九 七 六 年 初 落 成 。 觀 龍 樓 是 最 後 一 個 受 政 府 資 助 興 建 的 屋 邨 。 在 一 九 六 八 年 之 前 ， 房 協 的 建 屋 經 費 都 是 向 政 府 貸 款 的 ， 政 府 當 時 只 收 取 五 厘 低 息 ， 並 准 以 四 十 年 分 期 攤 還 借 款 。
香港經濟屋宇會：原本興建和管理大角咀葛量洪夫人新村，後來因興建西九龍走廊，1977年1月1日起部份單位須由政府接管及拆卸。 直到1982年再交予房協接管後不久，餘下單位也因應房協「市區改善計劃」而被拆卸，這些單位的現址為頌賢花園，於1988年落成。 在 計 劃 之 中 ， 該 邨 稱 為 大 坑 廉 租 屋 的 ， 後 來 定 名 為 勵 德 邨 ， 是 要 紀 念 在 一 九 六 九 年 初 退 休 的 工 務 司 鄔 勵 德 先 生 。 鄔 勵 德 （ Mr. Michael Wright ） 於 香 港 樂善大廈平面圖 出 生 ， 在 戰 前 已 加 入 港 府 任 職 建 築 師 及 測 量 師 ， 在 香 港 服 務 了 三 十 多 年 才 在 一 九 六 九 年 退 休 。 在 一 九 五 二 年 落 成 的 上 李 屋 Ａ － Ｄ 座 四 座 大 廈 的 圖 則 ， 是 按 鄔 勵 德 先 生 的 建 議 而 訂 定 的 。 當 時 他 力 主 公 屋 單 位 要 有 獨 立 廚 廁 而 摒 棄 公 眾 設 備 之 設 計 ； 隨 後 在 一 九 五 三 年 ， 他 又 成 為 房 協 執 行 委 員 會 委 員 。
雖然部份樓價可做到最高90%按揭，但計劃卻不是沒有壞處，發展商強調買家是需要進行壓力測試。 如果根據一般銀行進行壓力測試的準則，需要以較高息部份加三厘，以推算買家的供款能力。 若以備用按揭最高息6厘來推算，所採用計算壓力測試的息率便高達9厘，入息要求高企，並不是每個買家也可順利使用。 樂善大廈平面圖 發展商表示物業開價會參考「啟德區」，結果首批推出68個單位，扣除最高20%的折扣額後，即供均價高達20,363元，確實頗貼近啟德區，入場費高達793萬元。 兩房單位共提供10柱單位，合共提供149個單位。
該 邨 合 共 有 二 千 多 個 單 位 ， 但 只 推 出 了 一 千 六 百 多 個 單 位 接 受 公 開 申 請 ， 原 因 是 房 協 要 保 留 部 份 單 位 提 供 予 舊 屋 邨 如 明 華 大 樂善大廈平面圖 廈 Ａ 座 及 漁 光 村 的 擠 迫 戶 作 為 調 遷 之 用 。 故 此 當 年 只 有 很 少 部 份 申 請 人 能 入 住 該 邨。 該 邨 是 房 協 第 二 倘 自 資 興 建 的 屋 邨 。
重建後將有5,000個單位，較重建前嘅1,600伙大幅增加，頭兩期重建會畀所有居民原邨重置，第三期就撥作青年自置居所，預計每個單位面積約300平方呎，售價大概100幾萬港元。 房協喺2010年決定從271億港元儲備中預留80億，作為旗下全部20個出租屋邨一旦需要重建時嘅所需費用，而除咗重建緊嘅明華大廈同埋落實咗重建嘅漁光村之外，2012年房協主席鄔滿海透露正向政府爭取喺啟德撥地興建一、兩座安置住宅，以啟動盡快重建附近有40年樓齡嘅樂民新村、真善美村同埋花園大廈。 樂善大廈平面圖 黃大仙區的黃大仙@中原樓市片區，區內共6,879個私人住宅單位，涉及人口共150,248人。 主要街道包括龍翔道(黃大仙段)、沙田坳道(黃大仙段)、雙鳳街(黃大仙段)、沙浦道(黃大仙段)、鳳德道(黃大仙段)。 另外，區內主要屋苑包括 翠竹花園,天馬苑,東頭(二)邨,竹園北邨,黃大仙下邨(一區)。 區內家庭住戶每月收入中位數為HK$ 19,250，年齡中位數為 46.1歲。 寶翠大廈位於黃大仙翠鳳街35-45號（中原樓市片區：黃大仙）。
二、三座的擺位也大致相同，同層單位(首張價單)開價也相同，故反而應比較選擇「D室」還是「E室」。 在衡量及歸納各項因素後，我們《胡．說樓市》編輯團隊均認為，位置上較吊腳，現時交通並不算方便，故只能給予1分；景觀也可能受阻擋，但山勢較高，故給予2分。 間隔方面，單位洗手間設有通風窗，而非黑廁設計，而且連一房單位也設有梗廚，開則上頗得一讚，但開則的類型上卻較少一點。 樂善大廈平面圖 若以20分作為滿分，我們《胡．說樓市》團隊給予9分。 “房協負責茶果嶺、牛池灣和竹園聯合村寮屋區重建”. “宏照道公屋第2期擬建1450單位 2025年落成”.
1992年12月中，媒體報道政府計劃在貴東樓地下單位予匡智會改建成智障人士宿舍，引起居民反對。 他們指自己為受重建影響的居民，當時選樓時不知道該處會作有關用途。 到1993年4月，地盤工人繼續動工興建宿舍，邨民不滿當局事前沒有諮詢，繼而與裝修工人和防暴警員爆發肢體衝突，更有人聲言要放火燒屋，促使地盤停工。 部分激進街坊更打爛宿舍的窗戶和張貼死亡恐嚇的標語，令到時任警務處處長李君夏下令主動調查此事。 部分社會賢達則批評東頭邨居民的強烈反應會加深大眾對智障人士的歧視，港督夫人林穎彤（Lavender Patten）亦認為港府的宣傳教育工作不足。 最後工程如常進行，宿舍於同年年底啟用，並接收首批共5名智障人士入住，過程順利。
沙田區現有23個公共屋邨，主要分佈在沙田新市鎮（包括大圍）及馬鞍山新市鎮，其中有5個是租置計劃屋邨，只包括仍供租住的單位、住戶及認可人口數目。 南區現有9個公共屋邨，大部分位於香港仔一帶，其中有2個是租置計劃屋邨，只包括仍供租住的單位、住戶及認可人口數目。 ）是香港公共屋邨，項目編號為KL04，位於九龍龍山振華道70號，以南有鱷魚山，有功樂道及振華道連貫，並各取一字「樂」及「華」字命名，並且有「快樂中華」之意，在1982年12月至1985年7月分4期落成。 樂善大廈平面圖 在1984年分拆為樂華南邨、樂華北邨及樂雅苑方便管理，從1985年起，兩邨一苑各有各自的房屋署辦事處管理。 而原本設於展華樓地下的房屋署樂華邨辦事處亦於1985年起分拆，並把樂華北邨及樂雅苑辦事處一併遷到秉華樓地下，而樂華南邨辦事處則遷往奐華樓地下，繼續為居民服務。
