結果顯示，共六成受訪者認為，新盤以貼市價推售將成主導。 據悉，原業主在2007年1月，以約718萬元買入上述單位，持貨約12年，現沽出轉手帳面獲利約995.8萬元，賺價約1.4倍。 承接以下工程，拆卸工程，僭建物、石棉、業主交吉還原、招牌、清理傢私雜物、建築廢料及五金。 興建工程，丁屋、別墅、舊屋重建、圍牆、擋土牆、興建丁屋套餐、申請水電錶及滿意紙、合作發展、策劃興建、土地買賣。 裝修設計，跟據設計圖施工、水電工程、油漆工程、傢俬廚櫃、潔具、飲食業出牌。 承接以下工程 裝修及維修： 水電、油漆、泥水、傢俬廚櫃、潔具安裝 拆卸工程： 僭建物、石棉、業主交吉還原、招牌、清理傢私雜物、建築廢料及五金..
項目最快下周開放示範單位及開價，有機會3月中前開售。 本公司擬使用閣下的個人姓名、電話號碼、傳真、地址或電郵地址處理閣下的申請、回覆閣下查詢並作地產代理服務的促銷及向閣下提供中原集團其他公司的資訊。 月中閣租盤 本公司在未得閣下的同意之前，不能如此使用閣下的個人資料並向閣下作直接促銷。 他續指出，連續多個周末於九龍、港島及新界均有全新項目推出市場發售及進行收票，凍結部分市場資金，對二手市場構成一定壓力。
月中閣租盤: 成交紀錄 共 0 個
原業主2017年1月220.8萬元未補價購入，持貨約3年半，帳面獲利244.2萬元或逾1倍。 屋苑至今累計約9宗成交，轉手帳面獲利均為八成或以上。 月中閣租盤 同時，天水圍Wetland Seasons Park第1期租務市況續旺，本月僅踏入數天，已錄4宗租賃成交。
- 正當新一期綠置居下周揀樓前，首個綠置居項目新蒲崗景泰苑剛錄大幅獲利二手個案。
- 總結10月則共錄150宗成交，按月減少12.3%，屬22個月新低。
- 荃灣中心2座低層G室剛錄承接，中原地產何偉明表示，單位面積354方呎，2房間隔，原業主9月放盤叫價530萬元，最終減價130萬元以400萬元成交，呎價11,299元，買家屬於用家。
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- 月中閣位於又一村丹桂路12號（中原樓市片區：又一村）。
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- 很多銀行也限制8成或以上按揭的單位放租，一般來講，如果你的物業只借一按，大約是60-70%的按揭，放租應該無問題。
- 興建工程： 丁屋、別墅、舊屋重建、圍牆、擋土牆、興建丁屋套餐、申請水電錶及滿意紙、合作發展、策劃興建、土地買賣..
中原伍耀祖透露，屋苑22座中層B3室兩房戶，實用面積434方呎，以1.3萬元租出，呎租約30元，租金回報約2.8厘。 利嘉閣陳龍勳表示，上述單位為1座低層J室，實用面積223方呎，呎租近36元。 月中閣租盤 業主於2019年11月以369.8萬元購入，租金回報率約2.6厘。 由於該盤單位面積較小，目前平均呎租約35元，與同區私樓相若。 而用戶則可瀏覽及搜尋服務商的資訊，並直接聯絡相關服務商。
月中閣租盤: 業主放盤
他續稱，除非市場出現特別利好因素為二手帶來刺激，否則預計短期內二手買賣交投仍維持窄幅上落。 另外，香港置業行政總裁李志成指，礙於二手業主減價空間不多，個別業主甚至封盤惜售，港置十大屋苑交投仍只有5宗，較之前一周2宗上升，相信12月難望大反彈。 至於利嘉閣地產十大指標屋苑共錄得6宗二手買賣個案，按周無升跌。 月中閣租盤 美聯物業住宅部行政總裁布少明指，中美緊張關係略見緩和，對後市走勢有正面支持作用，加上新居屋向隅客重返二手市場，有準買家擔心購買力湧出，觀望多時終決定趁機入市，利好細價樓較多的新界區屋苑，交投承接加快。
梁桂華補充，屋苑現時約有50個單位放租，一房單位月租由10,000元起。 所以，為了保障自己，你最好在簽好租約後，把租約打釐印。 釐印的費用按租金而訂，一般來講，業主可以與租客平均支付釐印費，那麼，租客和業主也有法律保障。 很多銀行也限制8成或以上按揭的單位放租，一般來講，如果你的物業只借一按，大約是60-70%的按揭，放租應該無問題。 月中閣租盤 如果是二按的話，你必須要向銀行查詢你的單位是否能夠放盤。 本人已查閱貴公司的 私隱政策和 收集個人資料聲明，並同意貴公司使用本人於此所填寫的個人資料作直接促銷。 以上成交資料只供參考，一切應以土地註冊處所提供資料為準。
- 該公司區域主管董事朱國傑稱，該盤室內、外會所連園林面積共約10萬方呎，提供泳池多用途運動館及宴會廳等設施。
- 由於項目買家以自住年輕上車客為主，相信稍後租盤數量未必會大增。
- 如果委托地產代理放租的話, 一般佣金是首月租金的50%，即是說，如果你的單位放租租金是每月$10,000元的話, 那麼佣金便是$5,000！
- 美聯物業住宅部行政總裁布少明指，中美緊張關係略見緩和，對後市走勢有正面支持作用，加上新居屋向隅客重返二手市場，有準買家擔心購買力湧出，觀望多時終決定趁機入市，利好細價樓較多的新界區屋苑，交投承接加快。
為加強保障客戶及員工，提升會客及睇樓的安全，中原網頁及APP新增「代理疫苗接種徽章」，方便客戶辨別已接種疫苗的前線代理。 惟本公司非常重視及尊重員工的私隱，「已接種」的前線代理亦可選擇「不顯示」疫苗徽章。 她透露，樓盤共有331伙，近八成為三房戶，面積由671至1,012方呎，29座洋房面積2,101至3,889方呎。 隨着本港首輪樓價調整期結束，部分龍頭屋苑造價已回升，惟市場仍不乏低於「3球」的成交，其中新界深井區亦見僅存「2」字頭「平盤」。 月中閣租盤 該署推租的豪宅單位滯銷，最新仍有17伙待租，當中以何文田衛理苑C座及上述項目佔較多，分別有5伙及4伙，兩項目亦先後調低租盤租金。 【星島日報】曰，60%受訪者：新盤料維持貼市推售。 上周1個大型新盤以貼市價開售，迅即成為市場焦點，有見及此，星島地產網以「新盤會否維持以貼市價推售?」為題進行民意調查。
項目其中10個高層兩房單位，將提前於9月14日起削減「升級市區」優惠5%折扣。 臨近年底，本港的樓市氣氛轉差，政府產業署推出招租的豪宅單位再次出現減租的情況，下調幅度較之前明顯擴闊。 其中渣甸山畢拉山道111號一個高層單位劈租4,700元，減幅高達7.4%。
月中閣租盤: 香港地產
【信報】指，綠置居四九折開價單，柴灣蝶翠苑98萬入場。 另方面，香港置業宋國權稱，新蒲崗譽‧港灣7座中層C室，兩房間隔，實用面積約584方呎，業主以約2.2萬元放租兩星期，獲同區租客洽詢，議價後減約9%至約2萬元租出，每方呎約34元。 業主於2011年5月以約680萬元購入，租金回報約3.5厘。 他又指，屋苑1期現時有約36個放租盤，入場單位為2座低層H室開放式戶，實用面積約223方呎，叫租8,500元，呎租約38元。 由於項目買家以自住年輕上車客為主，相信稍後租盤數量未必會大增。
中原地產太古城區資深區域營業董事趙鴻運表示，太古城本月暫錄得50宗租賃成交，平均實用呎租約36.9元。 美聯物業分行統計，10月新盤相繼應市，搶去市場焦點，二手交投有所放緩，10大藍籌屋苑全月累計錄約131宗買賣成交，按月跌逾三成。 美聯物業住宅部行政總裁布少明表示，10月藍籌屋苑成交回落，主要受新盤連環開售影響，加上二手樓價高位徘徊，令部分準買家入市考慮需時，或轉投一手市場。 路勁地產銷售及市場推廣總監鍾彩玲表示，元朗錦田北山水盈的示範單位，最快下周開放，並同步開價，參考同區物業售價，首批料先推出三房單位，有機會11月中開售。 月中閣租盤 恒基物業代理營業(一)部總經理林達民透露，啟德發展區THE HENLEY預料下星期會上載售樓書，5月初開價，5月中發售。 項目第一期提供479伙，料首批會先發售約96伙，戶型包括開放式至三房間隔。 由於大部分單位可享開揚維港海景及體育園景，價格料參考其他最美海景的樓盤價格。
新冠肺炎疫情衝擊本港營商環境，不少企業被迫縮減辦公室樓面以節省開支。 仲量聯行昨日公布《香港地產市場觀察》指出，5月中環甲級寫字樓空置率升至5%，為2008年全球金融海嘯以來最高，導致租金下跌2.7%至平均每方呎102.4元。 月中閣租盤 【HK01】稱，仲量聯行：寫字樓租金按月跌2.2%，中環甲廈空置率為5%創12年新高。
上述大幅減租的畢拉山道111號單位為12樓K室，實用面積約2,287方呎，屬三房間隔，11月中月租叫價約6.33萬元，最新降至5.86萬元，呎租僅約25.6元。 另一個15樓J室，面積相同，原先叫租6.41萬元，現亦調低至5.95萬元，減租4,600元，調幅約7.2%，每方呎租金約26元。 月中閣租盤 今年8月份，該廈一個同層H室，當時月租6.63萬元，呎租約29元。 【文匯報】報導，中環甲廈5%空置，海嘯後新高，全港7.4%寫字樓丟空，租金按月下跌2.2%。
所以，業主放租時，最好要問清楚租客本身的關係。 我做地產代理時，也會把業主的單位放在一些平台上，尋找租金。 其實，作為業主的你，在放租時，也可以把單位相片及介紹放上一些屋網上！
縉城峰住宅,西營盤,住宅出租在Hoobees.com 上見到妳的放盤, 新婚自住, 沒有寵物, 請whatsapp 聯絡本人, 謝謝. 同場推出的旺角富都大廈頂層連平台及天台單位，拍賣一半業權，不提供樓契，以一口價260萬元售出。 該行鄭世傑稱，本月睇樓及拍賣場氣氛良好，接獲查詢較早前明顯增加。 鰂魚涌太古城一個套三房間隔事故單位，以低於千萬元易手，呎價僅約10,925元，較市價低達三成。 美聯物業統計10大藍籌屋苑於過去兩天亦錄得11宗成交，按周急升1.2倍，創自6月中下旬以來24個周末高位。 該公司區域主管董事朱國傑稱，該盤室內、外會所連園林面積共約10萬方呎，提供泳池多用途運動館及宴會廳等設施。 長實集團旗下長沙灣愛海頌，推售至累售621伙，總成交金額逾59億元。
所以，香港越來越多業主也試自己把單位放租，我自己以前也是地產代理，很明白業主放租有一些需知及要注意的事項，總括來講，在網上放租盤時，業主必須注意有以下7件。 至於中原地產十大屋苑本周末錄得9宗成交，按同減少2宗或18.3%。 總結10月則共錄150宗成交，按月減少12.3%，屬22個月新低。 中原地產亞太區副主席兼住宅部總裁陳永傑表示，施政報告公布後，後市轉趨明朗，入市氣氛陸續向好，惟颱風兩度襲港，以致上半月成交仍慢，但下半月一二手成交已明顯加快。 月中閣租盤 布少明又指，繼火炭新盤月中開賣後，緊接將軍澳項目亦於過去周末發售，往後洪水橋及天水圍新盤均有望短期發售，料鎖緊不少市場資金，二手成交或進一步受壓。
仲量聯行今天公布《香港地產市場觀察》，指出5月中環甲級寫字樓空置率升至5%，為2008年全球金融風暴以來最高，租金下跌2.7%至平均每平方呎102.4港元。 利嘉閣助理分區經理梁桂華指，屯門菁雋低層09室，面積239方呎，1房間隔，外望開揚屯門市景，業主9月中開始放租，開價1.1萬，議價後，減價1000元，或約9.1%，以1萬獲承租，呎租42元。 業主於今年7月以356.5萬購入，租金回報3.3厘。 位於又一村的月中閣只供應16個住宅單位，近日錄租賃成交，為繼2015年9月後首宗，現時該屋苑亦沒租盤提供。 月中閣租盤 在租務市場上，一般以呎租為計算單位，例如某香港屋苑呎租為$20，500呎單位的租金便是$10,000元。 如果單位是新裝修的話，業主在放租時可以加一些租金。 如果委托地產代理放租的話, 一般佣金是首月租金的50%，即是說，如果你的單位放租租金是每月$10,000元的話, 那麼佣金便是$5,000！
利嘉閣地產總裁廖偉強表示，雖然現時願意減價的二手業主為數不多，而樓價繼續於高位爭持，但在多個新盤推波助瀾下，整體市場氣氛有所轉旺，帶動二手交投活動保持不俗。 廖氏認為，由於市場欠缺利好消息催化，而短期亦有多個新盤準備登場，估計未來數周二手屋苑買賣平穩發展。 至於坐落於同區的睦誠道銀霞閣，一個11樓B室單位，實用面積約2,132方呎，最新月租5.91萬元，較之前低4,400元，劈幅約6.9%。 月中閣租盤 今年7月初同廈8樓B室同面積單位，叫租達6.29萬元，即現時高數層單位的租金還低逾6%。 曾預計今年樓價會有「噴射式」上升的利嘉閣地產，經過一場世紀疫情襲全球，集團總裁廖偉強認為，現時疫情緩和，一、二手市場開始轉旺。 他預料下半年一、二手住宅買賣登記將會反彈，料可錄3萬宗，中小型住宅下半年樓價升5%，全年累升9%；豪宅微升2%。
