曉光閣平面圖 內容大綱
曉光閣及曉明閣各樓高廿六層，記者昨傍晚到場視察，兩幢大廈烏燈黑火，不少住戶站在大堂外了解機房維修情況，互相大吐苦水，亦有人在水務署安排的水車取水。 據悉，兩幢大廈約有五百二十戶，其中曉明閣低層一間安老院，昨開始安排部分院友到其他院舍暫住。 此外，山上面的第34座和第36座也拆了，將會變成重建後的秀康樓和秀樂樓。 曉光閣平面圖 這個位置還要多講一下：圖中還存在的第39座和第32座，是後來秀茂坪童黨燒屍案的案發地點。 這時的秀茂坪邨多了一座樓，同時少了很多座樓。 多了的那一座是秀明樓，也是重建前的秀茂坪邨留下來的唯一一座大廈。 拆卸了的則有第1座到第17座，土地正在平整，將會變成曉麗苑。
此邨是香港房屋委員會轄下的公共屋邨之一。 屋邨內的秀茂坪商場在2003年獲得香港工程師學會卓越結構嘉許獎。 曉光閣平面圖 有團體認為，當局應率先重建地積比率較低、人口較少嘅公屋。
曉光閣平面圖: 香港大廈搜尋
到晚上11時，有5名持盾軍裝警進入球場內，四周亦有警員戒備。 中原(工商舖)為本港發展逾40多年的中原地產有限公司成員之一，目前為全港最大之工商舖物業代理，員工人數超過700人，當中逾500人為前線營業隊伍，分行據點約30間，遍佈港九新界。 核心管理層由100多位資深專業人員帶領，每位主管均擁有超過10年業界經驗。 為加強保障客戶及員工，提升會客及睇樓的安全，中原網頁及APP新增「代理疫苗接種徽章」，方便客戶辨別已接種疫苗的前線代理。 曉光閣平面圖 惟本公司非常重視及尊重員工的私隱，「已接種」的前線代理亦可選擇「不顯示」疫苗徽章。 這個樓齡三十七年的屋苑只有兩座、五百五十個業戶。 李太向本刊表示，曾多次公開要求主席交代多夾的一百五十萬元下落。
底層設當年全港最大的公屋街市，商場內是各類形的店舖、食肆及超級市場，頂層為社康護理中心、長者中心、社區進修中心、社會保障辦事處、屋邨辦事處、鄰舍輔導會和診所。 商場前方為半圓形廣場，可供公眾閒坐聊天和舉行大型社區活動；商場頂層為一個平台花園。 曉光閣平面圖 秀茂坪南邨屬秀茂坪邨重建計劃第13、14及16期項目，原擬興建11幢康和一型第一款大廈作居屋出售，但因1990年代尾樓市暴跌而改為重建公屋。
曉光閣平面圖: 物業資料庫
第二、四期為居屋並獨立命名為曉麗苑，第六期和第七期和分A ,B期分開建設，第6A期和第7B期現分別為基督教聖約教會基樂小學和秀明小學，於2001年落成。 第6B期和第7A期後來合併，為秀茂坪商場，於2002年落成，重建後秀明道（中）秀茂坪巴士總站一段重新定線，改為雙向半月形走向，總站由山坡東側改為現在西側。 曉光閣平面圖 巴士總站一段秀明道亦是本邨第十期配套。
直到1980年代淨低嘅單位都因應房協「市區改善計劃」而拆咗，呢啲單位而家嘅位置係喺房協頌賢花園，喺1988年落成。 祥和苑（英語：Cheung Wo Court）是香港一個居屋屋苑，位於九龍觀塘區觀塘協和街277號 。 祥和苑共有6座住宅樓宇，提供1584個住宅單位，另設一個小型商場和停車場。 曉光閣平面圖 曉華大廈位於安達臣曉光街42號（中原樓市片區：安達臣）。 曉華大廈的實用面積由188呎至720呎。 本公司在此提供的資料僅作單位成交前狀況的參考，並不是為賣方/業主客戶發出或推銷個別單位，本公司並無採取任何步驟核實有關資料是否合乎實際情況。
不過法團前主席落敗後仍然拒絕將會址交還。 蘇麗珍更一度將寫有「濫權專橫、打壓異己」的紙箱及童軍制服放到會址外抗議，最後遭管理處移走。 地下設多間兒童補習中心和方譚遠良健樂中心，1樓設多間商店，主要包括百佳超級市場、7-11便利店、食材店、優廚食品、時裝店、診所、牙醫醫務所、零食店、小食店、洗衣店和茶餐廳等。 曉光閣平面圖 自2005年起由領展管理，其停車場於2018年5月1日起加價，車位由月租3380元加至3800元，高於現時港島太古城住戶車位。
在下面這張一九九八年的圖片當中，可見邨中央部份的大多數樓宇都已移平了。 原第29座至第31座的位置將會變成秀茂坪商場，留意地盤和秀富樓中間的一點綠，相信是現時秀逸樓和秀和樓中間的那顆合歡樹，從重建前保留至今。 按照1990年代初的構想，此邨原訂將會興建8幢和諧二型大廈，成為全港擁有最多同款大廈的屋邨。 但是，由於和諧二型設計缺乏彈性，以及時間因素，最後本邨只落成2幢和諧二型大廈，其餘重建工地則改為採用和諧一型等其他樓宇型號。 曉光閣平面圖 中原(工商舖)開創先河，提供一站式物業顧問服務，除一般物業買賣及租賃代理外，更設有獨立之專業顧問部為各界提供估價、可行性研究、項目策劃及物業更改用途等專業服務。 本公司擬使用閣下的個人姓名、電話號碼、傳真、地址或電郵地址處理閣下的申請、回覆閣下查詢並作地產代理服務的促銷及向閣下提供中原集團其他公司的資訊。 本公司在未得閣下的同意之前，不能如此使用閣下的個人資料並向閣下作直接促銷。
寫這個「消失中的香港」系列，其中一個我很想做的題目是回顧幾條大型屋邨的重建史。 這次我們來看另一條經歷過重建的大型屋邨：秀茂坪。 “房協負責茶果嶺、牛池灣和竹園聯合村寮屋區重建”. “宏照道公屋第2期擬建1450單位 曉光閣平面圖 2025年落成”. “未來5年9萬公營房屋落成 皇后山建萬伙 北區勢塞爆”. 祥和苑在1984年2月開售，為居者有其屋計劃計劃第五期乙。 當中E座和亨閣為單方向長型大廈，兩翼成135度展開。
亦是黃大仙昇平村、筲箕灣淺水碼頭村、成安村、教民村、馬山村、橫坑村及富斗窟村村民的指定安置屋邨。 曉光街體育館位於觀塘曉光街2號，佔地8 628平方米，於1986年6月7日啟用，為區內居民提供多元化的康樂設施，是理想的康樂活動場地。 此外，體育館每月均舉辦不同類型的康樂體育活動，歡迎市民報名參加。 到2020年，業主立案法團以疫情等理由，選舉一再延後。 到2021年1月，曉麗苑居民關注組17名成員在無競爭下全數自動當選，奪回法團控制權。
曉光雙廈仍斷電 燭光照亮「無電夜」 居民恐要捱兩周秀茂坪曉光閣及曉明閣的電錶房起火，導致該兩座大廈及地下兩所護老院斷電，居民及長者叫苦連天。 大廈礙於法例規定，須經過多種費時的程序才可啟動維修工作，恢復供電的時間可能長達兩星期。 曉光閣平面圖 無電的生活實在難熬，若可搬離上址、暫住他處的住戶紛紛「離家出走」，餘下的人只能過着沒有燈、沒有熱水或沒有雪櫃的日子。
曉光閣平面圖: 資料來源
立法會議員謝偉俊今午與業主開會後表示，期望大廈盡快登報招標，以及業主盡早在召開大會前達成共識。 在供電重新恢復前，有關護老院會安排院友轉到其他分院，民政處亦會開放中心予有需要的長者暫住。 居民表示，曉光閣及曉明閣10日前才進行電力維修，不料前日(6月3日)晚7時許，電錶房火警及爆炸，到現在已經停電兩日。 曉光閣平面圖 兩座大廈共有八部升降機，管理公司租用臨時發電機，供應公共地方的電力，例如電燈及其中兩部升降機的運作。
黃指，屋苑工程承辦商昨已到場了解，重新駁線報價約需一百八十萬元，雖然大部分業主同意支付，承辦商又可即時動工，可惜由於本港業主立案法團相關法例規定，如工程逾廿萬元必須招標，更有十多日真空期，意味住戶隨時有至少兩星期無電到。 除了二零一九年才完工的秀潤樓外，秀茂坪的重建已經完成。 此外，觀塘的發展繼續往山上推進，圖中可見安達臣道發展已經開始，安達邨的地盤已經平整。 秀茂坪邨唯一的雙塔式大廈（秀明樓）曾經使用乘賓（Sabiem）產品，翻新後現時使用奧的斯製造的升降機。 由於邨内其他大廈均已重建，因此秀明樓是現時全邨唯一曾翻新升降機的大廈。 秀富樓及秀安樓使用英國英國通用電氣-捷運產品。 秀康樓、秀樂樓、秀裕樓、秀緻樓、秀慧樓、秀程樓、秀賢樓，秀景樓，秀暉樓及服務設施大樓使用日本富士達產品，富士達升降機數量亦是全邨最多。
黃太續稱，10年前曾花費約20萬更換電錶房裝備，其後每5年檢查一次，檢查期將到，待新管理公司到任便進行，豈料意外已生。 「錢唔係問題」，她指大部份業主願意集資維修，但礙於344（《建築物管理條例》）規限，業主大會須待兩周的通知期後才可以召開，所以拖延維修工程的展開，否則兩日已可開始維修，盡早通電。 曉光閣平面圖 今日已聯同機電工程署、中電公司及律師開會，要求「特事特辦」。
屋苑設有多層停車場、4個兒童遊樂場、2個健體區、1個籃球場及1個排球場。 而停車場天台設2個網球場和1個排球場，不過甚少人會使用。 為方便比較，以下列表以將軍澳道以北、安達臣道以南、康寧道及協和街（近秀茂坪警署）以東、秀茂坪道以南、曉光街沿線、為範圍。 此外亦有掃墓坪一說，此源可能來自香港開埠初期，英國人將地名翻譯為「So Mau Ping」，在粵語與「掃墓坪」讀音相似，遂在1962年11月16日，改為雅稱「秀茂坪」。
下列公共屋邨標準型大廈樓宇樣本平面圖只供參考，並不代表所有公屋樓宇類型。 請注意，個別樓層或單位的圖則或有差別。 屋苑共有8座樓高38層住宅大廈，設有共有4種面積的單位，各約佔單位總數四分之一，而有大約一半的單位是建築面積超過800呎、擁有雙廁所的大型單位。 曉光閣平面圖 曉光閣 共有23層，提供275個單位。 沙田翠湖花園天價圍標案，承辦商剛被判入獄，法官直斥本港大廈維修猶如「大嚿肥豬肉惹人垂涎」，但當局監管不足，業主深受其害。
房委會資助房屋小組委員會主席黃遠輝指出，華富邨重建計劃率先確定，係由於附近5幅地可提供遷置，而其餘20條屋邨重建機會均等，但唔代表喺可見將來就可以落實重建，主要取決於喺邊度揾到遷置居民嘅資源。 呢個表包括由喺上面所提及嘅三間組織轄下嘅公共屋邨，包括已經落成、起緊、重起緊、等緊起或者建議緊，同埋拆咗同改做其他用途嘅公共屋邨。 曉光閣平面圖 香港經濟屋宇會：原本起同管理大角咀葛量洪夫人新村，之後因為起西九龍走廊，1977年1月1號開始部分單位要由政府接管同拆卸。
一班業主遂在大廈大堂擺站，打算收集百分之五的業主聯署，依法定程序要求查數及開業主大會交代帳目，卻被主席報警阻攔。 「佢講晒粗口話我們滋擾其他業主，有個法團委員仲恐嚇我，話要影我相，放上色情網站招客。」業主陳太（化名）說。 台下業主爭相發言，重提今年六月法團疑未理會管理公司建議維修已老化的供電系統，終導致短路，電表房起火，大熱天時全屋苑停電十一天。 曉光閣平面圖 「主席當時同傳媒講，搶修工程要一百八十萬，叫每戶夾四千元，到招標先發現維修費原來只需三十萬，估價高成五倍！點解要預先集資，而唔係先招標後夾錢？業主畀多咗一百五十萬，又去咗邊度？」小業主李太（化名）質疑說。
其後，多數樓宇均於 年間重建，完工後與先前重建的樓宇再次併為單一的秀茂坪邨；至於最後在2003年才重建的部分二邨，則維持拆分為獨立屋邨，並命名為秀茂坪南邨。 2020年，曉麗關注組發現最近屋苑水務出現嚴重問題，由污水滲漏，到半年內多個座數發生爆泵爆喉超過7至8次，有住戶投訴在下班時間無水洗澡，在疫情最嚴重期間更供鹹水近一星期。 關注組其後發起簽名行動，要求召開業主大會重選法團。 不過曉麗苑業主立案法團主席蘇麗珍未有依例於14日內召開業主特別大會。 關注組表示，若法團最終仍然拒絕召開會議，或會交由土地審裁處處理。 到5月28日，法團管委會舉行常務會議，過百居民到場包圍蘇麗珍，要求即時開會。 蘇麗珍一直未有作聲，有人斥「收皮珍落台！做唔到比人做啦！」，一度眼泛淚光。
曉明閣位於安達臣曉光街30號（中原樓市片區：安達臣）。 曉明閣的實用面積由420呎至620呎。 觀塘區的安達臣@中原樓市片區，區內共931個私人住宅單位，涉及人口共91,921人。 區內家庭住戶每月收入中位數為HK$ 曉光閣平面圖 21,420，年齡中位數為 43.2歲。 曉光閣位於安達臣曉光街32號（中原樓市片區：安達臣）。 曉光閣的實用面積由431呎至640呎。 往後數年，秀茂坪邨的重建工程進行得如火如荼。
用戶須依賴自己查証以確定資料的準確性。 若因錯漏而引致任何不便或損失，本公司及中原網頁概不負責。 立法會議員謝偉俊向記者表示，在明天晚上12時前，大廈的公眾地方有望能恢復供電，範圍包括升降機及公共照明等。 曉光閣平面圖
電梯公司董事則辯稱，「扣埋非工作日、年假、屋苑停電，施工時間符合合約要求。而且合約所講的更換全部閘門，工程前已跟法團講明，唔包封了停用的電梯門，我們跟足要求。」說罷即惹來台下噓聲四起。 為查明公款下落及管理疑問，曉光閣和曉明閣業主早前召開特別大會，逾百名業主出席。 曉光閣平面圖 台下業主率先發功，要求法團出信警告電梯維修商，未按合約要求維修屋苑八部電梯。 「工程延誤半年，佢哋話換晒所有閘門，但實際只換一半。按合約每延遲一日要賠兩千蚊，合共要賠三十幾萬，法團應出面追。」有業主說。
秀華樓、秀逸樓以及秀和樓使用瑞士迅達產品。 秀潤樓、登山電梯塔、圖書館新館以及新建成的社區會堂，則採用德國蒂森克虜伯產品。 此外，現時為觀塘官立小學（秀明道）的重建地盤（秀茂坪邨第十一期），亦曾擬興建兩座採用1999年版本新十字型設計的居屋，最後計劃因孫九招而取消，並改為興建一間小學。 1990年代起，秀茂坪邨原有44座舊式公屋陸續清拆重建（包括26座問題公屋之一的第26座），首先重建完成的是秀安樓和秀富樓，在1993年落成；前第1至17座（下秀茂坪/四邨）則重建成為居屋屋苑曉麗苑。 曉光閣平面圖 此外，第42至45座以北的舊寮屋區「樂安村」（已於1981年因五級大火而滅村）遺址，亦獲納入重建區域。
- 房委會資助房屋小組委員會主席黃遠輝指出，華富邨重建計劃率先確定，係由於附近5幅地可提供遷置，而其餘20條屋邨重建機會均等，但唔代表喺可見將來就可以落實重建，主要取決於喺邊度揾到遷置居民嘅資源。
- 過去的秀茂坪全為樓高十數層的公共屋邨大廈，隨着秀茂坪邨因為老化而重建，人口一度下跌，區內巴士路線13B、13C、13E相繼取消。
- 1997年5月14日，39座15樓發生秀茂坪童黨燒屍案，是全港最為嚴重的未成年人殺人案之一，最後4名主犯被判終身監禁。
- 當中E座和亨閣為單方向長型大廈，兩翼成135度展開。
其一是因為第一代秀茂坪邨在一九七二年時已相對完整，其二是這一年秀茂坪發生了一件大事：六一八水災。 由於連日大雨，七二年六月十八日於觀塘翠屏道和港島寶珊道分別發生了嚴重山泥傾瀉，造成百多人死亡。 這次災情也引發了香港各界紛紛發起捐款賑災活動，其中麗的和無綫的籌款節目開創了香港「籌款賑災」節目的先河。 按舊地圖的記載，現時稱為秀茂坪的地方，在上世紀六十年代以前一直都是荒山，只有少量農地。 在觀塘發展以前，這一帶最先有的城市發展是位於曬草灣亞細亞火油公司的油庫設施（也就是現在的麗港城）。 觀塘市中心所有的平地都是填海而來，在一九六零年代初才開始發展。
呢個表以地區劃分，再以首次入伙年份排（「一邨」、「二邨」等等有細分嘅屋邨會當係唔同屋邨同埋由原址分拆而成嘅，個表入面會放埋一齊，方便比較）。 曉明閣 共有23層，提供276個單位。 小學校網為校網48，中學校網為觀塘區。 商場設計採用大跨度的鋼製懸桁架、弧形玻璃幕牆，加上充足的自然光線和富節日色彩的燈光設計，因而贏得由香港建築師學會頒發的「2001年城市設計獎」，以至由香港工程師學會及英國結構工程師學會聯合頒發的「2003年卓越結構嘉許獎」。 曉光閣平面圖 秀茂坪商場及廣場於2002年啟用，屬秀茂坪邨重建計劃第六期。
