日出康城 4期B 晉海II成交全攻略

其中GRAND MONTARA比MONTARA主打更多大房戶。 7A期MONTARA提供616伙,戶型由1房至3房,為會德豐自第五期MALIBU以後的第二個康城項目。 2015年11月30日逢星期一至五(公眾假期除外)增設新巴798B線,上午由日出康城開往沙田站,下午由沙田市中心開往日出康城,途經將軍澳市中心及坑口,上下午各開出一班。 日出康城 4期B 晉海II成交 日出康城不少座數設計為三梯三伙、三梯四伙,私隱度較高;加上毗鄰將軍澳電視廣播城,因此吸引不少名人及藝人入住。

其餘單位則外望日出康城內園景,部分可享日出公園綠色景致,以及遠眺清水灣山景。 戶戶採用獨立式廚房設計,各配置376至725平方呎天台、22至34平方呎露台及16至18平方呎工作平台;其中A單位另設有100或101平方呎梯屋,並在天台上裝置了按摩池。 戶戶配置22至407平方呎平台;部份極高層單位另設有22至28平方呎露台、16至18平方呎工作平台。 日出康城 4期B 晉海II成交 則有36伙,分佈於各翼2樓及極高層(3座的55樓及5座的58樓),實用面積由321至890平方呎,間隔亦分有1至3房。 單位的實用面積由321至934平方呎單位,樓底高度為2.7至3.95米,分別採用開放式或獨立式廚房設計;其中多數配置有露台、工作平台。

不過西貢區議員方國珊指出其位置在MARINI會所內,也許會讓住戶誤會是第9期住戶專屬用地,要求港鐵設指示牌。 會所「CLUB SE@SIDE」佔地超過12萬平方呎,一共兩層,分為8個專區,超過30項設施。 日出康城 4期B 晉海II成交 當中包括健身室、兒童會所、全港最大型私人電競遊戲室、VR遊戲房、戶外兒童泳池、戶外玻璃泳池及20米長的室內恆溫游泳池等設施;更設有觀景升降機「海琉璃」,可直達日出康城海濱長廊。

而項目另有佔地約84,439平方呎名為「Serene Garden」的綠化空間/園景區,部分範圍列作公共休憩空間,設兒童遊樂場。 2019年4月15日,會德豐宣佈將日出康城第7A期命名為「MONTARA」,是整個項目的第2座,在2019年4月27日推售,是會德豐地產O’ East系列第二個住宅項目,並以「The Brilliance 日出康城 4期B 晉海II成交 of Urban Nature」為主題。 項目分為A、B座,每層單位不多於6伙,主打中型單位,面積介乎342至816平方呎,兩房戶佔約六成,有少量一房及三房戶,提供平台及頂層特色戶。 第二期亦設有一個佔地800平方米的幼稚園及905個車輛泊位。 發展權於2007年1月批出,於2010年9月1日入伙。

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項目更有平台特色戶,面積318呎,因而曾引起坊間對於日出康城「劏房化」的憂慮。 日出康城 首個推出的項目為「首都」,由長實及南豐合作發展,早於2009年入伙,提供2,069伙單位。 日出康城 4期B 晉海II成交 首都較為人熟知的,是擁有較少見的大戶型單位,包括3房戶及4房戶。 根據批地文件,該處定義為鄰舍休憩用地,須開放予日出康城各期數的居民及訪客使用。

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整個發展計劃分為13期興建,預計於2026年全部完成,屆時將建有50座樓高46至76層大廈,提供25,500個住宅單位,可供63,000名居民居住。 各期住宅主打3房至5房、面積大約1,000平方呎的大單位,近年亦興建一定數量的1、2房單位,並提供不少平台花園戶、空中花園戶、天際泳池戶及頂層複式大戶等特色單位,面積最大達3,928平方呎,部分更設私人空中按摩池或私人泳池。 日出康城 4期B 晉海II成交 這個屋苑提供充裕活動空間、採用人車分隔、重視通風效果、廣植樹木、以及廢水循環處理等,務求令所有住戶皆可享受到與別不同的優質綠色新生活。 日出康城位於已修復的將軍澳第一期堆填區(將軍澳77區)和將軍澳第二、三期堆填區(將軍澳103區)之間的一個填海區。

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「Club ASEA」共設有兩層,特設充裕的悠閒活動空間,會所面積約42,110平方呎,連同公用花園及遊樂地方總面積超過10萬平方呎。 4B期(第3及5座)由2座住宅大樓組成,命名「晉海II」,各細分A、B兩翼,各設獨立電梯大堂,每座共設6部電梯,其中4部可直達地庫停車場,提供1132伙單位,亦已在2017年6月申請預售,並於同年8月批售,預計入伙日期遲4A期2個月。 此訊息已張貼在 將軍澳, 新界住宅, 香港住宅項目目錄 及標籤 住宅項目, 分層屋苑, 已入伙, 現樓 by Richitt.

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LP10為日出康城項目第10期,由南豐發展及港鐵合作發展,合共提供 893 個住宅單位,標準單位戶型由 2 房至 4 房間隔,實用面積由447至3928平方呎。 日出康城發展計劃分為14期興建(第1至14期),共包括50幢樓高46層以上住宅大廈,約提供21,500個住宅單位以及4間酒店,另有2個大型商場、2個小型商場及多項文娛康樂設施,預計於2020年全部完成。 日出康城 4期B 晉海II成交 康城物業有限公司成立於2012年,主要由兩位在物業代理界擁有超過三十年經驗的資深從業員創立。

三房連套房戶,實用面積701方呎,接連29平方呎露台,獨立長形廚房備有雪櫃、洗衣機、酒櫃等一系列家電設備,並有一個16平方呎工作平台。 4A期(第1及2座)由2座住宅大樓組成,命名「晉海」,各細分A、B兩翼,各設獨立電梯大堂,每座共設6部電梯,其中4部可直達地庫停車場,提供1,040伙單位。 方面,晉海 II 鄰近港鐵康城站;而在康城站公共運輸文匯處及環保大道亦有多條巴士及專線小巴路線,來往尖沙咀、紅磡、九龍城、馬頭圍、土瓜灣、新蒲崗、調景嶺、將軍澳市中心、坑口多個地方。

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  • 日出康城第4期命名為「晉海」(Wings at Sea)。
  • 市場預計,補地價金額30.549億港元,每呎補地價約3,194港元。
  • 價單售價由879.2萬至2550.9萬元,價單呎價17,468至21,558元,而折實售價由699萬至2,028萬元,折實呎價13,888至17,140元。
  • 購物商場方面,日出康城建有一個約48萬平方呎港鐵大型商場「The LOHAS 康城」,商場內設有大型超級市場、美食廣場等,但據地產代理說,商場內仍有小量店舖未開。
  • 日出康城是將軍澳新市鎮的一部分,亦是港鐵康城站的新發展區,近年成為新盤的聚焦地。
  • 可建樓面面積811,606平方呎,最多提供1170伙單位。

所有影片、相片及繪圖不構成亦不得被視為作出任何賣方就本發展項目期數不論明示或隱含之要約、承諾、陳述或保證(不論是否與景觀有關)。 會德豐的首個項目MALIBU於2018年初推出,項目間隔同樣較為多元化,由370呎至近千呎。 由於有晉海在先,成功推高區內住宅成交價,MALIBU開價較為進取,首批平均折實呎價近1.4萬元,但其時樓市熾熱,推售之際,仍然創下兩天內沽清750伙的紀錄。 康城第2期同由長實及南豐合作發展,提供多達4,272伙,同樣主打大戶型,包括3房至4房戶型,亦有多達5房設計的特色戶型。 MONTARA於2019年4月底推出首張價單,首批單位折實平均呎價為13,990元,較同一發展商推出第5期MALIBU時的首批折實呎價為低。

並以2B座28樓D室、2A座28樓D室及1B座48樓A室、1A座48樓A室作為藍本。 會所的「光動健身室」特設落地玻璃,並擁有多種健身器材,住戶可一邊享用室內健身設施,一邊飽覽綠意盎然的園林景致,時刻煥發身心。 此外,會所特設嶄新室內單車設備的「無限璇速」,並附有大型顯示螢幕,配合有強勁的音樂節拍。 會所另設有多用途室,舒展身心;亦設多用途運動場館-「海量運動場」,可作羽毛球場、籃球場及/或其他用途。 日出康城 4期B 晉海II成交 「晉海」亦設有其他戶外設施,包括「園林烤宴」,為住戶提供一個開揚的綠意空間,與親朋摯愛享受燒烤之樂,加上翠綠環繞的園林,住戶可盡享綠色生活空間。 景觀方面,由於晉海位處日出康城臨海地段,因此晉海1、2座向西、南單位可以外望將軍澳海灣及藍塘海峽海景,更可遠眺市區維港一帶景致。

日出康城 4期B 晉海II成交: 晉海 項目最新銷售情況

日出康城內近「The LOHAS 康城」商場4樓對出設地區休憩用地,為公共空間。 而根據第8期SEA TO SKY批地文件,部分「Serene Garden」範圍劃作公眾休憩用地,面積達8.44萬平方呎,提供草坪和兒童遊樂場設施。。 LP10三面環海、享270度開揚海景,因此發展商以「海角之端」作為宣傳口號,標榜住宅單位最近與海岸只有38米的距離,是香港其中一個最近海的住宅項目。 「晉海」項目分兩期發展,合共提供2,172個單位,而且是日出康城首度提供一房戶、平台特色戶及頂層連空中泳池的特色戶。 一日後港鐵公佈新鴻基地產附屬公司「寶殷有限公司」投得,預計總投資額約90億元。 傲領高層:日出康城2B期領峯70樓至76樓的144伙單位,可享維港市景及西貢山海景,由落成到現在都是新界區最高的住宅單位。 會德豐旗下日出康城9B期命名為Grand Marini,提供503伙,實用面積介乎353至1,379平方呎,間隔為1房連套房、2房、3房、3房連套房、3房連套房及多用途房,以及4房連雙套房及儲物室連廁。

戶型包含兩房至四房,標準單位面積由484至1,526平方呎。 另設有特色戶,涉及62伙,面積由447至3,928平方呎。 晉海II於2017年8月獲批預售樓花同意書,並已上載售樓說明書,在10月15日下午亦上載了首批價單,共涉227伙,實用面積由343至628平方呎,間隔包括一至三房。 單位定價由558.4萬至1,241.1萬元,呎價則介乎15,081至20,227元。 『宅谷地產資訊網』只提供資訊媒介平台給予網絡使用者放盤或搜尋樓盤,資訊內容由第三方提供者提供或由『宅谷地產資訊網』從其他參考資料或來源獲取。 本網頁中涉及任何人士、產品或服務的資訊,不得視為『宅谷地產資訊網』推薦或認可。

2016年3月9日:南集團以市傳補地價金額16.59億元,每方呎補價為2044元,成功投得將軍澳日出康城第十期住宅發展項目,為集團繼第六期後再度投得康城地皮。 可建樓面面積811,606平方呎,最多提供1170伙單位。 日出康城全區建有24小時開放的有蓋行人通道網絡,現時已經局部落成;全數住宅落成後,整個行人通道網絡將以港鐵康城站及大型商場「The 日出康城 4期B 晉海II成交 LOHAS 康城」為中心,連接各座住宅大廈、公園及其他設施。 讓住客無需擔心日曬雨淋,而且避免過馬路,達致「人車分隔」的城市設計理念。

日出康城 4期B 晉海II成交: 日出康城1至14期介紹及比較 規劃景觀全面睇

項目可建樓面96萬平方呎,設3座住宅大樓,一字型排開,發展商可選擇最多興建2,000伙,或者最少興建1,217伙,估計平均每伙面積約481至790方呎。 項目在2019年12月16日招標,獲得33份意向書,是反應最踴躍的期數。 日出康城第11期位於整個日出康城的中心位置,地處日出康城大型商場「The LOHAS 康城」的上蓋東側,靠近港鐵康城站,涉及3幢物業,住宅樓面約95.6萬平方呎,提供不多於1,850個單位,預計於2025年竣工。 市場預計,補地價金額30.549億港元,每呎補地價約3,194港元。 SEA 日出康城 4期B 晉海II成交 TO SKY名字靈感源自加拿大溫哥華著名的Sea to Sky Highway海天公路,海天公路沿著太平洋豪灣而建,演繹由海至天的如畫景色,象徵日出康城SEA TO SKY景觀。 SEA TO SKY由3座臨海而建的住宅大樓組成,樓層總數介乎54層至61層,設1,422伙單位,全屬標準單位,戶型由2房至4房戶,面積由434至1,077平方呎,預計關鍵日期為2022年2月28日。 景觀方面,由於SEA TO SKY位處臨海地段,因此向大多數單位可以外望將軍澳海灣及藍塘海峽海景,更可遠眺市區維港一帶景致。

若因錯漏而引致任何不便或損失,本公司及中原網頁概不負責。 先睇睇向內的日出康城內園及樓景單位,見於2A座E室、2B座C及E室,面積484至555平方呎,共71伙,折實呎價1.42萬至1.64萬元。 抽出5樓為例,2B座5樓C室面積512平方呎折實呎價14,697元較平,比同層553平方呎2A座E室折實呎價15,076元平2.5%,亦比同層488平方呎2B座E室折實15,248元平3.6%,相信與單位位置凹位,景觀稍遜有關。

在購物方面,除了現時的日出康城第一、第二期的大型商場之外,於2020年將會有佔地約四十八萬平方呎的大型商場落成,將會進一步豐富日出康城的飲食及消費選擇。 2014年3月,有消息人士透露,該項目實際上位於日出康城較南位置,與二期屋苑領都、領峯及領凱接近,地盤面積約14萬方呎,發展模式由原本三幢住宅(即原稱第4期的第5期),改為四幢約42層至55層住宅,提供1,600伙,預計2019年落成。 ),建築師為呂元祥建築師事務所,由新鴻基旗下怡輝建築有限公司承建,將於2019年第3季落成及入伙,分兩期發展,合共提供2,172個單位,包括日出康城首度供應的1房戶及頂層連空中泳池的特色戶,名為晉海天池屋。

L2近第5至第6座已預留約3,100平方米,作為一所籌劃中的長者護理院,在L1、L3及L5設有獨立電梯大堂,共有2部升降機,但該範圍自入伙以來一直空置,直到2013年5月才完成室內裝修,為「康城松山府邸」長者護理院,於同年8月正式運作。 項目在2019年3月合共收到29份意向書,為日出康城歷來收到最多意向書的一期。 2019年4月24日截標時,合共收到11份標書,一日後港鐵宣布由信和置業聯同嘉華國際及招商局置地合組的財團奪得項目。 日出康城 4期B 晉海II成交 翌年,第11期動工,建築師為呂元祥建築師事務所,由祥記馮祥負責前期工程,並由金門建築承建。 凱•至尊:2期面積最大的單位為名為「凱至尊」的頂層特色戶,位於領凱11座頂層,面積超過2,200呎,有5個房間、4個洗手間及3個儲物室,大廳面積540呎,更設5米長的特大觀景露台俯瞰清水灣郊野公園及遠處海景,落成時為全將軍澳區最大分層單位。

項目是由新鴻基地產、香港鐵路合作發展的分層屋苑樓盤,位於新界將軍澳康城路1號,於2020年2月入伙。 康城物業網站囊括將軍澳樓盤、將軍澳租盤的最新資訊,你可以輕鬆通過本網站物色心水樓盤。 本網站可以為你提供放盤、臨約成交記錄、屋苑價格走勢、物業估價、按揭利率計算等相關訊息,令你在物業買賣前掌握足夠的資料。 如果物色到合心意的樓盤,你可以聯絡我們的物業代理,進一步了解更加多的樓盤資訊。 日出康城 4期B 晉海II成交 另外,我們的物業代理亦可以根據你的要求,為你推介合適的樓盤。 日出康城第3期緻藍天則由長實及南豐共同發展,最大賣點是位於康城港鐵站上蓋,住宅大廈的入口外,即為港鐵康城站。 項目提供1,648伙,一如發展商前兩期項目,以大單位為主。

基座商場「The LOHAS 康城」佔地約48萬方呎,於2020年8月23日落成。 購物商場方面,日出康城建有一個約48萬平方呎港鐵大型商場「The LOHAS 康城」,商場內設有大型超級市場、美食廣場等,但據地產代理說,商場內仍有小量店舖未開。 休閒設施方面,日出康城設有面積超過100萬平方呎住客專用綠化及休憩區,包括面積20萬呎的中央公園日出公園,公園內設有寵物公園及水上遊樂設施。 日出康城第四期晉海將於2019年第三季落成,除了購買一手樓盤之外,不少人已經有晉海租盤的打算。 在配套設施方面,晉海擁有佔地約四萬平方呎的高級私人會所Club ASEA,提供各項運動娛樂設施,例如健身室、兒童遊樂場、室內外游泳池。 此外,更有約六萬平方呎的綠化公園,為住戶提供綠色舒適的休憩空間,體驗綠色生活。 由於毗鄰公共運輸交匯處,多條巴士及專線小巴路線助你便捷到達香港核心商業地帶。

資深投資者兼補習天王吳賢德(Arthur Kho)與相關人士斥逾2,205萬購入2伙701平方呎3房。 單位間隔包括一至三房,共分為1房2廳、2房2廳、2房2廳連儲物室、3房2廳、3房2廳連套房、3房2廳連套房及儲物室連廁等多種款式。 日出康城 4期B 晉海II成交 7B期GRAND MONTARA提供504伙,首批推出時折實平均呎價為13,999元,與MONTARA首批折實單位平均呎價13,990元相若。