新填地街629號成交介紹

本人已查閱貴公司的 私隱政策 和 收集個人資料聲明 ，並同意貴公司使用本人於此所填寫的個人資料作直接促銷。 油尖旺區的太子@中原樓市片區，區內共14,526個私人住宅單位，涉及人口共39,055人。 新填地街629號成交 另外，區內主要屋苑包括 恆通大廈,萬盛閣,寶田大廈。 區內家庭住戶每月收入中位數為HK$ 18,000，年齡中位數為 43.8歲。

新填地街629號的實用面積由752呎至807呎。 新填地街629號交通便利，鄰近港鐵太子站。 特此聲明，smartME Corporation Limited 非地產代理，沒有在業務過程中從事地產代理工作，只涉及廣告發佈或資料傳播。 SmartME Corporation Limited 不會為因資料不正確或遺漏，又或因倚賴本網頁資訊所作的決定、行動或不行動而引致之損失或損害負上任何責任。 新填地街50號位於佐敦新填地街50號（中原樓市片區：佐敦）。 入伙日期由03/1962開始。 新填地街50號的實用面積由463呎至463呎。

新填地街629號成交: 地址

新填地街50號交通便利，鄰近港鐵佐敦站。 新填地街29號位於佐敦新填地街29號（中原樓市片區：佐敦）。 入伙日期由02/1965開始。 新填地街29號的實用面積由481呎至481呎。 新填地街629號成交 新填地街29號交通便利，鄰近港鐵佐敦站。 本人已查閱貴公司的 私隱政策和 收集個人資料聲明，並同意貴公司使用本人於此所填寫的個人資料作直接促銷。

小學校網為校網32，中學校網為油尖旺區。 新填地街609號 於過去3年共有1宗成交。 為加強保障客戶及員工，提升會客及睇樓的安全，中原網頁及APP新增「代理疫苗接種徽章」，方便客戶辨別已接種疫苗的前線代理。 惟本公司非常重視及尊重員工的私隱，「已接種」的前線代理亦可選擇「不顯示」疫苗徽章。 新填地街629號成交 區內代理指，伍氏家族從未將物業於市場放售，故市場對物業掌握的資料不多，而是次交易亦有機會為內部轉讓等。 資料顯示，伍氏家族於1973年3月購入屋地至今，部分家族成員亦居住於此，至今39年始易手，帳面激賺18.955億元，物業多年來升值高達1,264倍。

新填地街629號成交: 單位歷史成交

協興建築為新創建旗下全資附屬公司。 是次易手的寶珊道24號，現址為一幢3層高洋房。 按城規會資料，地盤面積約14,488呎，規劃為「住宅(丙類)1」用途，可作中低密度發展，規定於多層開敞式停車間上最多建20層。 事實上，地盤於去年中已批則，准建24層住宅大廈，住宅樓面約94,044呎，以此計算成交價，則每呎樓面地價約20,171元，預料將建成分層豪宅。 土地註冊處資料顯示，伍宜孫家族持有的西半山寶珊道24號，上月20日以18.97億元高價易手，新買家為崇傑投資有限公司，屬海外公司。 新填地街629號成交 伍宜孫家族來頭不小，資料顯示，伍宜孫為永隆銀行創辦人，香港早期香港著名華資銀行家，家族是香港的名門望族之一，對社會、慈善、教育、文化及藝術均有傑出貢獻，伍宜孫於05年中去世，享年104歲。 香港文匯報訊（記者 顏倫樂）伍宜孫家族持有的西半山寶珊道24號屋地，昨日登記以18.97億元成交，若以伍氏家族39年前的購入價150萬元計算，物業升值足足高達1,264倍。

油尖旺區的佐敦@中原樓市片區，區內共14,950個私人住宅單位，涉及人口共49,800人。 主要街道包括上海街(佐敦段)、佐敦道(佐敦段)、廟街(佐敦段)、彌敦道(佐敦段)、廣東道(佐敦段)、炮台街(佐敦段)、新填地街(佐敦段)。 另外，區內主要屋苑包括 富裕臺,康源閣,統一大廈,嘉文花園,百安大廈。 區內家庭住戶每月收入中位數為HK$ 新填地街629號成交 18,250，年齡中位數為 42.7歲。 另外，薄扶林貝沙灣5期7號屋亦登記成交，物業原本叫價3.5億元，但登記成交價僅2.95億元，意味業主減價約5,500萬元，減幅約15.7%。 7號屋面積約9,254呎，成交呎價約31,878元，新買家以尊利控股有限公司登記，董事包括協興建築董事總經理朱達慈、執行董事陳彩旺、陳修杰、胡勁恆等。

小學校網為校網31，中學校網為油尖旺區。 新填地街199號 於過去3年共有1宗成交。 新填地街225號 共有7層，提供7個單位。 新填地街225號 於1959年08月起入伙。 新填地街225號 於過去3年共有1宗成交。

新填地街629號成交: 樓盤編號# 2241264物業編號: 030687 代理提供

新填地街152號 共有7層，提供7個單位。 新填地街152號 於1962年02月起入伙。 新填地街152號 於過去3年共有2宗成交。 新填地街609號 共有5層，提供5個單位。 新填地街609號 於1963年12月起入伙。

時新大廈 於過去3年共有6宗成交。 位於油麻地新填地街163號（中原樓市片區：油麻地）。 入伙日期由09/1994開始。 實用面積由287呎至287呎。 本公司在此提供的資料僅作單位成交前狀況的參考，並不是為賣方/業主客戶發出或推銷個別單位，本公司並無採取任何步驟核實有關資料是否合乎實際情況。 新填地街629號成交 用戶須依賴自己查証以確定資料的準確性。 若因錯漏而引致任何不便或損失，本公司及中原網頁概不負責。

新填地街629號成交: 地產博客

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• 新填地街152號 共有7層，提供7個單位。
• 入伙日期由03/1962開始。
• 另外，去年十月由資深投資者黎永滔以約9,280萬元購入的銅鑼灣波斯富街59號地舖，面積約1,480方呎，呎價只有約62,703元。
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新填地街629號成交: 地產代理公司資料

地盤去年中已批則，准建24層住宅大廈，住宅樓面約9.4萬呎，按成交價計算，樓面地價已達20,171元，若興建豪宅出售，估計出售呎價可達3萬元以上。 「smartME 智能地產平台」一直以客為本，推出了「地產代理」及「放盤搵盤」程式。 其中成交價最高為與豉油街交界的新填地街331號地下單邊舖位，面積約760方呎，以約4,968.1萬元沽出，平均呎價高達65,370元，亦為該發展項目中呎價最高舖位。 新填地街629號成交 據資料顯示，新填地街331至367號一帶，將會發展作住宅項目，而由去年至今，範圍內共錄至少11個地舖成交，成交價介乎1,027萬至4,968.1萬元。 新填地街199號 共有7層，提供7個單位。 新填地街199號 於1963年11月起入伙。

新填地街629號位於太子新填地街629號（中原樓市片區：太子）。 新填地街629號成交 入伙日期由01/1945開始。 新填地街629號提供2個單位。

事實上，大鴻輝興業主席梁紹鴻於去年底，曾經以創全港車位新高的超高價1,300萬元，購入觀塘嘉域大廈地下的一個車位，以統一物業業權。 市場預計，重建為達致最大效益，會「用錢買時間」，餘下尚未收購的舖位，呎價有機會再現突破。 另外，去年十月由資深投資者黎永滔以約9,280萬元購入的銅鑼灣波斯富街59號地舖，面積約1,480方呎，呎價只有約62,703元。 故是次新填地街個別收購舖位呎價可謂「拍得住」銅鑼灣一線街舖。