本公司擬使用閣下的個人姓名、電話號碼、傳真、地址或電郵地址處理閣下的申請、回覆閣下查詢並作地產代理服務的促銷及向閣下提供中原集團其他公司的資訊。 本公司在未得閣下的同意之前，不能如此使用閣下的個人資料並向閣下作直接促銷。 九龍城區的紅磡@中原樓市片區，區內共14,523個私人住宅單位，涉及人口共49,500人。
新填地街48號 共有5層，提供5個單位。 新填地街48號 於1962年03月起入伙。 小學校網為校網31，中學校網為油尖旺區。 新填地街48號 於過去3年共有1宗成交。 新圍街8號成交 項目作為大圍站首個上蓋住宅項目，自然不乏亮點，首先樓盤毗鄰大圍站，單單是鐵路的「location」優勢已令項目別具魅力。
值得一提的是，由於樓盤地理位置優越，而且鄰近本港幾所大學，所以每年均吸引不少大學生合租。 目前(2021年4月)屋苑平均實用呎價約17,134元，3房單位入場價近1,100萬元。 與今次新盤項目定位上較能直接比較的，相信非「名城」莫屬。 「名城」由港鐵及長實共同發展，共分三期，分別稱為名城(一期)、盛薈(二期)及盛世(三期)。 新圍街8號成交 這大型項目由12座物業組成，共提供4,264個單位。 項目原址為「大圍歡樂城」，後因興建馬鐵而關閉，而面積約５２萬呎的上蓋用地則作住宅及商業發展。
於項目命名上，其名稱代表該發展商匠心打造的住宅建築系列的延續，同時意指項目擁有廣闊田莊及綠意盎然園林，為住戶締造綠色生活，貼合項目整體設計。 忠誠拍賣行今日舉行拍賣會，承拍10項物業，包括住宅及商鋪。 該行拍賣部總經理鄭世傑表示，拍賣現場錄得1宗成交，為紅磡必嘉街8號5樓連天台單位，面積565方呎，屬舊樓銀主盤，開拍價298萬，呎價5274元，比市價510萬低4成。 新圍街8號成交 現場獲得4組客人爭購，每口價5萬，搶高足足50萬，直至348萬終於成交，呎價6159元，仍比市價510萬低近32%。 本公司在此提供的資料僅作單位成交前狀況的參考，並不是為賣方/業主客戶發出或推銷個別單位，本公司並無採取任何步驟核實有關資料是否合乎實際情況。 用戶須依賴自己查証以確定資料的準確性。
新圍街8號成交: 鴨脷洲 成交紀錄 共629個
有趣的是，雖然項目屬「萬人空巷」級別，極受市場歡迎，但原來港鐵於2012年5月首次推出招標曾流標收場，原因之一是項目補地價金額高達130億元之誇，有能力負擔的發展商僅屬少數。 溱岸8號 5座 共有36層，提供212個單位。 溱岸8號 5座 於2012年09月起入伙。 溱岸8號 5座 於過去3年共有30宗成交。 近期樓市持續不景氣，拍賣場氣氛同樣冷淡，物業開拍價大幅低於市價才能獲準買家青睞。
我們會員不約而同 同意現今社會 資訊科技最重要的，資訊的準確性及流通性而能促成他們生意成功。 『宅谷地產資訊網』只提供資訊媒介平台給予網絡使用者放盤或搜尋樓盤，資訊內容由第三方提供者提供或由『宅谷地產資訊網』從其他參考資料或來源獲取。 本網頁中涉及任何人士、產品或服務的資訊，不得視為『宅谷地產資訊網』推薦或認可。 由於『宅谷地產資訊網』不另核實第三方提供者的身份或所提供資訊的正確性及完整性或任何資訊並非最新的，請閣下自行向有關人士及部門核實。 新圍街8號成交 若有任何爭議，或因為使用本網頁的資訊而引致直接或間接損失，『宅谷地產資訊網』概不負責。 『宅谷地產資訊網』不發表任何聲明或作出任何保證，無論是明示或暗示的，就資訊的正確性及完整性作出任何保證。
其他文娛康體配套上，樓盤附近有紅梅谷路遊樂場及翠田街足球場；同時區內亦有車公廟路遊樂場、香港文化博物館、美林體育館及顯田遊樂場等設施予市民使用。 這新盤項目第三期，會有不少單位望向「城門河」及「文禮閣」方向，可望城門河景致；同時與「溱岸8號」遙遙對望，其他單位向內園景。 至於項目第3期有望於今年下半年推售，對於在第1及第2期向隅的準買家，今次算是最後機會；而且今期所在位置較前2期為佳，可飽覽城門河景，景觀較佳，相信勢成今年新盤焦點之一。 本會成立於2005年，匯合全港地產代理、地產發展、測量、建築工程、物料供應、銀行、法律界等的人才。 宗旨是「共建平台，創造商機」，現時會員數目已超過1200多個，營業點超過700多個。 遍佈全港各區，會員緊密的合作，加上系統式的交易流程，令本會成為全港最大、最具功能的地產商會服務平台。
新圍街8號成交: 中學: 九龍城區
據發展商資料顯示，項目住客會所總面積達5.97萬平方呎，另有21.9萬平方呎園林，設施分佈項目的5樓及6樓。 值得一提的是，會所由北歐、日本和香港組合團隊合力設計，除了一般常見設施外，會所特設農莊生活概念，以展現當代莊園本始美學。 傳統上，在未有近年的新盤之前，大圍區以上車盤屋苑為主，當中又以華懋集團的「金獅花園」規模最大，而且配套最多，價錢最「親民」。
忠誠拍賣行今僅售出紅磡必嘉街8號連天台戶，成交價348萬，低市價逾三成。 江蘇街8號 於1962年01月起入伙。 小學校網為校網34，中學校網為九龍城區。 據業內人士指出，上述鋪位位處大單邊，門面開揚，亦為該商場最旺地段，儘管疫情下百業簫條，外賣快餐店屬市場奇葩，租金收入穩定，回報逾4厘，市場罕見，成交價低市價約20%。 新圍街8號成交
新圍街8號成交: 紅磡必嘉街8號連天台戶348萬拍出 低市價三成
要細數近期大圍大型焦點新盤，必定是位於車公廟路18號，屬港鐵大圍站上蓋發展的項目。 項目分三期發展，並由7座住宅所組成，共提供單位約3,090… 第3期已上載樓書，項目提供892伙，包括1房至4房間隔，標準戶實用面積285至1676方呎；特色戶實用面積手1022至1695方呎，1房及2房戶合計佔逾半數。。 生活配套方面，大圍站基座將設有面積達65萬呎的大型商場，由港鐵獨資營運，屬新界東港鐵商場中最大，絕對有助解決區內多年來缺乏大型商場的情況。 新圍街8號成交 此外，項目周邊設有多間餅店、便利店、銀行及食肆，區內屋苑美田邨及雲疊花園亦分別設有商場，鄰近一帶亦有多間特色餐廳及街市而且不乏特色小店，生活配套完善。 此外，項目周邊設有多間餅店、便利店、銀行及食肆，區內屋苑美田邨及雲叠花園亦分別設有商場，鄰近一帶亦有多間特色餐廳及街市而且不乏特色小店，生活配套完善。 項目主打3房及4房大單位，標準分層單位約677呎至1,039呎。
嘉林國際物流創辦人陳善飛則斥1.2億元購入天水圍天瑞路88號俊宏軒商場地下G5至G7號舖，建築面積約4905方呎，呎價約2.45萬元。 受第五波疫情重擊，市場氣氛陰霾密布，惟民生區鋪位仍備受追捧，再錄大手成交，消息指，天水圍俊宏軒單邊巨鋪以約1.2億獲本地投資者承接，平均呎價2.4萬，低市價約20%，新買家料回報約4厘。 新圍街8號成交 這新盤項目第三期，會有不少單位望向「城門河」及「文禮閣」方向，可望城門河景緻；同時與「溱岸8號」遙遙對望，其他單位向內園景。
如閣下繼續使用本網頁，即表明同意接受此等免責條款。 新柳街8號位於土瓜灣新柳街8號（中原樓市片區：土瓜灣）。 新柳街8號的實用面積由680呎至680呎。 【錯過柏傲莊】大圍現樓「名城」、「溱岸8號」、「金獅花園」逐格比… 大圍站上蓋項目日前公佈價單後，搶盡市場焦點，但入票登記的準買家數以萬票計算，將會有大批向隅買家出現，那麼，同區二手樓單位又有甚麼選擇呢? 新世界在大圍本身也有發展經驗，位於車公廟路8號的「溱岸8號」，同樣是由新世界發展及港鐵合作發展、屬於馬鐵線「車公廟站」的招標項目。 項目由4座36至46層高的住宅組成，合共提供981個單位，以3房作主打，實用面積由506呎至2,389呎左右。
HKEA 香港地產網於1998年成立,在香港十大地產網站中名列前茅，是最多地產代理中介放盤的地產平台。 提供一手/二手樓盤買賣資訊，網上/線上放盤，租樓租屋搵樓找房，物業成交記錄、熱門屋苑、地產新聞及凶宅資料。 新圍街8號成交 江蘇街8號位於馬頭圍江蘇街8號（中原樓市片區：馬頭圍）。 江蘇街8號的實用面積由1,268呎至1,478呎。
此外，伴隨着沙中綫發展，各段各站於未來陸續開通，未來發展前景及潛力更值得憧憬。 【大圍站新盤】提價加推378伙 樓價實際增幅計清楚… 年內焦點大圍站上蓋住宅項目，日前首批391伙單位全數售出，套現逾42.7億元後，發展商隨即加推3號價單涉378伙，整批折實平均呎價21,56… 新圍街8號成交
小學校網為校網84，中學校網為大埔區。 新峰花園 2期 1座 於過去3年共有8宗成交。 李小玲亦持有毗鄰22號鋪，建築面積約434方呎，於2019年11月以2380萬買入，現址為銀河牛腩粉麵，月租6.2萬。 小學校網為校網88，中學校網為沙田區。 世紀21宇田高級客戶經理徐雄新表示，大埔八號花園1座中層A室，面積438方呎，2房間隔，原開價570萬，放盤約3個月，累減46.2萬或8.1%，終獲用家以523.8萬承接，呎價11959元。 新圍街8號成交 原業主於2016年3月以379萬購入單位，當時作價379萬元，持貨近6年至今沽售，賬面獲利144.8萬元，單位期內升值38%。
屋苑分兩期發展，分別位於翠田街及隔田街，共分13座，提供合共2,768個單位，項目清一色提供一房兩廳佈局，面積介乎260至363呎之間。 據發展商資料顯示，項目住客會所總面積達5.97萬平方呎，另有21.9萬平方呎園林，設施分布項目的5樓及6樓。 新圍街8號成交 新峰花園 2期 1座 共有12層，提供72個單位。 新峰花園 2期 1座 於1995年05月起入伙。
同時，他知道該項目有大量人入票申請，萬一抽不中，想了解大… 項目最大賣點就是其交通及位置，該新盤毗鄰港鐵東鐵線大圍站，屬兩條主要鐵路線，即東鐵線及屯馬線的交匯點，待日後沙中綫全面落成後，大圍往返各區都會更為方便。 對外其他交通方面，大圍站基座設有小巴總站，同時附近亦設有多條巴士及小巴路線，穿梭港九新界各地，可謂四通八達，相當便捷。 新圍街8號成交 物業位處88校網，雖然網內名氣上不及沙田91校網高，但當中不乏一線名校，包括：沙田官立小學、聖母無玷聖心學校、宣道會陳元喜小學等。 至於中學方面亦有聖公會曾肇添中學及沙田崇真中學等名校。
區內家庭住戶每月收入中位數為HK$ 19,580，年齡中位數為 48.6歲。 九龍城區的土瓜灣@中原樓市片區，區內共32,231個私人住宅單位，涉及人口共97,142人。 主要街道包括浙江街(土瓜灣段)、馬頭角道(土瓜灣段)、馬頭圍道(土瓜灣段)、漆咸道北(土瓜灣段)、高山道(土瓜灣段)。 另外，區內主要屋苑包括 新圍街8號成交 傲雲峰,翔龍灣,偉恒昌新邨,欣榮花園,安和園。 區內家庭住戶每月收入中位數為HK$ 21,750，年齡中位數為 40.7歲。 原業主於2013年購入上址連後方一籃子物業，當時上址作價為9000萬，故持貨9年，帳面獲利約3000萬，物業升值約33%。 此項目最大賣點為農莊生活環保項目，故其住客會所亦具備相關元素。
- 【大圍站新盤】提價加推378伙 樓價實際增幅計清楚…
- 現場獲得4組客人爭購，每口價5萬，搶高足足50萬，直至348萬終於成交，呎價6159元，仍比市價510萬低近32%。
- HKEA 香港地產網於1998年成立,在香港十大地產網站中名列前茅，是最多地產代理中介放盤的地產平台。
- 『宅谷地產資訊網』不發表任何聲明或作出任何保證，無論是明示或暗示的，就資訊的正確性及完整性作出任何保證。
若因錯漏而引致任何不便或損失，本公司及中原網頁概不負責。 九龍城區的馬頭圍@中原樓市片區，區內共4,558個私人住宅單位，涉及人口共29,949人。 主要街道包括馬頭圍道(馬頭圍段)、浙江街(馬頭圍段)。 另外，區內主要屋苑包括 帝庭豪園,海悅豪庭,福安大廈,曉暉華庭。
新圍街8號成交: 成交
主要街道包括馬頭圍道(紅磡段)、必嘉街(紅磡段)、漆咸道北(紅磡段)、佛光街(紅磡段)、崇安街(紅磡段)、高山道(紅磡段)。 另外，區內主要屋苑包括 聯盛大廈,紅磡灣中心,家維邨,隆基大樓,黃埔唐樓。 區內家庭住戶每月收入中位數為HK$ 20,600，年齡中位數為 新圍街8號成交 44.1歲。 新圍街8號位於紅磡新圍街8號（中原樓市片區：紅磡）。 新圍街8號的實用面積由1,098呎至1,249呎。 本會於2012年成立「一手物業部門」，為香港「首個地產商會平台」獲全港主要發展商委託，直接代理銷售全港主要一手樓盤項目。
整體而言，景觀上較項目第1及第2期為佳。 港鐵其後大幅降低項目補地價金額，並於2014年9月再作招標，最後由發展商新世界投得發展權，並只取得住宅擁有權，至於商場之業權及其產生的收入，則歸港鐵擁有。 【新盤票王】大圍站上蓋最後機會 3期景觀靚過1、2期？ 近期新盤熱潮一浪接一浪，從南區的黃竹坑鐵路盤、鴨脷洲大街新盤到九龍的啟德細戶型上車盤、旺角單幢式新盤，無一不是銷情熾熱。 新圍街8號成交 【買樓個案】月入8萬會計師 買柏傲莊2房如何部署？ 有月入8萬元的會計師Jason打算買入大圍柏傲莊2房單位，因此想了解自己的供款能力。
- 本網頁中涉及任何人士、產品或服務的資訊，不得視為『宅谷地產資訊網』推薦或認可。
- 江蘇街8號 於1962年01月起入伙。
- 同時，他知道該項目有大量人入票申請，萬一抽不中，想了解大…
- 新峰花園 2期 1座 於1995年05月起入伙。
- 本人已查閱貴公司的 私隱政策 和 收集個人資料聲明 ，並同意貴公司使用本人於此所填寫的個人資料作直接促銷。
本人已查閱貴公司的 私隱政策和 收集個人資料聲明，並同意貴公司使用本人於此所填寫的個人資料作直接促銷。 本人已查閱貴公司的 新圍街8號成交 私隱政策 和 收集個人資料聲明 ，並同意貴公司使用本人於此所填寫的個人資料作直接促銷。
