新功街9號成交 內容大綱
該麗華街舊樓位於麗華街1、3、5及7號、下鄉道14、14A及16號及美華街2、4、6及8號。 屯門區也有多幢中招，包括大興花園 2 期 2 座、南浪海灣 6 座、華都花園 4 座、新屯門中心 5 座及 6 座、寶田邨 7 座、兆康苑兆欣閣及兆健閣、兆山苑樟景閣及兆安苑定志閣等。 沙田區亦有多幢上榜，包括水泉澳邨河泉樓及喜泉樓、禾輋邨康和樓及景和樓、希爾頓中心 A 座、海栢花園 4 座、馬鞍山中心 2 座、翠擁華庭 新功街9號成交 1 座、銀禧花園 6 座、駿景園 5 座及 9 座， 及雅濤居 1 座等。 其中，屯門區多個屋苑中招，包括大興花園1期3座、2期2座，南浪海灣6座，寶田邨7座，怡樂花園3座，新屯門中心6座，紫翠花園15座，豫豐花園11座。 現址為一幢早於1960年落成入伙的8層高商住大廈，至今樓齡約62年，地下為商鋪，樓上則為住宅樓層；該項目鄰近港鐵土瓜灣站，具有一定重建價值；預計最高可建總樓面約82974方呎。
每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。 其中，北區多幢物業中招，包括蔚翠花園 6 座、御庭軒 1 座、新功街 16 號、蔚翠花園 6 座、寶石湖邨紫晶樓、嘉福邨福安樓、金燕花園及小坑村等。 葵青區亦有多幢上榜，包括太古城北海閣、燕宮閣，仁德大廈，健康邨棕樹樓，南豐新邨7座，富景花園5座，康山花園7座，康景花園C座，惠利大廈，泰華大廈，珊瑚閣A5座，百福花園景福閣，聯和大廈，英麗閣，逸濤灣春瑤軒，都會大廈。 新功街9號成交 由九龍建業（00034）發展、位於油塘鯉魚門徑1號的海傲灣，預計將於週內取得同意書，隨即會上載樓書及開放示範單位，最快會在下週開價。
新功街9號成交: 最新工商鋪成交
上述項目今天在萊坊行舉行物業拍賣會，結果由手持「1號牌」的恒基代表，在無對手下以底價投得，成功統一業權發展；是該公司今年迄今第二個透過強拍途徑統一業權的舊樓項目，涉及總金額約19.34億。 新功街12號 共有2層，提供2個單位。 新功街12號 於1959年06月起入伙。 新功街12號 於過去3年共有0宗成交。 為加強保障客戶及員工，提升會客及睇樓的安全，中原網頁及APP新增「代理疫苗接種徽章」，方便客戶辨別已接種疫苗的前線代理。 新功街9號成交 惟本公司非常重視及尊重員工的私隱，「已接種」的前線代理亦可選擇「不顯示」疫苗徽章。 由於地圖定位誤差及每次輸入的條件或查詢介面不同，以同一地址查詢，可能產生參考之實價登錄一覽表部份不一致之結果。
- 他指出，基於近期的新盤集中於新界區，故對這個九龍區項目銷售具信心。
- 再講，美國宣布加息後，本港多家銀行都跟隨加息，在供樓成本向上下，最快下週才開賣的海傲灣相信更是小心翼翼。
- 本公司在未得閣下的同意之前，不能如此使用閣下的個人資料並向閣下作直接促銷。
- 近年恒基密密併購的土瓜灣舊樓群，陸續踏入收成期，最新麗華街、下鄉道及美華街舊樓，今日舉行強拍，該公司在無對手下以底價9.25億成功統一業權發展，若以可建總樓面約8.2萬方呎計，每方呎樓面地價約11148元。
- （星島日報報道）近年恒基密密併購的土瓜灣舊樓群，最新再下一城，昨天以底價9.25億成功統一麗華街、下鄉道及美華街舊樓業權發展，若以可建總樓面約8.2萬方呎計，每方呎樓面地價約11148元，該項目屬三面單邊地盤，佔地逾9700方呎。
- 本公司在此提供的資料僅作單位成交前狀況的參考，並不是為賣方/業主客戶發出或推銷個別單位，本公司並無採取任何步驟核實有關資料是否合乎實際情況。
本公司在此提供的資料僅作單位成交前狀況的參考，並不是為賣方/業主客戶發出或推銷個別單位，本公司並無採取任何步驟核實有關資料是否合乎實際情況。 用戶須依賴自己查証以確定資料的準確性。 若因錯漏而引致任何不便或損失，本公司及中原網頁概不負責。 使用聲明： 以上顯示的價格，可能因為房屋本身及周遭條件的差異，所以同一區域的房屋單價會有高低落差。 本網站提供之各種實價登錄表及歷年實價登錄走勢圖，僅供參考，並不作為預測未來成交價格或單價走勢，實際市場交易狀況會依物件本身條件而有所差異。 再講，美國宣布加息後，本港多家銀行都跟隨加息，在供樓成本向上下，最快下週才開賣的海傲灣相信更是小心翼翼。
新功街9號成交: 觀塘
碧麗苑 A座 共有13層，提供52個單位。 碧麗苑 A座 於1982年01月起入伙。 碧麗苑 A座 於過去3年共有2宗成交。 基於賣樓新規例的實施，樓花每輪銷售單位量最少要達獲批售項目的兩成，以項目總數646單位計，意味首輪出售單位不少於130個。 由是之故，近期開售的新盤售價都難及以往進取，當中由萬科發展的屯門上源，首張價單共231伙，折扣連回贈折實價僅11,073元，較近期鄰近屋苑二手成交價還要低，故推斷海傲灣亦會偏向以低價搶客。 新功街9號成交 九建市務及銷售部總經理楊聰永於9月26日表示，項目本週應可取得同意書，集團會隨即上載樓書及開放示範單位，當中設有2個裝修示範單位及2個清水房，戶型為1房及2房，最快下週開價。 他指出，基於近期的新盤集中於新界區，故對這個九龍區項目銷售具信心。
由此推斷，海傲灣開價可能低至15,000元。 據悉，項目由2座住宅大廈組成，合共提供646個單位，而當中75%為1房單位，預計明年9月30日落成，假設下週開賣，即樓花期約12個月。 至於開售價格，楊聰永表示會參考鄰近望海景單位，因項目有約五成單位可享海景。 新功街9號成交 另在高鐵開通後，縮短本港與內地鄰近城市的交通時間，所以九建會在內地「10．1」國慶假期時，在廣州及深圳進路演，料項目有逾10%買家為內地客。 功樂大廈 共有12層，提供96個單位。 小學校網為校網48，中學校網為觀塘區。
新功街9號成交: 新功街9號 成交記錄
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觀乎近期開售新盤價格都貼近甚至低於二手價，料這僅兩幢的新盤開價不會太進取，實呎價或低於15,000元。 以上資料只供參考，一切應以土地註冊處所提供資料為準。 若因錯漏而引致任何不便或損失，CarparkHK.com概不負責。 （星島日報報道）近年恒基密密併購的土瓜灣舊樓群，最新再下一城，昨天以底價9.25億成功統一麗華街、下鄉道及美華街舊樓業權發展，若以可建總樓面約8.2萬方呎計，每方呎樓面地價約11148元，該項目屬三面單邊地盤，佔地逾9700方呎。 新功街9號成交 近年恒基密密併購的土瓜灣舊樓群，陸續踏入收成期，最新麗華街、下鄉道及美華街舊樓，今日舉行強拍，該公司在無對手下以底價9.25億成功統一業權發展，若以可建總樓面約8.2萬方呎計，每方呎樓面地價約11148元。 本人已查閱貴公司的 私隱政策和 收集個人資料聲明，並同意貴公司使用本人於此所填寫的個人資料作直接促銷。
新功街9號成交: 地產博客
富麗花園 紫荊閣 共有24層，提供85個單位。 富麗花園 紫荊閣 於1990年06月起入伙。 富麗花園 紫荊閣 於過去3年共有7宗成交。 新功街9號位於上水新功街9號（中原樓市片區：上水）。 新功街9號的實用面積由687呎至687呎。 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物形態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此政府實價登錄提供的行情資訊，可能會含有店面、辦公、套房…等類型之建物行情。 新功街9號成交 另當指定店面、辦公、套房..等建物形態，因內政部實價登錄未提供相關資訊，可能無法提供完整行情。
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新功街9號成交: 最新確診大廈
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