Q房網聯席營業董事招潔冰表示，小西灣藍灣半島2座極高層F室，面積455方呎，2房間隔，外區客以893萬買入，呎價約19626元，創同類型單位成交價及呎價新高，高市價約2%。 世紀21北山客戶經理楊詠詩表示，北角和富中心4座低層C室，面積703方呎，3房間隔，區外換樓客以約1190萬承接，呎價16927元，屬市價成交。 祥益高級分行經理林英傑表示，屯門嘉悅半島2座中層H室，面積435方呎，兩房間隔，獲區外首置客垂青，以600萬購入作自住，呎價為13793元，屬市價水平。
祥益蕭嘉偉表示，天水圍嘉湖山莊翠湖居4座中層B室，單位實用面積633方呎，原叫價648萬元，連減六口價至600萬元，九龍客見調整幅度達到預算隨即買入，呎價9,479元。 利嘉閣彭錦添稱，青衣海欣花園6座低層A室，實用面積505方呎，減50萬元，以600萬元易手，呎價11,881元。 單位兩個月前銀行估價達700萬元，而最新成交價跌回年初水平。 斌悅花園租盤 樓市跌勢一發不可收拾，反映二手樓價走勢的中原城市領先指數（CCL），按周再挫0.58%至183.7點，已連跌五周累挫1.55%，是近三年以來最長跌浪，該行相信樓價將進入全面下跌的階段。 至於中原城市大型屋苑領先指數、中小型及大型單位3項樓價數據，亦較對上一周出現約0.28至0.65%跌幅。
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惟本公司非常重視及尊重員工的私隱，「已接種」的前線代理亦可選擇「不顯示」疫苗徽章。
- 而元朗區同樣有多幢物業受影響，如嘉湖山莊美湖居5座、景湖居1座、景湖居5座、景湖居7座、樂湖居10座、賞湖居3座，天瑞邨，天瑞樓瑞勝樓，加州花園名仕居，俊宏軒11座，俊宏軒4座，朗景臺1座，殷榮閣，斌逸雅苑，葡萄園。
- 至於黃大仙區亦涉及多幢物業，包括仁愛大樓、啟德花園1座、2座、3座、4座、5座，啟鑽苑啟雋閣，彩雲邨啟輝樓，黃大仙上邨啟善樓。
- 恒基地產旗下項目尚悅‧天城，位於元朗屏健里8號，由16座洋房組成，實用面積由1,772至1,826平方呎，間隔為3房至4房。
- 不過，匯景花園的呎租錄得跌幅，10月錄21.8元，按月下跌3.1%。
- 中原估計今年底租金可望升至22.8元，全年租金升幅約17%，基於聖誕節至新春期間為傳統租務淡季，明年首季住宅租金料會回軟約3%。
- 中原地產研究部高級聯席董事黃良昇指出，私人住宅租金連升8個月，反映受各國的量寬措施刺激，本港樓市暢旺，用家對租屋需求增加，租務成交活躍，推動租金上揚。
- 失守（確診）屋苑再錄成交，中原資深區域營業董事趙鴻運表示，鰂魚涌太古城美菊閣低層D室，面積922方呎，以1650萬沽出，呎價17896元，屬市價成交。
中原資深分區營業經理林溢斌表示，東涌藍天海岸3座中層A室，面積781方呎，3房1套間隔，原叫價980萬，獲買家出價洽購後，即時反價至1000萬，最終稍減至998萬成交，呎價12778元，屬市價水平。 (星島日報報道)樓市氣氛向好，部分屋苑再錄高價成交，市場指，屯門瓏門1座高層B室，面積858方呎，屬4房間隔，目前以1895萬連車位易手，呎價22086元，創屋苑分層戶呎價新高。 而元朗區同樣有多幢物業受影響，如嘉湖山莊美湖居5座、景湖居1座、景湖居5座、景湖居7座、樂湖居10座、賞湖居3座，天瑞邨，天瑞樓瑞勝樓，加州花園名仕居，俊宏軒11座，俊宏軒4座，朗景臺1座，殷榮閣，斌逸雅苑，葡萄園。 斌悅花園租盤 【匯悅豪庭】 位於青山公路輕鐵站旁，屋苑管理 樓層：三樓連天台 面積： 700呎 間隔： 3房2廳 特式： 獨立樓梯 價錢：$500萬 樓層：地下連中層 … 振華花園 – 頂樓連天台 – 鄰近元朗市 地點：元朗大棠路 樓層：700呎頂樓連天台 特色：鄰近市中心， … 好順景大廈 – 1房1大廳 – 即租即住 地點：元朗鳳攸南街 樓層：低層 面積：建築440呎，實用309 …
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今次港島跌幅明顯擴大，反映跌勢蔓延至市區，本月起公布的CCL數據，相信會出現較為明確的下調信號。 麗城花園分3期發展，有19座大廈，提供逾6,000伙，主打大單位，實用面積介乎470至740平方呎，屬區內大型私樓之一。 多年來，麗城花園以優質景觀見稱，項目前臨藍巴勒海峽，大部分單位可享海景。 港置高級聯席董事林健偉表示，將軍澳海悅豪園1座中層C室，面積432方呎，2房間隔，座向東南方，享海景，單位以740萬放盤約3個月後，獲外區客議價後減價10萬，以約730萬成交，呎價約16898元。 斌悅花園租盤 元朗村屋 – 市中心複式連天台單位 – 鄰近市區 [半夜肚餓也不怕] 樓盤編號︰WP 過條馬 … 新界區方面，21個指標屋苑上周亦只有65宗買賣，較前周的88宗減少26%，上車用家觀望市勢暫緩入市，促使區內大部分二線屋苑交投全線萎縮，大埔中心、愉景新城、荃灣中心、珀麗灣及映灣園的交投銳減50%或以上。
香港文匯報訊（記者 梁悅琴）9月中旬美國QE3出台後，市民置業意慾急速膨脹，刺激樓價快速飆升，但因預算所限而需要轉買為租的市民愈來愈多，租金亦被扯高。 根據中原地產新簽租約統計，今年10月份全港85個大型私人住宅屋苑的平均呎租再創新高達22.2元，按月上升2.3%，連升8個月，累積升幅達17.5%。 中原估計今年底租金可望升至22.8元，全年租金升幅約17%，基於聖誕節至新春期間為傳統租務淡季，明年首季住宅租金料會回軟約3%。 香港置業東區域董事胡耀才表示，啟德OASIS KAI TAK 1座中層B室，面積約699方呎，3房間隔，以2.68萬租出，呎租約38.3元，屬市價。 據悉，新租客為家庭客，心儀單位租金相宜，故睇樓1次即決定承租。
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事實上，近月個別資助房屋跌價情況比私樓更嚴重，置安居蘇永耀稱，屯門居屋悅湖山莊15中層F室，已補價自由市場開價550萬元，勁減129.2萬元，以420.8萬元易手。 麗城花園位於青山公路荃灣段，距港鐵荃灣站約數分鐘車程，但社區配套完善，屋苑跟實用程度及居住環境，不比荃灣市中心私樓遜色。 斌悅花園租盤 恒基地產旗下項目尚悅‧天城，位於元朗屏健里8號，由16座洋房組成，實用面積由1,772至1,826平方呎，間隔為3房至4房。 代理指，沙田第一城21座高層G室，面積327方呎，2房間隔，議價後以599萬易手，呎價18318元，屬市價成交。
4個主要地區指數亦相繼下挫，並以港島區跌勢最勁，按周下滑約1.54%，為十四周最大跌幅，指數最新報187.75點。 而九龍區兩連升的走勢告終，指數按周回落0.04%至186.05點。 本月跌幅料更顯著是次八大樓價指數全線下挫，已是八周以來第3次出現。 中原黃良昇指，早前樓價連續下跌，主要集中新界兩區，但情況有擴散迹象。
元朗區的八鄉南@中原樓市片區，區內共104個私人住宅單位，涉及人口共19,124人。 另外，區內主要屋苑包括 六本木,四季豪園,富逸天峰,八鄉大窩,八鄉田心村。 區內家庭住戶每月收入中位數為HK$ 26,860，年齡中位數為 43.2歲。 至於九龍區方面，領凱開售後，二手購買力更加買少見少，上周全區20指標屋苑僅有45宗買賣，較前周再跌4%，其中黃埔花園所受影響較大，成交量由1前周的14宗，大幅下挫71%至上周的4宗。 上周共有9個屋苑陷入「零成交」悶局，當中包括南豐新邨、海怡半島、蔚藍灣畔、維港灣、帝柏海灣、沙田中心、牽晴間、綠楊新邨及錦繡花園。 香港置業營業經理沈行進表示，德福花園J座高層4室，2房間隔，座向西，面積約517方呎。
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美聯客戶經理翟曉明表示，東涌映灣園7座中層G及H室，面積約1634方呎，屬自製相連戶，議價後以1780萬成交，呎價約10894元，屬市價成交。 其中，九龍城區有多幢中招，包括黃埔花園第9期9座、錦桃苑10座、11期10座、紫荊苑11座、錦桃苑2座、銀竹苑3座，益豐大廈B座、漆馬大廈、翡翠閣、恒盛大廈、美善同大廈、藍馬豪庭、海逸豪園海逸灣20座、寶德大廈B座、奕賢大廈。 本公司擬使用閣下的個人姓名、電話號碼、傳真、地址或電郵地址處理閣下的申請、回覆閣下查詢並作地產代理服務的促銷及向閣下提供中原集團其他公司的資訊。 本公司在未得閣下的同意之前，不能如此使用閣下的個人資料並向閣下作直接促銷。 按地區分析，三區二手交投全線向下，港島區表現尤其差勁，該區9個指標屋苑上周僅錄得17宗買賣成交，較前周的24宗急挫29%，南豐新邨、嘉亨灣、杏花邨及海怡半島的成交量即時下跌最少67%至100%，市況淡靜可見一斑。 他表示，今年10月份十大藍籌屋苑中以天水圍嘉湖山莊的平均呎租升幅最多，租金錄得每平方呎12.4元，按月上升3.3%；其次是黃埔花園，呎租錄26.6元，按月上升3.1%；康怡花園的租金錄27.6元，按月增加3%，排名第三位。
5、成交金額 2.5% 於買方簽署臨時買賣合約後 450天內繳付或於賣方就其有能力將物業有效地轉讓予買方一事向買方發出通知的日期後的14天內繳付，以較早者為準。 凡於 2022 年 7 月 31 日或之前簽署臨時買賣合約購買本價單所列之住宅物業之買方可獲額外售價 4.25% 折扣。 #LYOS 為長江實業集團有限公司發展，位於新界元朗洪水橋洪元路2號，項目合共提供341伙，預計關鍵日期為2023年9月30日。 據了解，原業主於2012年8月以約362.8萬購入上述單位，是次轉售帳面賺約367.2萬，物業升值約1倍。 美聯高級分區營業經理陳少鴻表示，馬鞍山海栢花園6座低層G室，面積424方呎，2房間隔，以648萬易手，呎價15283元，低市價約3%。 利嘉閣首席聯席董事羅志雄透露，將軍澳維景灣畔9座低層F室，面積約645方呎，採3房連套房間隔，原叫價1200萬，議價後以1110萬易手，呎價17209元。 上水村屋 – 全新700呎三房 – 可提供車位 地點：蓮塘尾 樓層：地下 租金：$12,500/月 樓層 …
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元朗加多利園 – 2100呎全幢 – 24小時保安管理 【配合你高尚尊貴的身份?】 樓盤編號：WP181 … 華安苑 – 鄰近錦繡花園 – 24小時CCTV優質屋苑管理 【優質屋苑管理喺你信心嘅保證?】 樓盤編號： … 為加強保障客戶及員工，提升會客及睇樓的安全，中原網頁及APP新增「代理疫苗接種徽章」，方便客戶辨別已接種疫苗的前線代理。
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代理提到，麗城花園對出有多條巴士及小巴途經，加上各期設有小型商場、地舖，街市則位於第3期，為住客塑造自給自足小社區，解決日常生活所需，惟各期會所設施不可共用。 龔正表示，目前上海正持續深化「五個中心」建設，朝著具有更高能級、更強全球資源配置能力的國際金融中心邁進。 斌悅花園租盤 歡迎東亞積極發揮自身優勢，助力上海服務構建新發展格局，共同推動滬港金融合作向前邁進，共享國家經濟發展的機遇與紅利。 6、成交金額85%成交金額餘款於賣方就其有能力將物業有效地轉讓予買方一事向買方發出通知的日期後的14天內繳付。
- 他表示，今年10月份十大藍籌屋苑中以天水圍嘉湖山莊的平均呎租升幅最多，租金錄得每平方呎12.4元，按月上升3.3%；其次是黃埔花園，呎租錄26.6元，按月上升3.1%；康怡花園的租金錄27.6元，按月增加3%，排名第三位。
- 麗城花園位於青山公路荃灣段，距港鐵荃灣站約數分鐘車程，但社區配套完善，屋苑跟實用程度及居住環境，不比荃灣市中心私樓遜色。
- 美聯吳惠斌稱，東涌藍天海岸5座高層G室，實用面積388方呎，業主放盤叫價不再進取，僅以605萬元放售，最後減至588萬元沽，呎價15,155元。
- 美聯高級分區營業經理陳少鴻表示，馬鞍山海栢花園6座低層G室，面積424方呎，2房間隔，以648萬易手，呎價15283元，低市價約3%。
- 中原黃良昇指，早前樓價連續下跌，主要集中新界兩區，但情況有擴散迹象。
- 代理指，沙田第一城21座高層G室，面積327方呎，2房間隔，議價後以599萬易手，呎價18318元，屬市價成交。
- 利嘉閣首席聯席董事羅志雄透露，將軍澳維景灣畔9座低層F室，面積約645方呎，採3房連套房間隔，原叫價1200萬，議價後以1110萬易手，呎價17209元。
不過，匯景花園的呎租錄得跌幅，10月錄21.8元，按月下跌3.1%。 美聯高級營業經理林錦華表示，上水龍豐花園B座低層2室，面積499方呎，屬3房間隔，間隔方正，獲區内客以597萬承接，呎價11964元，原業主於約05年3月以約160萬購入，帳面獲利437萬，升值2.73倍。 油尖旺區亦有多幢中招，例如利盛大樓，君臨天下2座，重慶大廈E座，海雅豪苑，啟賢大廈，得寶大廈，新填地街22號，嘉福中心，德仁大廈，The Austin 1座。 至於黃大仙區亦涉及多幢物業，包括仁愛大樓、啟德花園1座、2座、3座、4座、5座，啟鑽苑啟雋閣，彩雲邨啟輝樓，黃大仙上邨啟善樓。
資料顯示，業主於2018年6月以約1866.5萬購入上述單位，享約1.7厘回報。 今次走訪單位來自麗城花園2期9座低層E室，實用面積668平方呎，間隔為3房兩廳，雖然單位位處低層，但向南，可望清幽觀內園景，全屋附有裝修，企理實用，目前叫價780萬元。 斌悅花園租盤 【匯悅豪庭】 位於青山公路輕鐵站旁，屋苑管理 樓層：三樓連天台 面積： 700呎 間隔： 3房2廳 特式： 獨立樓梯 價錢：$500萬 樓層：地下連中層複式設計 面積：1400呎 間隔： 3房(1 …
以約1.65萬放租約1個月後吸引外區客洽詢，議價後減價2300元，以1.42萬租出，呎租約27.5元。 中原地產研究部高級聯席董事黃良昇指出，私人住宅租金連升8個月，反映受各國的量寬措施刺激，本港樓市暢旺，用家對租屋需求增加，租務成交活躍，推動租金上揚。 斌悅花園租盤 今年首十個月私人住宅平均呎租較去年底的19.5元上升13.8%，估計今年底租金可望升至22.8元水平，全年租金升幅約17%。 中原分行經理曾文慧表示，旺角SKYPARK中層C3室，面積309方呎，採開放式間隔連，以585萬成交，呎價18932元。
