文都新邨成交 內容大綱
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【全港】香港教育為何國際領先 這些優勢你get了嗎？ 香港政府今年2月份開始分階段推行為期3年的「幼稚園社工服務先導計畫」，每名社工照顧400名學童，並提供每週最少駐校兩天基本服務，目前已在幼稚… 【全港】一篇文章讀懂香港豪宅的「前世今生」… “地少人多”、“寸土寸金”、“國際金融中心”，這些熟悉的關鍵字勾勒出香港豪宅產生的“大環境”；“超大超豪”…
文翔大廈 共有10層，提供50個單位。 文翔大廈 於1983年02月起入伙。 小學校網為校網71，中學校網為屯門區。 文都新邨成交 本人已查閱貴公司的 私隱政策和 收集個人資料聲明，並同意貴公司使用本人於此所填寫的個人資料作直接促銷。
【丽城花园】换楼3房小社区 丽城花园位于青山公路荃湾段，距离港铁荃湾站大约几分钟车程，但自成一角，环境及实用率比市中心稍胜一筹。 中原地产市务经理叶健聪表示，青衣青宏苑A座低层8室，实用面积506方呎，於绿表市场以612万元成交，实呎12095元，较市价略低。 为加强保障客户及员工，提升会客及睇楼的安全，中原网页及APP新增「代理疫苗接种徽章」，方便客户辨别已接种疫苗的前线代理。
中原伍錦基表示，將軍澳日出康城2A期領都1座高層LA室，面積980方呎，剛以1,280萬元成交，創屋苑同類型四房新高，呎價13,061元。 原業主2010年6月以758萬元買入單位。 香港文匯報訊（記者 顏倫樂）多區藍籌屋苑繼續湧現破頂，荔枝角美孚新邨錄得新高成交，呎價撲1.5萬元。 消息指，百老匯街54號中層C室，面積994方呎，外望嶺南之風園池景，以1,488萬元成交，呎價14,970元，創下屋苑純住宅計單一單位的成交呎價新高。 文都新邨成交 他指出，近期二手業主叫價上調，800萬元以下住宅單位成交好多 ，1,400萬元以上換樓單位成交量則見下跌，展望今年樓價走勢，他稱，要看整體經濟表現而定。 小区介绍中的周边配套、在建设施、规划设施、地铁信息、建筑类型、物业费用等信息为通过物业介绍、房产证、实勘、政府官网等渠道获取，因时间、政策会发生变化，与实际情况可能略有偏差，仅供参考。
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House730搵樓大本營致力成為一個全面的搵樓平台，因此除了提供各區最新樓盤資訊外，我們同時整合香港樓市及物業成交紀錄，提供售盤及租盤的成交資訊，為用戶帶來有用的樓盤資訊。 本公司拟使用阁下的个人姓名、电话号码、传真、地址或电邮地址处理阁下的申请、回复阁下查询并作地产代理服务的促销及向阁下提供中原集团其他公司的资讯。 文都新邨成交 本公司在未得阁下的同意之前，不能如此使用阁下的个人资料并向阁下作直接促销。
新翠邨內設有商場，命名為新翠商場（前稱新翠中心），與屋邨同於1983年落成，樓高兩層，可出租面積約5400平方米，商戶種類尚算齊備，有中式酒樓、OK便利店、必勝客、麥當勞餐廳、新翠郵政局、中原電腦有限公司、759阿信屋等。 商場已分拆出售移交領展房地產信託基金管理，曾於2012年進行簡單翻新工程。 旺市期间获上车客积极高追的青衣区，连录2宗低价成交。 中原地产区域营业经理陈辉麟表示，青衣区二手交投明显减慢，其中上车屋苑美景花园本月暂录4宗成交，包括11座高层A室2房户，实用面积424方呎，减价20万元以530万元沽出，实呎12500元，比估值575万低7.8%。 据资料，同屋苑12座低层E室同呎户，半年前造价588万，今次高层户卖迟半年，比低层平58万或9.9%。 各項香港物業及樓市成交紀錄覆蓋全香港各區樓盤，從成交日期、成交價、建築面積及實際面積、建築呎價及實際呎價、上手賺蝕價、到單位地址，透明地公開香港樓市成交數據，讓用戶輕鬆分析樓市概況。
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- 藍籌屋苑，也是相對穩妥的物業，即使市場風雲變幻，其抗風險能力也是有保障的。
- 本公司擬使用閣下的個人姓名、電話號碼、傳真、地址或電郵地址處理閣下的申請、回覆閣下查詢並作地產代理服務的促銷及向閣下提供中原集團其他公司的資訊。
- 另外，消息稱，將軍澳公屋景林邨6座高層迷你戶亦已易手，單位面積164方呎，成交價243萬元(已補地價)，呎價14,817元，呎價高過部分同區新盤單位。
- 商場旁設有一個街市，提供55個攤位，惟不設中央冷氣，服務新翠邨、愉景花園及金獅花園居民。
最高呎價為雅濤閣1座高層3房單位，實用呎價15,191元，兩者相差約僅0.2%。 旺角富榮花園5座中層A室，實用面積592方呎，綠表市場成交價836.8萬元，呎價14,135元，不論是成交價及呎價均創屋苑新高。 文都新邨成交 屋苑對上一宗新高成交為6座低層G室，實用面積592方呎，在今年4月以835萬元成交，呎價14,105元。
到2016年2月，有商戶獲領展通知，租約於至5月30日結束，不獲續租。 2017年11月6日大部份租戶已經結業，街市原址重新裝修後，改為美心旗下的MX。 ，曾經有意命名為「新田邨」）是香港的一個公共屋邨，位於新界沙田區隔田。 但已列入擴展市區配屋區內，於1979年開始規劃，1980年完成「設計凍結」並動工，至1983年正式入伙，毗鄰隆亨邨、景田苑、田心村、新田村、車公廟和港鐵大圍站。 文都新邨成交 香港置业首席联席董事曾家辉表示，荔湾花园A座中低层5室，面积426方尺，2房间隔，向西北望山景，以约530万放盘约3个月，吸引同区首置客洽询，议价后减价约30万至500万成交，尺价约11737元。 【将军澳、宝琳揾楼】 叠翠轩，英明苑，茵怡花园． 近年将军澳的宝琳交通越来越丰富，加上起动九龙东计划一步一步实施，商、住发展都充满机遇，因此令到这一区的楼盘成为香港其中一个交投热点。
文都新邨成交: 成交
該公屋屬遺產貨，原業主於2001年僅以6.65萬元買入單位。 商場旁設有一個街市，提供55個攤位，惟不設中央冷氣，服務新翠邨、愉景花園及金獅花園居民。 文都新邨成交 到2012年翻新後，只保留約20個商戶，另一半地方由百佳超級廣場租用。
西贡区的清水湾@中原楼市片区，区内共2,251个私人住宅单位，涉及人口共19,796人。 主要街道包括西贡井栏树、西贡上洋、清水湾禾塘岗、孟公屋坑尾顶村、孟公屋洪屋村、孟公屋围心村。 另外，区内主要屋苑包括 傲泷,井栏树,大埔仔村,晓岚阁,松涛苑。 区内家庭住户每月收入中位数为HK$ 50,000，年龄中位数为 41.0岁。 吴紫韵2千万买楼 与祖蓝为邻 无线娱乐新闻台主播吴紫韵（Purple），被发现去年底以1,963万元购入大埔白石角新楼盘朗涛逾千呎单位，相当富贵，对此她回应：「其实都系屋…
文都新邨成交: 將軍澳 銀澳路06號煜明苑c座熹明閣
惟本公司非常重视及尊重员工的私隐，「已接种」的前线代理亦可选择「不显示」疫苗徽章。 文都新邨位於清水湾清水湾道210号（中原楼市片区：清水湾）。 文都新邨成交 文都新邨的实用面积由1,933尺至1,933尺。
如果工作不在市中心，或者對地段要求不高，可以選擇嘉湖山莊、沙田第一城等社區，這些社區建造時間較晚，樓齡比較新，同時周邊郊野公園環伺，環境優雅。 交通方便，去港島,、九龍及新界都有直達車，不用左轉右轉。 生活便利,吃飯、買菜、美容好方便, 自成一閣，投資放租都不錯。 如果預算比較充足，注重居住環境，可以選擇康怡花園、太古城這些配套齊全，交通便利，同時又深受中產喜愛的屋苑社區。 香港藍籌屋苑，就是從股票市場引申出來的一個概念。 一般是指規模較大，成交活躍，價格穩定，在房屋市場占重要地位的大型屋苑。
- 屋苑對上一宗新高成交為6座低層G室，實用面積592方呎，在今年4月以835萬元成交，呎價14,105元。
- 3.土地使用起止年限详见业主土地证明材料或查询相关政府部门的登记文件。
- 用戶須依賴自己查証以確定資料的準確性。
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- 到2016年2月，有商戶獲領展通知，租約於至5月30日結束，不獲續租。
- 休憩園林、泳池及球場等，已占整個嘉湖山莊90%的空間，只有10%用作建造住宅大廈，可見密度之低、綠林之大。
尚都 共有23層，提供157個單位。 小學校網為校網40，中學校網為深水埗區。 中原地产分区营业经理侯惠良表示，沙田第一城39座低层G室，实用面积304方呎，以503万元易手，实呎16546元比银行网上估值平20万元。 用戶可以根據香港不同區域、地區搜尋各區詳細樓盤成交記錄，用戶亦可以直接在搜尋欄中直接輸入各個香港屋苑名稱，直接查看該屋苑的過往樓市成交詳細資訊。
文都新邨成交: 沙田
嘉湖山莊（Kingswood Villas）位於香港新界元朗區的天水圍新市鎮，是一個超低密度社區。 休憩園林、泳池及球場等，已占整個嘉湖山莊90%的空間，只有10%用作建造住宅大廈，可見密度之低、綠林之大。 此一特點乃嘉湖山莊由建成以來到現在最吸引人之處，目前大部分的私人住宅屋苑也無法比擬。 海怡半島，位於香港島南區鴨脷洲西部，是香港唯一擁有無人駕駛鐵路的大型屋苑。 文都新邨成交 海怡半島多數的大廈都是沿海岸而建成，大部分單位均可以欣賞到全海景，山景、池景、海景，層次豐富。 中原分行經理張志豪表示，荃灣綠楊新邨N座低層03室，面積451方呎，兩方間隔，原叫價728萬，減價後以693萬成交，呎價15366元，低市價近2%，新買家為外區上車客。 原業主於2009年8月以220萬購入單位，持貨逾12年，轉手帳面賺473萬。
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文中所涉面積，如無特殊說明,均為實用面積。 本討論區現只接受會員張貼文章，本站會員請先登入。 非會員人仕，您可以按此加入為新會員，費用全免，並可享用其他會員服務。 文都新邨成交 原业主于2012年7月以约402.8万购入上述单位，持货约9年帐面获利约230.2万，物业升值约57%。 屋苑现有90个二手盘源提供，最低入场价由650万起。
据了解，上述约28个舖位由新世界发展或有关公司持有逾半世纪，大部分坐落于基座平台，地舖只占两个，总建筑面积约85,284方呎，早前曾以意向价约5.5亿元放售，所有舖位已全数租出，每月租金收入共约140万元。 若以是次成交价4.55亿元计，成交呎价约5,335元，回报率近3.7厘。 祥益地產區域董事袁思賢表示，屯門華都花園3座高層G室，面積404方呎，兩房，新近議價後減價逾10萬，獲區內客以473.8萬「即睇即買」作上車自住，呎價為11728元。 文都新邨成交 房子房龄新，2007年修建，普通住宅，中间偏上楼层，朝西南方向，格局方正，户型优质，客厅带大阳台，卧室带飘窗，入户带花园。 黃竹坑雅濤閣3座高層E室，實用面積422方呎，屬於2房間隔，原業主原本叫價680萬元放盤，議價後以640萬元（未補地價）易手，每呎成交價15,166元，呎價屬全港未補地價居屋次高個案。
文都新邨成交: 荃灣 青山公路41
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其中，有地下停车尝文化产业-教育培训商业街、连锁加盟酒店、酒店式公寓、双拼低层复式小洋楼，约80—138㎡的电梯洋房。 配套有室外景观式游泳池，室内儿童、老人活动中心及运动场所。 项目以得天独厚的地理位置、高瞻远瞩的开发理念，成为大埔县的标杆。 康怡花園（Kornhill）位於香港島東區鰂魚湧柏架山麓，因為區內的日本百貨公司及超市林立，亦有日本學校，附近的西灣河還設有韓國國際學校，因此康怡花園吸引不少日本及韓國駐港工作的家庭居住，與太古城形成一片日韓社區。 住戶大多非富則貴，因而間接促成本屋苑成為高尚住宅區。 設有住客會所，設備包括游泳池、網球場、健身室等。
黃埔花園是九龍中藍籌屋苑，雖然樓齡邁向30年，配套設施不及新晉屋苑，不過勝在規模大。 屬於高尚住宅區，且區內社區配套齊全，大型商場、公園、公眾泳池、戲院、巴士總站等一應俱全，居住環境自給自足，加上新建的沙中線途經黃埔花園站，盡享鐵路優勢，因此近年受置業人士追捧。 太古城（Taikoo Shing）是一個位於香港島東區鰂魚湧的大型住宅屋苑，由於太古城的規模大，物業質素良好，因此深受香港中產階級人士歡迎。 另外，消息稱，將軍澳公屋景林邨6座高層迷你戶亦已易手，單位面積164方呎，成交價243萬元(已補地價)，呎價14,817元，呎價高過部分同區新盤單位。
