擺花街36號成交 內容大綱
在辦理說明會之同時，並辦理承購戶「親子運動家庭日」活動，提供承購戶間交流互動機會，以聯繫承購戶間情感，一起攜手營造友善、安全及永續的住宅環境。 大同電力、重電及系統事業今年爭取一些公民營標案，集中在第4季出貨而增添下半年營收動能，惟轉投資華映（2475）、綠能（3519）等公司下半年設法減少虧損或達到損益兩平，大同總經理林郭文艷坦言，大同下半年營運會比上半年，但沒把握今年一定獲利。 《房市黑皮書》作者郭鴻屯就表示，921地震後，台中的房地產進入恐慌性賣盤，當時有不少屋主發現房價已經下跌低於剩餘須繳納的貸款金額，換句話說，已經是「溺水屋」的狀況，擔心房價繼續下跌，每月扛貸款就像是繳心酸，於是便急售房屋。 4.繼承或受遺贈取得之房屋、土地，繼承人或受遺贈人出售該房屋、土地，得將被繼承人或遺贈人持有且符合自用住宅條件之期間合併計算。 (三)個人因調職、非自願離職或其他非自願性因素，出售持有期間在2年以內之房屋、土地，及個人以自有土地與營利事業合作興建房屋，自土地取得之日起算2年內興建完成並銷售該房屋、土地者，其所得適用20％稅率。 所以，不畏房市景氣低迷，今年6月大動作宣布集團總部行政體系人員依績效表現調薪，平均調幅5％、績優員工最高達11％，跌破市場眼鏡。 他進一步指出，隨著網路的發達，現在的消費者面臨的困擾是資訊多卻過於片段，實價登錄資訊雖透明但不夠完整，剛通過的房地合一稅資訊紛亂；為此，永慶今年將新推「社區行情導覽」功能，彙整實價登錄與永慶最新成交資訊，協助消費者掌握更全面且精準的資訊，讓買賣決策更清楚。
本公司擬使用閣下的個人姓名、電話號碼、傳真、地址或電郵地址處理閣下的申請、回覆閣下查詢並作地產代理服務的促銷及向閣下提供中原集團其他公司的資訊。 本公司在未得閣下的同意之前，不能如此使用閣下的個人資料並向閣下作直接促銷。 是次標售項目為中環擺花街34及36號1樓至5樓全部分，實用面積共約3,776平方呎，另天台部分約690平方呎。 另外，香港置業獲得委託代理灣仔港灣道25號海港中心26樓1室的放售工作，是次物業以交吉形式放售，面積約1,402平方呎，意向呎價約20,684元，意向售價約2,900萬元。 鏈家地產市場研究部李巧玲認為，今年端午假期市場優於往年主要還是由市場大環境決定的。 去年5、6月份正處於市場下行期，無論是成交量還是成交均價都遠不如今年。 隨著上半年樓市和貨幣寬鬆政策的陸續出臺，購房者的入市積極性已被調動，改善性需求的廣泛入市也為二手房市場的可持續發展增添了動力。
中西區的中環@中原樓市片區，區內共3,974個私人住宅單位，涉及人口共8,511人。 主要街道包括皇后大道中(中環段)、德輔道中(中環段)、荷李活道(中環段)、卑利街(中環段)、士丹頓街(中環段)、花園道(中環段)、些利街(中環段)。 區內家庭住戶每月收入中位數為HK$ 擺花街36號成交 33,000，年齡中位數為 48.0歲。 不過香港中環以每平方英尺254.23美元，依然緊追在倫敦西區之後。 排名第3至5名皆是亞洲城市，依次為北京金融街、北京中央商業區和新德里的康諾特廣場（Connaught Place）。
連設計師則指出，目前規劃第二期工程將會有一個購物中心、一棟五星級旅館、一棟平價旅館，他認為，該區地點與交通都相當便利，可與林佳龍的理念相呼應，盼未來完工後可作為洲際棒球場的配套措施，提供外國選手與商務人士使用。 公有中崙及江南市場BOT廠商，原擬經營辦公室出租，後因市府為強化公共利益(市場部分)，要求BOT廠商須配合市場攤商實際營業需求調整市場規劃(如市場營業總面積增加至總容積面積23％)，且2011年以後辦公室需求下降及攤商要求附屬事業應帶動現代化傳統市場商業活動。 各項變更階段，BOT廠商均依程序向市府申請建築量體與附屬事業變更(一般事務所變更為一般旅館業)，並經市府核准方取得建照。 板橋浮洲合宜住宅為政府標售土地，由得標廠商負責規劃、設計、興建、銷售及出租之住宅，惟安全為政府所重視且不能打折的重要項目，內政部營建署感謝新北市政府在事件發生後所作協助及努力，一定與承購戶站在一起要求日勝生公司務必興建一安全無虞之住宅。 擺花街36號成交 林祖郁表示，宏盛國際金融中心和市府拔河很久，103年完成權配、並取得產權，對外銷售，如果不是權配拖延，早就整棟賣掉。 現在市場已經變化，有人想買整棟、有人想買多樓層，希望年底前有機會順利處分。 對於政策，林祖郁表示，政府左手打壓房價，右手國有地標地又創高價，自相矛盾；對於剛通過的房地合一稅，林祖郁指出，新制剛過市場還在觀望中，認為今年買氣將會減少，不過價格則持平表現；對於這波景氣往下修正要多久，他指稱「沒師傅」，誰都不敢講。
本人已查閱貴公司的 私隱政策和 收集個人資料聲明，並同意貴公司使用本人於此所填寫的個人資料作直接促銷。 另外，韋堅信測量師行昨日宣布，他們獲得委託以公開招標形式出售中環擺花街34-36號大部分業權，公布未有交代其意向價，物業以現狀部分交吉和部分連租約出售。 本人已查閱貴公司的 私隱政策 和 收集個人資料聲明 ，並同意貴公司使用本人於此所填寫的個人資料作直接促銷。 彭博報導，世界各地若出現類似案例，通常債權人僅能討回極少部分的投資、開發商破產、政府支持者認賠出場；但天津市政府還把希望放在新取得的自貿區地位及通往北京的高鐵路線上，藉著本月發行新債一三二億人民幣，欲繼續維持經濟苟延殘喘、不讓房市泡沫破裂。 擺花街36號成交 中國官方投資近六百億人民幣計畫興建中國版曼哈頓，二○○七年動工，共有卅九個開發案、擬興建四十八棟大樓，但迄去年止僅完成三分之一，街道冷清，河濱公園新種花草無人欣賞，玻璃鋼鐵大樓無人進駐，整座城市如末日後殭屍電影般情景。
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大同板橋土城廠占地2.7萬多坪，捐地後1.6萬餘坪，第1期基地4,049坪，預計興建3大棟，總戶數490戶，總樓地板面積至少2萬坪的智慧綠建築住宅建案，最近委託海悅「潛銷」。 市場預估，完售銷售金額百億，大同依據IFRS會計準則規定，採完工法認列收益，最快2018年才認列收益，適逢大同成立百年，可增添當年獲利。 永慶表示，集團投入相當大的心力，對第一線房仲經紀人員進行長時間培育，面對平均年齡27歲的經紀人，沒有太多人生閱歷，又需要探索並整合買賣雙方的需求，永慶從能力、觀念和制度下手，結合科技工具，打造i智慧行動服務平台，幫助新人快速上手。 擺花街36號成交 永慶集團認為，越是不景氣，越要惜才、留才、育才，當市場進行盤整時，組織應把握時機進行優化，強化競爭力與向心力；回顧集團成立27年來面臨4波景氣考驗，都能以優秀人才結合新科技的創新服務突破重圍，再創巔峰。
高緯環球北京辦公室總經理羅比利（音譯）表示，該區目前已有幾棟建築完工，加上近期竣工的大樓，閒置率將達六至七成，預期至少要花五年時間才能一一租出去。 儘管響螺灣已淪為鬼城，天津濱海新區內于家堡金融區仍繼續興建大樓，美國加州大學聖地牙哥分校教授史宗瀚表示，這樣才能讓銀行創造假的質押品，以增加地方融資平台公司債務人的信貸額度。 根據亞太國際地產統計，近四年台灣民眾到馬來西亞已購入四千餘戶住宅，一戶以總價一千萬元計算，相當於超過四○○億資金。 日本信義內部統計顯示，二○一○至二○一四年，台灣民眾至日本置產至少一二二七件，金額逾二○○億。 中國民間最大開發商碧桂園（規模中國第六大，前五大有國企身分），近年積極搶攻海外市場，二○一二年底搶進馬來西亞新山購地，隔年開始銷售預售案，預計興建四十餘棟、九千餘戶的造鎮案。
另外，香港興業國際（00480）截至2015年3月底止，全年純利9.1億元，按年增長9.03%；每股盈利67.4仙；派末期息每股7仙，全年派息13仙，按年增加8.3%；期內營業額約54.22億元，增長31.44%。 多種制度障礙存在，中國房地產信託基金多以債權版的形式出現，但並無實質性的突破。 萬科去年發債是4.7%的利率，這個產品的收益率大概是8%，收益率很高。 其中部分收益率是所有的參與各方通過這個產品的形式讓渡給投資者的利益。
中原地產東莞研究總監車德銳告訴記者，靠近深圳的鳳崗鎮往年成交量在東莞只能排在八九位，但今年躍升第一。 除了臨近深圳的片區，東莞很多區域仍是不溫不火，尤其是遠離深圳的幾個城區內，首次置業的剛需購房者明顯不足。 “長三角、珠三角周邊的不少二三線城市共同面臨的問題是，由於當地產業轉型升級不成功，高端人才流向一線城市，中低端人口返鄉，人口流失問題逐年加劇，致使這些二三線城市樓市後繼增長乏力。 剛剛重新掛牌上市的長江實業地產有限公司（01113.HK）近期宣告，其位於上海陸家嘴的商辦專案世紀匯廣場開始預租。 “過去幾年，內地的地價太高，而最近， 天價地 少了很多，這或許是一個適合抄底的時機。
擺花街36號成交: 中環
期內營業額51.1億元，按年增長25.66%；發展中物業累計預售金額約65億元。 6月8日，“鵬華前海萬科封閉式混合型證券投資基金”（下稱“前海REITs”）獲證監會正式批准以個案試點成立，並將登陸深交所掛牌交易，被業內認為是國內首只公募REITs產品。 以婚齡人口為例，第六次全國人口普查資料顯示，我國20-39歲年齡的人數在2015年後出現明顯下行趨勢，預計全國新結婚對數將從2013年的1350萬對，逐年下滑至2020年的800萬對，年均增速為-7%。 擺花街36號成交 “此外，由於近年來房價上漲過快，90平米以上的大戶型住宅總價過高，使得大戶型房源成交放緩，因此不少開發商將原有的大戶型分割為小戶型出售，也造成了房源結構供應不均衡。
宏盛建設目前手中還有各兩戶「仁愛帝寶」、「信義帝寶」；明年預計有總銷逾16億元、銷售達七成的「宏盛帝境」完工，總銷逾50億元「宏盛新世界I」已完銷，因此明年確定有60億元營收在手，未來四年業績無虞。 他並指出，雖然公司今年沒有新的案子推出，不過現在手上預售、成屋案合計共300億元可銷售，接下來公司會積極賣屋，希望明年能帶給股東亮麗的成績。 六都成屋需求增加，全國不動產經理許智堯分析，高雄市、桃園市相對房價基期低、重大建設多，成屋需求量成長快速；台中市、台南市目前多為自住客，偏好公設少的成屋，進場速度稍慢，但有回溫跡象，至於雙北市則因房價偏高，回溫相對慢。
但現在本地購房者的基本居住需求已經處於飽和狀態，面向剛需的中小戶型出現滯銷。 有關台北市江南市場施工圍籬懸掛商業廣告造成外界誤認為江南市場將轉為住宅銷售乙事，目前台北市政府市場處已要求BOT廠商立即拆換施工圍籬美化帆布廣告物以杜爭議。 鄭文燦表示，依據「鐵路立體化建設及周邊土地開發計畫申請與審查作業要點」，以自償性、增加車站數等指標，有一套公式可以核算地方政府的分擔比例，以台南市政府為例，就只分擔了12.5％的經費，未來桃園市政府也會依照該要點，分擔鐵路地下化一部分的經費。 擺花街36號成交 林祖郁強調，依今年元大人壽以每坪成交價破千萬元標下南京東路土地來看，市場上確實有買方願意出高價買地，只是買方認為標的物是否有其價值而已。 他強調，現在有多組潛在買方洽談「宏盛金融中心」全棟買下，包括規劃做自用、飯店或商辦的客戶都有。 中晶商業大廈為一座24層辦公樓，位於中環高架半山自動扶梯旁與中環核心建築如國際金融中心，交易廣場等雙連。 該建築配備分體式空調系統，是大多數中小企和半零售商理想之選 。
綜觀而言，六都本季成屋的需求不只站穩7成，有的還向8成挑戰，成屋需求穩健增加。 房地合一稅通過，不少民眾趕下半年進場，房屋業者公布第2季民調，發現想買「成屋」的民眾提升至75%，想買預售屋的民眾則僅剩23%。 1987年香港電影《胭脂扣》中，如花與十二少經常在擺花街同進同出。 在一討論區內也有署名為「擺花街表哥」的用戶發表以《猛鬼差館——香港員警十年經歷》為題的作品，內容講述警員在擺花街經歷過的靈異故事。 而由林夕填詞、陳司翰主唱的歌曲《擺花街一號》，其中一段歌詞亦提到：「想起手牽手的節奏／想起擺花街一路陪你走」。 自1920年代始，擺花街出現了很多珠寶店，除了有幾間到了1980年代才結業外，其餘的在1950年代被專營粵劇戲服的顧繡店取代。 隨著顧繡店陸續遷出，現在這裡多為售賣飾品、家品、化妝品的店鋪以及餐館。
- 不過，期內公司建議將一幅租賃土地用作開發物業，賺取租金、資本增值，為公司帶來轉撥為投資物業的公平值收益6.4億元。
- 以珠三角地區較有代表性的東莞、佛山為例，從成交分佈來看，這兩地靠近廣深區域的樓盤，借助外來購房者回暖明顯，但遠離廣深區域的專案，當地購買力則開始出現不足。
- 其中部分收益率是所有的參與各方通過這個產品的形式讓渡給投資者的利益。
- “前海REITs這只國內房地產信託基金，是從私募向公募的一次大的飛躍。
- 上述北京商辦的年租金分別為每平方英尺195.82美元和187.54美元，新德里的年租金為每平方英尺156.96美元。
此前6月9日，長和系名下電能實業（00006.HK）公告，以每股作價5.26港元，總計約76.8億港元（約合61.4億元人民幣）的價格，向卡達投資局旗下全資子公司Qatar Holding LLC，出售港燈（02638.HK）16.53%的股權。 另外，林佳龍提到，棒球場主體應有一支主場球隊，中信人壽承諾入主原契約廠商午資公司後，中信兄弟隊未來也將以洲際為主場，2016年預定有一半以上的主場賽事在洲際舉行，並由中信兄弟隊承接營運管理，希望讓市民與市府獲得最大利益。 「棒球是產業也是文化！」林佳龍強調，洲際棒球場周邊生活機能很好，他建議營造單位可結合觀光打造棒球博物館，進行周邊整體規劃開發，讓民眾來到洲際球場看球賽外，也能從事休閒娛樂活動，未來朝「棒球運動休閒園區」發展。 在財政方面，桃園是六都中最穩健的城市之一，資本門支出占23％，也是六都中最高的。
至於今年業績表現，林祖郁說，「宏盛學－至達」已在去年第4季完工，仍有四戶、總銷合計約1億元上下可銷售。 另外，總銷逾50億元的「宏盛陽明」銷售達三成，將在本季完工交屋。 最後總銷上看200億元的「宏盛金融中心」（捷四案）也有潛在買方積極表態中。 黃舒衛指出，除預售屋出現買盤流失的現象，比較特殊的是，今年的房屋稅加稅風暴讓地上權住宅恐怕連基本盤都難保。 地上權產品在台北市、桃園市、高雄市雖是小眾市場，上季還有3%的選購意願，但這季卻已全軍覆沒，值得政策主管機關及建商、屋主參考。 本頁顯示的樓盤說明和相關信息均由地產代理或業主或第三方提供的樓盤資料。 于家堡興建逾一百棟大樓、樓地板面積達一六○○萬平方公尺的計畫，恐淪另一個鬼城。
不過，業者認為，海外置產最大的不確定因素是匯率與稅負，尤其近年來已有部分國家開始對外國人購買不動產推出加稅或緊縮政策。 龔凱民說，碧桂園去年營收一二八○億人民幣（約六四三九億台幣），七成集中在廣州，未來將採廣州、中國其他地區、海外市場各三分之一的發展策略；目前在馬來西亞共規劃四個建案，吉隆坡兩個、新山兩個。 亞太國際地產總經理秦啟松透露，碧桂園的確想來台灣拓點甚至推出建案，可能成為萬通之後，第二家切入台灣房市的中國地產業者；碧桂園日前曾委託他們找雙台北市的土地，推薦多筆上千坪土地，但碧桂園都覺得太小，目前還在尋找中。 他指出，台灣民眾在海外置產的實力相當驚人，且有逐年擴大的趨勢，本來也要到台灣設點銷售，但因對民俗風情與法規不熟悉，才選擇與台灣的亞太國際地產合作，其中兩棟約五百餘戶，開放給台灣民眾購買。 內地二、三線城市頻現「鬼城」，地產商為吸客各顯招數，包括發展集住宅、商業和商場於一體的綜合項目。
- 杏讌樓西菜館遺址：該處於1979年重建成匯財中心（門牌號碼為擺花街8號），已納入中西區文物徑和孫中山史蹟徑，並設有站牌以作紀念。
- 今年北市中山區交易量增，除來自新成屋交屋外，中山區新豪宅相對低價與低調的優勢，反而在市場清淡時異軍突起。
- 以 平米的房源為例，這部分房源的成交量在2013年下半年占總成交量的11.6%，2014年上半年則上升至15.8%，今年上半年占比達到16.7%。
- 區內家庭住戶每月收入中位數為HK$ 33,000，年齡中位數為 48.0歲。
- 1987年香港電影《胭脂扣》中，如花與十二少經常在擺花街同進同出。
說房地產總不免用價位來衡量，最近有一個數字出現即顯示全球最高房租的辦公大樓，落在倫敦。 據不動產服務集團世邦魏理仕（CBRE）最新調查顯示，全球租金最高的辦公室位在倫敦西區（West 擺花街36號成交 End），每年每平方英尺超過267美元，超越香港和北京。 業者推估，二○一○至二○一四年至少有八○○億元資金出走海外置產，推估今年總金額將突破一千億元。
大同（2371）板橋土城廠兩週前取得建築執照後，第1期大同莊園智慧綠建築住宅建案最近開始「潛銷」，市場預估完售金額可達百億元，預估年底動工興建。 雖然大同採完工認列法，要等2018年才有獲利挹注，但股價已連日走揚，昨日收盤價7.07元，上漲0.06元。 (四)繼承或受遺贈取得之房屋、土地，繼承人或受遺贈人出售該房屋、土地，得將被繼承人或遺贈人持有期間合併計算。 廖本勝認為，不同其他加盟品牌單一門市單打獨鬥，永慶重視團隊合作、共享成長，不僅建立永慶不動產、有巢氏、台慶不動產跨品牌聯賣制度，同時也鼓勵服務的相互觀摩，透過跨店跨品牌的參訪觀摩，共同追求服務品質的提升。 擺花街36號成交 廖本勝表示，永慶集團旗下4品牌能名列前5名，加盟品牌間的交流學習，也是讓跨品牌合作發揮綜效的主因之一。 此外，永慶房仲網6月中推出「一次搞懂房地合一稅」服務，透過易懂的影片、時時更新資訊，讓民眾可一目了然，更創房仲之先推出「房稅專家面對面」現場直播，讓民眾連線發問，由專家親自即時解答，6月10日首場推出，短短1小時，創下近3,000人次上線觀看。
廖本勝說，去年永慶推「房仲科技3.0」服務，透過各式行動載具、電腦或房仲門市提供全通路服務，搭配經紀人專業觀察探索及雲端系統的智慧分析，協助精準配對。 根據臺灣服務業大評鑑稽查發現，永慶勝出原因在於永慶房屋服務具專業、熱忱，在與顧客互動過程中能仔細聆聽客戶需求，帶看過程中非常注意小細節；另外，除詳細介紹物件各項優點外，還會主動告知物件缺點不會隱瞞，讓顧客在安心的基礎下做最好的評估。 宏盛昨（24）日召開股東會，林祖郁表示，房地合一稅立法完成後，有助於新成屋銷售，宏盛今年目標是衝刺約300億元的餘屋，其中150億元為新成屋、150億元為預售和在建新案。 擺花街36號成交 宏盛董事長林祖郁昨天表示，宏盛今年目標是銷售手中300億元待售餘屋，力拼2015年打破連三年虧損局面、目標虧轉盈。 另外，林祖郁對於部分建商看淡「林三淡」（林口、三峽、淡水）房市後市不以為然，雖然宏盛在淡水有很多推案，但他說淡水天然環境好，而且很多首購族需要房子，1坪20幾萬元的房子在台北要去哪裡找，淡水的住戶會分批入住，請股東不要擔心銷售的問題。
事件獲得了傳媒的廣泛報導，在5月最後營業的一天，餅店門外更出現買餅食的人龍。 其後於同年9月在擺花街35號地下覓得舖位重開，並在香港其他地方開設幾間分店。 杏讌樓西菜館遺址：該處於1979年重建成匯財中心（門牌號碼為擺花街8號），已納入中西區文物徑和孫中山史蹟徑，並設有站牌以作紀念。 擺花街36號成交 擺花街於1840年代開闢，初時與周邊地區同為妓院的集中地，其中西式妓院多在擺花街開業，而中式的則集中在普慶坊附近的太平山街地區。
“長遠來看，住房的最大問題還不是供需矛盾，而是住房資源的不平衡。 ”獨立地產評論人李連源認為，一方面是住房資源的佔有不平衡，有的家庭佔有多套房產，還有的則買不起房;另一方面是速度不平衡，有的家庭已經換房多次，有的還是首次置業。 擺花街36號成交 他認為，為了平衡不同購房需求，未來還應完善住房保障體系，同時為中低收入人群購房、換房提供便利。
勒泰商業地產（0112）旗下唐山勒泰城明年開業，主席兼行政總裁楊龍飛昨透露，正洽談於南京發展類似商業綜合體項目，預計年內獲批，料可帶動收益增長。 東涌二手交投轉旺，東涌物業區域經理李順康表示，本月區內暫錄46宗成交，有望突破1月高位，全月錄50宗的紀錄。 當中有4宗成交，樓價涉及逾千萬元，其中水藍天岸1座高層E及F室，實用面積1,094平方呎，以1,290萬元沽，呎價11,792元。 郭富禮補充，該公司曾為一家英國手製護膚品品牌覓得中環擺花街21號SOHO Square地下至四樓作亞洲最大門市，舖位實用面積6909方呎，將於第四季開幕。 擺花街36號成交 據前海金融控股有限公司（下稱“前海金控”）資產運營部總經理鄧鋼6月24日透露，從2014年初開始，前海金控計畫以前海的人才公寓（深圳市政府計畫劃撥前海旁邊部分公租房作為人才公寓）作為標的資產來開展REITs的創新和試點，和鵬華基金開展合作，做了很多方案。 但是後來這個公寓在產權的歸屬和劃撥方面需要進行一個規範流程，頗為費時，專案在實際推動過程中受制於此。 “限購限貸放開後，之前被壓抑的需求釋放了，促使杭州成交量回升。
他指出，康山花園地段優越，較同區的太古城及康怡花園更佳，所以接連出現創新高價成交。 據公司註冊處紀錄，買家公司董事為原偉強，與明興水務副主席兼行政總裁同名，公司註冊地址亦為明興水務的辦事處所在，惟至截稿前仍未獲該公司證實。 明興水務在港有豐富的水務工程經驗，去年起亦在湖南長沙發展房地產項目。 擺花街36號成交 業內人士認為，從6月份新建期房專案的入市情況來看，專案的入市量明顯增多，在供應增加以及市場入市情緒上漲的環境下，預計下半年市場成交還將有進一步的上升空間，2014年房企一直面臨的去化壓力也將得到明顯改善。
但這還遠遠不夠，李巧玲認為，只要宏觀經濟壓力不減，政策寬鬆還將持續。 國內房市冷，近幾年資金轉向海外投資置產，中國第六大房地產開發商的碧桂園看中商機，砸錢在馬來西亞購地造鎮，再與台灣專售海外不動產的業者合作，銷售馬來西亞新山兩棟興建中的住宅大樓。 與碧桂園合作的亞太國際地產透露，碧桂園下一步將在台灣找地蓋樓，將是繼萬通集團後，第二家進軍台灣房產業的中國建商。
永慶房產集團研究發展中心經理黃舒衛認為，海外置產要特別注意匯率問題，目前澳洲、歐元區、加拿大、馬來西亞、泰國及日本等，都出現匯率貶值的現象，要小心「匯損」風險。 商場回本周期動輒數年，公司為迅速打入其他城市，擬下半年或明年初進行股權或債務融資，不排除向大型地產商或保險公司尋求配股，或為部分項目建立眾籌平台。 另外，土地註冊處資料顯示，南華集團董事張賽娥及有關人士持有的西貢大環頭一籃子農地，以2.8億元轉手，新買家以公司名義購入，董事為汪楓。 擺花街36號成交 資料顯示，該批用地由張賽娥等透過3家公司自1990至1997年間購入，總地盤面積約5.49萬方呎，屬鄉村式發展和綠化地帶用途，去年5月底的估值為3890萬元。 在新房市場，端午假期北京新建商品住宅網簽量為808套，與去年同期相比上漲218.1%。
