東區的西灣河@中原樓市片區，區內共15,656個私人住宅單位，涉及人口共42,282人。 另外，區內主要屋苑包括 鯉景灣,嘉亨灣,逸濤灣,欣景花園,新成中心。 區內家庭住戶每月收入中位數為HK$ 28,000，年齡中位數為 42.1歲。 本頁顯示的樓盤說明和相關信息均由地產代理或業主或第三方提供的樓盤資料。 成安樓租盤 OneDay不保證或對其準確性或完整性承擔任何責任。 『宅谷地產資訊網』只提供資訊媒介平台給予網絡使用者放盤或搜尋樓盤，資訊內容由第三方提供者提供或由『宅谷地產資訊網』從其他參考資料或來源獲取。 本網頁中涉及任何人士、產品或服務的資訊，不得視為『宅谷地產資訊網』推薦或認可。
這些迷你盤離鰂魚涌商業區及飲食熱點不遠，返工去蒲方便至極，更吸引是設有小型會所，設施為年輕人度身設計，居住質素較租舊樓優勝得多。 其中，最平首選入伙不久的西灣河柏匯，月租1.3萬元起夠租個開放式單位，單身族不妨諗諗。 想住得鬆動一點，可揀坐落「食街」筲箕灣東大街的遠晴，一房小天地月租1.6萬元起，是過二人世界不錯的租樓選擇。 雖然細1房單位實用面積只有270餘方呎，房間較逼狹，但至少不用像開放式單位般，入門即見睡床，私隱度較高。 成安樓租盤 若然想住得鬆動，物業亦有供應面積較大的1房戶，實用面積430餘方呎，最煞食是房間面積逾110方呎，放得雙人床有餘，是區內較罕有的1房開則。 想住得鬆動一點，可揀坐落「食街」筲箕灣東大街的遠晴，1房小天地月租1.6萬元起，是過二人世界不錯的租樓選擇。
據了解，業主於2015年12月一手向發展商購入，當時作價498萬元，以現時月租1.3萬元計算，可享租金回報率約3.1厘。 除了柏匯，世紀21卓建物業發布尖沙咀AVA 62近日陸續入伙收樓，該單幢新盤因租金銀碼較低，備受準租客歡迎，近日連環錄得兩宗開放式戶租務成交。 美聯物業發布一宗成交顯示，西灣河成安街33號柏匯一個209實呎開放式單位租務成交，以月租1.55萬元獲承接。 成安樓租盤 雖然細一房單位實用面積只有270餘方呎，房間較逼狹，但至少不用像開放式單位般，入門即見睡床，私隱度較高。 若然想住得鬆動，物業亦有供應面積較大的一房戶，實用面積430餘方呎，最煞食是房間面積逾110方呎，放得雙人床有餘，是區內較罕有的一房開則。
成安樓位於荃灣市中心鹹田街50號（中原樓市片區：荃灣市中心）。 成安樓的實用面積由446呎至452呎。 香港利斯蘇富比國際房地產作為香港豪宅買賣及出租的專業代理，提供香港各區豪宅買樓及租樓代理服務。 作為蘇富比國際房地產的一員，我們在全球79個國家和地區設有1,000個辦公室，致力為您提供一站式無可比擬的海外物業投資代理服務。 成安樓租盤 本公司擬使用閣下的個人姓名、電話號碼、傳真、地址或電郵地址處理閣下的申請、回覆閣下查詢並作地產代理服務的促銷及向閣下提供中原集團其他公司的資訊。 本公司在未得閣下的同意之前，不能如此使用閣下的個人資料並向閣下作直接促銷。
成安樓租盤: 樓盤王
另外，區內主要屋苑包括 尚翠苑,名逸居,荃錦中心,富麗花園,寶石大廈。 區內家庭住戶每月收入中位數為HK$ 18,450，年齡中位數為 42.5歲。 成安樓租盤 剛成交柏匯為高層K室單位，實用面積約為209呎，屬開放式間隔，景觀開揚，獲同區客以月租1.55萬元成交，折合實用呎租為74.2元。
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成安樓租盤: 港島東18 成安街18號待租
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- 除了柏匯，世紀21卓建物業發布尖沙咀AVA 62近日陸續入伙收樓，該單幢新盤因租金銀碼較低，備受準租客歡迎，近日連環錄得兩宗開放式戶租務成交。
- 附表一是港島區細單位的租金走勢，今年持續向上，如果跟二手平均呎租比較，同樣高出一大截，每呎貴32.3元。
- 遠晴位處人流較少的筲箕灣東大街尾段，旁為筲箕灣官立小學，靜中帶旺，住戶步行約五分鐘即達港鐵筲箕灣站出入口，加上鄰近巴士總站及電車總站，外出交通選擇甚多。
- 成安樓位於荃灣市中心鹹田街50號（中原樓市片區：荃灣市中心）。
- 雖然細一房單位實用面積只有270餘方呎，房間較逼狹，但至少不用像開放式單位般，入門即見睡床，私隱度較高。
- 荃灣區的荃灣市中心@中原樓市片區，區內共13,237個私人住宅單位，涉及人口共82,253人。
憑藉我們強大的物業搜尋技術及完善的海外物業搜尋平台，加上經驗豐富的專業代理團隊，定能了解及迎合客戶需要，簡化物業篩選及睇樓程序，盡快為客戶找到心儀物業。 透過我們在香港豪宅市場的領先優勢 ，勢必成為您擇居之旅的最強嚮導。 為加強保障客戶及員工，提升會客及睇樓的安全，中原網頁及APP新增「代理疫苗接種徽章」，方便客戶辨別已接種疫苗的前線代理。 惟本公司非常重視及尊重員工的私隱，「已接種」的前線代理亦可選擇「不顯示」疫苗徽章。 成安樓租盤 不過，隨着租金上升，逐步抵銷了高溢價，該單位近日以每呎高達74.2元承租。 附表一是港島區細單位的租金走勢，今年持續向上，如果跟二手平均呎租比較，同樣高出一大截，每呎貴32.3元。 鍾情租個有廳有房小天地的話，不如諗諗位處筲箕灣著名食街的單幢新廈遠晴，提供港島東新樓入門一房租盤，較適合二人家庭居住，現時最平叫租16,000元起，至啱新婚過二人世界。
港島東樓價高企，鄰近鰂魚涌商業區的居所不是人人負擔得起。 物業共234伙，其中開放式單位佔近8成，實用面積最細只有200餘方呎，外連小露台，加上樓底至少高10呎4吋，採光度十足。 柏匯坐落內街成安街，位置優越，住戶步行兩分鐘即達港鐵西灣河站及筲箕灣道，搭車四圍去方便快捷。 成安樓租盤 物業周邊社區配套齊全，文娛中心、公眾體育館、愛秩序灣公園以至海濱長廊近在咫尺，消閒娛樂隨心所欲。
同樣都在3厘以上水平，當然，這可以是個別成交，像單位不在市區，租金或不達上述水平，又或者同樣價錢買入的是新界超高溢價單位，回報相信稍遜，但這些數據，相信都是支持入市納米戶搏殺的關鍵。 另一宗租務成交為高層C室，實用面積173平方呎，開放式間隔，以月租1.2萬元租出，實用面積呎租69.4元。 業主於2015年12月一手435萬元購入，以現時月租1.2萬元計算，可享租金回報率約3.3厘。 租務成交為高層B室，實用面積206平方呎，開放式間隔，以月租1.3萬元租出，實用面積呎租63.1元。
成安樓租盤: 樓盤編號# 2230909物業編號: 007341 代理提供
業主於2015年8月份以約500.3萬元購入上述物業，以目前租金計算，租金回報率為3.7厘水平。 中原陳凱超表示，物業剛入伙租盤充裕，現時約有逾80個放盤，較貼市價的開放式單位叫租介乎13,000至15,000元。 美聯周永業指，現時最平租盤位於高層，實用面積210方呎，叫租13,000元，是港島東租新樓入門之選。
當然，若是收租物業，銀行只借6成，又要付出較高利息3.5％，25年期計算，月供為15,019元，租金收入仍大於供樓支出。 貴買貴租，整體A類細單位的回報率僅2.8％（見附表二），雖然處於歷史低點，但相較其他面積的單位，回報率已是全綫中最高，不過，柏匯這個東區迷你戶的回報率卻同樣大幅跑贏大市。 遠晴落成約兩年，為單幢式設計，共98伙，設小型會所，有健身室及遊樂室等設施。 物業一層四伙，戶戶有露台，主打一房單位，廳房間隔分明，加上套房式設計，適合兩口子居住。 成安樓租盤 遠晴位處人流較少的筲箕灣東大街尾段，旁為筲箕灣官立小學，靜中帶旺，住戶步行約五分鐘即達港鐵筲箕灣站出入口，加上鄰近巴士總站及電車總站，外出交通選擇甚多。 潮流興講工作與生活平衡，尤其今時今日上班族工作無時停，回家可說是「叉電」的最好地方，若然住近公司自然佔盡地利，即使打大風或落黑雨，返家毋須長途跋涉，省回不少交通時間去做自己喜歡的事，讓生活與工作取得更佳平衡。 物業每層4伙，戶戶有露台，主打1房單位，廳房間隔分明，加上套房式設計，適合兩口子居住。
提起筲箕灣的熱門食點，不得不提筲箕灣東大街，是港島區著名食街之一，約七百多米的大街上，差不多幾步一食店，款色多籮籮，馳名魚蛋粉、車仔麵及串燒等美食任君選擇，位於筲箕灣東大街尾段的遠晴自然食正地利，住戶落街行兩步即可歎美食。 鍾情租個有廳有房小天地的話，不如諗諗位處筲箕灣著名食街的單幢新廈遠晴，提供港島東新樓入門1房租盤，較適合二人家庭居住，現時最平叫租16,000元起，至啱新婚過二人世界。 成安樓租盤 再看看按揭情況，若是6成及7成按揭，目前可以收回的租金足以支付供樓支出，帶來淨租金收入，僅8成按揭是供樓貴過租。
遠晴位處人流較少的筲箕灣東大街尾段，旁為筲箕灣官立小學，靜中帶旺，住戶步行約5分鐘即達港鐵筲箕灣站出入口，加上鄰近巴士總站及電車總站，外出交通選擇甚多。 若然想「平平哋」在港島東租個全新從未住過的蝸居，最平首選入伙不久的柏匯，主打迷你開放式單位，廳房融為一體，迎合簡約生活的單身族，現時最低消費13,000元，平絕港島東新樓租盤。 成安樓租盤 本人已查閱貴公司的 私隱政策和 收集個人資料聲明，並同意貴公司使用本人於此所填寫的個人資料作直接促銷。 本人已查閱貴公司的 私隱政策 和 收集個人資料聲明 ，並同意貴公司使用本人於此所填寫的個人資料作直接促銷。