怡和街60 62號成交 內容大綱
另當指定店面、辦公、套房..等建物形態，因內政部實價登錄未提供相關資訊，可能無法提供完整行情。 商廈方面，中原陳權威說，一住宅投資者斥近630萬元購入觀塘皇廷廣場中層H室，呎價約6,500元，原業主約八個月帳面賺逾73萬元，賺幅約13%。 土地註冊處資料顯示，該廈業主為DELUXE TOWER LIMITED，八七年以2,800萬元購入，而據公司註冊處資料，該公司董事包括陳春發、林黎明及林春生等，而該三人任董事的駿魁發展有限公司，今年四月以2億元購入區內勿地臣街7號全幢。 據該行資料，上址地盤面積約1,800方呎，現有樓面約2.8萬方呎，市場人士稱，以現時區內同類單邊物業價值計，上址呎價約2.86萬至3.57萬元左右，即市值料約8億至10億元。
上述原由蔡至莞持有的3連舖位造價合共7,420萬元，蔡氏持貨達8年半轉手，帳面獲利3,489.85萬元，物業升值88.8%。 信佳國際發盈警，預期截至2022年3月31日止年度公司擁有人應佔溢利，較去年同期減少約25%至35%。 溢利減少主要歸因於收益總額減少約12%，主要由於集團兩個主力生產基地東莞及越南疫情防控升級，集團的生產經營、員工復工和招聘、原材料供應以及物流等方面均受到影響，對本集團的盈利能力也造成一定的影響。 萬科企業公布，2022年5月份實現合同銷售面積187.5萬平方米，合同銷售金額307.6億元人民幣；今年1月至5月份本公司累計實現合同銷售面積981.1萬平方米，合同銷售金額1681.1億元人民幣。 GBA 集團宣布，建議股份每100股合併為1股，截至生效日期因股本削減而產生的進賬額約18.2億元將計入繳入盈餘賬，每手買賣單位由80,000股現有股份更改為8,000股新股份。
怡和街60 62號成交: 銅鑼灣怡和街60
全幢物業投資氣氛理想，最近一宗為上月尾建生國際（00224）以10億元，沽出上環文咸東街柏廷坊全幢，總樓面約7萬平方呎，呎價約1.4萬元，買家為澳門基金Octa capital。 2017年9月21日太和控股以股權轉讓形式出售Excel Fine Holdings Limited全部已發行股本，，總代價7.38億元。 Excel Fine持有中環皇后大道中99號中環中心79樓頂樓全層。 物業面積約13,213方呎，成交呎價高達55,854元，創全港商廈呎價新高紀錄。 怡和街60 62號成交 買家為啟潤國際有限公司，公司註冊處資料顯示，該公司董事為石金禹（SHI, JINYU），與內地發展商君豪置業集團董事長石金禹同名。 最新工商鋪成交│大埔富善街「遺產鋪」2128萬沽 76年升值5750倍 【星島日報報道】 民生區鋪位於疫市下表現「硬淨」，市場頻錄買賣。 該鋪現時由家品店以約4.2萬租用，料買家享租金回報約2.3厘。
使用聲明： 以上顯示的價格，可能因為房屋本身及周遭條件的差異，所以同一區域的房屋單價會有高低落差。 本網站提供之各種實價登錄表及歷年實價登錄走勢圖，僅供參考，並不作為預測未來成交價格或單價走勢，實際市場交易狀況會依物件本身條件而有所差異。 合誠大廈地契年期達999年，物業樓高24層，地下及閣樓為複式商舖，1樓至22樓為寫字樓用途，總建築面積約47,770方呎，租客除一般寫字樓用户外，亦包括教育機構、美容中心及健體中心等。 另據土地註冊處資料，銅鑼灣糖街1及5號地下B舖部分以7,500萬元售，物業一年升值15%；另同區敬誠街9號地下錄成交5,750萬元。
怡和街60 62號成交: 九龍城區
另外，區內主要屋苑包括 珠城大廈,伊利莎伯大廈,維景花園,樂聲大廈,百德大廈。 區內家庭住戶每月收入中位數為HK$ 25,800，年齡中位數為 45.9歲。 銅鑼灣怡和街香港大廈地下單號舖，面積150平方呎，獲小食店以15萬元續租，呎租約1,000元。 怡和街60 62號成交 2017年11月星展銀行持有的中環中心9樓全層以5.94億元轉讓予一間皓天財經集團持有的非香港註冊的公司Delta Consultancy Group Company Limited，全層面積19,741方呎，呎價3萬元。
- 外資基金準買家佔大比數 市場消息續說，今番投標數目之多，不但是代理努力成果，更顯示準買家極具實力，今番外資基金佔大比數，外資客對赤柱特別有情意結，一併出售的，亦包括赤柱廣場旁的美利樓，屬維多利亞時期建築物，由金鐘重置到赤柱。
- ）是香港第五高樓，世界第64高樓，樓高346米，樓高80層，次於環球貿易廣場、國際金融中心、中環廣場和中銀大廈，在1998年落成，佔地達十萬平方呎，提供商用樓面面積逾140萬平方呎。
- 最新工商鋪成交│羅守輝1350萬沽觀塘地鋪 持貨十年升值近一倍 【星島日報報道】 疫情放緩，投資老手亦趁勢沽貨。
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此外，據韋堅信測量師行資料，東半山大坑道一幢約5層高、樓齡近半百的舊樓現聯合標售，持有人共擁有業權份數約八成，上址地盤面積約1.8萬方呎，下月十五日截標。 為加強保障客戶及員工，提升會客及睇樓的安全，中原網頁及APP新增「代理疫苗接種徽章」，方便客戶辨別已接種疫苗的前線代理。 惟本公司非常重視及尊重員工的私隱，「已接種」的前線代理亦可選擇「不顯示」疫苗徽章。 兴胜创建与新地合作发展的屯门扫管笏路及管翠路交界住宅项目，以26.83亿元完成补地价。 怡和街60 62號成交 项目地盘面积约23.59万平方呎，可建楼面约61.3万平方呎，每平方呎补价约4,373元。 荃湾沙咀道260至276号广发大厦地下7号铺连阁楼，面积合共1,300平方呎，以5,380万元沽出，呎价41,385元。 根據市場消息，十大屋苑過去周末兩日錄17宗成交，較前周末的24宗減少約29.2%，其中3個屋苑錄得零成交。
怡和街60 62號成交: 軒尼詩大廈
正如上週宣布重建銅鑼灣怡和酒店的文華東方集團，便是看中商廈的價值。 集團將會斥資約50億元將酒店重建為甲廈，總樓面約68.4萬方呎，需時6年興建，預計2025年落成。 中美貿易戰沒完沒了，中央嚴管內企向外投資以防走資，已限制中資在海外買房地產投資或買地皮的交易，近日有消息指出，內地資金恒力集團有意放售太古城中心第3座，總樓面面積約23萬方呎，市值約58億元。 怡和街60 62號成交 恒力是於今年6月以150億元購入第3及第4座寫字樓，明年4月才完成交易。 但礙於近月外圍市況波動，內地資金緊張，有消息指，恒力是次購入項目正面對融資問題，故有意先行放售部分樓面。 世邦魏理仕資本市場部資深董事楊偉禮表示，上月美利道停車場地皮由恒基地產以破紀錄每方呎樓面地價5萬元投得，反映市場對核心區全幢商用物業的需求十分殷切。
兩個月內連沽三鋪 事實上，自疫情於上月放緩後，羅守輝頻頻沽貨，資料顯示，羅氏於本月以2160萬售出深水埗白楊街恆成大樓地鋪連入則閣，建築面積約1371方呎，以約2160萬成交，呎價15755元，持貨約3年帳面獲利約360萬，升幅約20%。 此外，他於上月亦以650萬售出葵涌青山公路539號昌宏大廈地下雙號鋪，建築面積450方呎，呎價約1.44萬，原業主於2017年1月以500萬買入，持貨5年帳面獲利約150萬。 怡和街60 62號成交 據代理指，上述鋪位現時由寵物店以約1.8萬承租，料回報約3.32厘。 專訪｜華懋蔡宏興指中環商廈打造共享工作空間 【星島日報報道】 共享工作空間近年大行其道，發展商紛紛加快發展步伐。
綜合市場資訊，過去周末兩日新盤市場售出約250伙，按周減少約16.4%。 其中將軍澳日出康城LP10過去周六進行首輪銷售，即日售出176伙，佔總數約98%。 湾仔轩尼诗道364至366号加冕楼地下A号铺，面积约1,000平方呎，以6,450万元易手，呎价6.45万元。 根據市場消息，2020年12月本港整體甲級寫字樓空置率升至8.9%，其中中環的空置率升幅最大，按月增加0.4%至7.3%。
怡和街60 62號成交: 香港地產代理
黃新利指，業主於2016年以1040萬買入單位，持貨6年租金回報2.9厘。 傲雲峰2房2.05萬租出 美聯首席高級營業經理黃家樂表示，土瓜灣傲雲峰3座高層B室，面積520方呎，屬2房間隔，單位放盤約2星期，受惠東鐵綫過海段通車，有用家認為項目交通方便，故以2.05萬承租，據悉較原叫價2.1萬，輕微減價500元或2.4%，呎租約39.4元。 業主於2021年9月以約1060萬購入，按現水平租金計，回報率約2.3厘。 最新二手成交總匯 【星島日報報道】 美聯首席助理聯席董事林靖如表示，大圍居屋美松苑錄本月首宗成交，B座中層3室，面積401方呎，兩房間隔，用家在自由市場斥資336萬購入，呎價8379元。 怡和街60 62號成交 原業主在1996年5月87.5萬購入上址單位，持貨約5年帳面賺約248.5萬，物業升值約2.8倍。 區外首置客525萬購屯門市廣場兩房戶 祥益區域董事袁思賢表示，屯門市廣場4座低層H室，面積369方呎，兩房間隔，區外首置客鍾情單位附設企理裝修，加上屋苑坐落於市中心地帶，生活配套完善，遂以525.2萬購入自住，呎價為14233元，屬市價成交。
領展：相關工作進行中 不過，代理咬實牙根處找客，意外地，該項目截收5張標書，雖然出價與領展意向還有距離，不過，在進入第二輪洽談當中，最新有準買家出價高逾25億，令該宗一度面臨泡湯的買賣，出現爭奪激烈場面，盡管賣方索價仍硬淨，買賣重現生機，結果有機會於短期內揭盃。 本報昨日向領展查詢，發言人回應，有關本集團邀請買家表達對購買赤柱廣場意向，相關工作仍進行中，若交易得以落實，將正式公布。 外資基金準買家佔大比數 市場消息續說，今番投標數目之多，不但是代理努力成果，更顯示準買家極具實力，今番外資基金佔大比數，外資客對赤柱特別有情意結，一併出售的，亦包括赤柱廣場旁的美利樓，屬維多利亞時期建築物，由金鐘重置到赤柱。
此外為了避開四周大廈的後巷，建築師利用凸有方型圖案不鏽鋼鋼架將整幢大廈架起20-30米，令大廈低層單位減少侷促感，避開欠佳的景觀，同時感覺更高科技和富時代感。 銅鑼灣士兵裝備雖弱，但佔盡地型優勢，自退入各幢大廈和商場後，西城薈士兵強攻不下，一幢大樓、一塊玻璃、一條小巷，都可能躲著荷槍的敵人，讓他們防不勝防，壓力增加不少。 以地區劃分，在本行觀察的17個分區當中，共有11個地區的登記量按月有所上升，當中以灣仔區的升幅最顯著，月內共錄4宗登記，較前月的1宗大增3倍；而銅鑼灣及大埔區亦分別錄得2倍及1.75倍的升幅；上水區則由前月的零登記增至1宗。 怡和街60 62號成交 至於深水埗區就以30宗之數成為買賣最活躍的觀察區，且按月增加76%；而九龍城及旺角區則分別以15宗及14宗登記列於第二及第三位。 家農「話事人」簡利珍有「菜檔小天后」之稱，她與建華集團董事長、「豬肉大王」文卓培識於微時，獲對方平價租出部分舖位，自此建立「蔬菜王國」。 家農於2011年成立，主業為經營直銷蔬菜，至今估計約有50間分店遍佈全港。
銅鑼灣位於香港島中心，隸屬灣仔區，區內擁有多家大型購物商場、酒店、名校、醫院、住宅區及港島區最大休閑公園-維多利亞公園及中央圖書館，多項體育文化設施，成為市民最喜愛歡聚購物、休閒、飲食娛樂及文化活動中心。 美聯商業營業董事羅仲英表示，銅鑼灣怡和街42-44號華人銀行東區大廈4樓WF室，面積約1,278方呎，罕有連外牆特大廣告位，室內間隔十分四正實用，以月租42,800元租予高級美容公司，折合呎租約33元，於怡和街而言屬低水。 利嘉閣(工商舖)地產-商舖、商業及投資部高級營業董事鄭得明表示，疫情好轉，即使新春月份，店舖買賣登記維持強勢，料三月市況可進一步改善。
業主於2018年1月以312萬買入單位，現享高達6.5厘租金回報，回報豐厚。 家庭客1.83萬租美孚新邨2房 港置首席分區董事陳渝東表示，荔枝角美孚新邨六期蘭秀街19號中層A室，面積約554方呎，屬2房間隔，座向東北望校園景，業主以約1.88萬放租約5個月即吸引同區客洽詢，雙方經議價後象徵式減價500元，以1.83萬租出，呎租約33元。 怡和街60 62號成交 據悉，新租客為家庭客，心儀單位有附有裝潢，故睇樓1次即決定承租。
約40間商鋪悉數出租 本報記者於過去周末走訪該商場，見人流量相當不俗，以家庭客為主，外藉人士佔兩至三成，該商場由地下至5樓，約40間商鋪悉數出租，上層商戶以時裝店及精品百貨為主導，1樓及2樓設大型超市及多間食肆，地下聚集酒吧，不少外藉人士於此駐足消遣。 盛滙商舖基金創辦人李根興評論道，港島南區聚集外籍人士，與外國生活環境相若，而赤柱環境及氣氛，向來更是外籍人士垂青。 怡和街60 62號成交 領展於今年2月11日公布，接獲有潛在買家洽購旗下赤柱廣場，物業估值逾14億，為了賣出更好價錢，決定公開招標，項目包括購物中心部分、戶外表演場地的閒情坊、170多年的歷史建築美利樓，以及停車場泊位。
