德祥樓成交必看介紹

2014年11月26日,港鐵公佈由會德豐全資附屬Leading Elite Limited以總補地價金額約為20.64億元,即每平方呎補地價僅1,874元奪得日出康城第五期,港鐵是次不設入場費(即前期建設費用)要求,但中標發展商需負責建造公共運輸交匯處,並設分紅比例最少10%。 德祥樓成交 項目預計,可建樓面面積約110.15萬平方呎,興建三座物業,合共提供1600個單位。 2010年3月,會德豐地產聯同新世界發展成功奪得尖沙嘴柯士甸站上蓋住宅發展權。

  • 實價登錄資訊僅就發生交易案件之實際成交資訊予以登載,不代表得以該價格(金)資訊代表該區域內所有不動產之行情。
  • 建立資訊設施及系統的變更管理通報機制,以免造成系統安全上的漏洞。
  • 含車位之交易案件,如申報人未提供車位總價及車位權利持分面積時,則「交易單價」係以房地交易總價除以建物移轉面積計算之。
  • 上週橫琴成交24宗 交投升逾41% 2022年5月第二週橫琴市場交投升,據中原橫琴資料庫監控,2022年5月9日至5月15日錄得橫琴市場成交…
  • 中原(工商舖)開創先河,提供一站式物業顧問服務,除一般物業買賣及租賃代理外,更設有獨立之專業顧問部為各界提供估價、可行性研究、項目策劃及物業更改用途等專業服務。
  • 本會成立於2005年,匯合全港地產代理、地產發展、測量、建築工程、物料供應、銀行、法律界等的人才。

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若因錯漏而引致任何不便或損失,本公司及中原網頁概不負責。 ●中原黃耀明稱,荃灣海濱花園6座極高層E室,實用面積約422方呎,上車客兩度睇樓,獲減40萬元,以580萬元購入,呎價約13,744元,單位約5年帳面僅漲約5.5%。 ●中原蘇浩德表示,北角半山寶馬山花園11座中層C室套三房單位,實用面積約845方呎,放盤約半年,累減100萬元,以1,650萬元易手,呎價約19,527元,新買家屬外區換樓客。 美聯高級區域營業董事吳志輝指,長假期荔枝角區內睇樓量比平日多出兩倍,業主議價空間維持約3%;最新一宗成交為美孚新邨6期蘭秀道30號高層C室,面積615方呎,現改為3房1套間隔,望內街景,新近獲投資者斥900萬連租約承接,呎價14634元,高市價約5%。

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●世紀21奇豐楊麗娟表示,沙田居屋愉翠苑M座中層2室,實用面積約519方呎,兩房間隔,享山景,已補價毛由市場原先叫價730萬元,放盤1個月,減價22萬元,以708萬元沽出,呎價約13,642元。 ●中原方翰達稱,大埔中心3月暫錄約5宗買賣,屋苑21座低層F室,實用面積約315方呎,兩房間隔,叫價約480萬元,議價後以436萬元沽出,呎價13,841元,新買家為用家。 ●中原張曼筠表示,粉嶺居屋嘉盛苑3月暫錄約1宗買賣,該盤C座高層11室,實用面積約598方呎,三房間隔,已補價自由市場開價約678萬元,議價後以610萬元獲承接,呎價約10,201元,新買家為同區用家。 ●美聯張國成指,元朗區本月成交突破100宗,同區朗庭園1座低層E室,實用面積約396呎,兩房間隔,最初開價575萬元,減價5萬元,至570萬元火速獲得買家承接,呎價約14,394元。 ●利嘉閣錦添稱,青衣海欣花園5座高層C室,實用面積約463方呎,兩房間隔,日前以690萬元易手,呎價約14,903元,原業主於2009年10月以約230萬元購入,持貨約13年半帳面獲利460萬元,屋苑現時約有50個單位放售,入場費由660萬元起。

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劉氏指,新租客為迷你倉公司,物業原先月租為6.65萬元,新租金較之微升約13%;而物業原業主於1988及1989年分別先後購入該層的A及B室,合共斥資約450萬元。 德祥樓成交 該住宅有基本設施及充足的休閒空間,室外游泳池、多用途運動場和平台花園等。 大部份單位面積約1105平方呎,有3間睡房,2間浴室。

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柴灣祥利街工廈群如祥利工業大廈及德景工業大廈等均有近3成樓面正經營迷你倉事務。 新近再有迷你倉公司承租祥利工業大廈17樓全層,月租約7.5萬元。 德祥樓成交 美聯市務經理姚枝榮表示,雖然最近發展商加快推出新盤,一手市場搶佔二手購買力,但二手民生區屋苑樓價仍低於近期新盤,位置亦較方便,吸引不少用家青睞。

依據電腦處理個人資料保護法之相關規定,審慎處理及保護個人資訊。 建立系統備援設施,定期執行必要的資料、軟體備份及備援作業,以便發生災害或儲存媒體失效時,可迅速回復正常作業。 有關都市計畫使用分區僅概分為住、商、工、農等,若需瞭解各分區強度、使用項目等資訊,請逕洽各直轄市、縣市政府都市計畫主管機關查詢。 2018年10月5日,豐泰地產以33.8億港元購入會德豐地產位於將軍澳的三個商場,包括位於唐賢街33號的CAPRI Place、至善街3號的Savannah 德祥樓成交 Place及唐俊街23號的MONTEREY Place,總樓面面積約30萬平方呎。 2018年3月9日,會德豐地產以約63.59億港元向海航集团旗下香港國際建投購入啟德第1L區1號地皮,地盤面積約78771平方呎,以最高的樓面面積425361平方呎計,平均樓面呎價14950元。 邨內提供康樂設施,包括籃球場、羽毛球場、社區會堂及兒童遊樂場。 其中位於停車場天台,佔地2萬平方呎的啓業運動場,設羽毛球場和籃球場,其黃色鐵圍攔的設計,吸引不少攝影愛好者。

劉氏表示,柴灣區內有多幢近30年樓齡的舊式工廈,平均呎租約10元,實惠租金吸引不少連鎖迷你倉公司承租大面積工廈樓面。 除祥利工業大廈外,祥利街一帶工廈如萬峰工業大廈及德景工業大廈均有近2至3成樓面由迷你倉公司承租,令該區成為一個迷你倉集中地,帶旺人流,租賃成交亦轉趨活躍。 以祥利工業大廈為例,過去1年間共錄得4宗租賃成交,平均呎租約12元,另錄得3宗買賣成交,平均呎價約4,494元。 德祥樓成交 近年不少年青人愛將雜物置於迷你倉,騰空自住物業的空間,令迷你倉生意發展蓬勃。 而柴灣區舊式工廈林立,平均呎租僅約10餘元,吸引不少用家承租大樓面的工廈物業,以經營倉庫及迷你倉用途。

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啓業邨、啓泰苑均屬於觀塘區議會選舉分區中的啟業(J03)選區,現由民主黨成員尹家謙擔任當區區議員。 梁國雄:前香港香港立法會議員 (新界東選區)、外號「長毛」,社民連內務副主席,現居住在啓裕樓1336室。 大額成交陷膠着 料次季工廈價格微跌5% 受鄰近地區疫情及大環境氣氛影響,澳門工廈市場在第一季表現仍較淡靜,成交以細價工廈為主。 德祥樓成交 由於地圖定位誤差及每次輸入的條件或查詢介面不同,以同一地址查詢,可能產生參考之實價登錄一覽表部份不一致之結果。 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素,而影響房屋之成交價格。 本人已查阅贵公司的 私隐政策 和 收集个人资料声明 ,并同意贵公司使用本人于此所填写的个人资料作直接促销。

2010年4月,會德豐宣佈以每股13港元私有化會德豐地產。 2010年6月,會德豐地產私有化方案獲得通過,會德豐地產會在7月22日從香港交易所除牌。 本公司拟使用阁下的个人姓名、电话号码、传真、地址或电邮地址处理阁下的申请、回复阁下查询并作地产代理服务的促销及向阁下提供中原集团其他公司的资讯。 本公司在未得阁下的同意之前,不能如此使用阁下的个人资料并向阁下作直接促销。 ●市場消息透露,西南九龍THE AUSTIN第1座中高層C室開放式戶,實用面積約378方呎,連每月2.1萬元的租約,獲投資者以1,014.8萬元承接,呎價約26,847元。 ●中原趙必祥稱,西營盤縉城峰1座中層B室,實用面積約559方呎,以1,510萬元易手,呎價約27,013元,單位約6年間帳面升值約14%。

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自東鐵綫過海段通車後,沙田市中心業主紛紛企硬,甚至上調叫價約5%至7%,樓價約600萬單位罕有,其中沙田好運中心桂林閣低層F室,面積334方呎,一房間隔,以610.8萬易手,呎價18287元,屬高市價約5%。 ●中原陳耀堂透露,屯門新屯門中心10座中層G室,實用面積約455方呎,兩房間隔,減價30萬元,以580萬元沽出,呎價約12,747元,新買家與家人居於屯門多年,子女已投身社會工作,故多購一個單位自用。 德祥樓成交 ●中原王能表示,藍田滙景花園3月暫錄7宗買賣,平均實用呎價約14,651元,其中15座中層B室,實用面積約612方呎,三房間隔,原先開價952萬元,議價後以931萬元成交,呎價15,212元,原業主於2013年以593萬元買入單位,持貨近9年帳面獲利338萬元離場,單位升值約57%。 本會成立於2005年,匯合全港地產代理、地產發展、測量、建築工程、物料供應、銀行、法律界等的人才。

另外,区内主要屋苑包括 尚城,菁雅居,丹桂村路65-89号,雅珊园,溱林。 区内家庭住户每月收入中位数为HK$ 24,430,年龄中位数为 41.8岁。 德祥楼位於洪水桥北新发展青山公路洪水桥段4177号(中原楼市片区:洪水桥北新发展)。 本人已查閱貴公司的 私隱政策和 收集個人資料聲明,並同意貴公司使用本人於此所填寫的個人資料作直接促銷。 (星島日報報道)整體樓市氣氛轉活,端午節長假期刺激準買家頻頻外出睇樓覓盤,令假日睇樓量較工作日普遍增加五成以上;惟二手市場盤源短缺,減價盤不斷消化下,業主態度轉趨硬淨,議價空間漸收窄,部分屋苑錄高市價3%至5%成交。 📌專業代理 湯小姐 一手二手樓 絕對幫到手✅ 🌈 誠信代理細心分析,絕對幫到手🌈 #朗庭園 實用396”/53… ●利嘉閣蔡庭勇透露,將軍澳首都3座左翼高層B室,實用面積約840方呎,套四房連儲物室間隔,望園景,原先叫價1,180萬元,3月中減至1,150萬元,最後以1,138萬元易手,累減42萬元或約3.6%,呎價約13,548元。

●美聯梁浩文透露,屯門偉景花園3月錄首宗買賣,單位為C座高層D室,實用面積約417呎,兩房間隔,輕微減價3萬元,即獲得用家以492萬元購入自住,呎價約11,799元。 ●美聯湯鈞表示,屯門居屋兆麟苑J座中層10室,實用面積約553方呎,望樓景,客人以早前抽到的白居二資格入市,參觀不同放盤後,終決定承接上址,原業主早前於未補價第二市場以約395萬元放售,議價後終以355萬元成交,呎價價約6,420元。 屯門上車單幢樓在過去約1星期間,連錄至少兩宗帳面蝕讓個案,該區興發大廈一個低層單位,剛獲投資者以350萬元承接,約4年間帳面貶值約12%。 各區最新成交,《on.cc東網》為你每日定時更新報道。 至於樓價走勢方面,該行香港估價及顧問服務部董事黎劍明表示,一般住宅與豪宅市場走勢大致相同,多區屋苑年初至今的平均樓價已有超過一成的升幅。 以沙田第一城為例,平均樓價於第二季度上升5.4%,年初至今更已升10.9%,並錄得「五連升」,平均價樓已逼近2019年6月的高位。