〔記者洪瑞琴／台南報導〕南市東區地標德安百貨將於6月底結束營業，該商場大樓找不到金主接手，「房東」台糖公司今（13）日第3次開標流標，連目前經營團隊也沒有參加投標，市府介入關心，將於下週邀請雙方開會協調。 德安百貨所在的中華東路百貨商場大樓由台糖興建，台糖於二００六年與現經營的德先公司議價，以每年三千萬元租金承租，租約為期十六年，到今年八月二十九日期滿，因此台糖重新招標。 台南東區德安百貨將於6/30結束營業，台糖公司於5/13進行德安百貨商場大樓標租案的第三次開標，德安百貨前兩次都有投標，但因低於底價而廢標，而第三次未參加招標，並已發函通知台糖，將擇期進行點交。 『宅谷地產資訊網』只提供資訊媒介平台給予網絡使用者放盤或搜尋樓盤，資訊內容由第三方提供者提供或由『宅谷地產資訊網』從其他參考資料或來源獲取。 本網頁中涉及任何人士、產品或服務的資訊，不得視為『宅谷地產資訊網』推薦或認可。 由於『宅谷地產資訊網』不另核實第三方提供者的身份或所提供資訊的正確性及完整性或任何資訊並非最新的，請閣下自行向有關人士及部門核實。
小學校網為校網40，中學校網為深水埗區。 2022年6月30日，德安百貨全館結束營業，健身工廠遷至全聯福利中心台南生產店2樓，並改名為崇明廠；木火牛排遷至遠東百貨台南成功店。 2021年5月27日，德安百貨4樓木火牛排上午9時多傳出火警，台南市政府消防局獲報後出動大批人車前往灌救，火勢很快被撲滅，所幸無人受傷。
2006年4月，台糖台南百貨大樓由德先與台糖簽約承租，租期為16年3個月，計畫開設德安百貨台南店，並預定於2008年10月10日開幕，惟籌備期間因遇上金融海嘯所造成的景氣低迷致使招商不順，加上消防安檢未通過，而多次延後開幕日期。 2008年12月，德先公司與ING安泰人壽合作，計畫投資新台幣8億元於2009年2月重新改裝，全新的「德安購物廣場」預計於2009年6月開業。 19世紀末，大清國台灣巡撫劉銘傳在今台中市中區、南區一帶興建臺灣省城，由台灣縣知縣黃承乙設計監造、林朝棟派兵負責修築城垣、吳鸞旂擔任建府經理，負責籌款計劃建築。 隨後吳鸞旂在此處興建自己家族的宅邸，其間有亭台樓閣、小橋流水，被稱為「吳家花園」。
德安大樓: 生活地圖
2022年3月11日，台糖第二次招標，底價照舊，結果當日又是只有德先1家以低於底價投標，因此又以流標收場。 2019年11月18日，德安百貨傳出電梯故障意外，台語歌手楊哲也受困其中，歷經半個多小時才順利脫困。 我是買森聯機構寶座建設的房子，房子目前沒什麼問題，但他們特意找一個流氓來當工務主任，若社區住戶有什麼問題，他是無法溝通的，還會口氣很差的威脅你，或找人騷擾你，跟總公司反應，得到的答案是：員工個人的行為和公司無關，要付錢才會幫你處理，因為和你非親非故，為什麼要幫你！ 我覺得這家建商很無法無天，但我還是據理力爭，對於這種不負責任的態度，絕對不能寬容！ 我買大樓時也有一些糾紛，很多人建議我找消保官，寄存證信函，還要拍照錄影，不謹如此，我還去縣政府相關單位陳情，請求協助，他們有派人去溝通，也有找到老板，才將事情處理好。
二月二十四日更正招標文件內容，辦理二次招標作業。 三月十日投標截止，十一日上午十時在善化區的台糖台南區處第二會議室開標。 2月24日更正招標文件內容，辦理2次招標作業。 德安百貨商場大樓「地主房東」是台糖，因為租約將於8月29日屆滿，重新公開招租，固定租金每年5080萬元，2月10日第1次開標結果，只有目前經營的德安百貨公司1家投標低於底價，只好廢標收場，台糖第2次招標，將於3月4日開標。 德安大樓
德安大樓: 污水檢測呈陽性地區大廈名單：4月23日更新
所有資料 / 圖則 / 數據亦只供參考用途，並不代表任何以上資料之準確性及真實性。 若因錯漏而引致任何不便或損失，美聯數碼網 概不負責。 灣仔區的灣仔@中原樓市片區，區內共25,563個私人住宅單位，涉及人口共53,589人。 主要街道包括軒尼詩道(灣仔段)、駱克道(灣仔段)、謝斐道(灣仔段)、告士打道(灣仔段)。
若能順利續租，德安將投入一點五億元經費全面翻修百貨賣場，期待以嶄新面目強勢回歸。 即日起至4月10日，德安百貨封館出清，萬件商品破盤價1折起，連日來已吸引不少民眾進場撿便宜。 若能順利續租，德安將投入1.5億元經費全面翻修百貨賣場，期待以嶄新面目強勢回歸。 其實目前德安百貨已有許多樓層關閉無營運，將於6月30日熄燈號，因應封館出清祭出「超殺限搶1件不留」，全館超低價100元起、韓國流行品牌鍋具優惠特賣等，希望「謝幕」前再衝1波人氣，吸引顧客搶便宜。 德安大樓 # 院舍券服務範圍以外，因應院舍券持有人的照顧需要而使用的消耗物品，院舍券持有人(除了合資格申領照顧補助金的長者)需自費購買項目。 為加強保障客戶及員工，提升會客及睇樓的安全，中原網頁及APP新增「代理疫苗接種徽章」，方便客戶辨別已接種疫苗的前線代理。 惟本公司非常重視及尊重員工的私隱，「已接種」的前線代理亦可選擇「不顯示」疫苗徽章。
不過重新招商租金與目前租金相差2千多萬元，外界普遍持觀望態度，加上東區南紡購物中心競爭，還有現在疫情衝擊，能否撐到南鐵地下化後的榮景未知數。 這棟商場大樓由台糖興建，現經營的德先公司當時與台糖議價，以每年3千萬元租金承租，為期16年租約，今年8月29日屆滿，因此台糖重新招標，固定年租金5080萬元，2次開標都只有德先投標，但都低於底價而廢標。 今天第3次開標，沒有任何「金主」來投標，連德先公司也放棄了，結果流標收場。 房產業者則表示，台南房地產近年雖然直線飆升，但經營百貨賣場又是另一個問題，目前北區原本的東帝士百貨，由南山人壽興建「南山台南廣場」中，未來將成為一棟地上12層、地下2層的複合式商辦大樓，預計引進複合商場、百貨零售、餐飲、影城等，目標於112年上半年開幕營運。 德安大樓 本公司擬使用閣下的個人姓名、電話號碼、傳真、地址或電郵地址處理閣下的申請、回覆閣下查詢並作地產代理服務的促銷及向閣下提供中原集團其他公司的資訊。 本公司在未得閣下的同意之前，不能如此使用閣下的個人資料並向閣下作直接促銷。 台糖公司十三日進行德安百貨商場大樓標租案的第三次開標，目前的「房客」德安百貨前兩次都有投標，但因低於底價而廢標，由於德安百貨已決定將於六月底結束營業，並未參加第三次招標，標案直接流標收場。
2006年德先股份有限公司與台糖議價，以每年3000萬元租金承租，將大樓規劃為德安百貨商場使用。 台糖開出年租金5080萬元底價重新招標，租期15年。 2月10日首次開標，但僅德安經營團隊一家投標，因低於底價宣告廢標。 德安百貨所在的中華東路百貨商場大樓由台糖興建，二００二年完工。 德安大樓 二００六年德先股份有限公司與台糖議價，以每年三千萬元租金承租，將大樓規劃為德安百貨商場使用。 為期十六年的租約，今年八月二十九日屆滿。 台糖開出年租金五千零八十萬元底價重新招標，租期十五年。
- 2007年，德先公司將德安購物中心產權賣給ING集團旗下的安智地產及ING安泰人壽，採售後回租與包底抽成方式由德先公司經營。
- 台糖則表示， 該經營單位已來函要求進行點交，至於未來是否降低租金招商，尚待總公司決策。
- ）開業，德安購物中心為台灣第一間都心型購物中心，主張不提袋主義的娛樂生活商場之文化，口號是快樂的市中心。
- 這棟商場大樓由台糖興建，現經營的德先公司當時與台糖議價，以每年3千萬元租金承租，為期16年租約，今年8月29日屆滿，因此台糖重新招標，固定年租金5080萬元，2次開標都只有德先投標，但都低於底價而廢標。
- 區內家庭住戶每月收入中位數為HK$ 17,490，年齡中位數為 39.8歲。
- 台南東區德安百貨地上物今天標租，結果只有德安百貨一家投標，但因投標金額低於底價而流標，台糖表示，會再盡速開標，未來如果三次都流標，會檢討是否降低標金；而目前仍經營中的德安百貨則表示，將持續向台糖表達繼續經營的立場，希望台糖能降低租金。
有優先承租權的德先股份有限公司，表達高度續租意願。 德先公司已初步完成百貨未來規劃，但高達七成的年租金漲幅，卻令經營團隊難以招架。 德安大樓 對此台糖坦言，中華東路百貨商場大樓租給德安根本沒有賺錢。
2022年2月10日，台糖第一次招標，底價為每年固定租金5080萬，結果當日只有德先1家以低於底價投標，宣布以流標收場。 2021年4月18日，誠品生活文化中心店結束營業，台南市區暫時僅剩南紡店，未來計畫遷至南區鹽埕設置獨立旗艦店。 2020年11月，德安百貨計畫進行大規模改裝，將於高樓層引進影城、KTV、主題餐廳及親子娛樂品牌，原預計於2021年7月重新開幕，但後來受到COVID-19疫情影響、招商困難，導致後續未有動作。
德安百貨商場大樓基地面積1244坪，商業區樓層規劃地上15層、地下5層。 樓板面積1萬6700坪，商場面積8368坪。 〔記者洪瑞琴／台南報導〕台南東區文化商圈地標德安百貨因應租約到期，祭出商品「全館1折起」封館出清，吸引許多消費者來「撿便宜」，讓百貨商場的買氣大增。 擁有優先承租權的德安集團表示，將會繼續參加投標， 德安大樓 對於未來經營也有信心，將朝向綠色環保路線並且敦親睦鄰融入社區，兼具社區百貨大樓功能。 經發局表示，這陣子持續保持關心，由於商場大樓為台糖所有，希望台糖能與經營團隊協商，研議調降租金的可能性，預定下週再邀雙方開會協調。 以上成交資料只供參考，一切應以土地註冊處所提供資料為準。
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- 惟本公司非常重視及尊重員工的私隱，「已接種」的前線代理亦可選擇「不顯示」疫苗徽章。
- 2006年德先股份有限公司與台糖議價，以每年3000萬元租金承租，將大樓規劃為德安百貨商場使用。
- 台糖依房屋現值的百分之十，加上土地現值的百分之十，扣掉地價稅，重新核定成本五千一百多萬元，設定重新招標固定年租金底價五千零八十萬元應屬合理。
- ）是一間位於台灣臺中市東區的大型購物中心，2015年7月開業，其前身為2001年啟用的德安購物中心與新時代購物中心。
以二０二一年為例，核定成本就要三千八、九百萬元，但租金才收三千萬元，還虧本。 台糖依房屋現值的百分之十，加上土地現值的百分之十，扣掉地價稅，重新核定成本五千一百多萬元，設定重新招標固定年租金底價五千零八十萬元應屬合理。 德先公司已初步完成百貨未來規劃，但高達7成的年租金漲幅，卻令經營團隊難以招架。 德安大樓 以2021年為例，核定成本就要3千8、9百萬元，但租金才收3千萬元，還虧本。 台糖依房屋現值的10%，加上土地現值的10%，扣掉地價稅，重新核定成本5100多萬元，設定重新招標固定年租金底價5080萬元應屬合理。 （記者羅玉如攝）德安百貨所在的中華東路百貨商場大樓由台糖興建，2002年完工。
據了解，德安已發函通知台糖，將擇期進行點交。 房東台糖十一日上午二次招標，仍只有德安百貨經營團隊一家投標，再次因低於底價廢標。 台糖表示，是否辦理第三次招標作業、考慮調降租金，將俟內部開會評估後決定。
德安大樓: 台南德安百貨將易手？業者：仍在爭取降低租金中
另外，區內主要屋苑包括 囍匯,尚翹峰,灣景中心大廈,永德大廈,廣生行大廈。 區內家庭住戶每月收入中位數為HK$ 27,760，年齡中位數為 43.9歲。 本公司在此提供的資料僅作單位成交前狀況的參考，並不是為賣方/業主客戶發出或推銷個別單位，本公司並無採取任何步驟核實有關資料是否合乎實際情況。 德安大樓 若因錯漏而引致任何不便或損失，本公司及中原網頁概不負責。
同時強化日常生活購物的便利性，增加戶外休閒運動、人文知性、童玩娛樂、多樣化餐飲品牌，與其他百貨商場做出區隔。 即使有新光三越台南新天地、南紡購物中心、日系三井Outlet等強敵環繞，南山人壽投資興建的南山台南廣場，也將在明年上半年開幕營運，但德安仍深具信心。 目前德安百貨大樓有星巴克、 金石堂書店、日系DAISO生活雜貨等品牌店，但是商場還有很多空間沒有櫃位進駐，早期還有誠品與多家餐飲品牌，跟往昔熱鬧盛況相比，冷清空盪景象讓台南民眾感歎「怎麼了？」重新招標是否帶來新氣象，引發外界關注。 德安大樓 商場大樓位在南市文化中心生活圈，以及未來鐵路地下化後的林森站新站，中華陸橋也將拆除，地理位置優。
2007年，德先公司將德安購物中心產權賣給ING集團旗下的安智地產及ING安泰人壽，採售後回租與包底抽成方式由德先公司經營。 昨天辦理第三次開標，無人投標，連德先公司也放棄了，以流標收場。 德安百貨大樓的位置相當不錯，旁邊就是文化中心與台糖長榮酒店，鐵路地下化工程目前在進行中，未來附近將新增林森站，預計2026年完工，附近的商家都希望有好的業種能進駐該大樓，以帶動周邊的繁榮。 該棟大樓是由台糖興建，2002年就完工，台糖原本想自行經營百貨，後來未果，2006年與德安簽約，2009年11月德安百貨開幕，原本經營的不錯，但近年受到南紡購物中心開幕、商圈移轉及食安風暴等影響，營業狀況不佳，像是原本進駐的宜利家家居、誠品，都轉移到南紡。 德安大樓 台糖公司綜合經營1課表示， 商業大樓地上15層、地下5層，建坪約1萬6千多坪，固定租金每年5080萬元，浮動租金為地價稅，因大樓地下停車場可享地價稅減免，今年實際課稅約450萬元，歡迎有興趣的企業投標，觀光旅遊、飯店、商辦用途都適合。
其實除了德安，還有一家新成立的潛在廠商，向台糖探詢中華東路百貨商場大樓招標訊息，不過並未投標。 污水檢測呈陽性地區大廈名單｜為應對嚴峻的新冠疫情，環境保護署與渠務署連同香港大學跨學科團隊近日已加強在各區採集污水樣本進行冠狀病毒檢測，並發現於多個地區檢測到污水呈陽性的結果，顯示該地區的處所可能有隱性患者存在。 而政府亦向污水檢測呈陽性地區大廈派發免費快速測試套裝，供住戶用作自行檢測。
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去年,一場颱風大雨,將地下室停車場的地板,因為耐不住水的力壓,地板完全變型(凸起一個像小山一樣)而建商只派人來將地板挖開來,到現在那個洞還在地下室.沒有處理,眼見今年的颱風季又要來了.如果各位不相信,可以留言給我,我們很多人都願意帶各位參觀. 2016年6月22日，大魯閣於地上二、三樓設置兩座首次建設在百貨商場內的「空中溜滑梯」，滑行時能一邊欣賞商場中庭景觀。 2010年3月，開始進行全館大規模改裝工程計畫，並更名為「MODE Mall新時代購物中心」；隨後當年1F-3F和8F陸續開業。 2003年5月，位於地下一、二層的愛買吉安量販由於業績表現僅達預定目標約3成，營收距離可賺錢的損益兩平點也僅達5成，故與德安談妥提前撤出。 德安大樓 1935年，吳東碧將吳氏公館賣給有生意往來的基隆顏家顏欽賢，顏欽賢把相關土地捐給臺中市役所作為農業學校用地使用，之後被改作孔廟用地，但孔廟始終未動工。 德安在之前也曾在去年提出改裝計畫，希望能再創造業績，但去年遇上疫情，招商困難，德安今天表示，租約8月到期，目前仍在與台糖持續洽談新合約的租金中，如果有結果，就會提出新一波的改裝計畫。 即日起至四月十日，德安百貨封館出清，萬件商品破盤價一折起，連日來已吸引不少民眾進場撿便宜。
這棟位在中華東路3段的商業百貨大樓，為台糖公司興建後公開標租，於2006年5月30日由德安集團得標簽約，租期16年3個月，將於今年8月29日租約屆滿，台糖重新招標，將於2月10日開標，租期15年。 德安百貨地上物由德安自2006年向台糖租用經營百貨，合約在今年8月29日到期，台糖對外公開招標，租期15年，每年的租金依照土地與房屋現值1成計算，約為5500萬元，但據悉，德安當初是與台糖議價承租，每年的租金約3000萬元，目前台糖開出的價格幾乎翻倍。 台南東區德安百貨地上物今天標租，結果只有德安百貨一家投標，但因投標金額低於底價而流標，台糖表示，會再盡速開標，未來如果三次都流標，會檢討是否降低標金；而目前仍經營中的德安百貨則表示，將持續向台糖表達繼續經營的立場，希望台糖能降低租金。 台南百貨業因為三井Outlet下周試營運，競爭進入另一個階段，德安後續能否順利經營也引發業界的關注。 德安大樓位於深水埗大埔道10-12A號（中原樓市片區：深水埗）。
