本免責聲明應受中華人民共和國香港特別行政區(「香港」)法律管限。 閣下同意接受香港法院的專屬司法管轄權管轄。 香港生產力促進局今日(7日)分別與香港教育工作者聯會創科教育中心(教聯創科教育中心)及香港理工大學專業及持續教育學院簽署合作備忘錄，共同推動本地創科教育，培育未來創科人才。 生產力局將於今年8月與教聯創科教育中心及PolyU 弦雅成交 CPCE展開「2022創科教育網上問卷調查」，邀請全港中小學校長、老師及家長參與探討本港創科教育的現況及挑戰，從而分析其成效及發展潛力。 為提高調查的認受性，調查會邀請學界資深人士及團體出席焦點小組，提供更多推動創科教育的可行性建議及方案。
成交紀錄冊的目的是向公眾人士提供列於紀錄冊的關於該發展項目的交易資料，以使公眾人士了解香港的住宅物業市場狀況。 此成交紀錄冊所列載的個人資料不應用於其他用途。 並不保證上述資料或廣告與上述網站同步更新內容，客戶需自行向發展商/一手銷售監管局查証以取得最新資料。 長沙灣區作為西九龍發展重鎮，社區成熟的配套近年吸引不少新盤進駐，為區內帶來生氣，其中由佳兆業集團牽頭發展，坐落醫局街的全新精品住宅項目弦雅，樓盤採用單幢式設計，一共提供95伙，戶型介乎開… 今次由佳兆業集團及宏達控股發展的長沙灣新盤弦雅，今日首度向傳媒開放18樓A單位的1房經改動示範單位及無改動示範單位，實用面積294方呎。
示範單位設於長沙灣One New York… 深水埗區的深水埗@中原樓市片區，區內共27,533個私人住宅單位，涉及人口共103,169人。 另外，區內主要屋苑包括 愛海頌,丰匯,黃金大廈,東廬大樓,太子中心。 區內家庭住戶每月收入中位數為HK$ 弦雅成交 17,490，年齡中位數為 39.8歲。 我們保留權利不時更改本免責聲明並於本網站／應用程式刊登更新版本。 閣下必須定期查閱於本網站／應用程式刊登的資訊，以確保您即時知悉任何有關的改動。
弦雅成交: 香港物業交易小知識
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当您按下 “接受”鍵，代表阁下明白和同意计划将由中原按揭经纪有限公司提供，当中之风险一概由阁下负责。 發展商積極推銷新盤餘貨特色戶，佳兆業集團等合作發展的長沙灣弦雅已屆現樓，全盤提供95伙分層單位，至今已售出88伙，套現逾4.4億元，平均成交呎價約21,000元。 本公司在此提供的資料僅作單位成交前狀況的參考，並不是為賣方/業主客戶發出或推銷個別單位，本公司並無採取任何步驟核實有關資料是否合乎實際情況。 若因錯漏而引致任何不便或損失，本公司及中原網頁概不負責。
弦雅成交: 長沙灣弦雅出售樓盤
報復性旅遊隨著全球新冠疫情的至暗時期似乎已經結束，出行更加自由的人們在家坐不住了，天價機票也擋不住他們對遠行的渴望。 該行吳仁傑透露，項目2座中層D室，實用面積約557方呎，為兩房間隔，向西南望內園景，業主以約2.4萬元放租約9天後，即獲外區客洽租，雙方議價後減租1,500元，以2.25萬元租出，呎租約40.4元。 爪哇旗下南區壽臣山道東1號一周內連沽兩幢洋房，美聯高級區域營業董事方富義表示，其雙號屋，2840方呎，透過公司股權買賣形式易手，成交價逾2.6億，呎價91549元，創屋苑新高。 弦雅成交 至於交樓標準單位，長形布局的客飯廳，間隔方正實用，方便擺放傢俬。 客飯廳外接露台，提高室內採光度，並將空間延伸至戶外，加上大門旁邊設有工作平台，與露台形成對流，加強室內通風，令居住空間更舒適。 開放式廚房自成一角，設L形工作枱面及曲尺廚櫃，儲物空間充足。 廚房附設德國高級電器品牌西門子嵌入式微波燒烤爐、嵌入式雪櫃、嵌入式洗衣乾衣機及嵌入式電磁爐等。
中原地產亞太區副主席兼住宅部總裁陳永傑表示，該行獨家代理的弦雅今售53伙，買家出席率約七至八成，來自九龍區的佔七成，新界及港島客分別佔兩成及一成，客源以用家主導。 他又指，首批可售單位折實售價全數低於620萬元，成功吸引30歲以下的年青客源，佔近半數，料傍晚時分可沽清首批單位。 本公司拟使用阁下的个人姓名、电话号码、传真、地址或电邮地址处理阁下的申请、回覆阁下查询并作地产代理服务的促销及向阁下提供中原集团其他公司的资讯。 本公司在未得阁下的同意之前，不能如此使用阁下的个人资料并向阁下作直接促销。 弦雅成交 據成交紀錄冊顯示，涉及單位為18樓D室，面積212平方呎，開放式間隔，在本月12日，即首輪銷售當天以442.17萬元成交，買家採120天付款計劃。 不過，買家於簽訂臨約後交易未有進展，料遭發展商沒收5%訂金，即涉及22.105萬元。 本公司拟使用阁下的个人姓名、电话号码、传真、地址或电邮地址处理阁下的申请、回复阁下查询并作地产代理服务的促销及向阁下提供中原集团其他公司的资讯。
弦雅成交: 弦雅 銷售狀態
據了解，業主於2020年底以446.6萬元一手買入單位，現時租金回報率約2.8厘。 恒基物業代理營業（一）部總經理林達民表示，屯門帝御系列自8月開售以來，兩期合共售出959伙，總成交金額逾46億元，銷售成績理想。 其中第2期帝御‧星濤自11月開售以來，售出372伙，總成交金額約18億元。 弦雅成交 佳兆業海外客戶及營銷部助理總經理王倩稱，項目展銷廳及示範單位已竣工，昨率先安排傳媒預覽，包括一個裝修示範單位及一個交樓標準示範單位。 項目銷售部署已進入最後直路，首張價單將涉不少於30伙。 上述示範單位均參照18樓A室搭建，實用面積294方呎，間隔一房設計。
曙光雖然中國近月已承諾放鬆科技行業監管，但卻一直缺乏行動，令市場不敢儘信。 周一一則有關中國將結束滴滴調查的報導則猶如一道曙光，令當日在香港和美國上市的中資科技股大漲。 周二市場熱情略消，交易員希望看到監管放鬆的更多細節，恒生科技指數在平盤附近波動。 重拾跌勢隨著日本與美國貨幣政策分道揚鑣，兩國殖利率之差走闊，拖累日圓兌美元周二續創20年新低，日本高層官員表示他們正在密切關注匯市。
項目於2019年1月獲屋宇署批出建築圖則，可重建為一幢22層高商住大廈，可建樓面面積約35,792平方呎。 該4幢舊樓佔地面積約4,100平方呎，屬「住宅（甲類）6」用途，地積比最高達9倍，可建樓面面積約3.69萬平方呎。 則有5伙，位於25樓A至E室，實用面積由206至294平方呎，各配置113至174平方呎天台及22平方呎露台，A室另設有16平方呎工作平台。 只設4伙，位於3樓A、B、D、E室，實用面積介乎189至285平方呎，戶戶配置55至350平方呎平台，B室另設有22平方呎露台。 为加强保障客户及员工，提升会客及睇楼的安全，中原网页及APP新增「代理疫苗接种徽章」，方便客户辨别已接种疫苗的前线代理。 惟本公司非常重视及尊重员工的私隐，「已接种」的前线代理亦可选择「不显示」疫苗徽章。 為加強保障客戶及員工，提升會客及睇樓的安全，中原網頁及APP新增「代理疫苗接種徽章」，方便客戶辨別已接種疫苗的前線代理。
滙豐環球私人銀行指，國務院推出一系列措施穩定經濟增長，相信未來數月仍會推出更多果斷的支持措施，目前預測今年中國經濟增速或減慢至4.9%，但明年增長有望加快至5.8%。 滙豐環球私人銀行及財富管理北亞首席投資總監何偉華表示，上月數據顯示，內地經濟可能已於4月出現最壞情況，但由於疫情發展不確定性高，加上房地產市場持續低迷、供應鏈中斷等，仍為經濟復蘇帶來不明朗因素。 他預計，人民銀行將推出進一步貨幣刺激措施，包括再降準75個基點、通過窗口指導提供更具針對性的信貸支持，以及增加創科及淨零排放轉型投資的再貸款額度等。 弦雅成交 該行又預期，中國今年通脹率或升至2.1%，明年再升至2.3%。 人民幣匯價方面，則受美國加息因素影響，難有升值空間，但由於內地經濟下半年有望反彈，可以紓緩貶值壓力，預測人民幣至今年底在6.65兌1美元水平，明年預計在6.7水平。
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- 中原葉津榮稱，臨近農曆新年，不少租客均加速決定租樓，其中該盤1B座高層F室，實用面積378方呎，一房連儲物房間隔，叫租1.3萬元，議價後以1.2萬元租出，呎租約31.7元，新租客為一對年輕夫婦。
- 若情況符合預測，相信美國核心個人消費開支（PCE）物價指數至明年首季有望減慢至2.8%，為聯儲局明年3月終止加息周期鋪路。
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- 人民幣匯價方面，則受美國加息因素影響，難有升值空間，但由於內地經濟下半年有望反彈，可以紓緩貶值壓力，預測人民幣至今年底在6.65兌1美元水平，明年預計在6.7水平。
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- 宏安發展的油塘曦臺，以招標形式售出一伙高層連平台特色戶，為1座35樓A室，面積1229方呎，屬4房雙套連儲物室及工人房間隔，另連77方呎平台，成交價為3707.6萬，呎價30168元。
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