廣福道81號成交 內容大綱
區內家庭住戶每月收入中位數為HK$ 20,000，年齡中位數為 44.0歲。 盛滙商舖基金 李根興 購 深水埗大埔道4間相連鋪位，作價5000萬，回報約3.5厘。 原業主持貨51年，帳面獲利約4960萬，升值約126倍。 物業位於深水埗大埔道76至84號華僑大廈地下1至4號鋪，面… 靜嫻是一個經驗豐富的物業顧問，一直專注於大埔區的居屋及私樓。
- 余國銓以3200萬購灣仔道舖，呎價約5.15萬，回報約2.9厘。
- 上手業主2016年以2100萬買入，持貨不足一年的街鋪出售利潤近五成，證明大圍商舖有價有市。
- 本網頁中涉及任何人士、產品或服務的資訊，不得視為『地產資訊網』推薦或認可者。
- 廣福大廈 於1964年05月起入伙。
- 用戶須依賴自己查証以確定資料的準確性。
- 桂洪地產於1975年以19萬購…
物業位於灣仔道149號樂景大樓地下1B號舖，面積約621呎，租客為首飾店，月租約7.8萬… 桂洪地產以9800萬沽出聖佛蘭士街舊樓，每呎樓面地價約1.3萬。 物業位於灣仔聖佛蘭士街12號全幢，買家為仲堅有限公司，原業主為桂洪地產，董事為繆錫蘭，創辦人為陳桂洪。 廣福道81號成交 桂洪地產於1975年以19萬購… 2020年12月，7-Eleven 成交了4300萬。 大埔廣褔道93號，建築1100呎，租103000， 現711/時裝店/閣樓住宅， 回報2.87%。 舖14呎面，深60呎，大 yard 位。
廣福道81號成交: 物業地圖
廣福苑 共有9層，提供44個單位。 廣福苑 於1996年09月起入伙。 小學校網為校網81，中學校網為北區。 廣福苑 於過去3年共有4宗成交。 本人已查閱貴公司的 私隱政策 和 收集個人資料聲明 ，並同意貴公司使用本人於此所填寫的個人資料作直接促銷。 MAPLE創辦人麥志剛短炒灣仔道舖，不足一個月獲利近20%。 麥志剛於5月初以約3100萬購灣仔道87號地舖，最近以約3700萬沽出，呎價約3.36萬，不足一個月已帳面獲利約600萬，幅度達19%。
基金每季作NAV(淨資產)估值及派息，專注買香港數千萬元以內的街舖。 上水新祥街20號舖，面積800呎，租戶為草莓Baby，2017年6月以4790萬成交，以月租90000元計，回報為2.3%。 上水的「水貨舖」交易已停滯了一段時間，頗為淡靜，但在2017年中又開始見到成交。 西營盤皇后大道西263號地下1及2號街舖，租戶為坤記煲仔飯，面積900呎，租$48555，3%回報。
廣福道81號成交: 大廈資料：廣福道101號
別以為商舖投資一定牽涉龐大金額，原來幾百萬元也有街鋪出售，同樣能得到可觀利潤。 說的是屯門恆富街23號舖（南浪海灣1號舖），面積300呎，租戶為ProHair，作價638萬，以月租$11700，回報為2.2%。 半年前業主投資商舖買入，僅需400多萬元，以半年時間投資地產，竟賺取超過五成的利潤。 廣福道81號成交 原來買家是地產代理公司，此舖周圍並無其他設施或商舖，多的是住宅樓宇，經營地產完全是獨市生意。 第2105成交(註冊) 成交2980萬，感覺5.5分。 大埔廣福道129號，光記玻璃，自用，建築面積約800呎，原業主叫價4800萬(吹水)，剛成交2980萬。
廣福大廈 於1964年05月起入伙。 小學校網為校網32，中學校網為油尖旺區。 廣福大廈 於過去3年共有6宗成交。 為加強保障客戶及員工，提升會客及睇樓的安全，中原網頁及APP新增「代理疫苗接種徽章」，方便客戶辨別已接種疫苗的前線代理。 惟本公司非常重視及尊重員工的私隱，「已接種」的前線代理亦可選擇「不顯示」疫苗徽章。 廣福道81號位於大埔墟廣福道81號（中原樓市片區：大埔墟）。 據了解，剛售出的全層樓面位於項目高層，建築面積約2.46萬方呎，呎價近1.6萬。
該項目自從發售以來，獲用家及投資者追捧，買家包括教育機構、家族投資者及企業家等。 盛滙商舖基金管理有限公司(盛滙)是香港首間證監會持牌 (一、四、九類受規管活動) 並專注於香港商舖投資及發展的基金管理公司 。 大埔廣福道60至62號A,B,C舖及入則閣，面積5074呎，前租戶為滙豐銀行，2017年3月以1.4億成交。 本人已查閱貴公司的 私隱政策和 收集個人資料聲明，並同意貴公司使用本人於此所填寫的個人資料作直接促銷。
- 本人已查閱貴公司的 私隱政策 和 收集個人資料聲明 ，並同意貴公司使用本人於此所填寫的個人資料作直接促銷。
- 街道資訊使用CC-BY-SA授權條款。
- 本頁顯示的樓盤說明和相關信息均由地產代理或業主或第三方提供的樓盤資料。
- 小學校網為校網84，中學校網為大埔區。
- 盛滙商舖基金 李根興 購 深水埗大埔道4間相連鋪位，作價5000萬，回報約3.5厘。
若因錯漏而引致任何不便或損失，本公司及中原網頁概不負責。 本頁顯示的樓盤說明和相關信息均由地產代理或業主或第三方提供的樓盤資料。 OneDay不保證或對其準確性或完整性承擔任何責任。 大埔區的大埔墟@中原樓市片區，區內共7,219個私人住宅單位，涉及人口共44,480人。 主要街道包括寶鄉街(大埔墟段)、大埔馬窩。 另外，區內主要屋苑包括 新峰花園,新達廣場,運頭塘邨,富雅花園,逸雅苑。
溫婉的她為人勤奮及熱情，樂意為大家提供本區樓盤的最新資訊。 不是每宗經典商鋪投資都是億元起跳的。 讓我們看一宗金額相對較小的交易。 廣福道81號成交 余國銓以3200萬購灣仔道舖，呎價約5.15萬，回報約2.9厘。 原業主持貨9年，勁蝕1600萬，幅度約33%。
廣福道81號成交: 廣福道71號 成交記錄
『宅谷地產資訊網』只提供資訊媒介平台給予網絡使用者放盤或搜尋樓盤，資訊內容由第三方提供者提供或由『宅谷地產資訊網』從其他參考資料或來源獲取。 本網頁中涉及任何人士、產品或服務的資訊，不得視為『宅谷地產資訊網』推薦或認可。 廣福道81號成交 由於『宅谷地產資訊網』不另核實第三方提供者的身份或所提供資訊的正確性及完整性或任何資訊並非最新的，請閣下自行向有關人士及部門核實。 若有任何爭議，或因為使用本網頁的資訊而引致直接或間接損失，『宅谷地產資訊網』概不負責。
上手業主2016年以2100萬買入，持貨不足一年的街鋪出售利潤近五成，證明大圍商舖有價有市。 一宗經典的「自用舖」地產投資成交個案。 廣福道81號成交 尖沙咀海防道32號至34號寶豐大廈地下D鋪連閣樓，面積1000呎，租戶為德成藥房，月租75萬，3%回報。
門闊14呎，內闊17呎，深約60呎。 這間舖在坊間已經賣了好耐， 業主把此物業按了多次財務，因此要放售。 這間舖相比之前成交的711(4300萬)位置靜好多，感覺5.5分。 簽約日期大約是2020年12月9日。 原業主於1991年5月用250萬買入。 廣福道81號成交 本公司在此提供的資料僅作單位成交前狀況的參考，並不是為賣方/業主客戶發出或推銷個別單位，本公司並無採取任何步驟核實有關資料是否合乎實際情況。 用戶須依賴自己查証以確定資料的準確性。
本網頁中涉及任何人士、產品或服務的資訊，不得視為『地產資訊網』推薦或認可者。 由於『地產資訊網』不另核實第三方提供者的身份或所提供資訊的正確性及完整性或任何資訊並非最新的，請閣下自行向有關人士及部門核實。 廣福道81號成交 若有任何爭議瓜葛，或因為使用本網頁的資訊而引致直接或間接損失等，『地產資訊網』概不負責。
『宅谷地產資訊網』不發表任何聲明或作出任何保證，無論是明示或暗示的，就資訊的正確性及完整性作出任何保證。 廣福道81號成交 免責聲明：本網頁提供的物業面積均未經核實。 街道資訊使用CC-BY-SA授權條款。
『地產資訊網』不發表任何聲明或作出任何保證，無論是明示或暗示的，就資訊的正確性及完整性作出任何保證。 閣下使用及依賴該等資訊，風險自負。 如閣下繼續使用本網頁，即表明同意接受此等免責條款。
元朗康景街2至20號地舖，以6300萬易手。 買家為TEAM STRONG LIMITED，董事包括鄧濟懷、黃愛玲、鄧順天。 其中鄧濟懷及黃愛玲與衛訊電訊高層姓名相同，或為同一人。 以上資料只供參考，一切應以土地註冊處所提供資料為準。 若因錯漏而引致任何不便或損失，CarparkHK.com概不負責。 2019年推出旗艦《盛滙商舖增值基金》，盛滙佔25%權益。 基金每季對外集資，目標港幣6000萬。
(如非殘契) ok 啦，唔平，閣樓分分鐘要拆， 僭建。 原業主1992年4月以350萬買入。 大埔好多「殘契舖」，要好小心，銀行借唔到錢。 廣福道71號位於大埔墟廣福道71號（中原樓市片區：大埔墟）。 要數2017年經典商舖成交，當然要到大圍看看。 大圍積輝街1-5號金輝花園I舖，面積300呎，租戶為金鑽皇水果店，2017年7月成交，作價3000萬，以月租11萬計算，回報為4.4%。 這個案經典在於極少見到「街市舖」能夠連續幾間同一時間成交，實屬全港罕見。
2017年6月此鋪作價3億成交，由內地投資者劉軍久別出手買入。 廣福道147號 共有5層，提供5個單位。 廣福道147號 於1981年05月起入伙。 廣福道81號成交 小學校網為校網84，中學校網為大埔區。 廣福道147號 於過去3年共有0宗成交。 廣福大廈 共有12層，提供96個單位。
本公司擬使用閣下的個人姓名、電話號碼、傳真、地址或電郵地址處理閣下的申請、回覆閣下查詢並作地產代理服務的促銷及向閣下提供中原集團其他公司的資訊。 本公司在未得閣下的同意之前，不能如此使用閣下的個人資料並向閣下作直接促銷。 『地產資訊網』只提供資訊媒介平台給予網絡使用者放盤或搜尋樓盤，資訊內容由第三方提供者提供或由『地產資訊網』從其他參考資料或來源獲取。
