廟街23號成交 內容大綱
2009年3月1日金朝陽集團以4.23億元完成出售大坑重士街1、3、5、7、9及11號、華倫街3、5、5A、7、7A、9及11號等物業給軒斯投資有限公司，有關交易已於日前完成。 以可建樓面面積66,765平方呎計算，每方呎平均售價達6336元。 金朝陽集團，Soundwill Holdings Limited，（港交所：0878）香港上市公司，商業角色為物業投資者及地產發展商及舊區重建者，還有中國地產開發等。 廟街23號成交 金朝陽集團主席傅金珠，持有金朝陽集團已發行股票量的74.29%。 本公司在此提供的資料僅作單位成交前狀況的參考，並不是為賣方/業主客戶發出或推銷個別單位，本公司並無採取任何步驟核實有關資料是否合乎實際情況。 若因錯漏而引致任何不便或損失，本公司及中原網頁概不負責。 「smartME 智能地產平台」一直以客為本，推出了「地產代理」及「放盤搵盤」程式。
英皇國際旗下西半山摩羅廟街項目半山捌號，預計短期內推出市場。 發展商首度安排傳媒參觀示範單位，參照18樓C室搭建，單位將連同展示設備出售。 實用面積310方呎，一房間隔，大廳連接面積22方呎露台，廚房以開放式設計，而浴室則設有面積16方呎工作平台。 原業主於2011年以1690萬購入，故持貨9年帳面獲利3390萬，物業期間升值約2倍。 盛滙商舖基金創辦人李根興指出，佐敦廟街259A號怡齡閣地下D鋪，建築面積約1100方呎，以交吉形易手，作價約3000萬，呎價約2.72萬。
銅鑼灣堅拿道西15號永德大廈地下8、9號舖連3 個單位，總面積共約1 萬平方呎，以約1.6億元易手，呎價約1.6萬元，略低於市價。 資料顯示，原業主為教協（香港教育專業人員協會），於1992 至1993 年期間購入該批物業，合共涉約2298萬元，持貨近30年沽貨，升值約6倍。 廟街23號成交 本公司擬使用閣下的個人姓名、電話號碼、傳真、地址或電郵地址處理閣下的申請、回覆閣下查詢並作地產代理服務的促銷及向閣下提供中原集團其他公司的資訊。
- 金朝陽集團，Soundwill Holdings Limited，（港交所：0878）香港上市公司，商業角色為物業投資者及地產發展商及舊區重建者，還有中國地產開發等。
- 以可建樓面面積66,765平方呎計算，每方呎平均售價達6336元。
- 2017年5月4日金朝陽成功以1.38億元收購位於銅鑼灣耀華街42至44號、及堅拿道東28至29號整個地盤之業權，項目地盤面積佔地約2952方呎，將來可建總樓面約4.4萬方呎。
- 半山捌號開價：代理布少明料租金回報逾3厘…
區內家庭住戶每月收入中位數為HK$ 18,250，年齡中位數為 42.7歲。 廟街223號位於佐敦廟街223號（中原樓市片區：佐敦）。 廟街223號的實用面積由368呎至368呎。
廟街23號成交: 大廈資料：利際商業大廈
整項物業實用面積約10,030平方呎，每月租金收入約24.8萬元，物業以9,000萬元成交，實用面積呎價僅約9,000元。 該物業由鄧成波家族持有，「波叔」早於1991年以750萬元購入，現家族以9,000萬元沽出，獲利約8,250萬元離場，物業31年升值11倍。 本網頁內所載之資料僅作參考之用，CENTADATA.COM 並不會就本網頁所載資料的精確性及正確性作出任何保證，同時亦不保證本網頁已包括所有的成交紀錄。 CENTADATA.COM 並不會就本網頁內所載資料的精確性、正確性及依賴付上任何責任。 2015年1月13日，金朝陽集團以4.525億購入葵涌打磚坪街 號工業項目，地盤面積約2萬平方呎，現時為6層樓高工業大廈，總樓面面積98426平方呎。
本人已查閱貴公司的 私隱政策 和 收集個人資料聲明 ，並同意貴公司使用本人於此所填寫的個人資料作直接促銷。 廟街23號成交
較熱門的新盤佣金較低，例如凱滙只有1.7%；為刺激成交冷門盤、大單位或貨尾則有較高佣金。 由於開賣時發展商仍未告知代理該新盤能提供多少佣金，所以Junto可能未能即時提供部份新盤回贈確切金額，要待發展商公佈才能告知。 喜來登旺鋪代理有限公司盡力確保此網頁之資料是準確, 但並不保證或陳述該等資料是否完整、準確、可靠或最新。 市場消息指出，西半山摩羅廟街26至28號建興樓地鋪連閣樓，鋪位面積1100方呎、另設入則閣面積約1100方呎，總建築面積約2200方呎，以約4000萬售出，呎價約1.81萬。
疫情持續放緩，帶動鋪位市場交投轉活，消息指，西半山摩羅廟交加街「送贈契」鋪位以1200萬易手，每呎造價僅1.5萬，屬同區住宅「五折」價，物業於58年間升值約1193萬，期間升幅約175倍。 聲明：本網站所提供之數據、呎數、資料及意見均未經核實僅供參考,本公司不保證其真確性,參考人應自行判斷及尋找專業意見,本公司不會就此負上責任。 2017年5月4日金朝陽成功以1.38億元收購位於銅鑼灣耀華街42至44號、及堅拿道東28至29號整個地盤之業權，項目地盤面積佔地約2952方呎，將來可建總樓面約4.4萬方呎。 廟街23號成交 發展商正常會在新盤成交後，即買家完成按揭後4 – 6個月發放佣金給代理，然後Junto會於收到佣金30日內開準備現金回贈的劃線支票給你提取，即成交後5-7個月你就會收到Junto現金回贈。 Junto有別於一般的代理，我們會先讓你提供具有法律效力的「回贈確認書」，讓你確認所有條款，才讓你決定是否經我們遞交此樓花之認購登記。
廟街23號成交: 廣州動物園獅子留齊陰惹議 職員：牠自己理的 我們不敢剪
消息指，由資深投資者持有的佐敦廟街地鋪，以交吉形式易手，作價約3000萬，持貨近十年帳面勁蝕1480萬，物業期間貶值逾三成。 2010年1月18日金朝陽集團以9,825萬元出售大坑蓮花宮西街8,10,12號、銅鑼灣道98及100號、蓮花宮東街11-15A號給包玉剛家族旗下的包氏基金。 無需擔心，Junto的「回贈確認書」條款清晰簡單兼具有法律效力，承諾絕不會反口。 廟街23號成交 Junto團隊具資深地產代理經驗，牌照號碼 C ，買賣操守定必遵守地產代理監管局指引，你可放心信賴。 Junto上車路上與你同行，如果你置業上遇上任何問題，可以隨時找我們免費諮詢獲得持牌代理的專業意見。 本人已查閱貴公司的 私隱政策和 收集個人資料聲明，並同意貴公司使用本人於此所填寫的個人資料作直接促銷。
據土地註冊處資料顯示，深水埗深之都2樓單號鋪，於本月15日以74萬成交，買家以個人名義登記，為郭姓人士，鋪位面積30方呎，平均呎價約24667元。 據悉，原業主於2005年以123.5萬購入，持貨15年帳面虧蝕49.5萬，期間貶值約四成。 市場消息透露，嘉里縉庭山基座商場連5個車位，以約3600萬成交，面積約10318方呎，呎價3489元。 此外，投資者郭木材持有的觀塘協和街93至115號建德地下F（105）號鋪，獲投資者以4250萬洽購至尾聲。 廟街23號成交 灣仔皇后大道東72至76號全幢，獲財團以約2.53億洽至尾聲，佔地1917方呎，現址樓高10層，總樓面12203方呎，呎價約20733元。 另一方面，市場消息盛傳，由莎莎化妝品承租的佐敦白加士街75號百誠大廈地鋪，建築面積約2938方呎，市傳以約32萬續租，呎租108元，較2012年高𡶶期租金60萬下跌46%。 荃灣路德圍65至75號地下M舖，建築面積870呎，現時由彩虹串燒專門店租用，月租約8萬元，租金回報率約2.7厘。
廟街23號成交: 旺角亞皆老街2號5號舖 2017年3月7日
法律顧問是盧王徐律師事務所，核數師為香港立信德豪會計師事務所有限公司。 油尖旺區的佐敦@中原樓市片區，區內共14,950個私人住宅單位，涉及人口共49,800人。 主要街道包括上海街(佐敦段)、佐敦道(佐敦段)、廟街(佐敦段)、彌敦道(佐敦段)、廣東道(佐敦段)、炮台街(佐敦段)、新填地街(佐敦段)。 廟街23號成交 另外，區內主要屋苑包括 富裕臺,康源閣,統一大廈,嘉文花園,百安大廈。
2016年6月15日，金朝陽集團以8.2億出售持有47%業權的摩羅廟街14及14A號、16號、18號。 項目佔地約4,061方呎，獲批建一幢住宅，總樓面約49,602方呎，呎價約16,532元。 廟街23號成交 2010年6月8日金朝陽集團以1.68億出售北角電氣道118號至120號地下至4樓與相關物業給新興集團。 每個新盤代理佣金各有不同，一般而言佣金比率為2 – 3.5%。
本公司在未得閣下的同意之前，不能如此使用閣下的個人資料並向閣下作直接促銷。 旺角洗衣街111至121號地下C舖，建築面積約960平方呎，以2,750萬元成交。 廟街23號成交 舖位由蛋糕店租用，月租約4.8萬元，回報率約2厘。
廟街23號成交: 香港著名旅遊聖點，可出食牌，通關即升。把握機會。待售
油尖旺區的油麻地@中原樓市片區，區內共9,677個私人住宅單位，涉及人口共31,660人。 主要街道包括彌敦道(油麻地段)、上海街(油麻地段)、窩打老道(油麻地段)、廣東道(油麻地段)、新填地街(油麻地段)、砵蘭街(油麻地段)、廟街(油麻地段)。 另外，區內主要屋苑包括 駿發花園,窩打老道8號,順利大廈,金華大廈。 區內家庭住戶每月收入中位數為HK$ 21,550，年齡中位數為 43.9歲。 廟街23號位於油麻地廟街23號（中原樓市片區：油麻地）。
舖位現由越南餐廳以8萬元租用，回報率約2.5厘。 原業主於2017年以4080萬元買入，持貨5年轉手，蝕約242萬元離場，幅度約6%。 消息指，上環新街21號地下舖位，面積約800平方呎，以1,530萬元成交，呎價約1.9萬元。 翻查資料，舖位原業主於2013年，以1,950萬元購入，如今持貨9年轉手，蝕420萬元離場，幅度逾兩成。 西營盤第三街168至172號地下舖位及閣樓易手，物業地下面積約900平方呎，閣樓面積約1,000平方呎，以約1,470萬元成交，舖位由火鍋店租用。 據了解，原業主於2018年12月以2,390萬元買入購入，持貨不足4年轉手，帳面蝕約920萬元離場，連同其他使費，料蝕逾千萬元。 消息指，畢架山花園2期商場部分及停車場易手，涉及11組物業，舖位主要租客為民生商戶，包括惠康超市、琴行及教育中心等，另部分物業交吉。
該地盤若重建作工業項目，若以地積比率9.5倍計算，可建成樓面面積達19萬平方呎。 2012年10月15日金朝陽集團以1.8億元出售北角水星街13及15號物業給獨立第三方，整個項目合計地盤面積約2,574平方呎，可建地積比率最高可達15倍，樓面面積可達38,600平方呎。 事實上，區內近期頻錄鋪位買賣，資料顯示，同區摩羅廟交加街31號地鋪，建築面積約800方呎，於上月以交吉形式易手，作價約1200萬，呎價約1.5萬。 廟街23號成交 據悉，原業主於1964年以6.8萬購入，並新2007年起分段以送贈契形式轉讓，以易手價計，物業於58年間升值約1193萬，物業於期間升值約175倍。
廟街23號成交: 香港樓宇目錄
英皇國際執行董事張炳強稱，旗下西半山摩羅廟街項目半山捌號首張價單推出30伙，面積181至311方… 該公司執行董事楊政龍稱，項目位處摩羅廟街8號半山位置，鄰近中環，交通方便，料吸引金融才俊及年輕買家等追捧。 是次全數單位附設全屋家具及電器，方便投資者購入單位收租。 集團下個樓盤將是堅尼地城爹核士街項目，設有57伙，間隔開放式至兩房，最快下季推售。 第3季亦有機會推售南區及屯門兩個洋房豪宅項目。 據業內人士指出，上述地段同鋪位成交比較例子並不多，惟地鋪呎價應較同區住宅為貴，但上述鋪位竟以同區新盤二分之一的價錢，實屬市場罕見。
據悉，上址原業主許姓專業人士，近年活躍於鋪位市場，早於2012年12月以約4480萬購入上址，故持貨近十年帳面蝕讓1480萬，物業期間貶值約33%。 中環鴨巴甸街38至40號地下38號舖，面積約1,000平方呎，以約2,600萬元成交。 物業原業主於09年以760萬元購入，持貨13年轉手，獲利約1,840萬元，舖位升值2.4倍。 據悉，該舖現租客為影星張栢芝開設自家品牌時裝店「SeeCeciStreet」 ，她於2019年開店，售賣貨品有眼鏡 、帽子 、 手錶 、 服裝 及生活用品等。 他透露，該舖為基金在去年6月以5000萬元一籃子購入4間地舖，現時分拆出售，其餘第1、2及4號舖則正安排分契出售，現時以每間2250萬元放售。 消息指，跑馬地景光街13號地下連閣樓舖位易手，物業面積合共約1,665平方呎，以約3,838萬元成交。
據悉，原業主於1976年以43.5萬元買入，持貨46年轉手，沽貨獲利約6556.5萬元，物業升值約150倍。 消息指，旺角廣華街13號廣輝大廈地下舖位，面積約500平方呎，以1,960萬元成交。 舖位由拉麵店以5萬元租用，回赧報率約3厘。 據了解，原業主於2012年，以2,430萬元購入，持貨十年轉手，蝕470萬元離場，幅度近2成。 註 – 叫價參考資料由中原地產代理有限公司提供(持牌地產代理牌照號碼 廟街23號成交 C )，每小時從中原網上搵樓及伺服器更新。 2015年7月28日金朝陽集團和謝氏家族以4.038億元向英皇集團出售摩羅廟街8、8A、10及10A號之住宅大廈。 該物業現時為一幢樓高6層之住宅大廈，淨地盤面積約4,028平方呎，總樓面面積約14,103平方呎，可重建樓面面積約32,227平方呎，呎價約12,531元。
據悉，新買家為盛匯商舖基金，以公司股份轉讓形式轉手。 盛匯商舖基金李根興表示，打算中長線持有，等通關及政府進一步落實對面的水務署重建計劃後再出售。 原業主於2016年，以3,600萬元購入舖位，早前以約4,000萬元放售，現減價1成沽出。 廟街23號成交 已故舖王鄧成波家族近期頻頻沽貨，土地註冊處資料顯示，葵涌和宜合道聯發工業第三大廈低層全層，實用面積約11770平方呎，剛以約3050萬元易手，呎價約2591元。 資料顯示，該單位原本由新聯威有限公司持有，公司董事為鄧成波家族相關人士。
原業主於06年以4,279萬元購入，早前以1.1億元放售舖位，持貨16年轉手，獲利約5,401萬元離場，升值1.3倍。 2017年6月7日金朝陽集團以4.5562億港元出售旗下銅鑼灣書館街18號COHO全幢住宅43伙（扣除3伙已於一手市場售出單位，包括5樓B室、8樓A室及9樓A室除外)給華融置業。 2012年1月20日金朝陽集團以0.94億元出售其位灣仔慶雲街17及19號地盤給獨立第三方，該地面積約1,317方呎，項目可建總樓面面積約16,000平方呎。 廟街23號成交 2010年11月24日金朝陽集團以3.25億元完成出售九龍紅磡新圍街1至11A號地盤給遠東發展有限公司。 2007年4月22日份金朝陽集團以2.3億元出售其位於銅鑼灣寶靈頓道30、32、34、36號，38及40號兩項相連物業予華美達酒店有限公司。 註冊地百慕達，寫字樓總部在銅鑼灣羅素街金朝陽中心。
該家族於2014年以約2700萬元購入，是次易手帳面獲利約350萬元離場。 土地註冊處資料顯示，荃灣川龍街協和廣場地下11號舖，面積約637平方呎，日前以6500萬元易手，呎價約10.2萬元。 登記買家為好威有限公司，公司董事包括凌偉材、凌偉業，後者為建華集團行政總裁。 建華集團是本港最大豬肉零售商及食品零售商之一，旗下擁有多個零售店品牌，如「本灣水產」和「FRESH新鮮生活」等。 廟街23號成交 資料顯示，上述川龍街地舖現時正由凍肉及街市相關行業承租，月租約15萬元，新買家可享約2.8厘回報。 本頁顯示的樓盤說明和相關信息均由地產代理或業主或第三方提供的樓盤資料。
半山摩羅廟街26至28號建興樓地下連閣樓，單位面積約1100平方呎，連約1100平方呎閣樓，上月以3950萬元沽出，呎價約3.59萬元。 資料顯示，新買家為幸裕投資有限公司，其公司董事為李均輝，即均輝集團首席執行官。 原業主於1976年以28萬元購入上址，其後曾就單位進行內部轉讓，持貨至今約46年，是次沽貨物業帳面大賺3922萬元或約140倍。
英皇國際執行董事張炳強表示，旗下西半山摩羅廟街項目半山捌號，提供99伙，實用面積181至491方呎，開放式及一房各佔約一半，只有1伙兩房特色戶。 另外，資料亦顯示，該幢舊樓毗鄰20號於今年3月以5100萬成交，買家為同一公司，故料兩項目將合併重建發展，據悉，現時劃為「住宅（甲類）」用途，可建樓面約1.35萬方呎。 廟街23號成交 市場消息指出，西半山摩羅廟交加街31號地鋪，建築面積約800方呎，以交吉形式易手，作價約1200萬，呎價約1.5萬。 消息指，灣仔莊士敦道138號地下大樓面舖位易手，物業面積約3,885平方呎，以約2.7億元成交，呎價近7萬元，現由允記體育用品租用，開設Adidas專門店，月租約70萬元，回報率約3.1厘。
單位參照23樓A室搭建，實用面積304方… 【多圖】半山捌號示範單位首度曝光 廟街23號成交 市區新盤競爭轉趨激烈。 發展商首度安排傳媒參觀示範單位，參照18樓C…
廟街23號的實用面積由481呎至538呎。 樓共5層10個住宅單位，然後把每個單位分間為4個建築面積120方呎至150方呎的獨立房間，即共40間房，每個房間設有獨立廁所、浴室及基本家具，其餘空間及洗衣乾衣設備則由住戶共用。 1182方呎，樓高18層，物業總面積8966方呎，共提供37間建築面積由80方呎至200方呎的酒店房，平均每間客房月租6216元。 廟街23號成交 新盤專輯：西半山THE RICHMOND示範單位首度曝光… 恒基地產旗下西半山羅便臣道THE RICHMOND首度開放交樓標準示範單位予傳媒參觀。
