9月將是各大專院校開學時間，內地生來港就讀，現正是找房子時候，內地生一直是鐵路盤的常客，市場上也開始出現內地生承租個案。 有代理表示，內地生現在主力以遙距方式租樓，看相看租金合心水便會拍板。 位於沙田站附近的偉華中心連錄兩宗內地生合租個案，新租金較舊租金上升約4%，而7月勢將出現內地生租賃高峰，估計租金會再推高約半成。 『宅谷地產資訊網』只提供資訊媒介平台給予網絡使用者放盤或搜尋樓盤，資訊內容由第三方提供者提供或由『宅谷地產資訊網』從其他參考資料或來源獲取。 大苑樓租盤 本網頁中涉及任何人士、產品或服務的資訊，不得視為『宅谷地產資訊網』推薦或認可。 由於『宅谷地產資訊網』不另核實第三方提供者的身份或所提供資訊的正確性及完整性或任何資訊並非最新的，請閣下自行向有關人士及部門核實。
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沙田區的大圍@中原樓市片區，區內共15,036個私人住宅單位，涉及人口共183,378人。 另外，區內主要屋苑包括 名城,金獅花園,美松苑,美城苑,顯徑邨。 區內家庭住戶每月收入中位數為HK$ 22,580，年齡中位數為 44.7歲。 大埔一向是租樓熱點，比起其他市區地區，大埔租盤種類更多元化。 如在千居平台上找代理盤，代理會於簽訂租約前為租客透過查閱租盤的土地註冊紀錄（查冊），以確認出租單位的註冊業主均有在租約上簽名，以防漏簽、冒認業主，甚至業權不完整等問題，此等情況尤見於村屋。 大苑樓租盤 住宅租盤一般租金已包差餉地租及管理費，部分更包水電煤費用。 上述費用，以至單位維修費等雜費，通通應在租約上清楚寫明乃由業主還是租戶承擔，否則租戶隨時每月要額外負擔上千成萬元。
元朗加多利園 – 2100呎全幢 – 24小時保安管理 【配合你高尚尊貴的身份?】 樓盤編號：WP181 … 華安苑 – 鄰近錦繡花園 – 24小時CCTV優質屋苑管理 【優質屋苑管理喺你信心嘅保證?】 樓盤編號： … 以41名校網作招徠、碧桂園旗下九龍城新盤瓏碧，今天已截止認購登記，展廳及示範單位累計參觀人流約5,500人，共錄得約630個登記，以明天開售首輪70伙計，超額認購8倍。 本人已查閱貴公司的 私隱政策和 收集個人資料聲明，並同意貴公司使用本人於此所填寫的個人資料作直接促銷。
此即時物業估值服務由中國銀行(香港)有限公司委托第三方提供，僅供參考。 大圍區位於香港正中，加上有沙中線貫通南北，去哪一間大學都相對方便。 美聯物業梁日明表示，有個別內地生以「微信」查問租盤，不過覓合租人需時，因此未見成交。
大苑樓租盤: 大埔租盤
如租客決意改動單位原來附有的傢電，或作出結構上的改動，如鑽牆、拆牆、拆門等，記謹要先與業主討論，決定交吉時是否需要換回原配，將單位還原，並在租約上備註，按金就更加保險。 租客要知道，打釐印是無須雙方同意的，你可依法為租約加蓋印花稅，但就要有心理準備，未必可追回業主本應付的釐印費部分。 租客應準備包括相當於兩個月租金的按金（如無意外，退租時可收回），另相當於一個月租金的上期（俗稱兩按一上）。 簽約前，如能力許可，可跟業主商量一筆過付半年甚至一年租金會否有優惠。 業主提早收到租金，即是減低了放租遇上租霸的風險，很多時都會願意減租，租客隨時可節省過千元。 另外，代理有責任代雙方提供草擬好的租約、進行查冊，以及將租約送往打釐印。 由信和、嘉華及中國海外合作的元朗錦上路站柏瓏II，今天已截票，累積收逾4,050票，以明天開售428伙單位計算，超額逾8倍。
House730作為搵樓大本營，齊集大埔租樓資訊，讓租戶可以根據租盤的實用面積、月租等條件進行篩選，一站式的搵樓平台讓你輕鬆找到心水大埔租盤。 搵樓大本營提供業主及代理大圍租盤資訊，若對任何大圍租盤有興趣，可直接透過業主或代理提供的聯絡方法查詢更多。 不論租約是自行草擬，還是由代理提供，簽署好的租約必須送往打釐印。 以一般為期兩年的租約來計算，釐印費約為月租的5%，業主租客各自支付一半。
大苑樓租盤: 全球130藝廊集聚巴塞爾香港展會 香港藝術家作品成焦點
油尖旺區的大角咀@中原樓市片區，區內共21,182個私人住宅單位，涉及人口共79,898人。 主要街道包括海庭道(大角咀段)、通州街(大角咀段)、太子道西(大角咀段)。 大苑樓租盤 另外，區內主要屋苑包括 港灣豪庭,富榮花園,大同新邨,海富苑,奧柏‧御峰。 區內家庭住戶每月收入中位數為HK$ 23,000，年齡中位數為 44.0歲。
有意續租又想免付代理佣金，可使用千居免費提供的租約範本，並根據首次由代理幫忙訂立之租約草擬，填上物業及租住期等基本資料，雙方各保存一份，並自行送往打釐印即可。 租樓的程序不太複雜，只要熟讀千居的租樓系列文章，使用我們提供的租約範本，一般租客絕對能夠應付自行承租業主自讓盤的手續，節省代理佣金。 根據美聯物業網站顯示，日出康城兩房、實用面積約400方呎至約550方呎、租金介乎1.2萬元至1.7萬元的租盤有逾100個。 將軍澳日出康城往返科技大學方便，去年年底陸續有新盤入伙，包括會德豐地產MONTARA系列、MARINI系列，以及長實SEA TO SKY共五盤，不少業主在收樓前已將單位預先放租。
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據悉，上址現時仍由另一批內地生合租，舊租金每月1.2萬元，新租金按年上升4%。 不論是合租或者獨租，內地生一般都是支付大約數千至1萬多元不等的租金。 隨着近年租金下調，如果想有自己空間的話，大圍金獅花園也是相對實惠的選擇，除了能往來中大、城大、浸大、理大，在沙中線完全通車後，甚至到港大上課也是十分方便。 根據代理資料，距離港鐵大圍站約十分鐘步程的金獅花園，大多數都是200至300呎的1房至2房單位，今年的租賃成交價介乎9,500元至1.25萬元，至於放租盤叫價則介乎1萬至1.45萬元不等，目前租盤供應約有20多個。 好順景大廈 – 1房1大廳 – 即租即住 地點：元朗鳳攸南街 樓層：低層 面積：建築440呎，實用309 … 本人/本人等已閱讀及明白中國銀行(香港)有限公司的即時物業估值服務之條款及細則，並同意受其約束。
大苑樓租盤: 高層少有有陽台放盤
梁日明指，區內最熱門內地生租賃屋苑為名城，主要都是3房大單位，因此吸引內地生合租，最平租盤叫租由2.2萬元起，目前名城3房放租盤只有十多間，估計內地生開始「搶租」時，租金會回升至去年水平。 此外，東鐵沿線屋苑也有不少選擇，粉嶺區毗鄰港鐵站的粉嶺中心，平均實用呎租大約26元，比市區及新界屋苑屬於低水，主打2房至3房中小型單位，在過去均吸引不少內地生合租。 根據代理資料，目前屋苑約有20多個放租盤，最平2房放租叫價約由1.05萬元起。 上水村屋 – 全新700呎三房 – 可提供車位 地點：蓮塘尾 樓層：地下 租金：$12,500/月 樓層 …
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大苑樓租盤: 業主自讓 Vs 代理盤
若有任何爭議，或因為使用本網頁的資訊而引致直接或間接損失，『宅谷地產資訊網』概不負責。 『宅谷地產資訊網』不發表任何聲明或作出任何保證，無論是明示或暗示的，就資訊的正確性及完整性作出任何保證。 至於一站之隔的港鐵沙田站，沙田中心、希爾頓中心、好運中心等，合共約有20多個放租盤，都是主打1房至2房單位，放租叫價由1.15萬元起，也是內地生熱門租賃點。 大苑樓租盤 其中偉華中心3座高層B室，實用面積358方呎，屬於2房間隔，由3名將來港升讀浸會大學的內地生夾租，以1.25萬元月租租出，平均呎租35元。
- 專營村屋 |以熱樓盤編號︰FB 樓盤︰玄新和庭地址︰元朗錦上路樓層︰全幢連花園面積︰2100呎 (建築面積)天台︰700呎花園︰1200呎可入2車間隔︰4房2套房售價︰ …
- 大圍售盤適合不同的用戶，你可根據價格、類型、面積再揀選適合自己的大圍售盤。
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- 以一般為期兩年的租約來計算，釐印費約為月租的5%，業主租客各自支付一半。
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如經千居平台找代理盤，可向代理詢問業主會否願意訂立幾天或更長的免租期，方便提前搬屋。 一般業主都諒解租客不能搬入當日即住，如已完成上一手租約，都會肯放寬免租一般時間。 美聯物業鄧浩賢透露，近日內地生租客均屬遙距方式租樓，上述個案只看單位照片揀選租務對象，僅簽訂臨時租約，至7月份才來港簽署正式租約，而且會一次過支付12個月租金。 為加強保障客戶及員工，提升會客及睇樓的安全，中原網頁及APP新增「代理疫苗接種徽章」，方便客戶辨別已接種疫苗的前線代理。 惟本公司非常重視及尊重員工的私隱，「已接種」的前線代理亦可選擇「不顯示」疫苗徽章。
