另外，如果你是跟我一樣全程坐公車到附近，然用走的去看房子周遭跟環境，崇法街根本不會去考慮。 路小坡度高，加上生活機能太差了! 但是如果單純看資料的話，大香港跟新豐路麗景江山都不在順向坡上。 但我強烈還大香港是，它處在高點，周圍跟下方都是順向坡，為何該建地就不是? 基隆街35號租盤 有可能有地質改善或地基工程改善，但我沒法進去看，所以你自己評估。 然後就說到開車好了，你們有兩條路可以出去，一條樂利二街往麥金路，這算是基隆市政府管的。
另外，我竟然在2020年時，於楓林小橋二期遇到受害的陽光加勒比一樓屋主，其直接跟我說那一樓就是他的，還跟我生氣說【是誰說那個房子沒人住!】 。 但別忘了基隆本身就是斷層多、雨多、地質又不穩定的區域! 基隆街35號租盤 所以基隆市政府有很多預算根本就是花費在防治災害的建設上。 所提供的基隆市坡地災害淺勢圖資料，例如整個基隆市的坡地災害潜勢圖、中山區坡地災害潜勢圖、基隆市安樂區坡地災害潛勢圖。
基隆街35號租盤: 基隆本來就是需要重視坡地災害的地區
由於在汐止工作，在考慮到小孩子的就學方便性及往返汐止的路程，目前暫定在基隆信義區買房。 但礙於預算的關係，只能先以中古屋為優選。 上週有去看過深溪路上麗景江山及第一特獎，想請問您針對這兩個社區能否給予建議。 如果買的起巴塞隆納，屋況又不錯的話，就買吧。 基隆街35號租盤 那邊的生活機能其實不輸基隆市區，多條道路跟公共運輸車輛均有到那。 兩者都離順向坡危險區很近，可是不會受到影響。 但我個人覺得大香港的位置應該有，可是沒證據，並且有可能在整地工程就已經完全改善。
- 另外謝謝版大分享這麼多，也分享一下基金二路預售屋的實際走訪心得。
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- 而且靠近向斜，向斜地區的岩石在褶皺作用下被擠壓，比較堅硬，抗侵蝕能力較強。
- 另外我猜這邊的管理會要嘛是分區管理，要嘛已經開始漸漸失效，特別是某些地區的。
- 如果真的適合發展，不會搞得附近只有一家新開的洗車店跟一些超市跟便利商店在營業。
- 公共交通性一定要考量進去，以及是否需要停車位等考量。
那邊有天然氣跟自來水儲水，所以水跟天然氣都沒有問題。 地質我記得也穩定，但就是一定要配置天然氣烘衣機與氣密窗，然後盡量挑選遠離快速道路的位置。 版大好，想請教基金一路的上堤社區，地點在大武崙郵局斜對面、全家基隆萬金店旁邊，謝謝。 從「國家災害防救科技中心災害潛勢地圖網站」看來不太妙，那裡剛好是順向坡，但不太確定建商開發時是否有處理過。 二來，那一整片應該都是地質敏感區(山崩與地滑)，只是經過土地開發後，讓一般人很難看出來。 但你從長安街一直走進去，並且走到底，看看地面上的柏油路面的龜裂狀況是否正常?
基隆街35號交通便利，鄰近港鐵太子站。 所有樓盤資訊由業主或地產代理提供。 地下至2樓為商業旺舖，地庫設停車場，3樓備豪華住客會所及平台花園泳池，設施完善供住戶專享，由4樓以上為優質住宅，合共提供137個可出租單位。 基隆街35號租盤 仲量聯行資本市場部董事潘靜儀表示，此區的全幢成交寥寥可數。
基隆街35號租盤: 南昌街35號 位置地圖
【泊車】超實用中環停車場最新合集 – BuyCar.hk 購車後難免會遇上泊車問題，而中環作為香港中心地段，尋找車位更不是易事。 Buycar.hk 在下文提供中環各停車場的價錢，車位數量等相關資訊，希望可以幫到各位車主泊位。 【泊車】超實用尖沙咀停車場最新合集 – BuyCar.hk 香港地少車多，在尖沙咀等地方更太不少車主頭疼。 的確，在香港泊車常是一個令人煩惱的問題，早前BuyCar.hk為大家分享過在中環及觀塘等熱門停車場的文章，為各位讀者提供中環各停車場的價錢及資訊。 基隆街35號租盤 至於最下坡的位置，我建議別碰，那個位置(坡)雨多、水多，我蠻怕雨水一多會沖進去地下室(福民街)，而且福民街的有些鄰居房子已經嚴重老化，天然氣管鏽化問題好像也沒人管。 但基地離拔西猴溪還有一段距離，地勢比隔壁拔西猴溪西面高出許多，應該是沒有問題。 而且基隆市政府有將行水區做為農業區規劃跟劃分，所以這住宅區的土地使用分區應該是有道理的。
項目樓高12層，提供436間開放式房間，至今未聞獲承接。 香港中文大學經濟學系副教授莊太量表示，由於香港本身限制多，如土地供應等，故年輕人難上樓是個結果，惟政府選擇的是「甚麼都不肯做」，令年輕人於置業方面失去希望。 若以市場估值計算，租金回報率約1.79厘。 本Blog已經升級至網站等級，網站網域名稱也改成了im5481.com 基隆街35號租盤 ，圖片可放的容量也增大許多，希望能提供更多的資料給大家！ 不過由於是付費，為了要平衡入支出，還是無法免俗的讓wordpress.com插入廣告，敬請各位看官多多見諒。 主要是其道路是個斜坡，上方跟四周都是山，在大豪雨時，水一定會灌進低窪地區。
基隆街35號租盤: 基隆街70號 成交記錄
板主大大您好，最近有在找安和一街的建德山莊及櫻花社區的房子，不知道是否有土質或順向坡的問題？ 另外教你最簡單的方式，就是基隆社區附近同時有7-11跟全家、全聯，那基本上就是生活機能可以考量長期住人的地方。 也是因為適合居住，才有足夠人口跟市場來吸引廠商進駐。 基隆街35號租盤 只是這邊有公車站，又有消防局，這噪音可不小喔! 但搭往基隆市區的公車的確是方便，但這邊可沒有往台北的國道客運，而且生活機能也比上述兩個差。 因我是外地人，不太熟悉基隆的情況，之前只擔心地質及聽說261巷裏住很多原住民，也很嚮往海景房。
但因為新橫濱已經將整個山坡移除，是不會像隔壁的美之國、中和路那樣自來水管跟瓦斯管一直破裂。 但其龐大的住戶數，其一定會造成用水量大增; 如果建商沒有相關的水塔或儲水措施來減少自來水的使用壓力，其也會造成此區住戶跟用水末端住戶的自來水水壓不足。 武隆國小操場那邊有一條土石流潛勢區，但即使真的發生土石流，遭殃的應該只會是國小的操場，這一旦發生所需要的土石清理，應該也會由基隆市政府處理。 基隆街35號租盤 但那邊的直覺問題應該只有溼氣重，而且是非常地重。 以及有幾個地下停車場入口跟一樓大門(在斜坡區)，根本就是歡迎大雨時水流進去。 我是無法評估房子安不安全的，我只能評估其所在地質或環境有沒有疑慮，但有些地質敏感地區是可以靠工程來做改善跟解決的。
而且隔壁就是山海觀社區，前門進來爬坡的邊牆也是軟土。 個人是覺得金龍湖公園附近的房子，可能要小心一下，我是覺得金龍湖上方的土方有點問題啦，但即使下雨滑落好了，也是泥水跑到街上跟地下室而已。 東都社區本身地質是沒問題的，只是社區門口是個大斜坡，然後又剛好是大武崙工業區路口之一，然後附近的店家或要採買需要跑到大武崙或武嶺街附近。 另外聽mobile01的網友講有鬧鬼跟住戶發瘋的問題。 但是內寮那邊還是有很多好房子可以選擇啦! 2己的岩錨超多如果你想看、想買或已居住的房子下方或下坡土方有此裝置的話，即使你去查中央地質資料不是順向坡，但實際上就是順向坡或危險地形了。 另外那附近的公寓已經可以明顯看出已經開始沒落跟沒有管理。
城上城弊案 檢調查出，位在安樂區麥金路的城上城由甲山林機構投資興建、約1800戶，但基地位處曾山崩且地質不穩的的土地上，如何能通過水土保持審核施工，是檢調刻釐清的重點。 因此我們最怕順向坡吸滿水後卻無法排出水後所造成的地層滑動，或流水造成地層流失。 最慘的就是連順向坡擋土牆都沒有、甚至根本無法施工的地區。
基隆街35號租盤: 基隆市復興路建案開挖 路裂14米長
入伙日期由05/1963開始。 基隆街27號的實用面積由616呎至632呎。 基隆街27號交通便利，鄰近港鐵太子站。 基隆街35號租盤 南昌街35號位於深水埗南昌街35號（中原樓市片區：深水埗）。 入伙日期由05/1959開始。
- 據悉該廈大部分樓面租予時鐘酒店，市場估計市值逾3.88億元，物業將以現狀及連現有租約出售，截標日期為2020年11月12日 (星期四) 正午12時。
- 另外要到基隆市區的車子班次也不算密集。
- 你可以去教忠街168巷巷底看一下基隆市政府的順向坡穩定工程，現在其地下水的排出量是多少?
- 但是我後來又去查詢 國家災害防救科技中心 的資料，國家災害防救科技中心把 國土測繪中心所說的地質敏感區標示為順向坡 (下面的圖片會有標示範圍)。
如果要查詢基隆哪邊有順向坡或危險坡地，建議一定要在基隆市災害防救深耕計畫網站查詢，並到房子現場觀看跟了解(就像是風水師一樣!)。 油尖旺區的太子@中原樓市片區，區內共14,526個私人住宅單位，涉及人口共39,055人。 另外，區內主要屋苑包括 恆通大廈,萬盛閣,寶田大廈。 區內家庭住戶每月收入中位數為HK$ 18,000，年齡中位數為 43.8歲。
基隆街35號租盤: 住宅 唐樓 最新租屋樓盤搜尋結果
有些地方是可以利用土石工程來強化修補。 另外，在下大雨時，從麥金路加油站這邊看向所在的該山坡，其山泉水的量真的蠻壯觀的。 就那個山壁的地質啊⋯⋯下豪雨搭車經過總是心裡涼涼的。 另外由於是第一種商業區，所以低樓層開餐廳或、便利商店、公司都沒有問題，但相對的就有油煙、蟑螂、老鼠、噪音、空調排放的問題。 以及如果你買到的不是【住家】卻用來自住的話，那就有非法使用的問題產生。 那邊地勢夠平，但因為下豪大雨會有輕微淹水跟黃泥水從山那邊跑出，但雨後就會消失了，因為那附近地勢最低的地方是在藍天麗地旁邊的道路交叉口跟大武崙工業區，水會全部集中流向那邊去。
版主你好，文章很認真地看完了，住基隆久了都不知道有這些問題。 但那個溪流聲的確有讓我擔心，而且明顯看出附近的住宅已經故意避開該區。 但那邊的山都很不穩定…頁岩跟砂岩組成，社區末端又剛好位在該山谷底部，社區下方的地質本身應該沒有問題，但我只怕那個湖水跟雨水集中區的影響。 另外教孝街1~5巷，就是那個在斜坡位置的房子，你可能還要去觀察房子的水平狀態，以及房子高處是否有龜裂或滲水問題，因為這是必須進去看房子才能觀察的，所以這只能靠你自己。 基隆街35號租盤 另外一定注意門口的排水跟斜坡設計，你可以在那邊觀察到每一家門口都有做斜坡或階梯避免下大雨時水跑到家裡。 但不知道是否會打比較深的地基? 而且建地下方就是西定河，也就是該順向坡的坡腳接的就是西定河，如果整個建築基地的地層都有整治，應該也必須在西定河旁打整排的排樁擋土壁或相關工程 。
區內家庭住戶每月收入中位數為HK$ 17,490，年齡中位數為 39.8歲。 但這兩年也發現絕大部分的基隆新建案都是直接徹底的挖掉危險地質，直接打好地基工程來處理。 所以地基工程搞得好，應該就沒有太大問題。 基隆街35號租盤 你參考一下啦，重點還是房子你看了喜不喜歡。 我也沒有辦法進去幫你看房子，只能在四周逛逛，體會跟想像如果住在裡面的話，我是否不用去擔心地質環境跟生活機能不足的問題。
發現路面起伏不正常的位置有些位在樂利三街30巷的房子，如果靠近下坡，都可以看出大門地面高度比路面低的狀況，如果下大雨，水一定會跑到房子一樓跟地下室。 我去社區查看時，就已經發現不少區域已經早就是空屋狀態。 雖然這邊有7-11跟全家，也有早餐店跟小型餐飲店。 但是交通真的很不方便，而且地質問題還加上大型的排水溝位在社區斜坡下方，這樣根本無法防止順向坡上坡的地基往下滑落。 基隆街35號租盤 【牌費須知】財政預算案2021年 – 車輛牌照登記、續領和收費 購買新車或二手車要如何進行登記及領取牌照？ 不同種類的車收費又有什麼不同？ 電動車牌費計算方法有什麼特別？
另外就是問問看銀行願意給幾成的貸款，特別是哪幾家比較保守的銀行(彰化、土地、華南、玉山)，如果願意給予八成不加任何條件，那就是銀行不擔心法拍房子收不到足額跟價值可撐20~30年。 基隆到台北上的國道，就有一大堆順向坡的國道高速公路局「國道邊坡維護管理系統」，其就是中央政府等級的順向坡擋土牆工程，至於窮苦的基隆市政府，當然很難有這樣等級的工程預算。 基隆街35號租盤 怕的是國揚大地台地下方的兩個順向坡，其中一個順向坡的坡腳剛好在大武崙溪，如果範圍擴大就會造成影響。 因為那個大武崙溪的山谷還蠻深的，而且大武崙溪在暴雨天常常氾濫。 如果像相片中那麼近，真的就建議你不要買了! 冬天冷又濕，夏天濕又悶，晚上還有一堆青蛙跟昆蟲在叫。 這是基隆興寮里，眼前的土地就是整塊滑落。
詳情你可以問當地的居民，因為該地不少房子的地板有發生龜裂的問題。 一來這表示建地坡度極陡，日後下大雨，樓梯會變成人工瀑布，且日後會長青苔跟破爛，一沒走好，失足就可以摔條人命了! 而且基隆依珊拍地建築的老舊房子哪個缺這種樓梯，但已經沒有在地人會想住這種房子，現代人要的是可以開車上路到家門口的住家。 基隆街35號租盤 其實我真的很不推薦來調和街末端這邊買房，這邊實在太過邊緣，比安樂區的內寮里還邊緣(這邊生活機能佳)，這邊附近還是清國井的遺址所在地(這你真的要查一下!)。
基隆街35號位於太子基隆街35號（中原樓市片區：太子）。 入伙日期由01/1945開始。 基隆街35號租盤 基隆街35號的實用面積由539呎至630呎。
另外，如果我沒看錯的話，這邊應該都是破30％的公設比，管理費跟社區管理效率（我感覺還可以，但停車場的破爛景象有點嚇到我）這邊也是要評估。 另外也不要輕信其搭乘往台北的公共交通工具很方便，橘郡那邊也是附近居民的搭車點，所以搭乘人數眾多，也是少數安樂區在上班時間要排隊半小時左右的公車站。 後面有居民的區域，大樓建好之後會比較悶，而且晚上生物會比較多、比較吵，後方的房子比較有西曬問題，晚上又變悶濕，所以盡量選擇靠馬路的。 但我只有在四周走一遭(我沒有繞到森美學後面看)，那個95巷跟115巷包起來的小山是我一看就知道該避開的區域，地下水又多。 但是旁邊又一個雨水累積的湖..，那邊是個小山谷底，這就表示那附近的雨水跟地下水都會集中在那…我擔心的是那個湖的影響。 湖底會不會被土石堆高，或雨水太多都是個隱患。
