土瓜灣道27號租盤 內容大綱
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- 當中住宅收購實用呎價約1.4萬至1.45萬元。
- 土瓜灣位於九龍城以南及毗鄰舊啟德國際機場（西面），混合了住宅和商業區。
- 本公司在未得閣下的同意之前，不能如此使用閣下的個人資料並向閣下作直接促銷。
- 由於該項目最接近港鐵站，料會吸引該區有發展項目的財團爭奪，以發揮協同效應。
- 土瓜灣與九龍城相似，因舊啟德國際機場而限制該區的建築物高度於8-10層之間。
入伙日期由01/1959開始。 土瓜灣道277號提供7個單位。 土瓜灣道277號的實用面積由665呎至665呎。 龍圖街27號位於土瓜灣龍圖街27號（中原樓市片區：土瓜灣）。 土瓜灣道27號租盤 入伙日期由08/1960開始。 龍圖街27號的實用面積由255呎至762呎。 鴻運街27號位於土瓜灣鴻運街27號（中原樓市片區：土瓜灣）。
土瓜灣道27號租盤: 港鐵
入伙日期由06/1959開始。 鴻運街27號的實用面積由763呎至763呎。 九龍城區的土瓜灣@中原樓市片區，區內共32,231個私人住宅單位，涉及人口共97,142人。 主要街道包括浙江街(土瓜灣段)、馬頭角道(土瓜灣段)、馬頭圍道(土瓜灣段)、漆咸道北(土瓜灣段)、高山道(土瓜灣段)。 土瓜灣道27號租盤 另外，區內主要屋苑包括 翔龍灣,傲雲峰,偉恒昌新邨,安和園,欣榮花園。
由於該項目最接近港鐵站，料會吸引該區有發展項目的財團爭奪，以發揮協同效應。 該項目地盤面積約7.1萬方呎，可建總樓面約59.7萬方呎，其中住宅部分總樓面約44.78萬方呎，預計可提供約900個中小型單位，平均單位面積約500方呎。 綜合市場估值約69億至72.5億，每方呎樓面地價約1.28萬至1.35萬。 土瓜灣道27號租盤 另外，榮光街/崇安街發展項目（KC-014），位於銀漢街44至54A號及榮光街72至118號，地盤面積約3.24萬方呎，涉及可建總樓面約27.69萬方呎。 綜合市場估值約35億至37.5億，每方呎樓面地價約1.26萬至1.35萬。
土瓜灣道27號租盤: 樓盤在相同大廈
雖然該地區的建築物較陳舊，但土瓜灣經常被描述為一個充滿活力並有社區精神的區域，加上其較低的租金，土瓜灣吸引許多當地人選擇。 為了紓緩九龍其他地方的房屋壓力，土瓜灣的很多公共屋均建於七十年代 。 該區景點包括海心公園，舊牛棚和煤氣儲存庫。 據了解，上述範圍有多個地段，包括馬頭圍道179至187號、上鄉道1至17A號、永耀街1至29號及2至26號，以及鴻光街3至35號與2至30號。 地盤面積合共約5萬方呎，以住宅部份地積比約7.5倍計算，重建後樓面可達約37.5萬方呎。 地下至4樓為商業用途，原設計部分為戲院，後改作多間教會之用。 地下只有報紙檔、洗衣店、藥房等，環境管理欠佳。
當中住宅收購實用呎價約1.4萬至1.45萬元。 他並指出，早前已與近300名業主開會，現時已收回近20%出售意向。 屋苑設有8幢住宅樓宇，提供2016個住宅單位，B、C、F至H座為第一期，A、D及E座為第二期。 5樓為平台花園及泳池，A至D座的6樓至40樓及E至H座的6樓至33樓為住宅。 土瓜灣道27號租盤 單位主要以建築面積311和397平方呎的無睡房及1睡房小型單位為主，建築面積489至530平方呎兩睡房單位約佔25%。 屋苑停車場於2010年曾進行翻新。
土瓜灣道27號租盤: 大廈資料：順聯工業大廈
區內家庭住戶每月收入中位數為HK$ 21,750，年齡中位數為 40.7歲。 土瓜灣道27號位於土瓜灣土瓜灣道27號（中原樓市片區：土瓜灣）。 入伙日期由06/1957開始。 土瓜灣道27號的實用面積由733呎至733呎。 ），是位於香港九龍佐敦谷的一個私人屋苑，位置為牛頭角道3號，由恆基兆業地產有限公司、永泰建業有限公司及新世界發展有限公司聯合發展，1984年11月26日落成，現時由港深聯合物業管理有限公司負責管理。 土瓜灣道27號租盤 其中，該公司於今年3月以底價9.25億，成功統一下鄉道14、14A及16號、麗華街1、3、5及7號及美華街2、4、6及8號舊樓業權，地盤面積約9733方呎，預計最高可建總樓面約8.3萬方呎。 若撇除上述已成功併購的項目，該公司於毗鄰仍有2個項目待批強拍令，意味整個重建區版圖已接近完成。
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市建局初步建議榮光街/崇安街發展項目，住宅部分可建總樓面約23.07萬方呎，預計可提供約560個中小型住宅單位。 另有約4.6萬方呎商業/零售樓面。 『宅谷地產資訊網』只提供資訊媒介平台給予網絡使用者放盤或搜尋樓盤，資訊內容由第三方提供者提供或由『宅谷地產資訊網』從其他參考資料或來源獲取。 本網頁中涉及任何人士、產品或服務的資訊，不得視為『宅谷地產資訊網』推薦或認可。 土瓜灣道27號租盤 由於『宅谷地產資訊網』不另核實第三方提供者的身份或所提供資訊的正確性及完整性或任何資訊並非最新的，請閣下自行向有關人士及部門核實。 若有任何爭議，或因為使用本網頁的資訊而引致直接或間接損失，『宅谷地產資訊網』概不負責。 『宅谷地產資訊網』不發表任何聲明或作出任何保證，無論是明示或暗示的，就資訊的正確性及完整性作出任何保證。
- 有已退休業主表示，居住的大廈雖然早年已進行維修，但仍然十分殘舊。
- 綜合市場估值約69億至72.5億，每方呎樓面地價約1.28萬至1.35萬。
- 地下只有報紙檔、洗衣店、藥房等，環境管理欠佳。
- 入伙日期由08/1960開始。
- 主要街道包括浙江街(土瓜灣段)、馬頭角道(土瓜灣段)、馬頭圍道(土瓜灣段)、漆咸道北(土瓜灣段)、高山道(土瓜灣段)。
而1樓至3樓於2011年經翻新後已名為TBG Mall 得寶商場。 而地下部份範圍於2016年1月翻新後設「牛下新城」，以已拆卸的牛頭角下邨為設計概念，佈滿懷舊擺設，同時引入不少小店及設美食廣場，格局與牛頭角上邨文物展示區及牛頭角下邨文化廊相似。 其中「8座小食」更是牛頭角下邨當年的租戶。 但地下部份範圍仍保留原有懷舊裝修，未有任何翻新工程，空調系統欠佳。
閣下使用及依賴該等資訊，風險自負。 如閣下繼續使用本網頁，即表明同意接受此等免責條款。 就現場所見，該地段街舖都以民生商戶為主，包括士多、文具店、五金店、食肆及鞋店等。 而兩條內街中，亦有少部分為地下住宅。 有已退休業主表示，居住的大廈雖然早年已進行維修，但仍然十分殘舊。 土瓜灣道27號租盤 他透露，雖然是收購價未必可以購回同區物業，但不想放棄被收購機會，故同意出售單位。 大華物業透露，是次收購涉及約624個住宅單位(當中未計算分契單位)，至而內街屬住宅契的單位則有約56個（部分為地下單位），另外亦有約28個舖位。
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