土瓜灣道118號成交 內容大綱
綜合市場估值約69億至72.5億，每方呎樓面地價約1.28萬至1.35萬。 另外，榮光街/崇安街發展項目（KC-014），位於銀漢街44至54A號及榮光街72至118號，地盤面積約3.24萬方呎，涉及可建總樓面約27.69萬方呎。 綜合市場估值約35億至37.5億，每方呎樓面地價約1.26萬至1.35萬。 市建局初步建議榮光街/崇安街發展項目，住宅部分可建總樓面約23.07萬方呎，預計可提供約560個中小型住宅單位。 土瓜灣道118號成交 『宅谷地產資訊網』只提供資訊媒介平台給予網絡使用者放盤或搜尋樓盤，資訊內容由第三方提供者提供或由『宅谷地產資訊網』從其他參考資料或來源獲取。 本網頁中涉及任何人士、產品或服務的資訊，不得視為『宅谷地產資訊網』推薦或認可。
市建局繼觀塘重建項目（即凱匯樓盤）後，推出近7年來最大型重建項目—土瓜灣庇利街/榮光街項目，共收36份意向書，反應極好。 皆因項目位處九龍市區供應稀缺，亦近土瓜灣港鐵站。 項目可提供1150個單位，市場最高估值達108億元，預計每方呎樓面地價要成1.3萬至1.5萬元。 土瓜灣道118號成交 鐵路效應下，地價進一步被推升，區內二手呎價依然水漲船高。 奕賢大廈 共有9層，提供72個單位。 奕賢大廈 於1975年10月起入伙。 小學校網為校網34，中學校網為九龍城區。
土瓜灣道118號成交: 元朗民合徑8號幸福樓地下8號商舖2019年1月24日
土瓜灣道118號 共有7層，提供7個單位。 土瓜灣道118號 於1961年03月起入伙。 土瓜灣道118號 於過去3年共有0宗成交。 警方表示，留意到網上流傳一條片段，顯示一名男子在一住宅單位懷疑以膠衣架襲擊一名男童的手及背部。 土瓜灣道118號成交 元朗警區刑事調查隊經跟進案件及初步調查後，於昨晚(7日)以涉嫌「對所看管兒童或少年人虐待或忽略」，在元朗區… 中原經紀人指數CSI(住宅售價)最新報54.46點，較上周的56.58點下跌2.12點。
本公司擬使用閣下的個人姓名、電話號碼、傳真、地址或電郵地址處理閣下的申請、回覆閣下查詢並作地產代理服務的促銷及向閣下提供中原集團其他公司的資訊。 本公司在未得閣下的同意之前，不能如此使用閣下的個人資料並向閣下作直接促銷。 ），是位於香港九龍靠背壟常盛街80號一個大型私人住宅，前身是天光道警察宿舍，由長江實業及南豐發展合作，分一及二期發展，其中第二期命名為富甲半山。 地皮由勾地拍賣所得，於2004年10月12日以港幣94.2億元成交，為當時香港第二高賣地成交價，僅次於藍灣半島的118.2億元。 土瓜灣道118號成交 承判商是保華建築營造，預製組件由預力剛混凝土製品(香港)有限公司建造，多項工程由「天和工程有限公司」承建。 項目鄰近香港建築扎鐵商會會址，2007年香港紮鐵工人罷工爭取加薪事件中，半山壹號成為是次工潮的的集中地。 其中，該公司於今年3月以底價9.25億，成功統一下鄉道14、14A及16號、麗華街1、3、5及7號及美華街2、4、6及8號舊樓業權，地盤面積約9733方呎，預計最高可建總樓面約8.3萬方呎。
土瓜灣道118號成交: 樓盤編號# 16675 物業編號: K126233 代理提供
綠楊新邨 A座 於1984年05月起入伙。 小學校網為校網62，中學校網為荃灣區。 土瓜灣道118號成交 綠楊新邨 A座 於過去3年共有16宗成交。
本人已查閱貴公司的 私隱政策和收集個人資料聲明 ，並同意貴公司使用本人於此所填寫的個人資料作直接促銷。 翻查資料，王國強過去亦曾入市豪宅物業，如2019年以約4,700萬元購入九龍塘畢架山一號高層單位連車位，呎價約3.24萬元。 本人已查閱貴公司的 私隱政策 和 收集個人資料聲明 ，並同意貴公司使用本人於此所填寫的個人資料作直接促銷。 土瓜灣道118號成交 為加強保障客戶及員工，提升會客及睇樓的安全，中原網頁及APP新增「代理疫苗接種徽章」，方便客戶辨別已接種疫苗的前線代理。 惟本公司非常重視及尊重員工的私隱，「已接種」的前線代理亦可選擇「不顯示」疫苗徽章。 本人已查閱貴公司的 私隱政策和 收集個人資料聲明，並同意貴公司使用本人於此所填寫的個人資料作直接促銷。
盛滙商舖基金管理有限公司(盛滙)是香港首間證監會持牌 (一、四、九類受規管活動) 並專注於香港商舖投資及發展的基金管理公司 。 第2479成交，成交註冊3500萬，土瓜灣道237A益豐大廈b座地下103及114號舖，建築面積1600呎，門闊約15呎半，深約70呎，原業主叫價3880萬，成交約3500萬。 土瓜灣道118號成交 租客成衣出入口，租金75000至2021年7月，回報2.6%，舖內有來去水，三相電，洗手間，有後門，前後鋪 。 本人已查閱貴公司的 私隱政策和 收集個人資料聲明 ，並同意貴公司使用本人於此所填寫的個人資料作直接促銷。
是長實,南豐旗下2009年第一季新盤，前稱 半山壹號2期。 半山壹號位於何文田天光道、常盛街與土瓜灣靠背壟道交界的西南方，前身是天光道警察宿舍，由長江實業及南豐發展合作，分五期發展。 地皮由勾地拍賣所得，於2004年10月12日以港幣94.2億元成交，為香港第二高賣地成交價，僅次於藍灣半島的118.2億元。 土瓜灣道118號成交 以「帝庭豪園」及「翔龍灣」最有承接力，「帝庭豪園」樓齡有23年，位置亦近港鐵站，該盤共有4座，提供475個單位，實用面積由418呎至1,530呎。 5月成交呎價1.77萬元，按月升6%，較庇利街重建地價1.5萬元，只高出少許，反映未來呎價仍有上漲空間。
土瓜灣道118號成交: 成交紀錄 共1108個
本公司在此提供的資料僅作單位成交前狀況的參考，並不是為賣方/業主客戶發出或推銷個別單位，本公司並無採取任何步驟核實有關資料是否合乎實際情況。 用戶須依賴自己查証以確定資料的準確性。 若因錯漏而引致任何不便或損失，本公司及中原網頁概不負責。 曦匯，恒基物業代理營業（一）部總經理林達民表示，項目最快明日上載樓書，本周內有機會開放示範單位及公布首張價單，預計下周內開售，首批推出不少於項目兩成、即約65伙。 此外，「翔龍灣」雖然距離港鐵土瓜灣站出口較遠，要步行逾10分鐘，但勝在有海景，而且樓年齡更新只有15年。 該盤共有5座，提供1782個單位，單位實用面積介乎320至1,215呎，間隔由2至4房不等。 上月屋苑成交均呎價1.9萬元，按月升4%。
- 九龍城區的土瓜灣@中原樓市片區，區內共32,231個私人住宅單位，涉及人口共97,142人。
- 而洋房樓高3層，提供四房單位，並設私家花園、天台及車庫。
- 半山壹號位於何文田天光道、常盛街與土瓜灣靠背壟道交界的西南方，前身是天光道警察宿舍，由長江實業及南豐發展合作，分五期發展。
- 為加強保障客戶及員工，提升會客及睇樓的安全，中原網頁及APP新增「代理疫苗接種徽章」，方便客戶辨別已接種疫苗的前線代理。
她於2007年以2,430萬元購入上述物業，持貨約十四年至今，帳面大賺1.1億元，物業升值近五倍。 據土地註冊處資料，新買家為合亮控股有限公司，董事包括王國強等人。 王國強為金城營造集團主席兼行政總裁、香港廣東社團總會永遠榮譽主席，目前身兼全國政協委員，早年與周融等人合作成立政治組織「幫港出聲」。 土瓜灣道118號成交 市場消息指，土瓜灣馬頭角道118號新寶工商中心1期地廠及2期地下7室，本月初以1.375億元易手，據資料，該地廠面積約2.5萬平方呎，以此計算，成交呎價大約5,500元。 九龍城區的土瓜灣@中原樓市片區，區內共32,231個私人住宅單位，涉及人口共97,142人。
中原地產研究部高級聯席董事黃良昇指出，今周CSI輕微跌穿55點，進入好淡分界區間。 市場預期下周美國加息，影響市場出現短暫波動，卻未有掉頭向下的跡象。 土瓜灣道118號成交 CSI連續4周於55點上下窄幅爭持，預告樓價於現水平企穩。 CSI(住宅租金)報54.47點，按周下跌1.76點。
主要街道包括浙江街(土瓜灣段)、馬頭角道(土瓜灣段)、馬頭圍道(土瓜灣段)、漆咸道北(土瓜灣段)、高山道(土瓜灣段)。 另外，區內主要屋苑包括 翔龍灣,傲雲峰,偉恒昌新邨,安和園,欣榮花園。 區內家庭住戶每月收入中位數為HK$ 土瓜灣道118號成交 21,750，年齡中位數為 40.7歲。 東泰大廈 共有18層，提供53個單位。 東泰大廈 於1973年07月起入伙。 小學校網為校網16，中學校網為東區。
近日區內紛紛錄二手破頂個案，「帝庭豪園」5座高層兩房單位，實用面積約469方呎，以910萬元易手，折合實用面積呎價約19,403元，創下屋苑兩房間新高呎價。 土瓜灣道118號成交 而土瓜灣農圃道18號低層兩房，亦以980萬元沽出， 高銀行估價一成。 中匯大樓 共有11層，提供33個單位。 中匯大樓 於1964年01月起入伙。
