另外，區內主要屋苑包括 珠城大廈,伊利莎伯大廈,維景花園,樂聲大廈,百德大廈。 區內家庭住戶每月收入中位數為HK$ 25,800，年齡中位數為 45.9歲。 本頁顯示的樓盤說明和相關信息均由地產代理或業主或第三方提供的樓盤資料。 OneDay不保證或對其準確性或完整性承擔任何責任。 根據最新實價租金行情資料顯示，台北市國際地標大樓101，去年12月的高樓層80樓，出現一筆實價租金紀錄月租145.6萬元，每坪租金衝上5千元，創下101大樓的實價租金新高價，也是台北市辦公大樓的租賃實價新高，反映台北市的頂級A辦市場需求仍相對強勁。
惟本公司非常重視及尊重員工的私隱，「已接種」的前線代理亦可選擇「不顯示」疫苗徽章。 信義全球資產統計，信義世貿商圈商辦租金漲幅明顯，10年前，當時台北市平均租金每坪1921元，信義計劃區則是每坪2563元，至2021年，台北市辦平均租金為每坪2351元，信義計劃區則已漲到每坪3295元，市場已經明顯出現差異化。 國泰大樓租盤 去年中高樓層租金實價出現每坪4200元的紀錄，去年底景觀條件較好的超高樓層80樓，租金成交已經達到每坪5千元的實價新高，和2017年每坪3803元相比，北市頂級A辦的租金已經累積一段漲勢。
- 國泰樓的實用面積由302呎至351呎。
- 惟疫情無了期，公司每月燒錢15億至20億元，遂於日前再公布重組計劃，裁減5,300人，同時停運旗下有35年歷史的國泰港龍航空，裁員後可令公司由2021年起每月省約5億元開支，相等於將每月燒錢降至10億至15億元。
- 油尖旺區的太子@中原樓市片區，區內共14,526個私人住宅單位，涉及人口共39,055人。
- 彭博行業研究9月曾表示，鑒於寫字樓閒置率處在16年高位，優質辦公樓租金今年餘下時間可能進一步下跌5%。
「國泰置地廣場」藉著彈性租金、精算推案、緊抓外商等策略，衝出複合式商辦的好成績。 以上成交資料只供參考，一切應以土地註冊處所提供資料為準。 所有資料 / 圖則 / 數據亦只供參考用途，並不代表任何以上資料之準確性及真實性。 國泰大樓租盤 若因錯漏而引致任何不便或損失，美聯數碼網 概不負責。 為加強保障客戶及員工，提升會客及睇樓的安全，中原網頁及APP新增「代理疫苗接種徽章」，方便客戶辨別已接種疫苗的前線代理。
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因着新的沙田來往中環的地鐵線，新蒲崗被吹捧為發展房地產的新興區域，可在約30分鐘內快速來往灣仔。 本公司在此提供的資料僅作單位成交前狀況的參考，並不是為賣方/業主客戶發出或推銷個別單位，本公司並無採取任何步驟核實有關資料是否合乎實際情況。 國泰大樓租盤 用戶須依賴自己查証以確定資料的準確性。 若因錯漏而引致任何不便或損失，本公司及中原網頁概不負責。
換言之，太古地產在短短兩年多，其港島東商廈樓面勁縮兩成，同時為集團套現逾250億元。 撇除正被洽購的太古城中心1期，太古地產在鰂魚涌及太古一帶仍持有10幢寫字樓，樓面逾700萬平方呎。 其中，154萬方呎樓面的港島東中心是太古在該區最大甲廈。 此外，2016年展開的太古坊重建計劃，涉及兩幢分別100萬方呎樓面的甲廈，太古坊一期的重建已在2018年完成，二期預計到2021年才完成重建。 國泰大樓租盤 賣寫字樓消息公布後，太古系下午復牌，太古收市微跌0.3%報36.75元，太古地產跌0.2%報20.55元，惟國泰再跌2.5%報5.48元。 根據仲量聯行統計，台北市A級辦公大樓新增供給的高峰是一三年，當時完工的商辦面積高達四． 四萬坪，但隨著房地產不景氣，這三年A級辦公大樓推案量遞減，國壽也看準時機在去年將國泰置地推出。
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國泰大廈 共有12層，提供96個單位。 小學校網為校網12，中學校網為灣仔區。 灣仔區的銅鑼灣@中原樓市片區，區內共12,079個私人住宅單位，涉及人口共26,694人。 國泰大樓租盤 主要街道包括駱克道(銅鑼灣段)、軒尼詩道(銅鑼灣段)、禮頓道(銅鑼灣段)、謝斐道(銅鑼灣段)。
台北市辦公大樓實價紀錄，最高2018年南山廣場每坪4672元，2019年國泰置地大樓每坪4568元，每坪4000元以上頂級A辦大樓的實價案例越來越為普遍，此次則是101高樓層每坪出現指標5000元的紀錄，象徵北市頂級A辦大樓的租金天花板又往上拉高一些。 從101大樓歷年的租金變化，可看出北市A辦市場近年的漲勢，2017年2月同樣高樓層80樓，月租金每坪3803元，從2019年逐漸出現每坪4千元以上的實價紀錄。 懅土銀公告內容，葉政盛提案召開受益人大會，主要討論擬提案以以36億50萬元作底價，標售位於西門町武昌街的台北西門大樓，估計可賣出52.8億元，扣除成本後平均發給所有受益人。 外界不滿爭議點是指稱西門大樓租給誠品卻接受其營運欠佳的說法，短收每月租金並片面延長契約，也指喜來登大樓去年因疫情而有長達七個月降租三成等。 今年4月另一檔知名REITs新光R1遭在野派「突襲」，晶華管護以信託監察人身分召開受益人大會，利用臨時動議方式及主要股東不在場，強勢表決優勢一舉通過撤換律師與不動產管理機構，9月新昕國際在重選標案中又落敗，至此新光R1確定再與新光集團無關。 國泰一號（國泰R1）今日上午10點召開受益人大會，共有發行股數67.75％的受益人出席，討論是否要出售基金資產中位於武昌行的台北西門大樓，最後以出席股數89.24％反對出售，確定國泰R1保住資產，會議約開到上午11時45左右，耗時將近2個小時。 不過土銀要求在開會通知中說明，此次受益人會議並非土銀召開，且此時並非處分最佳時機，西門大樓租金其實高於周邊店面，及具未來都更潛力及資產活化價值等，降租是協助租戶度過疫情難關，尋求雙贏。
租戶可根據工商廈租盤的月租及面積進行篩選，網上搵租工廈，寫字樓更輕鬆。 太古地產最近一直剝離其非核心資產，本月較早時候，曾公布分階段出售太古城第六期全部227個停車位及62個電單車車位，市場預計其可套現逾6.9億元。 而2018年，太古以150億元向恒力隆投資出售太古城中心三座和四座物業的權益，當時的呎價約1.9萬元。 國泰大樓租盤 隨後，恒力隆投資將上述兩座寫字樓的49%權益，轉讓予基匯資本。 『宅谷地產資訊網』只提供資訊媒介平台給予網絡使用者放盤或搜尋樓盤，資訊內容由第三方提供者提供或由『宅谷地產資訊網』從其他參考資料或來源獲取。 本網頁中涉及任何人士、產品或服務的資訊，不得視為『宅谷地產資訊網』推薦或認可。
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不僅商場人氣旺，辦公大樓出租率也異軍突起，樓地板面積共二． 五萬坪，不到半年就已去化三千坪，在風光背後，靠的是國壽定位清楚的規畫設計，與彈性靈活的招租策略，才能在競爭激烈的頂級辦公室市場拔得頭籌。 觀塘區的觀塘@中原樓市片區，區內共18,709個私人住宅單位，涉及人口共162,534人。 國泰大樓租盤 主要街道包括牛頭角道(觀塘段)、偉業街(觀塘段)。 另外，區內主要屋苑包括 凱滙,翠屏(北)邨,順緻苑,祥和苑,寶珮苑。 區內家庭住戶每月收入中位數為HK$ 19,000，年齡中位數為 43.3歲。
實價登錄網站上資料顯示，法國興業銀行也以每坪三五九○元租金成交。 國泰置地廣場與台北一○一、國泰信義經貿、遠雄金融大樓並列目前台北市租金最高的四大頂級商辦。 信義房屋企研室專案經理曾敬德表示，頂級A辦大樓主要租客包括外商企業、熱門新創產業、共享辦公室、金融業，不少企業願意承擔較高租金，換取進駐信義計畫區指標大樓的機會，帶動頂級A辦大樓租金持續走高，其背後也與台灣市場受國際企業重視有相當關係。 新蒲崗是黃大仙區內的小型及部分混合工業及住宅區。 位於新蒲崗以南的地區，新蒲崗的南方是前香港國際機場的所在地。
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據土銀公告內容，葉政盛提案召開受益人大會，主要討論擬提案以36億50萬元作底價，標售位於西門町武昌街的台北西門大樓，估計可賣出52.8億元，扣除成本後平均發給所有受益人。 外電報道指，今次洽購太古城中心一座全幢甲廈是基金公司基匯資本，據報已近尾聲，涉資約100億元，折算該廈總樓面近63萬方呎，平均呎價約16,000元。 國泰大樓租盤 萊坊執行董事林浩文估計，上述辦公樓的價值在每方呎16,000到18,000元間。 除了微風年租金五億元以上，加上近四十層商辦有兩萬多坪，年租金至少有十至十二億元水準，隨著未來租金還有調整空間，國泰置地成為信義計畫區租金最貴的商辦大樓指日可待。
市場人士認為，太古系在地產市道低迷下，仍然願意賣資產，顯示太古需要大量資金以維持旗下國泰航空的營運。 事實上，先後因為黑暴、「和你塞」及新冠肺炎疫情深陷停擺困局的國泰，今年6月獲港府注資 273億元，加上供股集資的117億元，令國泰有近400億元「捱日子」。 惟疫情無了期，公司每月燒錢15億至20億元，遂於日前再公布重組計劃，裁減5,300人，同時停運旗下有35年歷史的國泰港龍航空，裁員後可令公司由2021年起每月省約5億元開支，相等於將每月燒錢降至10億至15億元。 國泰大樓租盤 油尖旺區的太子@中原樓市片區，區內共14,526個私人住宅單位，涉及人口共39,055人。 另外，區內主要屋苑包括 恆通大廈,萬盛閣,寶田大廈。 區內家庭住戶每月收入中位數為HK$ 18,000，年齡中位數為 43.8歲。 觀塘租盤 閒時漫步在觀塘海濱公園，看著閃爍迷人的維多利亞港景色，呼吸海邊新鮮的空氣；想要購物犒賞自己時，可到區內大型購物中心血拼；一家更可同遊魔鬼山，遊覽歌賦炮臺，親親大自然。
與國泰金控高層關係良好的微風廣場常董廖鎮漢，一三年以年租金五億元的價碼搶下租約，並走高質感路線，果然如今在信義計畫區成功營造出香港中環的氛圍。 另一部分，走高單價精品路線的微風信義，也替國泰置地加分不少，由於國泰置地的地下室可以直接與捷運市府站接通，捷運乘客可直接走入商場大樓，A3高達一． 國泰大樓租盤 二萬坪的商場空間，早在興建初期就被百貨業者視為進入信義計畫區的兵家必爭之地。
「它抓住的客層，剛好都是最重視CP值（性價比）的外商公司，這個客層也是台北市辦公室市場的主力。」世邦魏理仕（CBRE）台灣分公司總經理林俊銘分析，這幾年台灣景氣停滯，連帶使外商公司在承租辦公室時，也得精算成本，因此，坐落精華地段、地點交通便利、符合外商公司需求，是國泰置地能夠快速去化的關鍵。 五星級飯店計畫夢歇，然而，要在台北市去化高達二． 五萬坪的辦公大樓，並不是件簡單的事，國壽要面對的不僅是逐漸凋零的外商產業結構，還有其他辦公大樓搶客的競爭壓力，這些隱憂都讓國壽不動產租賃部在國泰置地完工前一年就提早展開「預租」作業。
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台灣商用不動產市場二○一五年成交金額創下八年新低，房市步入冰河期。 就在此時，頂級商辦租賃市場卻表現亮麗，租金一路走高。 國泰大樓租盤 這是一五年剛完工的信義計畫區頂級商辦國泰置地廣場，短短半年去化三千坪樓地板面積。
此外，緊鄰捷運站的優勢，讓不少原本在敦化南路辦公商圈的外商公司，願意付比原辦公商圈稍高的租金，遷入信義計畫區。 據了解，國泰置地照明設備是採用與美國國防部相同的LED燈，兼具省電節能、十年保固功能，空調設備也可以分六區控制，即使晚上加班也可以降低費用，充分符合環保趨勢，這都是外商公司相當重視的承租條件。 位於捷運市府站出口，低樓層一到四層正是「微風信義」購物中心，高樓層就是這次在驚呼聲中開出紅盤的國泰置地廣場，也是國壽近年推出的第一棟複合式商辦，其中包括頂級辦公室與景觀餐廳，一五年十一月正式開幕以來，已成信義區新地標。 本人已查閱貴公司的 私隱政策和 收集個人資料聲明，並同意貴公司使用本人於此所填寫的個人資料作直接促銷。 本人已查閱貴公司的 私隱政策 和 收集個人資料聲明 ，並同意貴公司使用本人於此所填寫的個人資料作直接促銷。
該集團亦正在香港，發展多個全新住宅項目，包括最新推出、位於星街小區的EIGHT STAR STREET，以及分別位於黃竹坑站及柴灣的兩個住宅項目。 仲量聯行稱，香港寫字樓估值今年可能會出現20%的下跌。 彭博行業研究9月曾表示，鑒於寫字樓閒置率處在16年高位，優質辦公樓租金今年餘下時間可能進一步下跌5%。 惟據內部知情人士表示，商廈市況雖然差，但太古城中心所處的港島東區仍屬核心區，市場表現會相對較好。 而且，該幢商廈目前出租率逾八成，平均呎租也逾40元，預料回報率仍有約3厘水平。 目前，本港甲級商廈整體空置率逾11%，惟港島東區租金仍低水，空置率只有約3%。 當時，擔任國泰金控房地產投資操盤手的副董事長蔡鎮宇，為了將A3打造為地標建築，土地一放七年，為的就是規畫結合飯店、辦公室與商場三合一的複合式商業大樓，並與國際豪華酒店品牌四季酒店集團簽約委託經營管理，但後來因故破局，計畫只好重新修正，國壽僅留下商辦與商場，這塊三千多坪的土地才在一一年開工興建。
觀塘就是這麼一個地方，區內工廠大廈正在轉型，辦公大樓近在咫尺，交通也十分方便。 國泰一號REITs（不動產投資證券信託）今（15日）上午召開受益人大會，近68%股權出席，耗時近二個小時會議後，成功保下台北西門町的西門大樓，持股3%少數受益人葉政盛提案處分出售等四項表決案均遭否決，臨時動議等也都以不符程序而遭否決。 國泰大樓租盤 國泰一號REITs（不動產投資證券信託）將於下周三（12月15日）召開實體受益人大會，持股3%少數受益人葉政盛提案要處分台北西門大樓出售案，預估出售52餘億元，扣除成本後將利益「均攤分給所有受益人」，但受託機構土銀已公告「此金額誤導投資人，已違反金管會許可函的禁止事項。」屆時將面臨投票對決。
國泰大廈位於銅鑼灣銅鑼灣道7號（中原樓市片區：銅鑼灣）。 國泰大廈的實用面積由490呎至772呎。 本公司擬使用閣下的個人姓名、電話號碼、傳真、地址或電郵地址處理閣下的申請、回覆閣下查詢並作地產代理服務的促銷及向閣下提供中原集團其他公司的資訊。 本公司在未得閣下的同意之前，不能如此使用閣下的個人資料並向閣下作直接促銷。 國泰大樓租盤 國泰大樓位於觀塘裕民坊26-32號（中原樓市片區：觀塘）。 國泰大樓的實用面積由425呎至440呎。 House730搵樓大本營提供香港各區的工廠大廈，寫字樓出租租盤資訊。
國泰一號是國泰人壽擔任發起人的不動產投資信託，成立於2005年9月23日。 基金規模新台幣139.3億元，是國內第二大不動產投資信託基金（REIT），向國泰人壽購買三棟大樓，包括臺北喜來登大飯店、臺北西門大樓、臺北中華大樓，臺灣土地銀行擔任受託機構，國泰建築經理擔任管理機構。 取得REITs受益人每年可依收取的租金分配現金收益，不過常存在租金收受不如預期跟資產活化困難等爭議。 基金跟受益人募集新台幣139.3億元向國泰人壽購買三棟大樓，包括台北喜來登大飯店、台北西門大樓、台北中華大樓，台灣土地銀行擔任受託機構，國泰建築經理擔任管理機構。 不過，太古地產發言人回應稱，集團會繼續投資香港，此長遠策略堅定不變。 太古地產近年決定出售部分非核心資產，符合公司長遠增長的策略，提供機遇讓資金流轉，以發展在建項目、投資新項目、及繼續拓展核心資產，包括太古坊及太古廣場社區。
