啟明街27號 內容大綱
2009年2月3日，區域法院裁定許振文串謀詐騙和行賄罪名成立，判監禁15個月。 本網頁所載的資料，旨在就私營骨灰安置所發牌委員會收到的指明文書申請，為公眾提供有關資訊。 申請狀況包括“正在處理中” 、“已發出「須符合要求通知書」” 、“批准” 、“拒絕” 、“停止審核”。 發牌委員會已於這專題網站公布截至2021年3月31日就「截算前骨灰安置所」的指明文書申請在其中幾個主要範疇提交文件的狀況。 就靈灰方舟提交的指明文書申請並沒有就申請涉及的私營骨灰安置所提供任何具體資料及證明文件，該申請已退回予申請人。 截至2018年3月29日完結時，私營骨灰安置所發牌委員會收到共144間私營骨灰安置所提交的指明文書申請。
- 於2015年開售，2016年5月27日入伙，設有168個單位。
- 但市建局發言人表示，和昌大押天台屬「 Private Open Space」（私人公共空間），而非「 Public Open Space」（公共空間），食肆開放天台給市民休憩是出於好意，目的是希望公眾可更親密參觀這歷史建築物。
- 他透露，市區重建局方於未來5年計畫投放250億港元進行重建發展及樓宇復修等，又會逐步接手香港房屋協會的樓宇復修工作，預計涉及6千7百幢樓宇，惠及約23萬個單位的業主。
- 該項目的草圖於2022年2月8日獲行政長官會同行政會議核准，有關決定亦於2022年2月18日刊憲，該項目的核准發展計劃圖編號 S/K3/URA4/2已於同日展示以供公眾查閱。
- 此外，本組亦得悉於今年1月20日鴻福街20-22號大廈外牆出現大塊石屎剥落掉落在行人道路上（見下圖4.1），幸好沒人受傷，而屋宇署亦即時要求市建局進行外牆維修，反映重建區各棟樓宇結構安全令人憂慮。
- 香港神託會培賢小學：原觀塘藍田邨培成小學，1991年因屋邨重建而遷入大埔，至2009年併入聖公會阮鄭夢芹銀禧小學。
亦有街坊指出，樓梯通道漆黑除了對他們上落樓梯時構成危險，亦帶來治安問題的憂慮，如賊人匿藏於黑暗的樓梯通道中，他們無從防備。 有租戶及天台戶街坊亦擔憂，自己遲遲未得到市建局安置，但所居住的唐樓陸續有住戶搬遷，開始出現十室九空的情況，過去唐樓雖然沒有保安，但人多時街坊尚可互相照應，而當居民逐戶搬走，治安保障便隨之下降，餘下住戶更容易成為賊人目標。 位於啟明街51號的樓宇是一幢以鋼筋混凝土建造的六層高綜合用途樓宇，於一九五七年七月獲發出佔用許可證。 啟明街27號 根據該樓宇的批准圖則，1字樓至5字樓每個樓層有一個建有懸臂式平板露台的住宅單位。 屋宇署於二○一○年視察全港約四千幢五十年或以上樓齡的樓宇後，為上址樓宇1字樓的懸臂式平板露台緊急豎設金屬支架作為保護設施，並且向樓宇業主發出勘測令，令業主委任認可人士為樓宇結構進行詳細勘測。 屋宇署發言人強調，樓宇業主有責任定期檢驗和保養其私人處所包括樓宇的公用部分，以確保樓宇安全及狀況良好。
啟明街27號: 啟明街27號最近的交易
）是香港專門負責處理樓宇重建及復修的法定機構，前身為於1988年成立的土地發展公司。 鑑於香港特別行政區政府希望加快市區重建，於2001年通過《市區重建局條例》及成立市區重建局，職責包括加速舊區重建、促進復修樓齡較高樓宇、修葺保育具有歷史或者建築價值的樓宇，並且透過改善舊區的環境促進經濟發展。 藍屋附近有其他社區場所，包括聖雅各福群會總會和社區中心位於石水渠街85號。 它是由業主協利集團（Goldig 啟明街27號 Investment Group）和香港理工大學發起。 代表大廈業主的吳家耀（Carl Gouw）曾是灣仔視集的董事，葉長安（Alvin Yip）是其策展人。 葉長安曾任香港理工大學賽馬會社會創新設計院所長，曾授予十大傑出青年並獲香港特別行政區行政長官頒獲社會服務獎。 這藝術空間以鄰社關係為宗旨，和良心企業和學院共同研究和創作本土藝術。
官塘循道學校：原址在雞寮第23座地下，遷校後改名為沙田循道衛理小學，及後上午班分拆為馬鞍山循道衛理小學。 葛量洪師範學院校友會觀塘學校（葛師校友會官塘學校）：第一代原址在雞寮第17座地下；第二代原址在順安邨，校舍現改為「基督教聖約教會堅樂第二小學」。 培理英文書院小學部（Berea English College）：原址在大角咀槐樹街櫻桃大廈，校舍現為「晏架街紅茶館酒店」。 啟明街27號 東華龍岡馮耀卿夫人紀念小學：原址在漁灣邨，前稱「世界龍岡學校馮耀卿夫人紀念小學」，校舍現重建為漁灣邨漁進樓。 由於此前已獲配校舍，隨著建校計劃解凍，預計2026年於東涌復校。 荃灣官立工業中學：原址在城門道7號；曾改作馮漢柱資優教育資源中心，目前為香港考試及評核局荃灣評核中心。
啟明街27號: 啟明街37號的交通站點
同層亦有多間食品商店和其他租戶，包括美心集團旗下的美心烘焙所、東海堂；中式禮餅店「皇玥」、余仁生、花膠海味專門店「尚品」、鯉魚門紹香園、新都醫務中心、譽豐中醫、善茶、滙豐銀行、快圖美、滙豐理財易中心、瀛木超市、營火食品旗下DS Park等。 1972年創立，當時校址為觀塘藍田邨11座地下，1991年隨鄰近的培成小學一併遷入大埔。 佛教慧遠中學（香港佛教僧伽聯合會主辦）：原址在大埔馬聰路6號；校舍於2015年批予一埃及教育財團，從2016年起營辦國際中學「香港美國學校」。 育才中學（沙田）：原址在耀安邨，前為育才中學（西營盤）；校舍現改為職業訓練局匯縱專業發展中心（馬鞍山）。 保良局青衣中學：屬於技能訓練學校，因應開辦保良局顏寶鈴書院的交換條款而停辦。 現址為香港澳洲國際學校、嘉諾撒聖家學校（九龍塘）、九龍塘官立小學、九龍塘教育服務中心及耀中國際學校中學部。 樂善堂中學：原址在九龍城龍崗道63號，與樂善堂小學共用校舍。
市建局於2020年10月16日刊憲公布開展發展計劃(該項目)，並於當日在項目範圍內進行凍結人口調查。 屋宇署曾向啟明街51號樓宇的業主發出勘測令，着令其委任認可人士為樓宇結構進行詳細勘測。 啟明街27號 其後，由於有關業主未能自行組織維修和勘測工程，並有財政困難，屋宇署遂於二○一○年十月委聘顧問和政府承建商進行勘測工程。
愛丁堡書院（Edinburgh College）：原址在九龍深水埗基隆街基隆街 琥（與嶺東中學在同一建築物内），現改名為龍祥大厦。 培理英文書院中學部（Berea English College）：原址在大角咀槐樹街1號，校舍現改為晏架街紅茶館酒店。 聖巴西流工業中學：原址在柴灣道71號，中學部於1996年遷入柴灣並更名為聖公會李福慶中學；校舍其後由該校小學部（即聖馬可小學）全面接管，但已於2021年結束。 啟明街27號 中華基督教會公理書院：原址在大坑徑17號；由中華基督教會基道中學繼承；校舍現改為中華基督教會公理高中書院。 聖馬利亞堂中學：原址在東院道3號，校舍改為軒尼詩道官立小學（銅鑼灣）。 雜物堆積累增，皆因重建項目落實及收購後，開始有住戶遷出，而市建局要求住戶搬遷前須將單位交吉（即清空單位所有雜物），否則將扣減部份補償金，結果導致有住戶搬遷時將家中大型雜物如傢俱棄置於樓梯口或天台。
有租戶街坊表示，現時唐樓雜物堆積的問題只會持續惡化，對尚未獲安置（甚至隨時等待數年）的住戶造成莫大困擾。 即使現時有部份唐樓的戶主會夾錢聘請清潔工每天清理梯間的家居垃圾，但這不包括梯間及天台的大型雜物。 如要另覓大型清潔或搬運公司定期清理大型雜物，並非一般居住於舊區街坊可負擔，而市建局現時已是土瓜灣重建項目的大業主，理應對此負責。 啟明街27號 受影響居民身處重建項目，不但時刻憂慮未來住屋安置的問題，居住環境亦受重建影響而日益惡化，飽受困擾。 其後，由於業主未能自行組織維修和勘測工程，並有財政困難，該樓宇被納入「樓宇更新大行動」計劃。
聖公會兆強小學：原址在舊藍田邨，遷校後改名為聖公會李兆強小學，及後下午班分拆為聖公會德田李兆強小學，兩者均在原邨安置。 漁業子弟學校：1950年代學校，原址在太平山街觀音廟石級位置，小地鋪，人多數班，設備簡陋，學生來自附近清貧家庭。 福建中學分校：原址在北角七姊妹道，以私立形式辦學， 年間逐步併入同系的福建中學（小西灣）。 在現時已巡查的45棟土瓜灣重建區唐樓中，有超過二十棟樓宇被發現不同種類的失修，除了一些較小的失修問題如梯間窗戶破裂、天花或牆壁漏水/滲水等，有三成唐樓(15%)更出現嚴重失修問題，天花或牆身露裂紋/鋼筋，讓人擔心隨時有大塊石屎剥落，釀成意外。 啟明街27號 此外，有部份唐樓的租戶街坊表示現時市建局對於聘請清潔工清理唐樓的家居垃圾，並沒有清晰統一的安排。 有不少唐樓在重建前一向由眾業主夾錢聘請清潔工，負責每天清理唐樓的家居垃圾，但是在市建局收購物業後，並沒有延續有關服務；亦有部份唐樓的租戶街坊表示他們在多番向市建局反映爭取後，市建局才重新安排清潔工服務。 以上反映市建局現時對於重建項目公共地方的清潔服務缺乏統一安排，亦沒有向居民提供清晰的資訊，交待有關安排。
啟明街27號: 九龍城
市建局從2016年3月開展了共6項有關住宅發展的計劃，當中包括春田街／崇志街發展計劃，而其中受影響的範圍包括春田街2至24號和鶴園街2至4號，受影響的業權約70個、共83戶。 此外，春田街、崇志街部分路段和鶴園街的行人路段均納入重建範圍。 在2016年5月，市建局公布將開展重建計劃，同時建議把春田街永久封閉以納入發展計劃，並在原春田街的北部提供車輛迴旋處，而崇志街一段路則進行擴闊工程。 根據市建局的設計，以上計劃主要為住宅發展用途，而低層則是作商業用途，即在商業平台上興建一幢住宅大廈，並附設地下停車場。 該樓宇將有39層，當中34層為住宅用途並提供約310個單位；商業平台將佔3層，會所和地下停車場各佔一層。
- 碗窰公立學校：原址在碗窰，最初是村中私塾「五常第」，於1930年代改為民安學校；現時部分用作「碗窰展覽」。
- 合併後地盤提供1.86萬平方米住宅樓面面積，約3700平方米商業或零售樓面面積，住宅單位數目則由200多個增至約410個，合併地盤可善用整體樓面面積，將現時愛華大廈位置重建成一個300平方米的休憩空間供社區使用。
- 市區重建局成立至2012年，推行了56個重建項目，令到3萬4千戶居民受惠，並且為到房屋市場提供約1萬9千個新住宅單位。
根據有關拆卸命令，業主須自行委任認可人士及註冊結構工程師，在該拆卸工程展開前把有關工程建議書呈交屋宇署審批，並監督整個拆卸工程，以確保公眾安全。 拆卸工程須於命令發出日期起計九個月內展開，並於展開後六個月內完成。 經考慮有關樓宇現時沒有明顯危險及於啟明街51號已進行相關的臨時鞏固措施，受影響的啟明街45、47及49號居民和商戶及51號地下的商戶在拆卸工程展開前仍可於有關樓宇內居住及營業。
啟明街27號: 啟明出版事業股份有限公司 營業項目
因興建船灣淡水湖而拆卸，取代小滘的文光學校，成為小滘，金竹排及大滘三村的學校。 青衣公立學校：前身為「永聯學校」，為昔日涌美村內（今藍田村一帶），至1930年代逐漸廢棄。 原位於前青衣大街，早期只有兩個課室，後不斷擴建，至1984年遷至長青現址，現改建成職安健學院。 啟明街27號 保良局總理聯誼會丁未小學：1991年遷校至大埔後改名保良局田家炳小學，及後下午班分拆為保良局田家炳千禧小學。
市區重建局逐步將九龍城重建成一個新小區，今日(17日)公布重建九龍城啟明街/榮光街的啟明大樓及愛華大廈，並將早前已公布的毗鄰榮光街重建地盤合併發展，是市建局近期第二次在區內合併擴大重建項目。 市建局指合併地盤可善用空間，避免牙籤樓單幢發展，又可為市民提供300平方米公共休憩空間，全面打造小區發展，預計項目可於2026/27年完成。 ；YM²）是香港九龍觀塘的一座購物商場，名稱以商場所在地——觀塘地標裕民坊為名，是市區重建局歷來最大規模的重建項目——觀塘市中心重建項目的第二和第三期工程一部分。 啟明街27號 對於兩個項目為何未有合併發展，市建局執行董事(商務)馬昭智解釋，今次項目原先涉及需求主導申請，但未能集齊所需業權，故由市建局主導重建。 另外，他強調項目是當區重建發展的一塊重要拼圖，主要是改善交通樽頸狀況，連同較早前在九龍城區的4個項目，5個項目的新建道路將貫通環安街及隆德街，亦方便車輛轉入啟明街。 另外，他又指愛華大廈位置狹小，如建樓會令區內過於擠逼，故改建為300平方米的公共空間。
項目毗鄰港鐵宋皇臺站C出口（事實上它位於北帝街及木廠街交界）。 於2015年開售，2016年5月27日入伙，設有168個單位。 啟明街27號 大樓高24層（不設13、14及24樓），一梯八伙設計，單位實用面積200至300多平方英尺，全部為半開放式或一房佈局。
啟明街27號: 啟明街11
市建局於2016年至2017年期間接連於土瓜灣開展五個重建項目，這五個重建項目由馬頭圍道/庇利街直落至土瓜灣道/銀漢街，互相毗鄰。 土瓜灣重建項目雖然開展超過一年，但根據深水埗東京街/福榮街項目的經驗，部份受影響租戶及天台戶受市建局重建困擾五年，至今仍未得到安置，故土瓜灣受影響重建戶的安置問題預計在短期內亦未得到解決。 啟明街27號 屋宇署今日（八月二十二日）向土瓜灣啟明街51號一幢樓宇送達擬申請封閉令的通知，通知有關業主及住戶，該署將於二○一三年八月三十日根據《建築物條例》第27（1）（a）（i）條，就有關樓宇向區域法院申請封閉令。
【now新聞台】市建局開出土瓜灣啟明街需求主導重建項目的收購價，呎價大約1萬元，低於業主早前提出的12000元，有居民表示不滿。 合併後地盤提供1.86萬平方米住宅樓面面積，約3700平方米商業或零售樓面面積，住宅單位數目則由200多個增至約410個，合併地盤可善用整體樓面面積，將現時愛華大廈位置重建成一個300平方米的休憩空間供社區使用。 新項目地盤面積約1750平方米，樓宇建於1958至1963年，樓高8層，樓宇有失修問題，並有劏房，涉及125個業權、估計有180戶家庭居住及約30個地舖。 市建局執行董事(商務)馬昭智指，項目將與早前啟動的榮光街項目合併發展，合併後可開闢一條新路，改善交通樽頸問題，有策略性作用。 巴士站鄰近宏豐工業大廈、宏豐大廈、寶德大廈、鳳如工業大廈、益豐大廈、旭日豪庭、海心公園等，對面為馬頭圍道／土瓜灣道花園（俗稱「三角公園」）。 我們提供嶄新又便捷服務︰零息物業貸款、樓宇按揭「物業一按」和「物業二按」、中小企貸款、債務重組貸款、居屋業主私人貸款等等。
碗窰公立學校：原址在碗窰，最初是村中私塾「五常第」，於1930年代改為民安學校；現時部分用作「碗窰展覽」。 香港神託會培賢小學：原觀塘藍田邨培成小學，1991年因屋邨重建而遷入大埔，至2009年併入聖公會阮鄭夢芹銀禧小學。 顯徑公立學校：原址在上徑口、下徑口、顯徑，於1983年和田心公立學校合併成為田心谷六村公立小學，其餘同上。 五邑工商總會馮平山夫人李穎璋學校：原慈雲山慈樂邨五邑工商總會鄧樹椿紀念學校，1991年因屋邨重建而遷入馬鞍山，至2009年被明令殺校；鞍誠街2號校舍現改為香港專業進修學校賽馬會本科校園。 啟明街27號 貫萬學校／文正公立學校：原址在山廈圍，直至1960年代，在政府的資助下，於山下圍另設一所學校，名為「文正學校」。 魚類統營處西貢小學：原址在對面海康健路，初名｢西貢漁民子弟學校｣，與另外四間同區村校合併為「西貢中心李少欽紀念學校」。 培成小學：原址在近舊藍田邨第11座，遷校至大埔後改名香港神託會培賢小學，2009年合併後成為聖公會阮鄭夢芹銀禧小學。
