啟德道77號租盤 內容大綱
他預期，租金至少要調整一至兩年才見底回穩。 利嘉閣宋國權指，龍譽暫約有100個租盤，包括約20個開放式單位，最細單位屬入門盤，最平叫租1.1萬元；雖然實用呎租48.2元，但以月租計平絕全區。 太古城 為香港首個設有園藝花園及綠化平台設計的私人屋苑。
- 區內家庭住戶每月收入中位數為HK$ 19,250，年齡中位數為 46.1歲。
- 除平台花園外，部份樓宇底層亦設有商舖及停車場，商舖包括超級市場、便利店、銀行、診所及食肆等，方便居民。
- 宋氏續指，屋苑最多租盤為一房戶，約40伙，實用面積300餘方呎，附設開放式廚房，現時叫租由1.5萬元起。
- 以上價格只適用於本地二手之樓盤，海外樓盤是以上價格的4倍。
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啟德道77號租盤: 九龍城啟德道41校網
嘉匯 1座 共有33層，提供219個單位。 小學校網為校網34，中學校網為九龍城區。 本人/本人等已閱讀及明白中國銀行(香港)有限公司的即時物業估值服務之條款及細則，並同意受其約束。 啟德道77號租盤 此即時物業估值服務由中國銀行(香港)有限公司委托第三方提供，僅供參考。 啟德道77號 於1973年08月起入伙。 小學校網為校網41，中學校網為九龍城區。
嘉匯不設開放式戶，最細的一房戶普遍實用面積300餘方呎，全採開放式廚房設計。 最大特色是部分單位的房間面積約100方呎，屬同區最大房間的一房戶型。 至於呎租較抵的兩房戶，分開放式廚房及獨立廚房兩類，入場盤實用面積分別為455方呎及502方呎，叫租1.5萬元及1.7萬元。 啟德道77號租盤 安基苑 基仁閣 (A座) 共有29層，提供232個單位。 安基苑 基仁閣 (A座) 於1982年06月起入伙。
鳳德道77號位於黃大仙鳳德道77號（中原樓市片區：黃大仙）。 鳳德道77號的實用面積由390呎至477呎。 鳳德道77號交通便利，鄰近港鐵鑽石山站。 其中兩房或以下單位72%，最細的開放式戶型有65伙，廚房一律開放式設計。 該類單位實用面積僅228方呎，另設有小露台。
除平台花園外，部份樓宇底層亦設有商舖及停車場，商舖包括超級市場、便利店、銀行、診所及食肆等，方便居民。 以上價格只適用於本地二手之樓盤，海外樓盤是以上價格的4倍。 另外，如該放盤有違犯我們的放盤守則，我們有機會把有關費用作出調整。 受第5波疫情影響，第一季大額成交（成交額超過1億元）較之前疏落。 利嘉閣(工商舖)鄭得明表示，預料五六月可維持穩步上升的勢頭。 據土地註冊處最新資料顯示，4月全港共錄98宗店舖買賣登記﹙數… 盤排隊登場，不乏鐵路盤選擇，市場認為地產市道勢被新盤搶去焦點，加上樓價回升，業主普遍收窄議幅，二手成交預計將橫行。
啟德道77號租盤: 大廈資料：啟德道57
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祥益地產高級分行經理林英傑表示，日前促成屯門御海灣1座低層R室的租賃成交，實用面積343平方呎，1房連士多房間隔，月租$… 本公司在此提供的資料僅作單位成交前狀況的參考，並不是為賣方/業主客戶發出或推銷個別單位，本公司並無採取任何步驟核實有關資料是否合乎實際情況。 啟德道77號租盤 若因錯漏而引致任何不便或損失，本公司及中原網頁概不負責。 黃大仙區的黃大仙@中原樓市片區，區內共6,879個私人住宅單位，涉及人口共150,248人。 主要街道包括龍翔道(黃大仙段)、沙田坳道(黃大仙段)、雙鳳街(黃大仙段)、沙浦道(黃大仙段)、鳳德道(黃大仙段)。
安基苑 基仁閣 (A座) 於過去3年共有11宗成交。 啟德鄰近新蒲崗及九龍灣，住客外出用膳能有更多選擇，加上沙中綫通車指日可待，屆時連接港九新界更加方便。 本人已查閱貴公司的 私隱政策和 收集個人資料聲明，並同意貴公司使用本人於此所填寫的個人資料作直接促銷。 另外，啟德的出租樓盤地理位置有先天性優勢，位於傳統名校網，區內有多所名校，大大提升了不少家長在啟德租樓的意欲。 以新發展區域來說，啟德區鄰近九龍灣MegaBox、eMax及新蒲崗Mikiki，外出用膳或是購買日用品都非常方便。 租樓選擇多，啟德的出租樓盤到底有甚麼吸引力呢？
其中，該盤設有獨立廚房的兩房戶，最細實用面積僅450餘方呎，較區內同類兩房戶普遍逾500方呎為細，代理預期屬區內租金最平的同類兩房戶。 該盤亦供應開放式單位，實用面積232至274方呎，全部設有開放式廚房。 陳智欣續說，現時該類租盤約10個，入場盤實用面積266方呎，叫租1.15萬元，實用呎租43.2元。 至於同樣清一色開放式廚房開則的一房單位，實用面積300餘方呎，叫租1.5萬元起。 啟德道77號租盤 宋氏續指，屋苑最多租盤為一房戶，約40伙，實用面積300餘方呎，附設開放式廚房，現時叫租由1.5萬元起。 至於兩房單位全部採獨立廚房設計，目前約30個租盤，最平叫租約2萬元。 他估計，龍譽交樓後放盤將陸續增加，租金叫價更貼近同區私人屋苑市價。
啟德道77號租盤: 分行網絡
區內家庭住戶每月收入中位數為HK$ 22,230，年齡中位數為 39.9歲。 面對租盤大軍壓境，不乏心急業主減租求客。 代理指，2座高層實用面積509方呎的兩房戶，減至1.6萬元租出。 打頭陣收樓的嘉匯，由8座組成，提供900伙，其中近75%為兩房或以下單位。 美聯葉鎮龍指，嘉匯入伙後至今累錄約150宗租賃，其中一房及兩房平均實用呎租37元及33元。 市場上仍有300個放盤待租，供應在三盤之中最充裕，當中一房及兩房分別佔110伙及140伙。 House730搵樓大本營提供業主及代理啟德售盤資訊，若對任何啟德新樓盤有興趣，可直接透過業主或代理提供的聯絡方法查詢更多。
- 小學校網為校網45，中學校網為黃大仙區。
- 據土地註冊處最新資料顯示，4月全港共錄98宗店舖買賣登記﹙數…
- 小學校網為校網41，中學校網為九龍城區。
- 因該區社區發展未跟得上新盤入伙，周邊地盤亦多，因而影響居住環境，租金難免受壓，部分租金更平過新界樓，追不上實用呎價動輒逾2萬元的樓價。
- 若因錯漏而引致任何不便或損失，本公司及中原網頁概不負責。
- 安基苑 基仁閣 (A座) 共有29層，提供232個單位。
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啟德道77號租盤: 地產博客
絕大部份啟德租樓盤都是新入伙，單位新淨，內籠理想，不少單位更設有小露台。 本人已查閱貴公司的 私隱政策 和 收集個人資料聲明 ，並同意貴公司使用本人於此所填寫的個人資料作直接促銷。 為加強保障客戶及員工，提升會客及睇樓的安全，中原網頁及APP新增「代理疫苗接種徽章」，方便客戶辨別已接種疫苗的前線代理。 惟本公司非常重視及尊重員工的私隱，「已接種」的前線代理亦可選擇「不顯示」疫苗徽章。 啟德道77號租盤 資深測量師張翹楚指，新盤供應多的地區，入伙初期租盤競爭大，租金走勢往往慘不忍睹，即使是啟德發展區亦不例外。 因該區社區發展未跟得上新盤入伙，周邊地盤亦多，因而影響居住環境，租金難免受壓，部分租金更平過新界樓，追不上實用呎價動輒逾2萬元的樓價。
另外，區內主要屋苑包括 翠竹花園,天馬苑,竹園北邨,東頭(二)邨,黃大仙下邨(一區)。 區內家庭住戶每月收入中位數為HK$ 19,250，年齡中位數為 46.1歲。 回顧歷史，區內首個私人住宅屋苑啟德1號，2017年底入伙初期租盤競爭一樣激烈，租金接連下試低位。 啟德道77號租盤 其中，二期有高層兩房單位，實用面積563方呎，月租低見1.6萬元，實用呎租約28.4元，平過租居屋，令租金回報率低見1.8厘。 另外，同屋苑有一房單位，實用面積375方呎，劈租至1.28萬元獲承接。
曉暉花園 1座 共有35層，提供280個單位。 曉暉花園 1座 於1999年09月起入伙。 啟德道77號租盤 小學校網為校網45，中學校網為黃大仙區。 曉暉花園 1座 於過去3年共有31宗成交。
