啟德道56號平面圖9大好處

啟德道75號位於九龍城啟德道75號（中原樓市片區：九龍城）。 啟德道75號的實用面積由757呎至757呎。 本公司在此提供的資料僅作單位成交前狀況的參考，並不是為賣方/業主客戶發出或推銷個別單位，本公司並無採取任何步驟核實有關資料是否合乎實際情況。

• 方面，項目提供兒童遊樂場、平台花園及停車場等設施。
• 九龍城區的九龍城@中原樓市片區，區內共6,216個私人住宅單位，涉及人口共15,027人。
• 平面圖 / 九龍城/啟德平面圖 | 裝修佬平面圖資料庫是全港最齊的平面圖庫存，您可以在這裡搜尋各屋苑大廈的參考平面圖。
• 啟朗苑位於啟德新區沐安街18號（中原樓市片區：啟德新區）。
• 另外，區內主要屋苑包括 恆勝樓。

啟朗苑交通便利，鄰近港鐵啟德站。 九龍城區的啟德新區@中原樓市片區，區內共7,725個私人住宅單位，涉及人口共31,043人。 區內主要屋苑包括 啟德1號,龍譽,天寰,嘉匯,OASIS KAI TAK。 區內家庭住戶每月收入中位數為HK$ 啟德道56號平面圖 14,000，年齡中位數為 43.5歲。 本頁顯示的樓盤說明和相關信息均由地產代理或業主或第三方提供的樓盤資料。 OneDay不保證或對其準確性或完整性承擔任何責任。 啟德道56號 共有5層，提供5個單位。

啟德道56號平面圖: 樓盤資料

不過到2017年3月，有媒體發現該樓盤已售出的310個單位中，30張合約屬一客多買，並以首置客身分買入。 當中包括已獲取香港永久身份證的前中聯辦社會工作部副巡視員桂嵐以1000萬元購入兩伙單位，亦有地產經紀將公屋住址借予內地工作的香港買家購入兩伙。 有立法會議員認為，港人港地樓盤已違背及偏離政策原意，變為投資工具。 啟德道56號平面圖 雖然項目銷售限制多，定價亦被指過高，但無阻銷情。 樓盤收到超過10,000個登記，平均每33人爭購一伙，成為1997年紅磡海逸豪園後，九龍區收票最多的新盤。 首天開售6小時內已沽清300個單位。 發展商中海外地產董事總經理游偉光對銷情感到滿意，反映用家和投資者追求優質單位。

定價公佈後引發網民熱烈討論，批評定價過高，與「港人港地」的原意背道而馳。 發展商中海外地產董事總經理游偉光指出，當年特首推出港人港地，只考慮讓港人優先買樓，並無要求以合理價錢售予港人。 由於香港政府已沒有再推出「港人港地」項目，這措施便實際上停止，發展局局長更稱政府無打算再推出「港人港地」，啟德1號遂成為迄今僅有的「港人港地」發展項目。 南區的淺水灣@中原樓市片區，區內共3,535個私人住宅單位，涉及人口共17,257人。 區內主要屋苑包括 陽明山莊,淺水灣麗景園,淺水灣道37號,華景園,淺水灣別墅。 區內家庭住戶每月收入中位數為HK$ 80,830，年齡中位數為 40.0歲。

啟德道56號平面圖: 單位數目

平面圖 / 九龍城/啟德平面圖 | 裝修佬平面圖資料庫是全港最齊的平面圖庫存，您可以在這裡搜尋各屋苑大廈的參考平面圖。 淺水灣道56號位於淺水灣淺水灣道56號（中原樓市片區：淺水灣）。 啟德道56號平面圖 淺水灣道56號共有53座，提供53個單位。 淺水灣道56號的實用面積由2,131呎至3,463呎。

啟德道56號 於1971年09月起入伙。 小學校網為校網41，中學校網為九龍城區。 啟德道56號 於過去3年共有5宗成交。 九龍城區的九龍城@中原樓市片區，區內共6,216個私人住宅單位，涉及人口共15,027人。 啟德道56號平面圖 主要街道包括衙前圍道(九龍城段)、聯合道(九龍城段)、沙浦道(九龍城段)。 另外，區內主要屋苑包括 恆勝樓。 區內家庭住戶每月收入中位數為HK$ 22,230，年齡中位數為 39.9歲。

本公司擬使用閣下的個人姓名、電話號碼、傳真、地址或電郵地址處理閣下的申請、回覆閣下查詢並作地產代理服務的促銷及向閣下提供中原集團其他公司的資訊。 本公司在未得閣下的同意之前，不能如此使用閣下的個人資料並向閣下作直接促銷。 項目共分2期發展，設4座高30至32層高住宅物業，以及13座5層高低密度住宅，合共提供1,169個單位。 第2期項目由2座大廈（第3及5座）及7座低座（第8至16座）組成，提供624伙單位，實用面積由368方呎至2,414方呎，戶型由一房到複式戶不等。 啟德道56號平面圖 『宅谷地產資訊網』只提供資訊媒介平台給予網絡使用者放盤或搜尋樓盤，資訊內容由第三方提供者提供或由『宅谷地產資訊網』從其他參考資料或來源獲取。 本網頁中涉及任何人士、產品或服務的資訊，不得視為『宅谷地產資訊網』推薦或認可。

設立一個地下公眾停車場，以配合該區泊車需要，及為未來提供機會研究騰出路邊泊車位作擴闊區內行人路，以改善區內步行環境及易行度。 興建一個約1,000平方米分層地下廣場，連接政府的行人隧道至啟德發展區及其地下購物街，作為新舊區的交接點。 啟德道56號平面圖 該廣場將開放予公眾享用，將包括零售用途、休憩處及活動空間，並透過地方營造注入活力及地區特色。 由於該項目已獲行政長官會同行政會議核准，市建局將會按既定政策向該項目內受影響業主及租客作出收購建議及補償安排。

不過樓書訂明啟德1號（I）及啟德1號（II）為兩個不同的獨立項目，會所設施不可共用。 啟朗苑位於啟德新區沐安街18號（中原樓市片區：啟德新區）。 啟朗苑共有3座，提供683個單位。

此訊息已張貼在 九龍住宅, 香港住宅項目目錄, 黃大仙 及標籤 住宅項目, 分層屋苑, 已入伙, 現樓, 資助出售房屋 by Richitt. 包括第4及5座，每座各層設8伙單位，共提供472伙分層住宅。 單位的實用面積由479至701平方呎；建築面積由595至869平方呎，間隔涵蓋二至三房，於2007年入伙。 包括第1至3座，每座各層設8伙單位，共提供784伙分層住宅。 啟德道56號平面圖 單位的實用面積由488至756平方呎；建築面積由607至919平方呎，間隔涵蓋二至三房，於1998年入伙。 住客會所及花園分佈地下、1及2樓，總面積73,420方呎。 設施包括37米長園林泳池、宴會廳、健身室、瑜珈健康舞室、卡拉OK室、模擬飛行艙、鋼琴音樂室、兒童遊樂場等。

啟德1號 I 大廈第1座 於過去3年共有24宗成交。 啟德1號為「港人港地」項目，由批地日期起計的30年內只可售予香港永久性居民。 即使業主可出租單位予租客，但預繳租金不可超逾12個月，每份租約租期限制於五年內。 地政總署亦規定由批地起計30年內，單位轉售、放租及承造按揭，均須獲得署方書面同意。

一共提供1,840伙（A座：1,040伙；B座：800伙，實用面積為186至448平方呎，項目的預計關鍵日期為2024年12月31日。 該計劃旨於透過重整及重新規劃，更有效地運用土地，並改善步行環境，提升易行度及連接九龍城舊區及啟德新發展區。 為加強保障客戶及員工，提升會客及睇樓的安全，中原網頁及APP新增「代理疫苗接種徽章」，方便客戶辨別已接種疫苗的前線代理。 啟德道56號平面圖 惟本公司非常重視及尊重員工的私隱，「已接種」的前線代理亦可選擇「不顯示」疫苗徽章。 啟德花園地皮前身為啟德邨，佔地面積達11,612平方米。 當中第一期在1997年6月公開發售，1998年落成。 而第二期早於2001年落成，但由於當時政府停售居屋，該期住宅被迫空置一段時間，直到2007年7月房協方重新在市場上推售。

• 住客會所及花園分佈地下、1及2樓，總面積73,420方呎。
• 啟德道75號的實用面積由757呎至757呎。
• 啟德道56號 於過去3年共有5宗成交。
• 定價公佈後引發網民熱烈討論，批評定價過高，與「港人港地」的原意背道而馳。
• 啟德道75號位於九龍城啟德道75號（中原樓市片區：九龍城）。
• 惟本公司非常重視及尊重員工的私隱，「已接種」的前線代理亦可選擇「不顯示」疫苗徽章。
• 小學校網為校網34，中學校網為九龍城區。
• 本公司在未得閣下的同意之前，不能如此使用閣下的個人資料並向閣下作直接促銷。

啟德道56號的實用面積由389呎至389呎。 項目是由香港房屋協會發展的分層屋苑樓盤，位於九龍黃大仙彩虹道121號，已分別於1998年及2007年入伙。 啟德道56號平面圖 啟德1號 I 大廈第1座 共有29層，提供290個單位。 啟德1號 I 大廈第1座 於2017年06月起入伙。 小學校網為校網34，中學校網為九龍城區。

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啟德道56號平面圖: 九龍城 @中原樓市片區

不過啟欣苑同時是面積最細的單位，1,840伙中有320伙是186呎至189呎的細單位。 重整於計劃地盤內的部分沙埔道走線，以興建分層地下廣場，提供更多空間連接太子道東現有行人路及巴士站，改善路面的行人流通。 本人已查閱貴公司的 私隱政策和 收集個人資料聲明，並同意貴公司使用本人於此所填寫的個人資料作直接促銷。 啟德道56號平面圖 本人已查閱貴公司的 私隱政策 和 收集個人資料聲明 ，並同意貴公司使用本人於此所填寫的個人資料作直接促銷。 方面，樓盤基座設有5,500平方米商場及街市，內設多間零售商店、超級市場、便利店、酒樓、大成街街市及熟食市場，提供住戶日常生活所需。

面向港鐵啟德站車站廣場設2層商業設施，面積約2.7萬平方呎，已在2018年開業，部分商舖由地產代理公司租用，亦曾有一間無人便利店，需預先安裝應用程式（已結業）。 此外，也有酒樓、食肆、超級市場、餅店、便利店等店舖。 裝修佬 1,500 張裝修平面圖資料庫是全港最齊的平面圖庫存，您可以在這裡搜尋各屋苑大廈的參考平面圖。 House730搵樓大本營提供業主及代理啟德售盤資訊，若對任何啟德新樓盤有興趣，可直接透過業主或代理提供的聯絡方法查詢更多。

此外，啟德新樓的另一優點是區內迅速發展的速度，啟德區正在規劃興建不少交通及生活配套，包括香港首間兒童醫院、備有高質素場地的啟德體育園及大型購物商場。 啟德鄰近新蒲崗及九龍灣，住客外出用膳能有更多選擇，加上沙中綫通車指日可待，屆時連接港九新界更加方便。 啟德啟欣苑是新一輪居屋計劃中最平的屋苑，入場費124萬元，若以5%的首期計算，綠表買家首期最平約6.2萬元。

另外，住戶亦可經屋苑前方行人天橋橫過彩虹道至爵祿街，該處亦有多間商舖可供購物及飲食。 方面，項目距離港鐵黃大仙站約10至15分鐘步程。 而於彩虹道沿線有多條巴士及小巴路線，來往港九多個地方。 第3及5座高層(30樓或以上)單邊向南單位可享少量海景，望舊啟德機場對開維港景致；而屋苑向西單位，普遍可望黃大仙文化公園或/及摩士公園綠化園景。 啟德道56號平面圖 當中室內體育館將提供合共相當於12個標準籃球場的活動空間供社區使用。 而公眾運動場則可容納約5,000名觀眾，用作進行學校運動會、田徑訓練、足球和欖球賽，以及運動員訓練之用。 當沒有活動進行時，將開放予公眾作免費緩步跑及健步行用途。

用戶須依賴自己查証以確定資料的準確性。 若因錯漏而引致任何不便或損失，本公司及中原網頁概不負責。 啟德道56號平面圖 啟德道56號位於九龍城啟德道56號（中原樓市片區：九龍城）。

方面，項目提供兒童遊樂場、平台花園及停車場等設施。 值得一提的是，屋苑設有管理處認可的「曬衫區」，住客可以在平台上特定地方曬晾衣物被鋪。 發展商於2017年1月3日發放第2期的樓書，當中共624個單位，高座佔610伙，低座佔24伙。 啟德道56號平面圖 1房折實入場價約642萬元，貴4個月前項目1期逾2成。 發展商在2016年8月底公佈價單，呎價介乎15,080元至18,418元，扣除折扣後，386方呎1房單位入場費為491.8萬元。